עסקאות קומבינציה

כתבות אחרונות

 

גלגלו את המס שבע שנים לאחור

תקציר: ועדת הערר אישרה לאחרונה למנהל מיסוי מקרקעין לתקן שומה בעסקת תמורות כ-7 שנים לאחר המכירה.

עו"ד ניר הורנשטיין ועו"ד זיו שרון 25.09.2011

חברת אמריקה ישראל תבנה 140 דירות ברמת גן

החברה חתמה על עסקת קומבינציה עם בעלי קרקע פרטיים להקמת פרויקט מגורים סמוך למתחם הבורסה בר"ג

אורי חודי 08.05.2011
אפריקה ישראל | לפני כולם

רכשו קרקע ב-10 ש' - וקיבלו דירות ב-100 מ' ש'

‎‎‏בעלי קרקעות היסטוריים בפרויקט "שער הים" במערב ראשון לציון יקבלו 177 דירות חדשות בפרויקט בשווי כולל המוערך ב-225 מיליון שקל, או 1.27 מיליון שקל בממוצע לכל דירה

עינת פז-פרנקל‏ 24.01.2011

בלי קומבינה בקומבינציה

כולם מנסים לעקוף את הכלל המחייב לשתף את המדינה ברווחים, אבל המדינה לא פראיירית

עו"ד אמיר טיטונוביץ 25.07.2010

מפלגת העבודה תובעת 10 מיליון שקל מקבלן שהפר הסכם קומבינציה

הסכום נתבע מהקבלן ששון לוי בגין הפרת הסכם קומבינציה להקמת בניין משרדים ברחוב יפו בירושלים

מיכל מרגלית 01.06.2010

פרויקט בנייה חדש בראשל"צ לגינדי; היקף העסקה כ-180 מיליון שקל

את הקרקע, בשטח של 7.5 דונם, רכשה החברה מפרטיים בעסקת קומבינציה ■ התכנון הוא להקמת 114 יחידות דיור חדשות, במבנים של 7 עד 9 קומות

שירה חורש 11.04.2010

רוטשטיין תבנה בפלורנטין 71 יח"ד במסגרת הסכם קומבינציה

רוטשטיין, שבשליטת משה אזרבט ושמואל לבייב, תשלם למוכרת סכום של 5 מיליון שקל בתוספת מע"מ ותספק שירותי בנייה, בתמורה לקבלת 59.5% משווי הפרויקט

מיכל מרגלית 25.02.2010

נדב גרינשפון הצטרף לקבוצת רוכשים בפלורנטין: 970 אלף שקל אחרי 15% הנחה לדירת 60 מ"ר

סגן יו"ר אפריקה ישראל רכש עם בכירים נוספים במשק את 59 הדירות שהוצעו למכירה ב"הבית ברחוב ויטל" ■ 37 דירות יישארו בידי הבעלים ■ מחיר ממוצע לדירות חדשות דומות בשכונה: כ-1.2 מיליון שקל ■ השיווק נעשה "מפה לאוזן", באמצעות מאגר לקוחות וללא פרסום

אבי שאולי 22.11.2009

יום הרכישה בעסקת מכר חלקי

במכר חלקי על מקרקעין שיש עליהם דירת מגורים, ייקבע יום הרכישה ושווי הרכישה הנגזר ממנו לפי יום ביצוע עסקת הקומבינציה, ולא במועד הרכישה ההיסטורי של המקרקעין עליהם נבנו הדירות. לקביעה זו השלכות מס רחבות

עו"ד ירון זאבי ועו"ד ליטל רווח 19.11.2009

מנכ"לית הבורסה אסתר לבנון מכרה קרקע תמורת 17 דירות בשווי 30 מיליון שקל

א.זיתוני ומשה ויגאל גינדי חתמו על עסקת קומבינציה ענקית על קרקע בכפר גנים בפתח-תקווה ■ לבנון מחזיקה ב-37.5% מהקרקע שהתקבלה בירושה ■ במקום ייבנו בסך-הכל 107 יחידות דיור בבנייה רוויה

אריאל רוזנברג 15.11.2009

העליון: מוכר קרקע רשאי לנכות ממס שבח גם הוצאות השבחה לא סבירות

זאת גם אם פקיד השומה סבור כי ההוצאות אינן סבירות מבחינה אובייקטיבית וכלכלית ■ הסיבה לכך היא שהחוק מאפשר לנכות את "כל" ההוצאות לשם השבחת המקרקעין שהוציא המוכר מיום הרכישה ועד ליום המכירה

נועם שרביט 28.10.2009

"אאוטלט אמיתי ראשון": יובלים תקים מרכז ב-60 מיליון שקל ליד אשקלון

חתמה על עסקת קומבינציה עם מושב מבקיעים על 180 דונם; תרכז במתחם עשרות מותגי אופנה

מיכל מרגלית 30.08.2009

מהפכה: שיקולי מס חדשים בתכנון עסקת קומבינציה

הלכה מהפכנית שניתנה בשבוע שעבר ע"י ביהמ"ש העליון במסגרת דיון נוסף אישרה את ההלכה העליונה בעניין נפתלי שדמי, ויצרה עולם חדש של שיקולי מס בתכנון עסקת קומבינציה

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 13.08.2009

מע"מ בעסקאות קומבינציה

פס"ד שניתן לאחרונה מציג את עיקרי השלכות המע"מ בעסקאות קומבינציה. שווי העסקה ייקבע לפי המחיר שהיה משתלם לחברה במצב הדברים הרגיל בגין שירותי הבנייה

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 13.08.2009

קומבינציה של יחסים

על קבלן המתקשר בעסקת קומבינציה לקחת בחשבון כי הפרת התחייבויות רישום או התחייבויות הנוגעות לשטחים ציבוריים בבניין עשויה לחשוף אותו לתביעות של רוכשי הדירות מבעלי הקרקע, בנוסף לתביעות של בעלי הקרקע עצמם. בעל הקרקע מצידו חייב לפעול בתום לב באופן סביר למימוש התחייבויות הקבלן כלפיו, ככל שהן בעלות השלכה על רוכש הדירה ממנו

עו"ד קובי קורן 19.02.2009

עיסקת תמורות אינה עסקת קומבינציה

ועדת הערר בת"א קבעה כי עסקת תמורות המהווה מכירה של מלוא הקרקע בתמורה לחלק מן התקבולים ממכירת היחידות שייבנו, הינה עיסקה שונה מהותית מעסקת הקומבינציה המוכרת

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 26.06.2008

   12345678   

   נמצאו 115 כתבות   |   עמוד 4 מתוך 8

צרו איתנו קשר *5988