משפט נדל"ן

משפט הנערך בתחום הנדל"ן בנושאים כמו בעלות על נכס, מיסוי נדל"ן וכדומה.

כתבות אחרונות

 
קרית אתא צפון / הדמיה: רשות מקרקעי ישראל

ביהמ"ש דחה את העתירות נגד תוכנית לבניית 11 אלף יח"ד בצפון קריית אתא

שופט ביהמ"ש המחוזי אברהם אליקים קבע כי תוכנית המתאר המחוזית "מצאה את האיזון הנדרש בין צורכי הפיתוח של מחוז חיפה לבין השטחים החקלאיים, והתוכנית (תמ"ל 1025) לא סוטה ממסגרת זו"

גיא נרדי 04.04.2021
בניין המריבה. "העילה הצעירה ביותר לפינוי היא בת 30 שנה" / צילום: איל יצהר

ביהמ”ש נוזף בעמידר: מתעניינת בנכס רק כאשר ערכו עולה

עמידר הגישה תביעה לפי סדר דין מקוצר נגד בני משפחה משכונת עג'מי ביפו, בטענה כי פלשו לבניין שלא כדין בשנות ה-60 • בני המשפחה טענו כי הם שכרו את הבניין כדין • עמידר: "אנחנו פועלים לפי הוראות החוק"

גיא נרדי 21.03.2021
שוק הפשפשים  ביפו / צילום: שלומי יוסף

קודם מפצים את הדיירים על איחור במסירה ואחר כך משלמים את החוב לקבלן

פרויקט לב הסוהו בשוק הפשפשים נקלע לקשיים, וליזם נוצר חוב גם כלפי הקבלן • בין הכונס לדיירים התגלעה מחלוקת בנוגע לגורל הכספים שהגיעו לדיירים כפיצוי בגין האיחור במסירת דירותיהם • ביהמ"ש קבע כי הדיירים יקבלו את הכספים לפני הגופים המממנים והקבלן

אבישי גרינצייג 19.03.2021
מושב לימן. האם בשלב הבא גם שוכרי דירות ידרשו להצטרף להקצאת המגרשים בתור בני מקום? / צילום: איל יצהר

פסק הדין שהיווה עוד צעד לקראת הפיכת מושב ליישוב קהילתי

בפסק דין בעל השלכות רוחב על כלל המושבים, ביהמ"ש קבע כי הזכאות למגרשי ההרחבה אינה נחלת חברי האגודה החקלאית בלבד, ופתח את הדלת לכלל תושבי המושב

 

עו"ד אורן אבלה 19.03.2021
למי משלמים דמי תיווך? / צילום: Shutterstock

עסקה אחת שני מתווכים - למי משלם הלקוח?

בית המשפט בחיפה נאלץ להכריע בסכסוך בין מתווכות שהראו את הבית לשני בני משפחה

עו"ד ד"ר אריק אריאל 18.03.2021
בניין בהריסה בחולון / צילום: Shutterstock

מה קודם למה: צו הריסה או פינוי-בינוי

ביהמ"ש בירושלים קבע כי חייבים להרוס את הבנייה הלא חוקית בדירה הקיימת, גם אם מתקדם בבניין פרויקט פינוי-בינוי

עו"ד דן הלפרט 10.03.2021
מגדל המחלוקת (משמאל) בת"א. התובעת דרשה פיצוי של כ־2 מיליון שקל / צילום: איל יצהר

הקבלן הבטיח לכם נוף וקיבלתם את המרפסת של השכן? יכול להיות שבכלל עורך הדין שלכם אשם

המחוזי בת"א דחה תביעת פיצוי של רוכשת דירה בפארק בבלי, שטענה כי בניגוד להבטחת אנשי השיווק, צדה הדרומי של הדירה מוסתר ע"י בניין ולא צופה לנוף • השופט עודד מאור קבע כי על בא-כוחה של הרוכשת היה לבדוק גם את התב"ע ואת היתרי הבנייה ולא רק את חוזה המכר

אריק מירובסקי 03.03.2021
פרויקט פנינת האצ"ל בנתניה. המתווך הראה דירה בקומה ב בבניין C, הרוכש קנה דירת גן בבניין B / צילום: איל יצהר
דמי תיווך | ניתוח

