הריסה ובנייה

כתבות אחרונות

 
רחוב לואי מרשל 41, תל אביב / צילום: יח"צ

"יש הרבה חאפרים. היו יזמים שהציעו דברים ממש הזויים"

הבניין ברחוב לואי מרשל 41 בתל אביב ייהרס בקרוב: 32 דירות ייבנו במקום 15 הקיימות

הלית ינאי-לויזון 22.01.2021
פרויקט תמ"א 38 / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

השכנים בכניסה א' לא רוצים תמ"א? אפשר בלעדיהם

בית המשפט המחוזי התיר לבצע הריסה של חצי מבניין לצורך פרויקט תמ"א 38

עו"ד אלירן בן שושן 13.01.2021
הבניין ברחוב הירקון 82 בתל אביב. הבניין הישן נהרס ב־2008 / צילום: איל יצהר

פסק הדין של העליון שישפיע על העסקאות בהתחדשות עירונית

רוכשים שקנו דירות ישנות, ואז הרסו אותן ובנו חדשות תחתיהן, ייאלצו לשלם מע"מ לפי שווי הדירות החדשות • מומחי מס: לפסק הדין יש השפעה רחבה על עסקאות בהתחדשות עירונית, שכן הוא מונע מהדייר למכור את דירתו ליזם או לעוסק אחר בתקופה שבין הריסת הדירה ועד בניית דירתו החלופית

אלה לוי-וינריב 22.11.2020
התחדשות עירונית ברחוב י.ל. ברוך 22, הרצליה / הדמיה: יח"צ

פרויקט תמ"א הריסה ובנייה בהרצליה: מה יקבלו הדיירים?

במסגרת הפרויקט ייהרס בקרוב מבנה בן שלוש קומות שכיום יש בו תשע דירות, ובמקומו ייבנה בניין בן שבע קומות שיכלול 22 דירות • הדיירים: "אנחנו תשע שנים בתוך זה"

הלית ינאי-לויזון 14.06.2020
פרויקט תמ"א 38 בפתח תקוה / צילום: גיא ליברמן, גלובס

מוכרים דירה שנמצאת בהליך של תמ"א 38? ייתכן שתשלמו הרבה מס

פטור ממס ניתן במכירת דירת מגורים ולא במכירת "זכות לדירה", ולכן במקרה שדירה נהרסה לצורך בניית דירה חדשה, צריך לבחון מה שיעור המס שישולם

עו"ד חי אוחנה 12.06.2020
קולנוע אורות. רוב הדירות בסביבה הן בפרויקטים  של תמ"א 38. ניתוח עסקה / צילום: איל יצהר, גלובס

ניתוח עסקה: כמה שוות דירות שייבנו במקום בית קולנוע ברעננה

קולנוע אורות המיתולוגי ברעננה נמכר בכ-165 מיליון שקל ויהפוך למתחם מגורים, מסחר ומשרדים • לפי סקר השוק, באזור ישנם ביקושים גבוהים לצד היצע נמוך • ניתוח עסקה - מדור חדש 

אריק מירובסקי 06.05.2020
פרויקט אז"ר / הדמיה: MARCA

בוני התיכון מקדמת פרויקטי התחדשות עירונית בחיפה ל-2,800 דירות

בשכונת נווה דוד ייבנו כ-1,700 דירות חדשות במקום 309 דירות שייהרסו, בשכונת נווה שאנן תקים החברה כ-1,100 דירות במקום 264 יחידות דיור ישנות

גיא נרדי 09.03.2020
תוכנית להתחדשות עירונית ברחוב קוסטה ריקה בקרית מנחם בירושלים / צילום: לרוזנפלד ארנס אדריכלים

התחדשות עירונית בירושלים: "הרחוב עתיד להפוך לאחד הצפופים ביותר במדינה"

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה להפקדה בוועדה המחוזית תוכנית פינוי-בינוי גדולה ביוזמת חברת "קשת הצלחה נדל"ן" • במינהל הקהילתי מתנגדים לתוכנית:"העומס על השכונה שלנו אדיר"

