מיסוי מקרקעין

כתבות אחרונות

 
ערן יעקב/ צילום: רפי קוץ

החלה השביתה ברשות המסים; ההנהלה: הוועד מטעה את העובדים

אלפי עובדי רשות המסים פתחו הבוקר בשביתה כללית על רקע טענות נגד תנאי העסקתם • במקביל, הנהלת הרשות שיגרה הודעת ווטסאפ לחלק מעובדיה, בה היא תוקפת את ועד העובדים, בטענה כי הוא מטעה את עובדי הרשות וגורר אותם לשביתה לא מוצדקת

אלה לוי-וינריב 04.09.2019
בניין רשות המסים בירושלים / צילום: איל יצהר

מחר: שביתה באגף מס הכנסה ומיסוי מקרקעין ברשות המסים

במסגרת ההשבתה לא תהיה קבלת קהל, לא יטופלו בקשות הציבור, ולא ייערכו ביקורות • הרקע לשביתה הוא טענות ועד העובדים כי הנהלת רשות המסים מסרבת להיכנס למו"מ עם נציגות העובדים בנוגע לשורת צעדים חד-צדדיים הפוגעים בעובדי האגף, בזכויותיהם ובתנאי שכרם

אלה לוי-וינריב 03.09.2019
בנייה בחיפה / צילום: פאול אורלייב

בית המשפט החמיר את המיסוי על עסקאות קומבינציה

ביהמ"ש ביקש להעריך את שוויין של עלויות הבנייה, והוסיף להן לא רק רווח קבלני אלא גם רווח יזמי

עו"ד מאיר מזרחי 02.09.2019
הבניינים ברחוב תש"י רמת גן / הדמיה: מועלם אדריכלות

הבעלים נותן את הקרקע ליזם: כיצד לנווט בין השיקולים

עסקאות קומבינציה, שבהן נותן הבעלים את הקרקע שלו ליזם ומקבל בתמורה חלק מהדירות, הן עסקאות עתירות מס, בין אם מסי מקרקעין כגון מס שבח, רכישה ומסים מוניציפליים, ובין אם מס ערך מוסף • כיצד לנווט בצורה נכונה בין השיקולים השונים, ואיך להחליט אם להעדיף עסקת "נטו" או "ברוטו"?

טלי ירון-אלדר ואוהד בוגנים 23.08.2019
דירה למכירה ברעננה / צילום: שלומי יוסף

4 הבהרות חשובות של רשות המסים בנושא מיסוי מקרקעין

מאות פניות מגיעות בכל שנה לחטיבה המקצועית ברשות המסים • בדוח הסיכום של החטיבה המקצועית פורסמו ארבע מהן, והתשובות עליהן

עו"ד מאיר מזרחי 22.08.2019
הצפון הישן של תל אביב/  צילום: גיא ליברמן

מוכר מחסן ששימש לדירה ביקש לשלם מס שבח מופחת - ונדחה

ניצחון לרשות המסים: במשך שנים שימש מחסן בקומת מרתף של בניין בת"א כדירת מגורים בפועל, עד שנמכר • רשות המסים דרשה תשלום מס שבח מלא, והמוכר הגיש ערר בטענה כי יש לחייב אותו במס שבח מופחת המגיע לדירת מגורים - אך הערר נדחה

שלומית צור 15.08.2019
הבניין ברחוב בר כוכבא בת"א, שבו אחת הדירות במחלוקת /  צילום: איל יצהר

פסיקה תקדימית: העברת נכס מקרקעין לנאמנות אינה חייבת במס

ועדת ערר למיסוי מקרקעין דחתה את עמדת רשות המסים, לפיה העברת נכסים לנאמנות מהווה עסקה חייבת במס • פסק הדין פותח פתח לתכנוני מס לגיטימיים, במסגרתם יוכלו בעלי נכסים לנצל את כלי הנאמנות על-מנת לחסוך עשרות ומאות אלפי שקלים בעת העברות נכסים ליורשיהם

