מגוריט

יו"ר קרן מגוריט, ארז רוזנבוך, אומר שהקורונה החריפה עוד יותר את מצב הענף, וחושש שבתוך שנתיים יגיע המחסור בדירות לעשרות אלפים • "המובטלים שנוספו עכשיו יצטרכו דירות להשכרה. מי שמרוויח 7,000 שקל הוא לא בשוק של רכישת הדירות"

במקביל תקצה קרן הריט לי.ח. דמרי 2.66 מיליון מניות מגוריט בהיקף של כ-20 מיליון שקל • הבניין הנרכש כולל 56 דירות בתמהיל של 4-5 חדרים • יגאל דמרי מתמודד על רכישת חברת התעופה ישראייר, עליה הציע תשלום במזומן

מדובר בפרויקט של חברת "רמות בעיר", המקימה ברחוב החלוץ 21 בעיר פרויקט פינוי-בינוי בן 4 מבנים בני 26-31 קומות ו-588 דירות • המחיר הממוצע לדירה אותו תשלם מגוריט יהיה 2.74 מיליון שקל; תקבל הנחה של כ-7.5% על מחירי הדירות

קרן הריט למגורים מגוריט דיווחה על שלוש עסקאות רכישה חדשות באשדוד, בתל אביב וביהוד • לפי דיווחי החברה, לאחר העסקאות האחרונות, מצבת נכסיה של החברה עומדת על כ-1,350 דירות המרוכזות ב-22 פרוייקטים באזורים בהם קיים ביקוש ער לשכירות ארוכת טווח

הדירות ייבנו כחלק מפרויקט בנייה של מאות דירות במתחם "עץ חיים" שממוקם בסמוך לשוק מחנה יהודה • יתר הפרויקט ייבנה ע"י קבוצת רכישה בהובלת חברת בסר

מגוריט חתמה על הסכם רכישה של 80 דירות מגורים הנמצאות בשלב בנייה ראשוני בסמוך לשוק מחנה יהודה בירושלים, בכ-203 מיליון שקל • מקצה מניות במחיר של 7.5 שקל למניה (גבוה ב-47% ממחיר המניה בבורסה לפני פתיחת המסחר היום) ובסך-הכול בהיקף של כ-40 מיליון שקל

בקרן הנדל"ן מציינים כי ההפרשה בגין עסקת ה-SWAP נובעת מהירידה החריגה בשער מניית מגוריט • לבנק מולו נחתמה העסקה יש אפשרות לסיים אותה בשל ירידת מחיר המניה, אולם מגוריט הגיעה להבנות עם הבנק שיימנע מכך, כנגד העמדת בטוחות מצידה

קרן הנדל"ן ממשיכה להגדיל את פורטפוליו הנכסים להשכרה ארוכת טווח שברשותה • מדובר בעסקה שנייה של החברה בהרצליה בפרק זמן קצר

הדירות יהיו של 3.5 ו-4 חדרים, ועלותן תגיע ל-94.5 מיליון שקל • מועד האכלוס של הפרויקט צפוי להיות בסוף מרץ 2023

איך זה שאינספור זכאי מחיר למשתכן ויתרו על עשרות דירות מוזלות בפתח תקווה, ובשלל ערים נוספות • איפה מכר טדי שגיא ארבע קומות משרדים וממי דרשה רמ"י לשלם 37 מיליון שקל וכמה הם יקבלו באמת • וגם: פודקאסט השקעות הנדל"ן של גלובס "כסף בקיר" חזר השבוע לעונה שנייה

ארז רוזנבוך, יו"ר קרן מגוריט, לא מתנצל על ביצועי החסר של מניית החברה: "אנו עושים מה שאמרנו שנעשה, ועד היום אף משקיע לא בא אלינו בטענות. קונים כמויות של דירות בהנחה משמעותית ומשכירים אותן בשיעורי תפוסה גבוהים" • "אנחנו כאן כדי לשנות את שוק השכירות בארץ, לעשות מהפכה. חוויית השכירות יכולה להיות טובה"

קרן הנדל"ן התקשרה בהסכם לרכישת שני בניינים שמנרב פרויקטים תבנה בשדרות ירושלים שביפו, הכוללים שטחי מגורים ומסחר • מצלאווי מוכרת לקרן 25 דירות בפרויקט שהיא מקימה בקריית אונו

הדירות, בנות 2-4 חדרים לצד דירות גן (180 מ"ר) מרפסות בשטח כולל של 220 מ"ר ו-21 חניות, צפויות להימסר למגוריט כשהן מוכנות למגורים, למטרת השכרה ארוכת טווח, בעוד כשנה

קרן מגוריט שעוסקת בהשכרת דירות לטווח ארוך וחברת גינדי החזקות חתמו על הסכם אופציה למכירת 110 דירות בפרויקט שיוזמת גינדי בשכונת יד אליהו בת"א • אם העסקה תתממש, הקרן תשלם עבור הדירות 268 מיליון שקל

בקרן הריט מתכננים להשתמש בכסף שגויס לרכישת דירות ברחבי הארץ • מאז החלה להיסחר בבורסה לפני כשלוש שנים, איבדה המניה 16% • סך הגיוסים שלה במניות ובאג"ח בבורסה מסתכם מאז, וביחד עם הגיוס הנוכחי, ביותר ממיליארד שקל

קרן הריט למגורים רשמה רווח של 13.4 מיליון שקל ברבעון השלישי, רווח של 23.8 מיליון שקל ב-9 החודשים הראשונים של השנה • עיקר הרווח נובע מהשלמת עסקה לרכישת מתחם דירות בפתח תקוה • ההכנסות של מגוריט מדמי שכירות עלו ל-3.6 מיליון שקל ברבעון השלישי, לעומת 1.5 מיליון שקל ברבעון המקביל