קרקע חקלאית

מפעלי ההתיישבות והחקלאות זכו בעבר לסיוע וגיבוי משלטונות ישראל, אבל בשנים האחרונות מאפשרת הממשלה לשיח משפטי מדומה לחבל באינטרס לאומי • רגע לפני בחירות נוספות, זה הזמן להשיב את החקלאות וההתיישבות למקומם בסדר העדיפויות הלאומי

לפי הודעת החברה על הקרקע, ששטחה כ-200 דונם ונמצאת במזרח חדרה, צפויות להיבנות כ-1,250 יח"ד

כסף בקיר |

האחיות שרון מוזס-ביטון ודליה מזעקי-מוזס עזבו קריירות מבטיחות עם הכנסה יציבה, והקימו חברה המלווה נשים בלבד, המעוניינות להשקיע בנדל"ן • "קודם כל צריך לבצע אבחון של צרכים. ללקוחה בת 60 צריך לייצר הכנסה עכשיו" • האזינו

כסף בקיר |

עו”ד חגי שבתאי, מומחה בתחום הקרקעות החקלאיות, כבר ראה כל טריק לשיווק של חלקי דונמים למשקיעים שמקווים להתעשר יום אחד מהפשרת הקרקע • בשיחה בפודקאסט “כסף בקיר” הוא מספק אזהרות, וגם המלצות • האזינו

בשבוע שעבר הגיעה לסיומה פרשה שהחלה לפני 30 שנה, כשאריאל שרון הבטיח לסמי שמעון להפשיר קרקעות של יכין חקל • עו"ד רחל זכאי, אז היועצת המשפטית של מינהל מקרקעי ישראל, מספרת על הימים שבהם הבטחות ניתנו בעל-פה

בית המשפט המחוזי הכיר בכך ששטח חקלאי שכלוא בתוך שטח שהופקע לא ניתן לעבד, והגדיל את הפיצוי

פסק הדין של ביהמ"ש העליון, שנדרש לסוגיית הפיצויים כתוצאה מתוכנית בנייה פוגעת, קבע כי יש לנטרל את רכיב הפוטנציאל משווי הנכס • ההחלטה תמריץ ועדות תכנון לפעול ליצירת מערכת מלאכותית של מחירים, שמנותקת ממחירי השוק

לפני כעשור 79 קונים שילמו בממוצע כ-160 אלף שקל עבור קרקע חקלאית ליד כפר הס בעלת פוטנציאל השבחה  כעת הם תובעים את המשווקים בטענה כי ייעוד הקרקע לא השתנה • הנתבעים: "תביעה מופרכת"

קניתם קרקע בציפייה ששוויה יעלה בחדות לאחר אישור תוכנית בנייה, אלא שהתוכנית דווקא הורידה את ערכה? החלטה תקדימית בעליון בנוגע לקרקעות בהרצליה ובחדרה קובעת כי חישוב הפיצוי לבעלים לא יכלול את מרכיב הפוטנציאל במחיר ששילמתם

התמריצים המוצעים לחקלאים תמורת השבת קרקעות חקלאיות עשויים להצטמצמם משמעותית אחרי הבחירות

פסק דין תקדימי של ביהמ"ש העליון קובע כי יינתן פטור מהיטל השבחה גם לקרקעות שנכללו בחוזה חכירה של יישובים חקלאיים, וזאת אף אם ייעודן התכנוני אינו חקלאי בלבד

מועצת קריית עקרון מתפשטת בדילוגים לכיוון כפר ביל"ו • התושבים חוששים שתוכנית הוותמ"ל תביא לאובדן הפרנסה, הזהות הכפרית והנוף

פסק דין של ביהמ"ש המחוזי בעניין הסדרת השימושים בקרקעות חקלאיות מלמד על מגמה של הקשחת מדיניות האכיפה בנוגע לשימושים הלא חקלאיים המבוצעים בשטחים אלה

במסגרת תיקון לחוק התכנון והבנייה הוחמרה לפני כשנתיים האכיפה כנגד עבירות בנייה בקרקע חקלאית • בהוראת ראש הממשלה נתניהו הנחה מנכ”ל משרדו להשהות את פעולות האכיפה בתחום • כעת מבהירים במשרד היועמ"ש כי לראש הממשלה אין סמכות בנושא

פסק הדין קבע כי יש להתחשב בעסקאות הנהוגות בשוק ולפיהן לקבוע את שווי הרכוש המופקע

שום גוף ממשלתי לא ערך בדיקה מקיפה לגבי ההתיישבות החקלאית בישראל ונחיצותה • לא נערכו בדיקות של שימושי הקרקע בישובים החקלאיים, לא מידת הכלכליות שלהם ולא מידת הכדאיות שלהם למדינת ישראל • פרשנות