אותו פרויקט, שתי דירות שונות: מי צריך לשלם דמי תיווך

הלקוח רכש דירה בפרויקט שבו המתווך הראה לו דירה אחרת • האם עליו לשלם דמי תיווך? מכורח הנסיבות, בית המשפט החליט כי הרוכש ישלם למתווך פיצוי מכוח חוק החוזים

עו"ד ד"ר אריק אריאל 18.02.2021
הקרב בין  האדריכלים למתכננים  מגיע לבג"ץ / צילום: Shutterstock

בג"ץ יצטרך להכריע מי מוסמך להגיש תוכנית בניין עיר: אדריכל או מתכנן

התאחדות האדריכלים פנתה לבג"ץ כדי שיקבע כי רק לאדריכלים שהוסמכו לכך יש זכות להגיש תוכנית בניין עיר

גיא נרדי 15.02.2021
קניון רמת אביב. מנהל הארנונה החליט שהחברה אחראית לתשלום על כל השטחים הציבוריים / צילום: כדיה לוי
ארנונה | ניתוח

מי ישלם ארנונה על המעברים בקניון? העליון מתערב

פסק דין של בית המשפט העליון בעניין קניון רמת אביב קובע כי הקניון ייחשב כמחזיק במעברים • התוצאה עלולה לפגוע גם בקניונים אבל גם בבעלי החנויות

עו"ד מירב גלבוע ועו"ד דורון פסו 09.02.2021
ערבוב בין נכסים פרטיים ומסחריים / צילום: Shutterstock
משפט נדל"ן | ניתוח

הבית נרכש מכספי החברה, אבל בת הזוג זכאית למחציתו

ערבוב בין נכסים פרטיים ומסחריים עלול ליצור סכסוכים משפטיים • כאשר מדובר בנכסי מקרקעין, הרישום במרשם החוקי הוא הציר המרכזי להכרעה בדבר הבעלות

עוה"ד דניאל פרידנברג ואוהד הופמן 01.02.2021
בית הארחה של כנסייה ברמלה / צילום: Shutterstock

כנסייה היא לא עסק: לא תשלם על היטל השבחה על מכירת קרקע

הכנסייה האנגליקנית ברמלה מכרה קרקע והתבקשה לשלם היטל השבחה • הכנסייה טענה כי היא עוסקת רק בפעילויות דת וצדקה ולא בפעילות בעלת גוון עסקי ומסחרי, ולכן היא פטורה מהיטל • מה קבע השופט?

אלה לוי-וינריב 26.01.2021
אולם של בית המשפט העליון / צילום: אלכס קולומויסקי-ידיעות אחרונות
משפט נדל"ן | ניתוח

המשכנתה חונקת? בית המשפט העליון מגביל מכירה לצד ג'

בית המשפט העליון קבע פרשנות אחידה לחוק הפדיון וקבע כי נכס שנמצא בכינוס נכסים לא יוכל להימכר לגורם אחר

עו"ד רונן הירש 26.01.2021
בית המשפט העליון. קביעה של נורמה מהותית / צילום: Shutterstock

בית המשפט העליון מעצב מחדש את כוחה של הערת האזהרה

שני פסקי דין מהתקופה האחרונה נראים לכאורה מנוגדים - הראשון הגביל את כוחה של הערת האזהרה, והשני דווקא חיזק אותה • גלובס מנתח בעזרת מומחים את המצב המשפטי העדכני

אריק מירובסקי 14.01.2021
שכונת התקווה / צילום: אסף מרדכי

ביהמ"ש המחוזי: דירות בשכונת התקווה פטורות מתשלום היטלי השבחה

עיריית ת"א ניסתה לגבות היטלי השבחה מאנשים שמכרו דירות בשכונת התקווה, למרות שעפ"י החוק הן פטורות • השופטת כתבה כי היא "מבקשת לאמץ קונסטרוקציה רעיונית יצירתית ללשון החוק"

אריק מירובסקי 07.01.2021
פרויקט תמ"א 38 בקריות. חסם אדיר בפני אנשים בלי כיס עמוק / צילום: פאול אורלייב

הגבלת כוחה של הערת האזהרה תשפיע על כל השוק

פסק הדין של העליון אומנם עסק בפרויקט תמ"א 38, אבל השלכותיו רחבות

עו"ד עידן בן יעקב 05.01.2021

   123456789101112131415   

   נמצאו 1854 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 116

צרו איתנו קשר *5988