נדל"ן בברלין

כתבות אחרונות

 
הפגנה נגד מחירי השכירות בברלין / צילום: Reuters, Christophe Gateau

רפורמת השכירות כשלה והדיירים בברלין יחזירו אלפי אירו לבעלים

לאחר שבית המשפט פסל לאחרונה את הרפורמה השאפתנית להגבלת שכר הדירה, השוכרים נאלצים לשלם את ההפרש בין מה ששילמו לבין מה שאפשר לגבות עכשיו • בינתיים המחירים כבר טסים, גם מעבר למחיר המותר

אסף אוני, ברלין 07.05.2021
שכונת קרויצברג בברלין. החברות הגדולות הודיעו כי יעלו את מחירי השכירות למקסימום / צילום: Reuters, Fabrizio Bensch
ברלין | ניתוח

הניסוי הגדול בשוק השכירות בברלין קרס, ומה עושים הישראלים?

ניסיון לעצור את הזינוק במחירי הדיור בבירת גרמניה משך תשומת לב עולמית, ונתפס כמודל אפשרי בעוד מקומות. אבל הסוף היה פחות רומנטי - ביהמ"ש ביטל את הרפורמה והצית מחאה וחשש מעליית מחירים • משקיעים ישראלים בברלין כבר ביקשו לייקר נדל"ן שבבעלותם, ומקומיים נדרשים לשלם רטרואקטיבית

אסף אוני, ברלין 19.04.2021
בנייני מגורים בברלין / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

דרמה בגרמניה: בית המשפט העליון פסל את רפורמת השכירות של ברלין

קרוב לשנתיים אחרי שהוכרזה, בית המשפט פסק כי לברלין לא הייתה הסמכות להתערב בשוק הדיור, וכי זו נתונה בידי הממשלה הפדרלית; "הרפורמה אינה תקפה ומבוטלת" • המשמעות: מאות אלפי שוכרים עלולים להיאלץ להשיב דמי שכירות שהופחתו, וכן יבוטלו מחירי המקסימום הקיימים לחוזים חדשים

אסף אוני, ברלין 15.04.2021
פרויקט WoHo / הדמיה: MAD

מגדל העץ הכי גבוה באירופה ייבנה בברלין

המבנה יהיה בעל 29 קומות ובגובה 98 מטר • קומת המסד והקונסטרוקציה יהיו עשויים בטון יצוק, ושאר הבניין מלוחות עץ • מדור אדריכלות

גיא נרדי 05.03.2021
הפגנה בעד החוק להגבלת שכר הדירה. ביהמ"ש העליון יצטרך להכריע / צילום: Reuters, Christian Ditsch

שנה לרפורמת השכירות בברלין: המחירים ירדו ב-11%, ההיצע צנח במחצית

לפי בדיקה של מכון כלכלי המחיר למ"ר ירד ב-11% מאז יישום הרפורמה השנויה המחלוקת, אבל נרשמה צניחה של 50% גם בהיצע הדירות להשכרה • באזורים אחרים בגרמניה המחירים דווקא עולים בגלל המחסור בברלין

אסף אוני, ברלין 01.03.2021
בנייני מגורים בברלין / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

"רפורמת השכירות בברלין לא תעבור בבית המשפט": חברת הנדל"ן הגרמנית ששומרת על אופטימיות

אחרי שהימרו במאות מיליונים על עסקי הנדל"ן הענפים שהיו למשפחת דיין ולשו"ב בברלין, בחברת אדלר בטוחים שההגבלות מרחיקות הלכת על שוק השכירות יבוטלו • בראיון ל"גלובס" הם מספרים איך זה שהקורונה לא ממש פוגעת בהם, ולמה בכל זאת הם מתכננים לבנות בערים אחרות בגרמניה

אסף אוני, ברלין 29.07.2020
עדי קייזמן / צילום: ענבל מרמרי

עדי קייזמן ממשיך להסתבך: התקבלה תביעה נגדו ב-47 אלף אירו

בימ"ש השלום בת"א קיבל תביעה שהוגשה נגד קייזמן ונגד חברות בבעלותו ע"י המשקיע שי אפרתי, שניהל באמצעות קייזמן עסקאות נדל"ן בגרמניה • פסק הדין ניתן בהעדר הגנה ולאחר שקייזמן לא הגיש תצהיר גילוי כללי, אף שביהמ"ש הורה לו לעשות כן

חן מענית 22.06.2020
הפגנות נגד עליית מחירי הדירות בברלין. על השלט: "שימו את המכסה"  / צילום: HANNIBAL HANSCHKE, רויטרס

שנה לרפורמה הברלינאית בשכר הדירה: המחירים מתחילים לרדת

לפני שנה הפתיעה עיריית ברלין את בעלי הדירות כשהכריזה על הקפאת שכר הדירה • מאז המחירים כבר התחילו לרדת, ובמקביל פורחים בשוק חוזים עוקפי רפורמה • כך תשכרו דירה של 4,500 אירו ב-2,700 בלבד