אלה לוי-וינריב 28.07.2019
פרויקט תמ"א 38./ צילום: איל יצהר

תמה התמ"א? מס השבח יעצור את המיזמים שנותרו

עד כה, פטור ממס שבח בפרויקטים של תמ"א 38 ניתנו גם לזכויות נוספות שהיו בבניין • השאלה היא מה יהיה לאחר ביטולה

עו"ד משה רז כהן 25.07.2019
כמה שווה הבית? / צילום: Shutterstock

לפי מה יחושב שווי של עסקת קומבינציה ומה יהיה היקף המס

אפשר לקבוע את שוויה של עסקת קומבינציה לפי שווי התמורות שמקבל בעל הקרקע או לפי שווי זכויות הבנייה • האם מותר לרשות המסים להחליט על שיטה אחרת בכל פעם כדי למקסם את התמורה?

עו"ד מאיר מזרחי 05.07.2019
בכמה תמ"א 38/1 תעלה את ערך הדירה שלכם? / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

דירה שנמכרה בפירוק חברה לא זכאית לחישוב מס מופחת

הוראה חדשה שפרסמה רשות המסים אינה מאפשרת לשלם מס לפי החישוב הלינארי החדש על דירה שנמכרת בפירוק חברה - וחבל

עו"ד מאיר מזרחי 13.06.2019
הנחה של עד 15% במס שבח לבעלי קרקעות פרטיים / צילום: בר אל

הכנסת התפזרה: בעלי קרקע למכירה יכולים להרוויח

תוקף הוראת השעה המקנה הטבות במס שבח עשוי להתארך שוב בשל פיזור הכנסת ה-21

עו"ד דפנה סירוטה –הולנדר 04.06.2019
קניון tlv/ צילום:auev fvi

הקלות למאחרים - למה לא גם במיסוי מקרקעין?

חוזר חדש שהפיצה רשות המסים מציעה הקלות במקרים שבהם התמורה לעסקה מתקבלת מאוחר או במקרה של תמורה שאינה ודאית • למה לא גם במיסוי מקרקעין?

עו"ד מאיר מזרחי 15.05.2019
תא המשפחתי ומיסוי דירות / אילוסטרציה: Shutterstock

לגור יחד אבל לשלם מס בנפרד: מהם גבולות התא המשפחתי?

שלושה פסקי דין שניתנו בשנה האחרונה מעידים כי בתי המשפט יצטרכו להמשיך לעסוק בשאלה מה מגדיר תא משפחתי לצורך מיסוי מקרקעין

עו"ד אורית קוך 07.05.2019
אתר בנייה / צילום: תמר מצפי

לא כל רכישה בקבוצה היא קבוצת רכישה

בית המשפט המחוזי בחיפה קבע לאחרונה כי לא כל התארגנות משותפת לרכישת מקרקעין ובניית בניין היא קבוצת רכישה, כהגדרתה בחוק • כיצד יש להתנהל עוד משלב ההתארגנות כדי להימנע מחבות במס ניכרת?

רני שורץ ואוהד בוגנים 30.04.2019
קרקע של מחיר למשתכן / צילום: איל יצהר

קבוצות הרכישה: אין מס על אופציה לרכישת קרקע

החלטת ועדת ערר בעניין תשלום מס רכישה על אופציה לקרקע שקנתה קבוצת רכישה היא בשורה למארגני הקבוצות

עו"ד מאיר מזרחי 19.04.2019
חדר שינה בעליית גג / צילום: shutterstock

כמה שווה עליית גג? האם הגיע הסוף לשטחי שירות

מינהל התכנון שוקל לבטל את ההפרדה הקיימת בתב"ע בין שטחים עיקריים לשטחי שירות • מה היתרונות של ההחלטה ומה החסרונות

עו"ד צבי שוב ועו"ד אילת חותה 04.04.2019

   123456789   

   נמצאו 137 כתבות   |   עמוד 3 מתוך 9

צרו איתנו קשר *5988