הפקעות קרקע, פיצויים

כתבות אחרונות

 
שדה דב / צילום: איל יצהר

הפסד לבעלי קרקעות בשדה דב בבית המשפט: אלפי יחידות לדיור בר-השגה ייבנו על חשבונם

שופטת בית המשפט לעניינים מינהליים דחתה עתירה שלא לכלול את הקרקעות המיועדות בתחשיבים הכוללים של הליכי האיחוד והחלוקה, ולהורות לעיריית תל אביב להפקיע מהם קרקעות לצורך זה • תוכנית שדה דב משתרעת על כ-1,300 דונם

אריק מירובסקי 12.09.2021
הפקעות, חילופי קרקע / איור: לירון בר עקיבא

פס"ד של העליון ניתן במטרה טובה אך בפועל פגע באינטרס הציבורי

בפסק דין שניתן לאחרונה קבע העליון כי בתוכניות הכוללות איחוד וחלוקה ניתן להורות על הפרשת שטחים בנויים בתוכנית לטובת שימושים ציבוריים מבלי לפצות בכסף את היזם • פסק הדין מעורר קשיים רבים, וספק אם הוא משרת את האינטרס הציבורי

עו"ד יאיר גבאי 05.09.2021
בצרה / צילום: איל יצהר

החלטה תקדימית של בג"ץ: תושבי בצרה ובני ציון ייאלצו להקריב את שטחיהם לטובת פארק, ללא פיצוי

עו"ד אלי וילצ'ק שייצג את העותרים: "לא פיצו את החקלאים מבצרה ומבני ציון, וגם פרטיים, על כך ששטחי החקלאות שלהם הופכים לאזור נופש. מה שעוד יותר מרגיז זה שרוב הפיתוח קורה בקרקעות של מדינת ישראל"

גיא נרדי 01.09.2021
שכונת ה"טריז" החדשה פרדס חנה / צילום: איל יצהר
מסים | ניתוח

האם השבת קרקע חקלאית למדינה נחשבת כהפקעה לצורכי מס?

בית המשפט המחוזי דן בשאלת המיסוי של הפיצויים המשולמים לחוכרים במסגרת הליך השבתה של הקרקע וקבע כי ברוב המקרים הליך זה, המעוגן בהסכם החכירה, אינו נחשב להפקעה

עו"ד רועי אייז 17.07.2021
צילום: Shutterstock

מוסד תכנוני יוכל להפקיע קומה ציבורית לשטחי ציבור

אם עד כה דובר על עירוב שימושים של מסחר ותעסוקה עם מגורים, ההצעה החדשה בחוק ההסדרים תאפשר שילוב של שטחים כמו מתנ"ס וגן ילדים בתוך מבני מגורים

אריק מירובסקי 12.07.2021
נתב"ג. היו אלפי תביעות על הרעש אבל לבסוף נקבע שלא ישולמו פיצויים / צילום: Shutterstock

"עושים את הכול מסובך, כדי שלא תקבל את הכסף"

הפקיעו לכם שטח? בניתם על פיצוי לפי סעיף 197 לחוק? עורכי הדין הפעילים בתחום מספרים על התשה מכוונת ואומרים עד שתראו את הכסף יעברו שנים, אם בכלל • עו"ד דוד בסון: "כל הליך זה בית משפט, ועדת ערר, שמאי מכריע וכל מיני ערכאות מקושקשות שהחוק המציא כדי לדפוק את האזרח"

גיא נרדי 08.05.2021
קניון קסטרא בחיפה  / צילום: מיכה בריקמן

עיריית חיפה תפצה בעלי קרקעות ב-30 מיליון שקל

ביהמ"ש קבע כי העירייה תשלם פיצויים לאחר שהקרקעות שהופקעו לצורכי ציבור לפני למעלה מ-40 שנה עברו שינויי ייעוד, והוקמו עליהן שני קניונים

אריק מירובסקי 06.12.2020
בית להריסה בכפר שלם בתוואי הקו הסגול. הפיצויים ישולמו רק 90 ימים לאחר תפיסת החזקה בקרקע  / צילום: בר אל, גלובס

