מיסוי מקרקעין

5 קבוצות רוכשים בחיפה, שהתאגדו לצורך הקמת פרויקטים למגורים, נדרשו לשלם מס רכישה בגין שווי של דירה מוגמרת, בטענה כי מדובר בקבוצות רכישה שארגן היזם אייל פרידמן • ביהמ"ש דחה את עמדת רשות המסים וקבע כי אין הוכחה לגורם מארגן, ומס הרכישה יחושב לפי שווי הקרקע בלבד

חוק מיסוי מקרקעין קובע חזקה שלפיה לצורך מס שבח ומס רכישה, בני זוג ייחשבו לרוכש אחד • פסק דין חדש סותר את החזקה הזו • למחשבון מס רכישה

חם או חמות אינם נחשבים קרובי משפחה לצורך העברת דירה כמתנה, אבל חתן דווקא כן

עד היום רשות המסים "האמינה" למוכרי נכסים כי הוציאו את הוצאת ההשבחה, והפחיתה אותם מגובה מס השבח בעת המכירה גם ללא קבלות • עם כניסתו לתוקף של חוק צמצום השימוש במזומן ב-1 בינואר - יידרשו קבלות • בנוסף, בהיעדר קבלות - המוכר יהיה חשוף לסנקציות

בתחילת החודש נכנסה לתוקף הוראה חדשה שמאפשרת לרשום דירה בטאבו גם בלי להציג אישור על תשלומי מסים על הדירה בעבר • זה בוודאי יחסוך ביורוקרטיה, אבל יש לשינוי גם מחיר

היום יעלה לדיון בוועדת השרים תיקון לחוק מיסוי מקרקעין, שמרחיב את האפשרות של רואי החשבון לייצג את לקוחותיהם בענייני מיסוי מקרקעין - תחום ששמור כיום רק לעורכי דין • התיקון מעורר סערה: רואי החשבון טוענים כי מדובר בתיקון עוול היסטורי, ואילו עורכי הדין טוענים כי רואי החשבון אינם כשירים לנושא

הורים רכשו בשנת 2007 דירת מגורים מותאמת לצורכי בנם הקטין, הנכה בנכות של 100%, ושילמו מס ללא ההקלה לנכה הקבועה בחוק • לאחר 7 שנים הגישו ההורים בקשה לתיקון שומה • האם התקבלה בקשתם?

עסקה שהכתה שורשים בקרקע המציאות • מהם הכללים החלים על ביטול עסקה? • למדריך ומחשבון מס רכישה

ביהמ"ש העליון קבע כי הקדמת תשלום המס בגין תמורות עתידיות מהווה סטייה מהעיקרון שלפיו כל סכום שמשולם ממוסה בעת התשלום, ובכך הוא מגשים עיקרון חשוב בדיני המס • למדריך ומחשבון מס רכישה

מס שבח בגובה 25% או מס שולי בגובה 47%? טוב יהיה לכל הצדדים אם ייקבעו חזקות משפטיות ברורות בנוגע למיסוי על מכירת דירות • למדריך ומחשבון מס שבח

בכל הנוגע למיסוי מקרקעין, ישנם תנאים מסוימים שבהם ניתן לבצע הפרדה רכושית בתא המשפחתי לצורכי מיסוי • באיזו מידה ניתן ליישם את ההפרדה הזו גם לעניין מס הכנסה ומס רווחי הון המוטל על מכירת נכסי הון שאינם מקרקעין? •  למדריך ומחשבון מס שבח

ממכירת זכויות בתמ"א ועד לחזקת שיתוף - החטיבה המקצועית ברשות המסים מפרסמת 5 הבהרות בעלות השלכות רוחב בדוח סיכום פעילות החטיבה לשנת 2017

רשות המסים הטילה קנס על נישום שהעביר לה תשלום מס שבח בזמן, רק בגלל שפקידי הרשות הפקידו את הצ'ק באיחור משמעותי • בעקבות פנייה לרשות המסים לפני הגשת בקשה לתביעה ייצוגית, הרשות ביטלה את חיוב הקנס הנובע מהאיחור בהפקדת ההמחאה - והודיעה על הפסקת גבייה באמצעות צ'קים

הצעת החוק קובעת כי חבר קבוצת רכישה שבניית דירתו העתידית מתעכבת, ורוצה לרכוש דירה נוספת למגורים, לא ייחשב כמשקיע המחזיק ביותר מדירה אחת, ולכן לא יצטרך לשלם מס רכישה מוגדל אלא מס רכישה כאילו זו הדירה היחידה שרכש • למדריך מס רכישה

ועדת הכספים של הכנסת אישרה היום לקריאה שנייה ושלישית הצעת חוק המציעה הקלות מיסוי לחברי קבוצות רכישה שבניית דירתם מתעכבת • יוזם החוק, ח"כ אורי מקלב: "מדובר בתיקון עוול כאשר החוק הקיים לא מאפשר הקלות למשפחות מוחלשות רבות, זו האוכלוסייה שמרכיבה את מרבית קבוצות הרכישה" • למדריך מס רכישה •  למדריך משכנתא

שנים רבות ניטש ויכוח אילו חברות נכללות בהגדרה "איגודי מקרקעין" - דבר שיש לו השלכות מיסוי משמעותיות • פסק דין תקדימי שקיבל השנה בית המשפט העליון, משנה את התמונה