קבלנים

קבלן בניין הוא בעל מקצוע האמון על עבודת הבנייה של מבנים או על עבודות תשתית הקשורות לבנייה, של חלקי מבנים או נדבכים שונים בבנייה.

קבלן בניין הוא בעל מקצוע האמון על עבודת הבנייה של מבנים, או על עבודות תשתית הקשורות לבנייה, של חלקי מבנים או נדבכים שונים בבנייה. הקבלן עשוי להיות החל מעצמאי המנהל מספר מצומצם של פועלים ועד חברת בנייה גדולה, העוסקת לעתים לא רק בבנייה אלא גם ביזמות ובשלבים נוספים של תהליך התכנון והבנייה. קבלני הבניין מתמחים בבנייה של טיפוסי מבנים שונים, שיטות בנייה שונות, חלקים שונים של הבנייה וכן סדרי גודל שונים של בנייה. קבלן קטן עשוי לעסוק בשיפוץ פנימי של דירה הכוללת בעיקר עבודות גבס ואילו חברת קבלנות גדולה עשויה לבצע פרויקט בנייה של שכונה שלמה או של מבנים גדולים מאוד. כמו כן, כמעט בכל פרויקט בנייה, פועלים מספר קבלנים, לעתים כקבלני משנה תחת שרביטו של הקבלן הראשי, האחראים כל אחד על שלב אחר או נדבך אחר של הבנייה, לדוגמה: קבלן הריסה (של מבנה קודם שהיה בשטח), קבלן עבודות עפר, קבלן שלד, קבלן חשמל, קבלן אינסטלציה, קבלן עבודות טיח וכו'.

כתבות אחרונות

 
תל אביב / צילום: גיא ליברמן
שוק הדיור | ניתוח

הרבעון השלישי בנדל"ן: ת"א מדשדשת, המחירים עולים והקבלנים מרוויחים

מחירי הדירות החדשות זינקו ב–1.3% ברבעון השלישי של 2020, כשבמקביל בעלי דירות יד שנייה התקשו לשמור על ערכן כפי שעולה מנתוני הלמ"ס • בתקופת "בין הסגרים" קונים שחיפשו דירות במרכז נותרו על הגדר בעוד שבפריפריה העסקים המשיכו כמעט כרגיל

אריק מירובסקי 16.11.2020
המוכרים לחוצים וגם הקונים / איור: יעל שינקר, גלובס
שוק הדיור | ניתוח

מה באמת קרה שלושה ימים לפני הסגר השני: מדוע רוכשי הדירות הסתערו על הנכסים ומה הם קנו

סקירת הכלכלנית הראשית מהשבוע שעבר גילתה ש-28% מהעסקאות בחודש ספטמבר נחתמו בתוך שלושה ימים בלבד, לפני הסגר השני • רבות מהעסקאות נחתמו במחירים הגבוהים ממחירי השוק • עורכי דין מספרים ל"גלובס": גם הקונים וגם הקבלנים רצו לחתום על העסקה לפני הסגר

אריק מירובסקי 15.11.2020
פרויקטים של תמ"א 38 ברמת גן, אחד בבנייה, אחד כבר הסתיים./ צילום: גיא ליברמן

הקבלנים טוענים שבעיריית רמת גן מטרפדים פרויקטי תמ"א בניגוד למותר

בשנה שעברה מנע בית המשפט מהעירייה לעצור פרויקטי תמ"א, בעקבות עתירה של התאחדות הקבלנים • כעת הם טוענים שהעירייה חזרה להקשיח עמדות • העירייה: "פועלים על פי החוק"

אריק מירובסקי 29.10.2020
יו"ר ועדת הכספים, ח"כ משה גפני / צילום: שמוליק גרוסמן, דוברות הכנסת

"אתם צריכים להתערב": הבנקים לא ממהרים להלוות כסף לקבלנים

יותר משליש מהבקשות של עסקים שאינם בסיכון לא אושרו ע"י הבנקים • בדיון שהתקיים בוועדת הכספים מתח יו"ר הוועדה, ח"כ משה גפני, ביקורת נוקבת על נציגי האוצר בדיון, בעקבות הטענות על כך שהבנקים מערימים קשיים על מבקשי ההלוואות

