ועדה מקומית לתכנון ובנייה

לכל מרחב תכנון מקומי יש ועדה מקומית לתכנון ולבנייה - כך, לכל עיר ולכל מועצה אזורית יש ועדה מקומית משלה, ולעתים מספר מועצות מקומיות קטנות שותפות לוועדה מרחבית אחת. הוועדה המקומית מחויבת לקיים את הוראות חוק התכנון והבנייה, והיא אחראית להוצאת היתרי בנייה.

לכל מרחב תכנון מקומי יש ועדה מקומית לתכנון ולבנייה. במרחב התכנון המקומי הכולל תחום רשות מקומית אחת בלבד, מועצת הרשות המקומית היא הוועדה המקומית. במרחב שבו יש יותר מרשות מקומית אחת, תוקם ועדה אחת למספר רשויות. לדיוני הוועדה המקומית מוזמנים באופן קבוע נציגי משרדי ממשלה וגופים שונים, שלהם יש דעה מייעצת בלבד. מהנדס הרשות המקומית הוא מהנדס הוועדה. הוועדה המקומית מחויבת לקיים את הוראות חוק התכנון והבנייה, והיא אחראית להוצאת היתרי בנייה. הוועדה עורכת ומאשרת תוכניות שבתחום סמכותה. היא גם דנה ומעבירה את המלצותיה בנוגע לתוכניות שאישורן הוא בתחום סמכות הוועדה המחוזית. הוועדה המחוזית רשאית להורות בכתב לוועדה מקומית לעשות את כל הדרוש למילוי התפקידים המוטלים על הוועדה המקומית בחוק. במידה שהוועדה המקומית לא קיימה הוראה של הוועדה המחוזית מכוח החוק, רשאית הוועדה המחוזית לעשות בעצמה את הדרוש לביצוע ההוראה על-חשבון הוועדה המקומית ובמקומה ולגבות ממנה את ההוצאות.

כתבות אחרונות

 
תל גיבורים / הדמיה: סטודיו מיא

40 קומות מעל איילון: אושרה תוכנית שתכפיל את יחידות הדיור בתל גיבורים בחולון

התוכנית כוללת תוכניות פינוי בינוי עם זכויות בנייה מפליגות לאורך נתיבי איילון, והיא תעלה את כמות יחידות הדיור השכונה ל-7,900 • חלוקת הזכויות תתבצע על בסיס הראשון שמגיע זוכה

גיא נרדי 04.05.2021
בנייה בחדרה. ועדת הערר קבעה כי בתוכנית לא נקבעו הוראות קונקרטיות לבנייה / צילום: Shutterstock

תשלום היטל השבחה: גם בגין תוכנית כללית?

הוועדה המקומית חדרה דרשה היטל השבחה בגין תוכנית שקבעה מסגרת כללית לאישור תוכניות עתידיות • ועדת הערר החליטה שאישור התוכנית אינו אירוע המחייב במס

עוה”ד שמואל שוב ושושי בירזון 30.04.2021
אתר בנייה באשקלון / צילום: Shutterstock, Yuri Dondish

גם עיריית אשקלון החליטה להאריך את תמ"א 38 עד 2025

בעיר אשקלון אין אפילו פרוייקט אחד של תמ"א 38 וגם לא התחדשות עירונית מתחמית • ראש העיר אשקלון, תומר גלאם: "התוכנית נועדה לתת מענה לסוגיה האקוטית של מיגון דירותיהם של תושבי העיר"

גיא נרדי 28.04.2021
בית שמש / צילום: יח"צ

הוועדה המקומית בית שמש אישרה תוכנית שמוסיפה 10,000 יחידות דיור לעיר הוותיקה

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה של בית שמש החליטה להעביר לאישור הוועדה המחוזית תוכנית מדיניות להתחדשות עירונית ולעיבוי השכונות הוותיקות בעיר • בית שמש מונה כיום כ-130 אלף תושבים ותוכנית המתאר הכוללנית של העיר קובעת יעד התפתחות של 360 אלף תושבים

גיא נרדי 18.03.2021
בני ברק / צילום: Shutterstock

מה קורה כשהוועדה המקומית אינה ממלאת החלטה של ועדת ערר

הוועדה המקומית בני ברק סירבה לקבל החלטה של ועדת ערר, ואין באפשרותה של ועדת הערר לחייב אותה לעשות זאת • המשמעות: עינוי דין נוסף והתמשכות הליכים לאזרחים

עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר 31.01.2021
שכונת התקווה / צילום: אסף מרדכי

ביהמ"ש המחוזי: דירות בשכונת התקווה פטורות מתשלום היטלי השבחה

עיריית ת"א ניסתה לגבות היטלי השבחה מאנשים שמכרו דירות בשכונת התקווה, למרות שעפ"י החוק הן פטורות • השופטת כתבה כי היא "מבקשת לאמץ קונסטרוקציה רעיונית יצירתית ללשון החוק"

