היטל השבחה

כתבות אחרונות

 

ייצוגית ב-200 מיליון שקל: רשויות גבו היטלי השבחה שלא כדין

לטענת התובעים, רשויות גבי היטל גם בשכונות בתוכנית שיקום שאמורות ליהנות מפטור מלא

עינת פז-פרנקל 07.12.2010

הסכמי חלוקה ושיתוף

שמאי הוועדה סבר כי נכון להעריך את השבחה על החלקה בשלמותה, ולגזור ממנה את החלק היחסי ששייך לממכר. מנגד טען שמאי הבעלים כי יש לערוך את חישוב ההשבחה בהתייחס למגרש שנמכר

עדי צביקל ויצחק שפיגל 28.11.2010

היטל בבריכות שחייה - לעשירים בלבד

השמאי המכריע ניקי פרימו קבע בהחלטתו כי לא נראה סביר או הגיוני שבאזור עם אוכלוסייה בחתך נמוך עד בינוני, ייבנו בריכות שחייה, ולפיכך, האפשרות להקמת בריכה אינה תורמת לשווי הקרקע, וממילא אין היטל השבחה

עדי צביקל ויצחק שפיגל 15.11.2010

השבחה בשל כביש שמעולם לא נסלל

הוועדה המקומית פ"ת קבעה השבחה של 365 אלף שקל למגרש לתעשייה בשל סמיכותו לכביש מתוכנן * 15 שנה אחרי אישור הכביש, אין כביש * השמאית המכריעה: הטענה שהכביש ישביח אינה ודאית, ולכן אין השבחה

עדי צביקל ויצחק שפיגל 31.10.2010

שווי ההשבחה: מתי תחושב שיטת "הדלתא"?

מרכיב מהותי העשוי להשתנות בין שני מצבי התכנון הינו עניין תרומתו של מבנה קיים לשוויים של המקרקעין

עדי צביקל ויצחק שפיגל 10.10.2010

תשריט חלוקה אינו מחייב בהיטל השבחה

במסגרת הרפורמה המתגבשת בימים אלה לחוק התכנון והבנייה, הוסיף המחוקק לרשימת גורמי ההשבחה את תשריט החלוקה

עדי צביקל ויצחק שפיגל 23.08.2010

שיטת המקפצה למרות פס"ד פמיני

השמאי המכריע אימץ את עיקרון "הצדק החברתי" והתעלם מתוכנית משביחה שביטלה תוכנית פוגעת קודמת

עדי צביקל ויצחק שפיגל 09.08.2010

תכנון מס בהיטל השבחה

אם על מנת לממש הבנייה יש צורך לקבל אישור השכנים, יחול ההיטל על כל הבעלים כפי חלקם בזכויות

עדי צביקל ויצחק שפיגל 26.07.2010

שומות לא מנומקות של הוועדות

עדי צביקל ויצחק שפיגל 12.07.2010

לראשונה: ועדת הערר הפכה החלטת שמאי מכריע

ועדת הערר קבעה כי הפטור מהיטל השבחה באזור שיקום יחול אך ורק על מקרקעין ששימשו למגורים טרם אישור התוכנית החדשה - קביעה בעייתית שייתכן שיוגש עליה ערר

עדי צביקל ויצחק שפיגל 21.06.2010

נאמנות והיטל השבחה

פסק דין חדשני ומעניין בסוגיית דחיית החיוב בהיטל השבחה על בסיס טענת נאמנות, בנסיבות של העברת מקרקעין מחברה לבעלי מניותיה אגב פירוק (ע"ר 5-09 גולדפינגר)

עו"ד ירדנה סרוסי ועו"ד מאיר מזרחי 21.06.2010

מהפכה: שווי ההשבחה ייקבע במועד המימוש

תזכיר הצעת חוק התכנון והבנייה משנה סדרי עולם: היטל ההשבחה לא יחושב בהתאם להשבחה שחלה בשווי המקרקעין בזמן אישור התוכנית המשביחה (וצמוד עד למועד המימוש) אלא לפי ההשבחה בשווי המקרקעין ביום המימוש. כיצד להיערך?

עו"ד יגאל יוסף 21.06.2010

מחלוקת בין האזרח למינהל מקרקעי ישראל תעבור לשמאי מכריע

ביהמ"ש: מינוי שמאי הוא דרך המחוקק בסוגיית היטל ההשבחה, ומן הראוי כי דין זהה יחול גם במקרה זה

רון פז 15.06.2010

פטור מריבית על השבחה

עדי צביקל ויצחק שפיגל 07.06.2010

בעקבות ההתנתקות: פטור מריבית על השבחה

לדעתו של השמאי המכריע, ניקי פרימו, לא יהיה זה בלתי סביר להניח שיחלפו עשרות שנים עד שמי מהמפונים יחליט לממש את זכויותיו במקרקעין ויידרש לשלם את היתרה

עדי צביקל ויצחק שפיגל 07.06.2010

המציאות הכריעה: שנה לעבודת השמאי המכריע מסתיימת יפה

פרויקט מיוחד במלאת שנה ליישום "חוק שמאי מכריע": האם השומות מקצועיות והוגנות, מה קרה ללוח הזמנים ולעומס, מה זה עשה למקצוע, ומה עוד דורש שיפור ■ משרד המשפטים, יו"ר לשכת השמאים, שמאי בעלים, שמאי ועדות, שמאי מכריע ועורך דין מומחה מסכמים את מהפכת תיקון 84 ■ וגם: כל המספרים מאחורי 467 שומות מכריעות

רון פז 24.05.2010

   8910111213141516171819202122   

   נמצאו 431 כתבות   |   עמוד 15 מתוך 27

צרו איתנו קשר *5988