שירית אביטן כהן 22.10.2020
איציק תשובה / צילום: איל יצהר, גלובס

"היזמים הגדולים כמעט לא בונים דירות": הכירו את יזם הנדל"ן איציק תשובה, האחיין של

כמו דודו יצחק תשובה, גם איציק תשובה התחיל את דרכו כקבלן בנתניה • מאז הוא התרחב לתל אביב ולערים נוספות, ומפרויקטים למגורים למגדלי משרדים יוקרתיים • כיום הוא מאמין נלהב בעירוב שימושים: "יש ביקוש לדירות קטנות ליד מקומות העבודה"

הדס מגן 18.10.2020
פועלי בניין / צילום: תמר מצפי

שליש מהפועלים לא מגיעים, התפוקה ירדה משמעותית, אבל בענף הבנייה דווקא אופטימיים

רגע אחרי הסגר הראשון, נרשמה התנפלות על משרדי המכירות, והקבלנים משוכנעים שכך יקרה גם אחרי תקופת הסגר הנוכחית שמביאה להאטה בקצב מכירת הדירות החדשות • ומה לגבי ירידות מחירים? מנכ"ל אזורים מציע שלא כדאי לבנות על זה • תמונת מצב, מדור חדש

אריק מירובסקי 07.10.2020
מלון דוד המלך. כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: יורם אשהיים

למה חודש יוני היה מצוין לקבלנים, וה"מכה" של המשקיעים. כותרות הנדל"ן

נתונים שפרסם האוצר לרבעון הראשון מספקים תמונה עגומה עבור משקיעי הנדל"ן • את מי מינה השבוע השר דרעי לעמוד באחת מוועדות התכנון החשובות בישראל, איך במלון המלך דוד הירושלמי מתמודדים עם הקורונה, וב"כסף בקיר" קיימנו דיון סביב השאלה האם זה הזמן הנכון להשקיע בחנות

גיא ליברמן 14.08.2020
הקבלנים משוועים לעובדים, אבל המובטלים לא באים / אילוסטרציה: shutterstock, שאטרסטוק
ענף הבנייה | ניתוח

הקבלנים משוועים לעובדי בניין, אז למה המובטלים לא באים?

משבר הקורונה הותיר עשרות אלפי ישראלים ללא עבודה • המחסור התמידי בידיים עובדות בענף הבנייה החריף אף הוא כי רק מחצית מהפועלים הפלסטינים מגיעים לעבודה • אז למה המובטלים לא נוהרים?

אורי חודי ודפנה ברמלי גולן 10.08.2020
פועלים באתר בניה / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

כללים חדשים ימנעו השתתפות של עברייני בטיחות במכרזים ממשלתיים

המדינה עומדת להכניס קריטריונים חדשים בנושאי בטיחות למכרזי בנייה ממשלתיים • מטרת המהלך היא הרתעתית, ומבקשת לסמן לקבלנים שבאתריהם נמצאו עבירות בנייה מרובות, כי הם לא יוכלו להשתתף במכרזי ביצוע ממשלתיים

אורי חודי 19.07.2020
פרויקט בנייה של חברת תדהר, בפרויקט פסגות אפק / צילום: יח"צ

במשרד השיכון בודקים: האם חוק המכר יטיל אחריות על אדם פרטי שמוכר דירה בבנייה?