דורסנות הרכבת הקלה: הפקעה ללא דיור חלופי

הפקעה שנעשית לפי חוק התכנון והבנייה מחייבת דיור חלופי, אבל הפקעה לפי פקודת הקרקעות אינה מחייבת זאת • ביהמ"ש העליון הורה לתושבים לפנות את בתיהם

עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר 27.08.2020
הכביש שנסלל על חלק משטח פרטי. חלון ההזדמנויות לתבוע על פגיעה עומד להיסגר / צילום: איל יצהר, גלובס

עיריית ראשון לציון סללה כביש על שטח פרטי ללא ידיעת הבעלים

עיריית ראשון סללה כביש על שטח פרטי - אך לא פורסמה הודעה על הפקעה כחוק המחייבת פיצוי, ובאתר העירייה מופיע מידע חלקי ושגוי בנוגע לשטח • העירייה: "פועלים לבצע את ההפקעות עפ"י תוכנית המחלף"

דפנה ברמלי גולן 29.07.2020
ישראל כ"ץ / צילום: אמיל סלמן-הארץ

זכויות בנייה נרחבות ומיסוי עמוק: "מס המטרו" הולך לשנות את מחירי הדירות בגוש דן

הכללתו של פרויקט התשתית הגדול בישראל בחוק ההסדרים מכניס את ענף הנדל"ן לסחרור • הסיבה: המתווה החידתי שדורש מימון מבעלי נכסים לאורך התוואי

אריק מירובסקי 07.07.2020
בניין עיריית ירושלים. העייריה שילמה כ־14 מיליון שקל פיצוי  / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

איך מחשבים מס על פיצויים: הוני או פירותי?

בעלי קרקע שקיבלו פיצוי מהעירייה נדרשו לשלם מס בגינו, והמחלוקת שהתעוררה היא האם הרווח שהיו מפיקים מהקרקע היה רווח פירותי - שהמס עליו גבוה יותר - או רווח הוני

עו"ד מאיר מזרחי 02.07.2020
בית העלמין "שדה יהושע" בחיפה, שנבנה על חלק מהקרקע שהופקעה. פיצוי לאחר 58 שנה  / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

פיצוי מאוחר: הקרקע הופקעה לפני 58 שנה, היורשים יקבלו 15 מיליון שקל

שני אחים הגישו תביעה לקבל פיצוי על קרקע בחיפה שהופקעה בשנות ה-50 • לאחר מחלוקת על שיטת החישוב, ביהמ"ש קבע כי הפיצוי הראוי הוא 6% משווי הקרקע לכל שנה שחלפה

אלה לוי-וינריב 07.06.2020
רכבת העמק / צילום: אייל הצפון

מרחב התמרון של הטרקטור שווה הרבה כסף

בית המשפט המחוזי הכיר בכך ששטח חקלאי שכלוא בתוך שטח שהופקע לא ניתן לעבד, והגדיל את הפיצוי

עו"ד חגי שבתאי 10.05.2020
בית עלמין ירקונים/ צילום: איל יצהר
היטל השבחה | ניתוח

היטל השבחה: לא משנה אם כביש או בית קברות

האם שינוי ייעודה של קרקע המיועדת להפקעה, מדרך לבית קברות, הוא אירוע משביח המחייב את בעלי הקרקע בהיטל השבחה

עו"ד עפר טויסטר 29.12.2019
פרויקט של דירה להשכיר ברמת השרון / צילום: רפי דלויה

"דירה להשכיר" רוצה את הקרקע שלכם: יוזמת מהלך להפקעת קרקעות פרטיות

בצעד חריג מבקשת החברה הממשלתית שעוסקת בשכירות לטווח ארוך להגדיל את מגוון השטחים ברשותה • משרד המשפטים: "מטה הדיור ומינהל התכנון תמכו במהלך, ואנחנו הסכמנו שניתן לקדם את ההצעה מבחינה משפטית"

משה ליכטמן 22.09.2019
לכל הפקעה יש שני שלבים/ צילום  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

בית המשפט העליון הכריע: כיצד יחושבו "דמי חכירה אבודים"

פסק הדין קבע כי יש להתחשב בעסקאות הנהוגות בשוק ולפיהן לקבוע את שווי הרכוש המופקע

עו"ד צבי שוב 29.08.2019

   123456789101112131415   

   נמצאו 355 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 23

צרו איתנו קשר *5988