גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

ועד בית

עוד כתבות

התהליך בתמ"א 38/1 - ארגון וביצוע / צילום: אייל פישר, עיבוד תמונה: טלי בוגדנובסקי

תהליכי הארגון והביצוע בפרויקט תמ"א 38/1

פרויקט תמ"א 38 במסלול חיזוק הבניין ותוספת קומות מתחיל בארגון בעלי הדירות, ממשיך בחתימת חוזה ביצוע וחיזוק הבניין לצד אכלוס הדירות החדשות. מדריך לשלבים השונים בתהליך.

התהליך בפינוי בינוי - ארגון וביצוע / צילום: תמר מצפי, עיבוד תמונה: טלי בוגדנובסקי

תהליכי הארגון והביצוע בפרויקט פינוי בינוי

מה כולל תהליך הארגון ומה כולל הליך הביצוע עד אכלוס הדירות בפרויקט פינוי בינוי? המדריך הבא מפרט את השלבים השונים והתחנות שצריך לעבור בדרך.

הבניין ברחוב ניצה 4 בנתניה / צילום: דני כיתרי

קופת הוועד אינה מיועדת לקידום התמ"א

המפקחת על המקרקעין חייבה יו"ר ועד בניין להשיב כספים לדיירים שהתנגדו לקידום פרויקט תמ"א 38 בבניין באופן עצמאי, תוך שהיא קובעת כי לא הייתה לו סמכות להוציא את הכספים מקופת הוועד

מודלים שונים לפעילות הנציגות - יתרונות וחסרונות / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: בר אל, shutterstock

מודלים שונים לפעילות הנציגות – יתרונות וחסרונות

לכל בניין אופי ואנשים הייחודיים לו. לכן, יש כמה סוגים של נציגויות דיירים וחשוב להתאים את מבנה הנציגות לאופי הבניין והקהילה. להלן כמה מודלים אפשריים לפעילות הוועד המייצג.

שלבים לבניית אמון בין בעלי הדירות במהלך מינוי נציגות בבניין / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

מינוי נציגות בבניין ובניית אמון והסכמות בין בעלי הדירות 

במינוי נציגות בעלי הדירות חשוב להביא בחשבון גם היבטים חברתיים. להלן כמה דגשים בנושא והצעה לדרך מומלצת לבניית אמון בין בעלי הדירות בבניין.

איך בוחרים ועד מייצג ומה המשימות שלו / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: בר אל, shutterstock

מדריך וידאו: איך בוחרים וועד מייצג בבניין ומה המשימות שלו?

החלטתם שאתם רוצים לקדם תמ"א 38 או פינוי בינוי בבניין הישן שבו אתם מתגוררים? השלב הראשון יהיה לבחור וועד מייצג. איך בוחרים את הוועד ומה המשימות שעומדות בפניו. מדריך וידאו.

תשלומי וועד ודמי ניהול לאחר השלמת הפרויקט / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: יח"צ, shutterstock

תשלומי ועד בית ודמי ניהול לאחר השלמת הפרויקט

אחד מתוצרי הלוואי של תהליך התחדשות עירונית הוא התייקרות דמי ועד הבית או דמי הניהול לאחר המעבר לדירות החדשות. מה צריך לדעת ומי זכאי להנחה?

איילת שקד / צילום: כדיה לוי

שקד זעמה והקפיאה בדיקה לרגולציה על ניהול בתי מגורים

ב"גלובס" פורסם היום כי מחלקת ייעוץ וחקיקה במשרד המשפטים פרסמה קול קורא לציבור בנוגע לניהול בתים משותפים ולביטול ועד הבית • מספר שעות לאחר הפרסום, השרה איילת שקד הודיעה כי בכוונתה "לשחרר את התחום כליל ממעורבות ממשלתית"

בן הזוג בחובות: האם הבית המשותף יפגע /   צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

לפני כולם ועד הבית יעלם? משרד המשפטים רוצה לחייב אתכם להשתמש רק בחברות תחזוקה

היוזמה החדשה נולדה לאור מסקנה שאליה הגיעו במשרד המשפטים כי ועד הבית במתכונתו הנוכחית אינו מסוגל לנהל מגדלי מגורים חדישים או פרויקטים בהתחדשות עירונית • המשמעות של חקיקה כזו – העלאת התשלום החודשי של חלקים נרחבים באוכלוסייה שמתבססים כיום על שכנים שמתנדבים לשמש כוועד הבית

המחירים עולים, ואיתם עלויות תחזוקת הבית / צילום: shutterstock

כמה אתם משלמים לוועד הבית? בקרוב תשלמו יותר – וגם זה לא יספיק

כשהתשתיות של הבניינים הופכות להיות מורכבות יותר ויותר, כולנו נוציא יותר כסף כל חודש על הוצאות התחזוקה השוטפות והמיוחדות

דירה בת 2 חדרים ברמת גן, במגדל המגורים סיטי טאואר / צילום: יחצ

צרות בסיטי טאוור: סכסוך שכנים קשה, תלונות במשטרה ותביעות הדדיות

נדחתה תביעת חבר ועד הבית לשעבר במגדל היוקרה "סיטי טאוור" בר"ג, שטען כי הוא זכאי לתשלום בסך של למעלה מרבע מיליון שקל בגין תפקידו כאב הבית של הבניין • נקבע כי לביה"ד לעבודה אין סמכות לדון בתביעה, שכן בין התובע לבין ועד הבית לא מתקיימים יחסי עבודה