התחלות בנייה

כתבות אחרונות

 
אתר בניה, מודיעין / צילום: שלומי יוסף

התחלות הבנייה: לא עומדים ביעד

הלקח מקליטת העלייה בשנות ה-90 הוא להקל במימון

משה ליכטמן 11.02.2019
אתר בניה /צילום: איל יצהר

מאות אלפי דירות נוספו למלאי התכנון, אולם ספק אם רובן יוקמו

עפ"י מחקר באוניברסיטה העברית, קיים כיום מלאי תכנוני ל-12 שנים, ואולם עודפי המלאי נמצאים ברובם באזורים בלתי מבוקשים • הפיצויים הכלכליים שהמדינה תצטרך לשלם לחקלאים יגיעו ל-20 מיליארד שקל, וזאת עקב הפשרת הקרקעות וחיסול ענפי החקלאות שבהם

אריק מירובסקי 22.01.2019
קרית ביאליק שכונת אפק קרובה לבית עלמין / צילום: פאול אורלייב

עיר בהצפה: מה קורה כשהמדינה רוצה הכל מהר ושוכחת את תכנון הבנייה

מאות דירות שהקבלנים מתקשים למכור, עלויות פיתוח של מאות מיליוני שקלים ומוסדות ציבור בתכנון שעוד לא ברור מי ישלם עליהם: קריית ביאליק כמשל לעיר בהצפת בנייה • לא פלא שראש העירייה מצהיר ש"כל מכרז קרקעות שנכשל אני מרגיש יותר טוב"

אריק מירובסקי 20.01.2019
תנופת בניה / צילום: איל פישר

השנה שבה הביקוש וההיצע ינצחו

2019 תהיה טובה לענף הנדל"ן. הביקושים הכבושים יתפרצו, והיזמים וקבלנים ישובו לבנות

עידו חג'ג' 01.01.2019
בניה בשדרות / צילום: איל יצהר

לידיעת שר האוצר כחלון: היקפי הבנייה בפריפריה לא יורדים. הם מתרסקים

על רקע הירידה בהתחלות הבנייה בולטת הנפילה באזורי הפריפריה • במחוז חיפה נרשמה ירידה של 47% בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה, לעומת שלושת הרבעונים הראשונים ב-2017; בדרום היא הגיעה ל-30% ובצפון ל-21%

אריק מירובסקי 26.12.2018
דירה למכירה/ צילום: שאטרסטוק

בנק ישראל: פחתה ההסתברות לקריסה במחירי הדירות

להערכת כלכלני הבנק המרכזי, בלימת עליות המחירים, הירידה בהתחלות הבנייה וקצב נטילת המשכנתאות מפחיתים את הסיכוי לירידות מחירים חדות בשוק הדיור • למדריך ומחשבון משכנתא

אריק מירובסקי 23.12.2018
תנופת בניה / צילום: איל פישר

מיתון בחסות ממשלתית: למה התחלות הבנייה נפלו?

התחלות הבנייה שבות לממדי המיתון של העשור הקודם ותחילת העשור הנוכחי, ומתאימות את עצמן למצב השוק • מדובר בתולדה ישירה של מחיר למשתכן והדרת המשקיעים מהשוק • פרשנות

אריק מירובסקי 20.12.2018
תנופת בניה / צילום: איל פישר

התחלות הבנייה בצניחה: ירדו ב-17% ושבו לרמה של שנת 2012

מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום עולה כי שלושת הרבעונים הראשונים של 2018 נחשבים לחלשים ביותר מבחינת התחלות הבנייה מאז 2012

אריק מירובסקי 19.12.2018
נדלן אמריקאי / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

בדק בית: התחלות הבנייה בארה"ב בירידה, וכך גם מכירות הבתים

מתרבים סימני האזהרה לסוף הסייקל החיובי בנדל"ן האמריקאי • האם צניחת מדד מניות הקבלנים מאז תחילת השנה היא סימן לבאות כפי שהיה ב-2007?

