מיסוי נדל"ן

מיסוי נדל"ן הינו מיסוי המוטל על עסקת מקרקעין, מבנה או קרקע.

מיסוי נדל"ן הינו מיסוי על נכס קרקע או מבנה והוא מוטל על הרכוש או המוכר. מסי הנדל"ן כוללים מס רכישה, מס שבח, היטל השבחה ומע"מ. ישראל היא אחת המדינות עם נטל המס הגבוה ביותר על מכירה וקניית דירה. מיסי הנדל"ן מהווים יותר מ-40% ממחיר הדירה.

כתבות אחרונות

 
משפחה בת"א בעקבות סגר - נגיף הקורונה / צילום: שלומי יוסף

"והיו לבשר אחד"? דיני המס כבר לא משוכנעים

האם התייחסות משפטית לבני זוג כיחידה כלכלית אחת מתאימה לעולם המודרני? מהי מערכת התמריצים הנוצרת בעקבותיה? • למרות מגמות של אינדיבידואליזציה, דיני המשפחה עודם מחפשים את האיזון הראוי בין היחידה המשפחתית ליחיד

פרופ' שחר ליפשיץ 28.04.2021
עופר גרוסקופף - שופט / צילום: שלומי יוסף

יש לבן הזוג שלכם דירה נוספת? כדאי לכם להכיר את פסק הדין הזה

ביהמ"ש העליון הרחיב את הפטורים ואת הטבות מס הרכישה והשבח לזוגות נשואים בעת עסקת מכירת או רכישת דירת מגורים יחידה • בכך נדחתה גישת רשות המסים, לפיה אין בהפרדה רכושית בין בני זוג כדי להשפיע על מס הרכישה ומס השבח של התא המשפחתי

אלה לוי-וינריב 21.04.2021
מיסוי נדל"ן / צילום: Shutterstock

בין דיווח על שכר הדירה להטבות שמגיעות לכם מהמדינה: 10 דברים שכדאי לדעת על מיסוי נדל"ן

מס שבח? מס רכישה? מס הכנסה על השכרות הדירה? השקעה מוצלחת בנדל"ן יכולה להפוך להפסד אם לא מביאים בחשבון את המיסוי • הנה כמה טיפים שחשוב למשקיעים להכיר • המדריך למשקיעי נדל"ן, פרויקט מיוחד

אלה לוי-וינריב 01.04.2021
המשקיעים חוזרים / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

המשקיעים חוזרים, והורדת מס הרכישה היא ממש לא הסיבה היחידה

אחרי שחטפו שורה של מכות ממשרד האוצר בשנים עברו, הורדת מס הרכישה בחזרה לקדמותו גרמה למשקיעים לשוב לחפש מציאות בשוק • האם זו הסיבה היחידה לנהירה שלהם אל הנדל"ן? • המדריך למשקיעי הנדל"ן, פרויקט מיוחד

אריק מירובסקי 31.03.2021
מכרתם דירה לאחרונה? הפסיקה הזו עשויה לסדר לכם החזר מס

מכרתם או רכשתם דירה בשנים האחרונות? הפסיקה הזו עשויה לסדר לכם החזר של עשרות ומאות אלפי שקלים

העליון שם קץ לפסיקות סותרות וקבע: ניתן לפתוח מחדש שומת מס שבח ומס רכישה בעסקאות נדל"ן - זאת גם אם חלפו ארבע שנים מיום עריכת השומה, כפי שקבוע בחוק • מומחי מס: "הפסיקה עשויה להוביל להחזרת סכומי כסף לציבור בגובה של עשרות ומאות אלפי שקלים לעסקת נדל"ן"

אלה לוי-וינריב 24.02.2021
בניין רשות המסים בירושלים / צילום: איל יצהר

לזוגות שמתגרשים ולבונים בית: החלטות מס מקלות חדשות

לידיעת הבונים בית בבנייה עצמית ולזוגות שמתגרשים ומחלקים את הרכוש ביניהם - רשות המסים פרסמה הקלות

עו"ד רו"ח שי עינת 14.02.2021
מה צריך לעשות כדי להימנע מהפתעות / צילום: Shutterstock
מיסוי נדל"ן | שאלות ותשובות

דירה במתנה לילדים לצורכי מס: מה צריך לעשות כדי להימנע מהפתעות

למי אפשר להעביר דירה כדי לקבל הנחה או פטור ממס • מה התנאים להתקיימות עסקת מתנה • ומה ההשלכות על המקבל? • כל הדברים שצריכים לדעת לפני שרושמים דירה על שם קרובי משפחה • גלובס עושה סדר

