מיסוי מקרקעין

כתבות אחרונות

 
כמה שווה הבית? / צילום: Shutterstock

לפי מה יחושב שווי של עסקת קומבינציה ומה יהיה היקף המס

אפשר לקבוע את שוויה של עסקת קומבינציה לפי שווי התמורות שמקבל בעל הקרקע או לפי שווי זכויות הבנייה • האם מותר לרשות המסים להחליט על שיטה אחרת בכל פעם כדי למקסם את התמורה?

עו"ד מאיר מזרחי 05.07.2019
בכמה תמ"א 38/1 תעלה את ערך הדירה שלכם? / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

דירה שנמכרה בפירוק חברה לא זכאית לחישוב מס מופחת

הוראה חדשה שפרסמה רשות המסים אינה מאפשרת לשלם מס לפי החישוב הלינארי החדש על דירה שנמכרת בפירוק חברה - וחבל

עו"ד מאיר מזרחי 13.06.2019
הנחה של עד 15% במס שבח לבעלי קרקעות פרטיים / צילום: בר אל

הכנסת התפזרה: בעלי קרקע למכירה יכולים להרוויח

תוקף הוראת השעה המקנה הטבות במס שבח עשוי להתארך שוב בשל פיזור הכנסת ה-21

עו"ד דפנה סירוטה –הולנדר 04.06.2019
קניון tlv/ צילום:auev fvi

הקלות למאחרים - למה לא גם במיסוי מקרקעין?

חוזר חדש שהפיצה רשות המסים מציעה הקלות במקרים שבהם התמורה לעסקה מתקבלת מאוחר או במקרה של תמורה שאינה ודאית • למה לא גם במיסוי מקרקעין?

עו"ד מאיר מזרחי 15.05.2019
תא המשפחתי ומיסוי דירות / אילוסטרציה: Shutterstock

לגור יחד אבל לשלם מס בנפרד: מהם גבולות התא המשפחתי?

שלושה פסקי דין שניתנו בשנה האחרונה מעידים כי בתי המשפט יצטרכו להמשיך לעסוק בשאלה מה מגדיר תא משפחתי לצורך מיסוי מקרקעין

עו"ד אורית קוך 07.05.2019
אתר בנייה / צילום: תמר מצפי

לא כל רכישה בקבוצה היא קבוצת רכישה

בית המשפט המחוזי בחיפה קבע לאחרונה כי לא כל התארגנות משותפת לרכישת מקרקעין ובניית בניין היא קבוצת רכישה, כהגדרתה בחוק • כיצד יש להתנהל עוד משלב ההתארגנות כדי להימנע מחבות במס ניכרת?

רני שורץ ואוהד בוגנים 30.04.2019
קרקע של מחיר למשתכן / צילום: איל יצהר

קבוצות הרכישה: אין מס על אופציה לרכישת קרקע

החלטת ועדת ערר בעניין תשלום מס רכישה על אופציה לקרקע שקנתה קבוצת רכישה היא בשורה למארגני הקבוצות

עו"ד מאיר מזרחי 19.04.2019
חדר שינה בעליית גג / צילום: shutterstock

כמה שווה עליית גג? האם הגיע הסוף לשטחי שירות

מינהל התכנון שוקל לבטל את ההפרדה הקיימת בתב"ע בין שטחים עיקריים לשטחי שירות • מה היתרונות של ההחלטה ומה החסרונות

עו"ד צבי שוב ועו"ד אילת חותה 04.04.2019
עו"ד יהושע גבעון/ צילום: פאול אורלייב
קבוצות רכישה | לפני כולם

המחוזי: אם אין גורם מארגן, חברי קבוצת רוכשים ישלמו מס רכישה מופחת

5 קבוצות רוכשים בחיפה, שהתאגדו לצורך הקמת פרויקטים למגורים, נדרשו לשלם מס רכישה בגין שווי של דירה מוגמרת, בטענה כי מדובר בקבוצות רכישה שארגן היזם אייל פרידמן • ביהמ"ש דחה את עמדת רשות המסים וקבע כי אין הוכחה לגורם מארגן, ומס הרכישה יחושב לפי שווי הקרקע בלבד

שלומית צור 21.03.2019
נתוני נדל"ן / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

מס רכישה: מה נחשב תא משפחתי מבחינת בית המשפט?

חוק מיסוי מקרקעין קובע חזקה שלפיה לצורך מס שבח ומס רכישה, בני זוג ייחשבו לרוכש אחד • פסק דין חדש סותר את החזקה הזו • למחשבון מס רכישה

עו"ד מאיר מזרחי 10.03.2019
משפחה / צילום: shutterstock

עסקה מלאכותית? "חמותי אינה קרובת משפחה שלי"

חם או חמות אינם נחשבים קרובי משפחה לצורך העברת דירה כמתנה, אבל חתן דווקא כן

עו"ד מאיר מזרחי 22.02.2019
ערן יעקב/ צילום: ליאב פלד

לא לשכוח את הקבלות: הכללים החדשים של רשות המסים להכרה בהוצאות על השבחת נכס

עד היום רשות המסים "האמינה" למוכרי נכסים כי הוציאו את הוצאת ההשבחה, והפחיתה אותם מגובה מס השבח בעת המכירה גם ללא קבלות • עם כניסתו לתוקף של חוק צמצום השימוש במזומן ב-1 בינואר - יידרשו קבלות • בנוסף, בהיעדר קבלות - המוכר יהיה חשוף לסנקציות

אלה לוי-וינריב 16.12.2018
משרדי הטאבו. מעכשיו התהליך יהיה קצר יותר / צילום: תמר מצפי

הקלות על רישום דירות בטאבו: שינוי מבורך או שמא פתח לאי תשלום מסים?

בתחילת החודש נכנסה לתוקף הוראה חדשה שמאפשרת לרשום דירה בטאבו גם בלי להציג אישור על תשלומי מסים על הדירה בעבר • זה בוודאי יחסוך ביורוקרטיה, אבל יש לשינוי גם מחיר

עו"ד יהושע יצחקי 13.12.2018
אפי נוה / צילום: תמר מצפי

כך הפכה ההסתבכות של אפי נוה להזדמנות של לשכת רואי החשבון

היום יעלה לדיון בוועדת השרים תיקון לחוק מיסוי מקרקעין, שמרחיב את האפשרות של רואי החשבון לייצג את לקוחותיהם בענייני מיסוי מקרקעין - תחום ששמור כיום רק לעורכי דין • התיקון מעורר סערה: רואי החשבון טוענים כי מדובר בתיקון עוול היסטורי, ואילו עורכי הדין טוענים כי רואי החשבון אינם כשירים לנושא

אלה לוי-וינריב ועמירם ברקת 09.12.2018
כסא גלגלים/ צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

האם ניתן להאריך את המועד להגשת בקשה תיקון שומה

הורים רכשו בשנת 2007 דירת מגורים מותאמת לצורכי בנם הקטין, הנכה בנכות של 100%, ושילמו מס ללא ההקלה לנכה הקבועה בחוק • לאחר 7 שנים הגישו ההורים בקשה לתיקון שומה • האם התקבלה בקשתם?

עו"ד מאיר מזרחי 08.11.2018
העסקה בוטלה/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

העסקה בוטלה – המס ששולם יוחזר או יוכפל?

עסקה שהכתה שורשים בקרקע המציאות • מהם הכללים החלים על ביטול עסקה? • למדריך ומחשבון מס רכישה

אייל רובין וחנה סלומון 06.11.2018

   123456789   

   נמצאו 144 כתבות   |   עמוד 4 מתוך 9

צרו איתנו קשר *5988