קובי פלר 01.11.2018
משה כחלון / צילום: יוסי אלוני

לראשונה זה שנה וחצי: התחלות הבנייה עלו ברבעון השני

נתוני הלמ"ס שפורסמו היום מעידים על עלייה של 12.9% בהתחלות הבנייה ברבעון השני לעומת הרבעון הקודם • למרות הנתון החיובי - מדובר עדיין ברמת התחלות בנייה נמוכה יחסית לשנים הקודמות, וביחס לרבעון המקביל אשתקד מדובר דווקא בירידה של כ-12% • בין הסיבות: עלייה בהתחלות בנייה בהתחדשות עירונית וגם הבשלה של פרויקטי מחיר למשתכן

אורי חודי 17.09.2018
בנייה חדשה / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

הקיפאון בענף הנדל"ן? הוא בעירבון מוגבל

התחלות הבנייה אמנם בירידה מדאיגה, אבל לא מעט אינדיקטורים אחרים מצביעים דווקא על ענף הנמצא בשיא הפעילות • תסתכלו למשל על הפידיון שעלה ב-5.7% מאז אפריל 2017, האשראי שהוסיף 9.2% מתחילת 2017 ומספר העובדים שזינק ב-44% מאז 2012

משה קאשי 24.07.2018
משה כחלון / צילום: יוסי אלוני

צניחה של 34% בהתחלות הבנייה ברבעון הראשון של 2018

לפי נתוני הלמ"ס, בהשוואה לרבעון הקודם מדובר בירידה של כ-14.6% • המשמעות: הקבלנים לא ממהרים לצאת עם פרויקטים חדשים • בנוסף, הירידה בהתחלות הבנייה מעידה על התמשכות הליכי הרישוי והבנייה בתוכנית מחיר למשתכן

אורי חודי 19.06.2018
התחלת בנייה בראשל"צ / צילום: תמר מצפי

למה התזמון כל-כך חשוב בקניית דירה?

בניגוד לשוק ההון, שבו בכל רגע יכולות לבוא עליות באותה מידה שיכולות לבוא ירידות, שוק הדירות מתנהג באופן צפוי למדי, וניתן לנבא בו את העתיד על סמן העבר • ברגע שניתן לצפות את המחירים, אפשר גם להיכנס בעליות או לברוח בירידות, ואז העיתוי הופך קריטי

אביחי שניר 28.05.2018
פועלים באתר בנייה / צילום: Bernadett Szabo, Reuters

הדוחות של יזמיות המגורים מוכיחים שהגענו לנקודת רתיחה

דוחות 2017 שפרסמו חברות הנדל"ן למגורים מציגים את מצוקתם של הקבלנים בעידן של קיפאון בשוק; יזמים רבים בונים פחות, אבל הם תקועים כרגע עם לא מעט מלאים • לקראת ועידת הנדל"ן ביום רביעי הקרוב

עמית ביליה 22.04.2018
נחמה בוגין שמאית מקרקעין ומשפטנית / צילום: דוד סאלם זוג הפקות

מגמות בהתחלות בנייה: זינוק במוצקין, צניחה בראש העין

למרות מאמצי הממשלה להגדיל את היצע הדירות, ברמה הארצית חלה אשתקד דווקא ירידה חדה בהתחלות הבנייה • בפילוח בין ערים, יש ערים שקצב הבנייה בהן ממשיך לעלות, אבל ספק אם יהיה ביקוש לכל הדירות שמוקמות מהן. ואם כן, ספק אם הערים יוכלו לעמוד בתוספת תושבים רבים כל כך •  פרויקט מיוחד לרגל ועידת ישראל לנדל"ן 

אורי חודי 17.04.2018
מחירי הדיור / תמונה: שאטרסטוק

מחירי הדיור יורדים, אבל החיסכון לא כזה משמעותי

אחרי 10 שנים של גאות, מחירי הנדל"ן משנים כיוון • החדשות הטובות: ההיצע עולה על הביקוש, ושר האוצר יכול לגזור קופון תדמיתי • החדשות הרעות: קצב הירידות מתמתן, והלמ"ס מדווחת על האטה בענף הבנייה למגורים בסוף 2017 • למדריך ומחשבון משכנתא

דרור מרמור 17.04.2018

   1234567891011121314   

   נמצאו 209 כתבות   |   עמוד 3 מתוך 14

צרו איתנו קשר *5988