עסקאות קומבינציה

כתבות אחרונות

 

שומה מפורטת ותכנון מס נכון בעיסקת קומבינציה

שיקולים כלכליים לכדאיות ניצול פטור בגין מכירת "דירת מגורים מזכה" - ישום הלכת טובי וקובו נ' מנהל מס שבח מקרקעין

גלעד המאירי 21.08.2005

קביעת השווי: הפרש הרווח היזמי

במקרים מסוימים יחושב שווי המכירה לא על-פי עלויות הבנייה של הדירות שניתנות לבעל הקרקע, בצירוף שווי מרכיב הקרקע, אלא על-פי שווי השוק של הדירות, בו כלול מרכיב של רווח יזמי

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 27.02.2005

תכנון מס רטרואקטיבי לגיטימי בעסקאות קומבינציה

ביהמ"ש לא רואה פסול, בנסיבות מסויימות, בכך שנישום מעדיף לנתב את עיסקתו לאופציית המס הזולה יותר - הגם שעשה זאת באופן רטרואקטיבי

עו"ד אברהם אלתר ועו"ד איתי הוכברג 13.02.2005

קומבינציה בדרך של הקצאת מניות: היבטי המע"מ (ב')

ניתן להוציא מגדר חבות המע"מ נכסים עתירי מע"מ, ל"אזור הפטור" של חברה קולטת חדשה, חברה שאיננה רשומה כעוסק

עו"ד אברהם אלתר ועו"ד ניר הורנשטיין 16.01.2005

קומבינציה: שווי הקרקע ושירותי הבנייה ושאלת המע"מ (א')

מומלץ לנישומים השונים לבדוק, האם חלוף הזמן הביא לשינוי משמעותי במחיר העיסקה, המביא לכך שכדאי לאמוד אותה מחדש

עורכי דין אברהם אלתר, זיו שרון ואריה ליבוביץ 09.01.2005

מגרש הרוסים: ממשלת רוסיה מבקשת לבטל חוזה קומבינציה על קרקע השייכת לה בירושלים

לטענתה, הנתבעת התחייבה לבנות מבנה על הקרקע עד אוקטובר2001, אך עד היום לא עשתה כן

יצחק דנון 06.01.2005

בנייה עצמית וקומבינציה: דרוש שביל זהב

ניגודי האינטרסים לגבי שיטת הבנייה בין הבעלים בקרקע מחייב ויתורים הדדיים, או שהפרויקט ייתקע

עו"ד גלית רוזובסקי 18.07.2004

כיצד ליצור הפסד שוטף

ההפרש בין מחיר הקרקע המבונה לבין עלותו הנמוכה בשומת מס הרכישה, יהיה בחלקו רווח הון או שבח מקרקעין, אשר יחויב במס של 25% ולא במס חברות או מס שולי

עו"ד אברהם אלתר ועו"ד רונן ארויו 22.02.2004

כאילו תמורה במזומן בשווי עלויות הבנייה החזויות

ספק אם בכל מקרה תוכלנה רשויות המס להתמודד עם הערכות נמוכות של עלות שירותי הבנייה, ולהוכיח כי העלות החזויה בפועל גבוהה מזו שהוצגה על ידי הצדדים

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 22.02.2004

קרקע או דירה: הזיקה בין החוזים

ברוב המקרים של העברת קרקע לקרובי משפחה, הנטייה תהיה לראות בכך העברה של דירת מגורים, מתוך הנחה כי מטרת העיסקה היתה לדאוג למגורי הקרוב לו הועברה הקרקע

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 01.01.2004

חלוקה בהתאם להסכם

הגדרה זו של היקף הזכויות והחובות היא הגדרה מדויקת וממצה, ואם הצדדים מבקשים להוסיף עליה או לגרוע ממנה, עליהם לציין את הדבר במסגרת הסכמתם החוזית

עו"ד רמי שר-ישראל 29.09.2003

מס שבח בדירת מגורים מזכה

האפשרות המעשית ליהנות מכפל הפטור בשל "דירת מגורים מזכה" צומצמה

רו"ח נדב הכהן 07.09.2003

תקדים במיסוי עסקאות קומבינציה: הלכת טובי

הלכת יוניזדה הותרה על כנה. פגיעה בכדאיות ביצוע עסקאות קומבינציה לבעלי דירות מגורים

עו"ד רונן ארויו 10.08.2003

עיסקת הקומבינציה: למען הזהירות ולמען הילדים

במבנה בו מעביר ההורה במתנה לילדו את הנכס לאחר ההתקשרות בעיסקת הקומבינציה, יש לבחון מהי הזכות במקרקעין העוברת במתנה: האם קרקע בלבד, שיש עמה התחייבות של קבלן לבנייה, או שמא המתנה מתייחסת לדירת המגורים במלואה?

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 15.12.2002

נטל ההוכחה בקביעת השווי בעיסקת קומבינציה

נטל הבאת הראיות מוטל על העוררים, בבחינת "המוציא מחברו עליו הראיה", ומכאן שאין חובה על רשות המס להוכיח את שווי השוק, בשונה מעיסקת מזומנים

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 06.10.2002

מסלול הקומבינציה

סעיף 19 (4) החדש דוחה את מועדי העיסקה והחבות, ומיטיב עם הצדדים כשיש ספק בקשר לשווי ביום החתימה

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 21.07.2002

   12345678   

   נמצאו 115 כתבות   |   עמוד 6 מתוך 8

צרו איתנו קשר *5988