דיני חוזים נדל"ן

כתבות אחרונות

 
לחיצת יד / אילוסטרציה: shutterstock, שאטרסטוק
דיני חוזים | ניתוח

ביהמ"ש העליון: לחיצת יד נחשבת להתקשרות מחייבת

העליון קבע לאחרונה כי הסכמה בעל-פה בין שני יזמי נדל"ן, במהלך פגישה שהסתיימה בלחיצת יד, נחשבת להסכם מחייב

עו"ד יריב שלום 05.11.2020
בית משפט / צילום: shutterstock

בגלל הקורונה: בית המשפט המחוזי התיר למשפחה לפנות דירה באיחור

פסק דין של המחוזי איפשר למשפחה להישאר בדירה שמכרה לתקופה נוספת, בלי להסתמך על דיני סיכול חוזים

עו"ד עדי סופרסקי 07.10.2020
עדי קייזמן / צילום: ענבל מרמרי

העסקים של עדי קייזמן בברלין השאירו אדמה חרוכה, אבל יש גם חדשות טובות לרוכשי הדירות

בית משפט בברלין פסק לטובת ישראלית שטענה כי חוזה שחתמה בישראל עם עדי קייזמן לרכישת דירה תקף לצורך רישום הערת אזהרה בטאבו בגרמניה • הפסיקה עשויה לסלול את הדרך למשקיעים רבים שטוענים כי נפגעו בעסקים מול "ברלין אספייר"

אסף אוני, ברלין 28.08.2020
על הדיירים לעשות עבודת מחקר לפני חתימת חוזה תמ"א 38 / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
שכירות | ניתוח

ביטול חוזי שכירות במסגרת הליך הבראה: דרך לשמור על העסק בחיים

החוק מעודד שיקום כלכלי של חייבים, בין אם הם תאגידים או אנשים פרטיים • האפשרות להיכנס להליך הבראה ומינוי נאמן יכולה להיות טובה לכל הצדדים

עו"ד איתי הס 15.05.2020
השוק בקריית שמונה. ריק בצל הקורונה / צילום: איל יצהר, גלובס
שכירות | דעה

דעה: שוכרי נכסים? במקרים רבים החוק יעמוד לצדכם

חוק החוזים מאפשר לשוכרים שלא יכולים להשתמש בנכס ששכרו להשתחרר מהשכירות ללא קנס, במקרים מסוימים • מגפת הקורונה ללא ספק תהיה מקרה כזה

 

עו"ד גיא קולן, עו"ד רפי נבון 07.04.2020
ביטול חוזה / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

עסקת מכירת דירה: מתי ניתן לבטל חוזה - ומהן העילות לכך?

הסכם מקרקעין הוא מההסכמים הנפוצים והחשובים ביותר שאנו עושים במהלך חיינו ■ האם נוכל לחזור בנו לאחר שחתמנו על הסכם כזה?

יעקב סלע 15.01.2017
דירת 4 חדרים בתל אביב, ברחוב אורי צבי גרינברג / צילום: יחצ

פס"ד: בדקתם נכס וחתמתם על הסכם? לא תוכלו לחזור בכם

פסק הדין ניתן בתביעה שהגישו רוכשים שהתקשרו בחוזה מכר בשנות ה-90 לרכישת קרקע חקלאית באזור גדרה - והוא עשוי להשליך על עסקאות אחרות בשוק

אודי שישון 08.12.2015
משא ומתן/צילום  Shutterstock:  א.ס.א.פ קרייטיב

ביטלתם מכירת דירה ערב חתימה על הסכם? תתכוננו לשלם!

החוק קובע כי על מו"מ להתקיים בתום-לב ומשלב מתקדם שלו תוך שקיפות מלאה - אחרת תיאלצו לפצות את הצד השני

עו"ד לימור אילני 23.11.2015

הבטחות שניתנו לדוד אפל

אופציה במקרקעין כמוה כעסקה במקרקעין ויש לממשה תוך זמן סביר

מוטי בניאן 09.11.2014

תנאי חדש לחידוש חוזה

ההוראה בחוזה החכירה התייחסה לעניינים טכניים כגון צורת החוזה או אופן תשלום דמי חכירה ולא לתנאים מהותיים

מוטי בניאן 31.08.2014

מקבילית הלקוחות

מו"מ בו-זמנית עם מספר קונים עלה למוכר 70 אלף שקל

רוני רוזנברג 05.01.2014

באיזה שלב בנייה מותר למכור דירה מיד ראשונה?

רוב חוזי הרכישה של דירות חדשות, אוסרים על הרוכש למכור את הדירה לאדם אחר ממועד החתימה על הסכם הרכישה ועד תשלום מלוא התמורה וקבלת החזקה בדירה. האם זה לגיטימי או תנאי מקפח?

עו"ד דן הלפרט 18.03.2012

ביה"ד: סעיפים בחוזה למכר דירה של ב. יאיר מקפחים את הציבור

מדובר בין היתר בסעיף הנוגע להשבת התשלום במקרה של ביטול החוזה ■ קונה דירה שנאלץ לחתום על חוזה כזה יוכל לפנות לכל בית משפט ולטעון כי הסעיף מקפח

יובל יועז 01.03.2012

כיצד מוכיחים טענת "חזקה נוגדת"

המערער טען כי הקרקע נשוא הדיון נרכשה על-ידי אביו בשנות ה-30, וכי חרף העובדה כי המשיבים רשומים כבעלים הוא נהנה מטענת התיישנות ויש לדחות את תביעת הפינוי שהוגשה נגדו. ביהמ"ש דחה את הטענה, כי המערער לא הצליח להוכיח את טענת "חזקה נוגדת"

עו"ד מוטי בניאן 06.03.2011

התנהגות הצדדים יכולה לשנות חוזה חכירה של נחלה

תקציר: התובעים ביקשו להאריך חוזה חכירה שנחתם במקור ב-1933 לצורך נחלה, כך שגם החוזה החדש יהיה למטרת נחלה. בית המשפט המחוזי דחה את תביעתם וקבע כי חרף מטרת החוזה המקורי, בפועל הצדדים ראו בחוזה כחוזה לעיבוד חקלאי ולכן כיום יש לחדש את החוזה רק לפי תכלית זו ולא התכלית המקורית בהסכם, שנזנחה.

עו"ד מוטי בניאן 30.01.2011

אין מועדי תשלום - אין חוזה

המערער חתם עם משיב על זיכרון דברים שכלל מחיר עסקה, אך לא כלל לוח תשלומים. חרף העובדה שהמערער דווח לשלטונות מס באופן חד צדדי על העסקה, בית המשפט המחוזי קבע כי מאחר ותנאי התשלום לא פורטו בזיכרון דברים, אזי לא היה חוזה מחייב. ביהמ"ש העליון ברוב דעות דחה את הערעור

עו"ד מוטי בניאן 05.09.2010

   1234   

   נמצאו 51 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 4

צרו איתנו קשר *5988