אריק מירובסקי 07.01.2021
הרחוב הראשי בחריש / צילום: גיא נרדי

מוכרי דירות בחריש: מונעים מאיתנו מידע בנוגע לגובה היטל ההשבחה

שני עורכי דין הגישו עתירה נגד הוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה של חריש, בטענה כי זו מונעת ממוכרי דירות ביישוב לדעת טרם ביצוע עסקה מהו גובה היטל ההשבחה שיושת עליהם • הוועדה המיוחדת: אנו פועלים לפי החוק

גיא נרדי 17.12.2020
פתח תקווה / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

ועדת ערר מחוזית פסלה הוראות לבנייה של עיריית פתח תקווה

קבלנים שמבקשים לבנות בפתח תקווה יגלו בקרוב כי חלק ניכר מהנחיות עירוניות של העירייה נפסלו, זאת לאור עמדתה של ועדת ערר מחוזית לפיה חלק מהנחיות מרחביות של העירייה מביאות להגבלת בנייה בעיר • העירייה: "לומדים את ההחלטה"

אריק מירובסקי 24.11.2020
באר שבע. הכפלה של מספר הדירות שנרכשו בעיר / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

ועדת התכנון של באר שבע איבדה את מעמדה כוועדה עצמאית

תוקף המינוי של הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה באר שבע עצמאית הסתיים לאחרונה, ובמינהל התכנון שוקלים שלא להמליץ על חידושו, זאת לאור טענה לאי-אכיפה מספקת של עבירות בנייה מצד העירייה ומחלקת ההנדסה

גיא נרדי 22.11.2020
שני מגדלי מגורים בכיכר אתרים / הדמיה: JTLV, יח"צ

אושר בוועדה המקומית: צמד מגדלים בני 25 קומות בכיכר אתרים בת"א

אחרי שלל גלגולים, אישרה היום הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב את תוכנית העיצוב מעוררת המחלוקת של כיכר אתרים • תמהיל השימושים במגדלים יעמוד על 50% מגורים ו-50% מלונאות

גיא נרדי 04.11.2020
פיצול דירה / צילום: שאטרסטוק

כך "מעודדים" אתכם המחוקקים לפצל דירות בסתר

תחום פיצולי הבתים הפך כבר מזמן ל"ענף" נדל"ני • חקיקה חסרה ומלאת הגבלות משונות מחד, וחוסר אכיפה מנגד מנציחים עבריינות בנייה

עו"ד סימון טוסון 08.10.2020
כך יראה המבנה החדש של אינטל במתחם מת"ם בחיפה / הדמיה: אלדר מושלי אדריכלים

אינטל מקדמת בניית מבנה חדש בגודל 90 אלף מ"ר במתחם מת"ם בחיפה

המבנה החדש ישתרע על שטח כולל של כ-90 אלף מ"ר • במרכז החדש יועסקו למעלה משלושת אלפים עובדים

גיא נרדי 30.09.2020
אזור תעסוקה חדש בעיסאוויה  / הדמיה: יערה רוזנר-מנור אדריכלים - בשיתוף אדריכל אסלאם דעי

תוכנית חדשה במזרח ירושלים: מוסכים לעיסאוויה והייטק לוואדי אל ג'וז

תוכנית שאושרה בוועדה המקומית של ירושלים, כוללת בנייה של אזור תעסוקה ומלאכה קלה בעיסאוויה • התוכנית תאפשר פינויים של מוסכים מוואדי אל ג'וז, שם מתוכננת בניית קריית הייטק

גיא נרדי 30.07.2020
פיצול דירה / צילום: שאטרסטוק

דו"ח המבקר: כישלון למתווה החוקי של פיצול דירות, רק 71 היתרים ניתנו

על פי הדוח, הרשויות המקומיות לא עושות די כדי ליידע את הציבור בהליכים הקיימים המאפשרים פיצול חוקי • התוצאה היא המשך עבירות בנייה ובמקביל יישום אפסי של תיקון חוק המאפשר פיצול

אורי חודי 13.07.2020
מכרה פצלי שמן במישור רותם בנגב /צילום: שותפות רא"מ

משרד הבריאות: מתנגדים לכריית פצלי שמן במישור רותם

משרד הבריאות הגיש את התנגדותו לתוכנית של חברת רותם אנרגיה לכרות פצלי שמן במישור רותם • בחודש מאי אושר לחברה לבצע תסקיר סביבתי אך הובהר לה בוועדת התכנון והבנייה כי הסיכוי שהתוכנית תאושר נמוך

שני אשכנזי 23.06.2020
בנייה במרכז תל אביב / צילום: גיא ליברמן, גלובס

כך עיריית ת"א נלחמת ברכב הפרטי: הפחתה דרמטית של תקן החניה לדירות חדשות

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו תדון בישיבתה ביום רביעי בתקן חניה חדשה לעיר • הבשורה הפעם היא דרמטית במיוחד לתושבי העיר וגם ליזמים: 0.5 מקום חניה ליחידת דיור ברובעי מרכז העיר ו-0.8 מקום חניה לרובעים בפריפריה

גיא נרדי 21.06.2020

   123456789101112131415   

   נמצאו 264 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 17

צרו איתנו קשר *5988