אדם פרטי מוכר דירה שרכש מקבלן "על הנייר" והיא עדיין בבנייה • הקבלן ערב רק למחיר המקורי של הדירה, ולפי חוק המכר, המוכר הוא זה שצריך להעניק ערבות על ההפרש בין המחיר המקורי למחיר המכירה לצד שלישי • כיום הדבר לא מיושם, ובמשרד השיכון בודקים אפשרות לשינוי

אורי חודי 07.07.2020
יעקב ליצמן נואם בהשבעת הכנסת ה-35 / צילום: עדינה ולמן, דוברות הכנסת

ליצמן דחה את המלצות משרד המשפטים וקבע שלקבלנים יוענקו 40 ימי עיכוב במסירה בעקבות משבר הקורונה

ליצמן מסר היום כי הוא "מאמץ את מתווה דוח קמיניץ, ומבקש להותיר את מספר ימי העיכוב במסירה על 40 ימים", מה שאומר, שבפועל השר דוחה את מתווה ההמלצות של הצוות הבין משרדי בראשות משרד המשפטים

אריק מירובסקי 25.06.2020
דירוג אנרגטי לדירה / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

ועדת הכלכלה אישרה: על הקבלנים יהיה להציג בעתיד את הדירוג האנרגטי של מבנה המגורים

מדובר בדירוג אותו יהיה על הקבלן להציג כחלק ממפרט הדירה • התקנות ייכנסו לתוקף עוד 90 יום אולם בשלב הראשון הצגת הדירוג תהיה וולנטרית בלבד • רק לאחר שתקנות בנייה ירוקה כמו גם אישור התיקון לחוק המכר יאושרו – התקן צפוי להפוך למחייב • הצפי - במהלך 2021

אורי חודי 23.06.2020
פועלים פלסטינים באתר בניה בישראל, אזור ירושלים / צילום: Ammar Awad, רויטרס

הממונה על חוק המכר בטור מיוחד ל"גלובס": "אין מרוויחים בקורונה"

הממונה על חוק המכר במשרד השיכון, עמית גריידי, מסביר במאמר מיוחד ל"גלובס" את החלטת המשרד לחלק בין הקבלנים לבין רוכשי הדירות את מחיר האיחור במסירה בעקבות הסגר • בהנחה שהאיחור הממוצע יהיה של 80 יום, ב-40 יום מהאיחור יישאו הקבלנים, וב-40 יישאו רוכשי הדירות

עמית גריידי 21.06.2020
בנייה בצור הדסה. בנייה ירוקה כוללת מאפיינים המאפשרים חיסכון וקיימות לזמן ארוך  / צילום: שלומי יוסף, גלובס

הקבלנים: "אין הגיון להחריג את מוסדות החינוך מהתקן הירוק"

תקן הבנייה הירוקה אמור לעלות בקרוב לאישור ולהפוך למחייב • בהתאחדות בוני הארץ מתריעים כי הנוסח הנוכחי בעייתי • בדיקת "גלובס" מגלה כי הסוגיה לא נסגרה סופית, וכי "הנושא יועלה לבחינה מחודשת לקראת חוק ההסדרים"

אורי חודי 19.06.2020
הקורונה לא שינתה את מחירי השכירות. כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע. / צילום: שלומי יוסף, גלובס

פיצויי הקורונה מציתים קרב בין ליצמן לקבלנים וסאגת איקאה. כותרות הנדל"ן

בדיקת "גלובס" מצאה שבניגוד להערכות בתחילת המשבר מחירי השכירויות לא עוצרים • מפקחת הבנייה של עושה הנחות לקבלנים, יו"ר חדש למועצה הארצית לתכנון ובנייה ומשבר איקאה רק מעמיק

גיא ליברמן 12.06.2020
עבודות בנייה חדשות בזמן הקורונה / צילום: איל יצהר, גלובס

הצעת משרד השיכון: איחור של קבלנים במסירת דירה עד 40 יום לא יחייב פיצוי דיירים

בדיקה שבוצעה במשרד השיכון בנוגע למועדי מסירה צפויים של מתחמי מחיר למשתכן העלתה כי משבר הקורונה עתיד להביא לעיכוב בהשלמת הפרויקטים למשך תקופה של בין 90 ל-70 ימים בממוצע • עם זאת, הצעת המשרד נוקבת ב-40 יום בלבד כדי לאזן בין רוכשי הדירות מחד ליזמים והקבלנים

אורי חודי ואריק מירובסקי 10.06.2020

   123456789101112131415   

   נמצאו 742 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 47

צרו איתנו קשר *5988