אלקטרה נדל"ן

החברה חתמה ב-2008 על עסקה לרכישת 50% מהזכויות במתחם בית-החולים הצרפתי בעיר העתיקה של יפו ■ ההסכם בוטל לאור מחלוקות שנתגלעו בין הצדדים - החברה דרשה להשיב את כל הסכומים שהושקעו על-ידה

הנכס ממוקם מול ארמון המלכה ■ הנכס הוחזק ע"י אלקטרה נדל"ן מאז 1998, אז רכשה את הבניין חברה-בת זרה שבבעלותה

חברת ההחזקות של אילן בן-דב גייסה 230 מיליון שקלים ממוסדיים, ושוקלת הרחבת הגיוס ■ הצלחה גם בהנפקות האג"ח של דלק אנרגיה, אלקטרה נדל"ן ודלתא

שש חברות ניגשו למכרז להשלמת הקמתו של איצטדיון הכדורגל העירוני בנתניה: א. דורי, שיכון ובינוי יחד עם סולל בונה, מנרב יחד עם דניה סיבוס, ב.ס.ט, אלקטרה נדל"ן ושפיר הנדסה

משרד עורכי הדין השני בגודלו בישראל ישלם דמי שכירות בהיקף של 12 מיליון שקל בשנה ■ חוזה השכירות נחתם לתקופה של 6 שנים עם אופציית הארכה עד ל-25 שנה

הרוכשת היא חברת השקעות קנדית ■ הנכס כולל כ-21 אלף מ"ר והוא מושכר ליצרנית הבירה הקנדית Molson ■ העסקה תניב לאלקטרה נדל"ן תזרים מזומנים ברוטו, לפני מס ולאר החזר הלוואה והוצאות עסקה, בסך כ-32.7 מיליון שקל

החברה הנפיקה אגרות חוב צמודות בעלות מח"מ של 4 שנים, אשר בשלב המוסדי נקבעה הריבית להן על 5.2% ■ החברה קיבלה ב-14 בדצמבר דירוג "-A / שלילי" מחברת הדירוג מעלות וזאת בעבור גיוס מקסימלי של 200 מיליון שקל

בית BVR, בניין בן 3 קומות, קומת גלריה ומרתף לחניה, נמצא ברחוב המלאכה באזור התעשייה ראש-העין, ושטחו 4,500 מ"ר; שטח נוסף לחניה עומד על 1,500 מ"ר

האנליסט שי ליפמן מ-IBI מותיר המלצת "קנייה" למניית חברת הנדל"ן במחיר יעד המגלם פרמיה של 30% מעל מחיר השוק ■ "להערכתנו לחברה לא תהיה להשיג מימון מחודש לנכסים"

בבתי ההשקעות לידר ואי.בי.אי מזהים פוטנציאל במניית אלקטרה נדל"ן, ועדכנו באחרונה את המלצותיהם כלפי מעלה ■ "בהחלט רואים את פירותיו של הניהול הזהיר באלקטרה נדל"ן, שכן על אף הימצאותה בשווקים שנפגעו במשבר - הנכסים לא נפגעו"

במסגרת ההנפקה הוקצו לגופים המוסדיים כ-197 אלף מניות לפי מחיר של 320 שקל למניה, כ-2% נמוך ממחיר המניה בבורסה הבוקר

(עדכון) - מניית אלקטרה מרכזת את המחזור הגבוה בשוק ■ אלקו מכרה 6.5% ממניות אלקטרה לבית ההשקעות IBI, אשר יפיץ את המניות למוסדיים כבר בתקופה הקרובה ■ החברה תשקיע את התמורה בשוק הדיור האמריקני

מחיר היעד הורד ל-34 אך עדיין משקף למניית החברה פרמייה של 60% ■ "יכולת עמידה בהתחייבויות הפיננסיות, תיק הנכסים הסולידי, מח"מ חוזים ארוך וחידושן של רק 3 הלוואות בשנת 2009 - כל אלה שווים המלצת קנייה"

המשא ומתן יימשך רק לגבי שניים מתוך שלושה נכסים מניבים - מתחם קומברס אלווריון ברמת החי"ל ובית ורינט בהרצליה פיתוח

בפרויקט, על שטח קרקע של 12.2 דונם, מתוכננת בריכת שחיה, מתחם חדר כושר, ספא ובית קפה מחיר דירה מרוהטת ומאובזרת החל מ-82.5 אלף אירו

לדברי החברה התמורה שנקבעה בגין הזכויות בחברת הנכס הינה סמלית החברה הבת הפחיתה את יתרת השקעתה בחברת הנכס בסך של כ-48.7 מיליון שקל