משפט נדל"ן

משפט הנערך בתחום הנדל"ן בנושאים כמו בעלות על נכס, מיסוי נדל"ן וכדומה.

כתבות אחרונות

 
פרופ' דפנה ברק ארז, שופטת עליון / צילום: שלומי יוסף
קרקע חקלאית | פרשנות

פרשנות: העליון ביטל את פוטנציאל השווי - ויצר פוטנציאל לצרות

פסק הדין של ביהמ"ש העליון, שנדרש לסוגיית הפיצויים כתוצאה מתוכנית בנייה פוגעת, קבע כי יש לנטרל את רכיב הפוטנציאל משווי הנכס • ההחלטה תמריץ ועדות תכנון לפעול ליצירת מערכת מלאכותית של מחירים, שמנותקת ממחירי השוק

אריק מירובסקי 05.04.2020
פרויקט תמ"א 38 / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

תמ"א 38: האם אי-קבלת היתר בנייה הוא כוח עליון?

ביהמ"ש המחוזי בת"א כי אי-קבלת היתר בנייה אינה בגדר כוח עליון - והיזם נאלץ למחוק את הערות האזהרה שרשם על הדירות

עו"ד דן הלפרט 02.04.2020
קרקע חקלאית / צילום: גיל ארבל

החלטה תקדימית בעליון צפויה לצנן את שוק הקרקעות החקלאיות הספקולטיביות

קניתם קרקע בציפייה ששוויה יעלה בחדות לאחר אישור תוכנית בנייה, אלא שהתוכנית דווקא הורידה את ערכה? החלטה תקדימית בעליון בנוגע לקרקעות בהרצליה ובחדרה קובעת כי חישוב הפיצוי לבעלים לא יכלול את מרכיב הפוטנציאל במחיר ששילמתם

אריק מירובסקי 02.04.2020
בניין ברחוב קלישר בתל אביב / צילום: שלומי יוסף, גלובס
היטל השבחה | ניתוח

שווי שוק של מקרקעין - לא בהכרח יקבע את גובה המס

בית המשפט המחוזי בת"א קבע כי שווי השוק של הנכס הוא לא בהכרח השווי שיש להתחשב בו לצורך גביית היטלי השבחה

אריק מירובסקי 06.11.2019
קניית דירה/ צילום: shutterstock

הדירה לא נמכרה, אז למה המוכר ישלם פיצוי לקונה?

החלטתם לבטל את מכירת הדירה בשלב מתקדם של המו"מ? קחו בחשבון שייתכן שתידרשו לשלם פיצוי לרוכש

עו"ד חן דסטגור 03.11.2019
עו"ד דולפין מינצר כרמון / צילום: שלומי יוסף

עורך הדין הפך לצד בעסקה; ביהמ"ש העניק לו זכויות מופחתות

עורך דין רכש זכויות בקרקע מבעלים שייצג בעצמו בעסקת קומבינציה • ביהמ"ש ביטל את ההסכם וקבע כי כשיש לעורך הדין אינטרס עצמאי ונפרד מזה של הלקוח, שעלול לעמוד בסתירה לאינטרס של הלקוח - אין הוא יכול עוד לייצג אותו

עו"ד דולפין מינצר-כרמון 24.09.2019
הבניין ברחוב ישעיהו 50 בתל אביב / צילום: איל יצהר, גלובס

הדיירים קנו דירה על סמך הבטחה לתמ"א 38 - והוטעו

מוכרי דירה בת"א הבטיחו שהבניין "הולך לעבור תמ"א", אולם הרוכשים הוכיחו כי המוכרים ידעו שאין לכך כדאיות כלכלית - והסכם המכר בוטל

עו"ד דן הלפרט 23.09.2019
האם יגבו היטלי השבחה בגין זכויות תמ"א 38?/ צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

כמה היטל השבחה נשלם?

הבלגן בפסיקה המשפטית סביב ההיטל מעורר אי ודאות שצריך להפסיק אותה בחקיקה

תומר גור 02.05.2018
מדינת הלכה  /איור:  ליאב צברי

הפסיקות הגדולות שעיצבו במשך 7 עשורים את הנדל"ן בישראל

ב–70 שנות מדינה עיצבו ושינו בתי המשפט גם את ענף הנדל"ן הישראלי • מדיון במעמדו של חוט טלוויזיה מעל הבניין ועד טיפול בעסקאות נוגדות במקרקעין - סקירת הפסיקות המכוננות בין תש"ח לתשע"ח

שלומית צור 19.04.2018
בית המשפט העליון / צילום: אריאל ירוזולימסקי

הנושאים שיעסיקו את בתי המשפט השנה בתחום הנדל"ן

כתבי שיפוי, מס דירה שלישית, פיצויים על הפקעות ותוכניות השימור הם בין הנושאים שמחכים להכרעה משפטית בשנה הקרובה

אלפי אליהו שאולי 31.01.2017
עורכי דין / צילום: תמר מצפי

עלייה במספר תביעות רשלנות מקצועית נגד עו"ד בתחום הנדל"ן

נדמה שהתהפכו היוצרות: מי שאמונים על ייצוג הצדדים הניצים בבתי המשפט מוצאים עצמם יותר ויותר בשנים האחרונות על "ספסל הנתבעים" ■ תופעה 

אלה לוי-וינריב 28.12.2016
משרדי הנהלת מינהל מקרקעי ישראל ירושלים /  צלם: אריאל ירוזלימסקי

סיכום 2016: עשרת פסקי דין החשובים בתחום הנדל"ן

העליון קבע לאחרונה כי דרישת כתבי שיפוי מקבלנים ע"י רשויות מקומיות אינה חוקית ■ לכך מתווספים שלל פסקי דין שניתנו בשנה החולפת וישפיעו על שוק הנדל"ן בשנים הבאות

שירות גלובס 26.12.2016
פרופ' מיגל דויטש / צילום: איל יצהר

פרופ' דויטש קורא למחוקק לבצע עדכון כללי של דיני המקרקעין

סעיף 78 לחוק הקרקעות העותומני, הקובע כי לאדם זכות בקרקע אם עיבד והחזיק אותה 10 שנים ללא הפרעה, עדיין חל בחוק הישראלי במקרים נדירים ■ פרופ' מיגל דויטש קורא לבטל את הסעיף

גור מגידו 03.07.2016
ביהמ"ש העליון. "תאונה משפטית" / צילום: אריאל ירוזולימסקי

העליון: אי-רישום הערת אזהרה עלול לגרום סיבוכים ואובדן זכויות

פסק דין של העליון מהווה תזכורת לכל רוכש עד כמה חשובה ומהותית הערת האזהרה בטאבו בכל עסקה - בין אם מדובר בדירה, בזכות לדירה, בקבוצת רכישה או בחלק מקרקע

אורי חודי 31.05.2016
דירת 4 חדרים בתל אביב, ברחוב אורי צבי גרינברג / צילום: יחצ

פס"ד: בדקתם נכס וחתמתם על הסכם? לא תוכלו לחזור בכם

פסק הדין ניתן בתביעה שהגישו רוכשים שהתקשרו בחוזה מכר בשנות ה-90 לרכישת קרקע חקלאית באזור גדרה - והוא עשוי להשליך על עסקאות אחרות בשוק

אודי שישון 08.12.2015

   123456789101112131415   

   נמצאו 1836 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 115

צרו איתנו קשר *5988