דפנה ברמלי-גולן 07.02.2021
מגדל הצעירים בתל אביב / צילום: גיא ליברמן

השר לשעבר, הדירה במגדל הצעירים והטבת המס

מנהל מיסוי מקרקעין קבע כי השר וח"כ לשעבר הרב מיכאל מלכיאור אינו זכאי ליהנות ממס רכישה מופחת בגין רכישת דירתו בפרויקט "מגדל הצעירים" בת"א, משום שהחזיק בדירה נוספת בירושלים • מלכיאור ערער על הקביעה וזכה לתמיכה של ועדת הערר

אלה לוי-וינריב 18.01.2021
דירה למכירה/ צילום: שאטרסטוק

עדכון מדרגות מס הרכישה לשנה הקרובה אינו מבשר שינוי

רשות המסים מדווחת על עדכון גובה מדרגות מס הרכישה, וזאת בהתאם לשיעור עליית המדד • על פניו אין שינוי משמעותי בגובה המס לעומת השנה שעברה • המגמה, כך נראה, היא להמשיך את הקו שהתווה שר האוצר כ"ץ בחודש יולי האחרון לעודד השקעות בנדל"ן

גיא נרדי 17.01.2021
הממשלה מסייעת: מי ייהנה מהקלות מס חדשות בשוק הדיור? / צילום: שלומי יוסף

ההקלות במס שבח ומס רכישה: מי יהנה מהן ומה חשוב לדעת

על רקע משבר הקורונה, החליטה הממשלה לאחרונה על הארכת הקלות המס בתחום מס שבח ומס רכישה • מהן אותן הקלות? מי ייהנה מהטבות המס? איך אפשר לממש את הזכאות?

אלה לוי-וינריב 13.01.2021
דירה למכירה  / צילום: שירי דובר, גלובס
הטבות מס | שאלות ותשובות

משבר הקורונה מתארך, והטבות המס במכירת דירה מתרחבות

לאחרונה החליטה הממשלה על הארכת הקלות המס בתחום מס שבח ומס רכישה • לא רק מוכרי דירות יד שנייה ירוויחו אלא גם מי שקנה דירה על הנייר ומי שקנה מגרש לבנייה • גלובס עושה סדר בשינויים החשובים

הלית ינאי-לויזון 10.01.2021
פסקי הדין הבולטים  של 2020 בתחום הנדל"ן / אילוסטרציה: Shutterstock

מהיטל השבחה ועד הערת אזהרה: פסקי הדין הבולטים של השנה בתחום הנדל"ן

ביקשנו מעורכי הדין הפועלים בענף הנדל"ן לבחור את פסקי הדין החשובים ביותר, שתהיה להם השפעה בשנים הבאות על הקונים, על המוכרים, על בעלי קרקעות ובעלי דירות • כתבה שנייה בסדרה

גלובס 30.12.2020
פסקי הדין החשובים של 2020 / צילום: Shutterstock

בתים במתנה והפחתת המע"מ שתביא לחיסכון בעלויות דירה: פסקי הדין החשובים של 2020 בתחום מיסוי הנדל"ן

מדירת היוקרה של שלמה נחמה ועד הבת שנתנה בית במתנה לאמה - כל פסקי הדין החשובים והמעניינים בתחום המיסוי מקרקעין • כתבה ראשונה בסדרה

גלובס 20.12.2020
רכישת דירה / צילום: Shutterstock

לקראת סוף שנת המס: איך להכיר בהפסדים בעסקת נדל”ן

דוח הכלכלנית הראשית באוצר הראה עלייה בשיעור הדירות הנמכרות בהפסד הון ריאלי • אפשר לקזז את ההפסדים האלה מרווחי הון אחרים, ולא לשכוח לנכות הוצאות

עו"ד שגיב רון 14.12.2020
פיצול דירה / צילום: שאטרסטוק

פיצלתם דירה? לא תהיו זכאים לפטור ממס כשתמכרו

לאחרונה ניכרת מגמה של הקשחת מדיניות ברשות המסים כלפי מפצלי דירות • גם לרוכשי דירה מפוצלת כדאי להיזהר

עו"ד מאיר מזרחי 06.12.2020
יו"ר ועדת הכספים, ח"כ משה גפני / צילום: שמוליק גרוסמן, דוברות הכנסת

ועדת הכספים תדון בביטול הגדלת מס הרכישה למשפרי דיור

הוועדה תדון מחר בההצעה שמבקשת להשיב את המצב לקדמותו ולקבוע כי משפרי דיור יכולים לרכוש דירה חדשה ולהחזיק בישנה במשך שנתיים, מבלי שייחשבו למשקיעים ויוטל עליהם מס גבוה • שר האוצר לשעבר כחלון קיצר את משך הזמן לשנה וחצי

אריק מירובסקי 30.11.2020

   123456789101112131415   

   נמצאו 2709 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 170

צרו איתנו קשר *5988