גיא נרדי 05.03.2020
רחוב רשב"ם 3, רמת השרון / הדמיה: n-trace אנטרייס הדמיה אדריכלית

דיירי הבניין במרכז רמת השרון שיקבלו דירה חדשה ומרפסת

התחדשות עירונית ברמת השרון: משלוש קומות ו-12 דירות ל-8 קומות ו-28 דירות

הלית ינאי-לויזון 17.02.2020
רחוב רוטשילד 11, כפר סבא / הדמיה: ארט מודלינג

דיירי הבניין בכפר סבא שיקבלו דירה חדשה, ממ"ד ומעלית בתמ"א 38

התחדשות עירונית: תמ"א 38/2 ברחוב רוטשילד 11 בכפר סבא

הלית ינאי-לויזון 27.01.2020
איציק ברוך, בעלים של קבוצת יובלים / צילום: כפיר זיו

קולנוע אורות ברעננה ימכר ב-165 מיליון שקל; במקומו: פרויקט מגורים ומשרדים

חברת "רמות בעיר", בשליטת איציק ברוך וישראל לוי, חתמה על אופציה לרכישת המתחם • התב"ע הקיימת על הקרקע, בשטח של 5.6 דונם, מיועדת למגורים, מסחר ומשרדים בשטח כולל של כ-21 אלף מ"ר

גיא נרדי 23.01.2020
סירוב / צילום: אולנה יעקבצ'וק, שאטרסטוק

דיירים תובעים את שכנם: הוא גם "סרבן" תמ”א וגם דורש מהקבלן שנבחר לפרויקט דמי תיווך שכלל לא מגיעים לו

תשעה דיירים בבניין בצפון ת"א הגישו תביעה נגד שכנם בטענה כי הוא מסרב לקדם פרויקט חיזוק לבניין, תוך "סחיטה" לדבריהם של היזם, הן בהגדלת השטח שיקבל והן בדרישתו לקבל ממנו דמי תיווך • השכן בתגובה: "אני רוצה שהתוכנית תהיה שוויונית"

גיא נרדי 24.12.2019
התהליך בתמ"א 38/2 - ארגון וביצוע / צילום: תמר מצפי, shutterstock, עיבוד תמונה: טלי בוגדנובסקי

תהליכי הארגון והביצוע בתמ"א 38/2

פרויקט תמ"א 38 במסלול הריסת בניין ישן ובניית בניין חדש במקומו מתחיל בארגון בעלי הדירות ונגמר באכלוס הבניין החדש. הנה מדריך לכל התחנות בדרך.

מדריכי גלובס 04.12.2019
פינוי בינוי בז'בוטינסקי 12–14, רעננה / הדמיה: אסף פרץ

תמ"א 38/2 ברעננה: 90 דירות במקום 36, חניה ומחסן לכל דייר

הבניין ייהרס השבוע, הדיירים כבר התפנו, וכשיחזקו יקבלו דירה של 98 מ"ר במקום 80 מ"ר, עם חניה ומחסן

הלית ינאי-לויזון 11.11.2019
עופר נמרודי / צילום: פרטי

הכשרת היישוב תתחיל להרוס את בית מעריב בימים הקרובים

קיבלה מעיריית ת"א היתר להריסת המבנה, שבמקומו יקום מגדל משרדים של 42-60 קומות

אריק מירובסקי 10.11.2019
פרויקטים במסגרת תמ"א 38 ברחוב השר משה ברמת גן / צילום: גיא ליברמן
תמ"א 38 | דעה

תקופת הדמדומים של תמ"א 38 יכולה גם להיות הזדמנות

הרוב הדרוש להוצאת פרויקט התחדשות עירונית לפועל וסוגיית היטלי ההשבחה: זמנה של תמ"א יוקצב, אך כבר עכשיו אפשר למצוא פתרונות שיובילו את ההתחדשות העירונית למקומות טובים יותר • דעה

עו"ד מיטל טויסטר-רוזנטל 04.11.2019

   1234   

   נמצאו 60 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 4

צרו איתנו קשר *5988