אסף אוני, ברלין 22.06.2020
אסף אוני, ברלין / צילום: תמונה פרטית

"בברלין אני משלם כבר למעלה מעשור את אותו שכר דירה"

אסף אוני, כתב "גלובס" באירופה, הגיע לברלין לחודשיים ללימודים ונשאר 12 שנה - בינתיים • תקופה מסוימת הוא חי חצי מהזמן שם וחצי ביפו, מדלג בין שמש ואפרוריות, סדר ובלגן, אסף של פה ואסף של שם • ואף מילה על מחיר המילקי - אבל על מחירי הדיור כן • האזינו לפודקאסט "דברים שרואים משם" 

שלומית רביד 28.02.2020
פלוריאן סיטה, מנכ"ל איי.די.או גרופ  / צילום: יח"צ

"לא הבנו את הכעס של מחזיקי האג"ח על צעד שנועד למנוע תשלום ריבית"

איי.די.או פרעה באחרונה את מלוא החוב למחזיקי האג"ח, ולדברי המנכ"ל פלוריאן סיטה, היא אינה מתכוונת לשלם פיצויים נוספים שדורשים המחזיקים • "לא יכול למנוע מהם מלפנות לבית המשפט, אבל אנו לא פוחדים מהתדיינות, וגם נגיש תביעה נגדית"

עומרי כהן 20.02.2020
הפגנה נגד ניפוח מחירי הדיור בברלין, גרמניה / צילום: Michael Sohn, Associated Press

החברות הישראליות בברלין: "ממליצים לכל מי שיש דירה פנויה בעיר – למכור אותה"

זאת על רקע הרפורמה החדשה בברלין לפיה שכר הדירה יוקפא לחמש שנים • מנגד ממליצות החברות לישראלים לא למכור דירות שבהן גרים דיירים • "הדברים יתבהרו בשבועות ובחודשים הקרובים"

אסף אוני, ברלין 05.02.2020
בנייני מגורים ברובע קרויצברג בברלין / צילום: Fabrizio Bensch, רויטרס

זה קורה: ברלין אישרה רפורמה חסרת תקדים במטרה להוריד מחירי הדיור

בית הנבחרים של ברלין אישר היום את הרפורמה, שכוללת הקפאת שכר דירה וגם השבת כסף לדיירים המשלמים "שכר דירה מופרז" • ארגון בעלי הדירות הגדול בברלין המליץ לחבריו להקדים ולהוריד את השכירות עוד לפני שהדיירים מבקשים זאת, כדי לא להיות חשוף לתביעה בסך חצי מיליון אירו

אסף אוני, ברלין 30.01.2020
בנייני מגורים ברובע קרויצברג בברלין / צילום: Fabrizio Bensch, רויטרס

דיווחים: ממשלת גרמניה סבורה כי רפורמת השכירות בברלין לא-חוקית

לפי התקשורת הגרמנית, משרד הפנים של גרמניה סבור כי חלקים נרחבים מרפורמת השכירות המקיפה בברלין מנוגדים לחוקה, ולא יעמדו במבחן משפטי • הרפורמה כוללת הקפאת מחירים והורדה בדיעבד של שכירות גבוהה מהמקובל

אסף אוני, ברלין 19.11.2019
בניין משופץ ברובע פרנצלאואר ברג בברלין./ צילום:  Shutterstock ס.א.פ קריאייטיב

רפורמת השכירות של ברלין יצאה לדרך, האם השוק השחור יטרפד אותה?

חבילת הצעדים אושרה שלשום רשמית בעירייה • מה כוללות ההגבלות, מתי הן ייכנסו לתוקף, ומה חושבים על זה בחלקים אחרים בגרמניה ובעולם? • שאלות ותשובות על הרפורמה חסרת התקדים שנועדה לרסן את הזינוק במחירי הדיור

אסף אוני, ברלין 24.10.2019
בנייני מגורים בשכונת שרלוטנבורג בברלין / צילום: Fabrizio Bensch, רויטרס

צעדים חסרי תקדים בברלין: שכר הדירה יוקפא לחמש שנים

מלבד הקפאת שכר הדירה כוללים הצעדים הפחתת מחירי השכירות בחוזים חדשים לרמות שנרשמו ב-2012, ומניעת העלאת שכר דירה באמצעות שיפוצים יקרים • ביום שלישי צפוי הסנאט של ברלין לאשר את ההצעה

אסף אוני 19.10.2019
נדל"ן בברלין  / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

הרוכשת הגרמנית שהימרה ב-5 מיליארד שקל על חברות הנדל"ן מישראל הפועלות בגרמניה

רכישת ADO תאפשר לאדלר נדל"ן, הרוכשת להתרחב לאזור ברלין, תוך קפיצת מדרגה משמעותית בהיקף הנכסים שהיא מנהלת • אדלר היא הבעלים של חברה נוספת שהוקמה בידי ישראלים ושפועלת בתחום הנדל"ן בגרמניה - בראק קפיטל פרופרטיז אן.וי

עומרי כהן 23.09.2019

   1234   

   נמצאו 62 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 4

צרו איתנו קשר *5988