רוכשי דירות

כתבות אחרונות

 
דירות למכירה ולהשכרה / צילום: פאול אורלייב

תקנות החירום בענייני מיסוי החמיצו כמה דברים מהותיים

פטור ממס שבח וממס רכישה תלוי ביכולת של אדם למכור דירה בתוך שנה וחצי - וכבר ברור שזה לא יהיה אפשרי בתנאים הנוכחיים

עו"ד רו"ח שי עינת 26.04.2020
הקניונים ברחבי הארץ חשוכים והחנויות סוגרות. שבע כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: בר אל, גלובס

מרץ השחור במשרדי המכירות והצעת החוק המהפכנית. כותרות הנדל"ן

ירידה של 40% במכירת דירות חדשות במרץ, מי זכאי להנחה בארנונה עסקית ומי נשאר מחוץ לרשימה, ההחלטה של ועדת הערר התל אביבית שמשנה את החוקים בפרויקטי התחדשות עירונית ומחיר המלט צפוי לעלות • והצעת החוק שעליה אולי חולמים שוכרי הדירות

גיא ליברמן 24.04.2020
יזם נדל"ן שהוא גם קבלן מבצע יכול לייצר חיסכון בעלויות/צילום: Shutterstock/א.ס.א.פ קרייטיב

מה עושים כשהעסקה בוטלה, אבל היטל ההשבחה לא

מוכרים רבים אינם מודעים לכך שלמרות שניתן לדחות את התשלום, לא ניתן לדחות את הערעור • המרוץ להגשת השגה על גובה ההיטל מתחיל ממועד קבלת השומה אצל בעל הנכס

נחמה בוגין 23.04.2020
אתר בנייה / צילום: תמר מצפי

האוצר: במרץ נרשמה הנפילה החדה ביותר ב-5 השנים האחרונות ברכישת דירות

מספר העסקאות בחודש זה ירד ככל הנראה בכ-40% עקב השפעת הקורונה • ההערכה היא כי חודש אפריל ירשום שפל היסטורי בכמות עסקאות הנדל"ן

אריק מירובסקי 22.04.2020
פקח מתחת למגדלי הצעירים בתל אביב בצל הקורונה / צילום: Oded Balilty, Associated Press

כמה שווה דירה כעת בצל הקורונה, ומה הסיכוי שהמחיר הזה יישאר גם ברבעון הבא?

איך מעריכים את מחיר הדירה השמאים והבנקאים? והאם יש מקום לחשוב על דרך אחרת לחשב את השווי הריאלי של נכס בתקופה כזאת? • בינתיים הרוכשים, המוכרים, השוכרים והמממנים חיים בחוסר ודאות

אריק מירובסקי 20.04.2020
דירות חדשות בבנייה. 20% מהתשלום בעת החתימה על החוזה, ו־80% בכניסה לדירה  / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
משכנתה | ניתוח

עולם המשכנתאות משתנה במהירות, רוב הבנקים לא מדביקים את הקצב

במצב חוסר הוודאות הנוכחי רבים מתקשים להחליט על נטילת משכנתה • במקום להירתם לעזרת הלווים, רבים מהבנקים דווקא מקשים עליהם

אריק מירובסקי 14.04.2020
מרכז תל אביב, חג הפסח. העיר שוממת בעקבות הסגר שנאכף בצל התפשטות הקורונה / צילום: איל יצהר, גלובס

העסקאות שנעצרו, ואלה שבכל זאת נחתמות: שוק המגורים, דוח מצב

המתווכים אומנם לא יכולים כמעט להראות דירות, והשוק עצר בחריקה, אבל יש עסקאות שמתקדמות ונחתמות • בינתיים, יותר ויותר מוכרי דירות כבר מתחילים להתפשר על המחיר

הדס מגן 12.04.2020
מפלס הכנרת עולה? מה אפשר לקנות מסביב לה / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי , גלובס

מפלס הכנרת בעלייה? איזה נכס אפשר לקנות מסביב לה

קוטג' בן 5 חדרים ב-1.63 מיליון שקל או בית בן 8 חדרים ב-1.2 מיליון

אריק מירובסקי 09.04.2020
מזרחי טפחות משכנתא/צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

ערב הקורונה, הציבור המשיך להתנפל על הבנקים למשכנתאות

מנתוני בנק ישראל עולה כי פברואר 2020 היה הגבוה ביותר בהיקף לקיחת המשכנתאות מכל חודשי פברואר בעשור האחרון

אריק מירובסקי 01.04.2020
דורית סדן, יורם אביסרור, טלי כהן, אמיר כהן, מיכאל לוין  / צילום: תמר מצפי, יח"צ, רוברט ולדינגר

"זה לא שאם נוריד מחיר בכמה אחוזים כולם יבואו לקנות"

מנהלי השיווק, החוליה המקשרת בין חברות הבנייה לרוכשים, נאלצים בימים אלה למצוא פתרונות מחוץ לקופסה כדי להמשיך ולמכור דירות • בתפריט: סיורים וירטואליים, שיחות מכירה ב"זום" ופריסת תשלומים • בלי פאניקה

גיא נרדי 30.03.2020
מה אפשר לקנות ב-1.8 מיליון שקל בירושלים ואיו"ש / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי , גלובס

איזו דירה אפשר לקנות ב-1.8 מיליון שקל בירושלים ובאיו"ש

קוטג עם חמישה חדרים במעלה אדומים, דירת 4 חדרים בגבעת זאב, דירת גן בת 5 חדרים בירושלים וקוטג' בבית אל

אריק מירובסקי 27.03.2020
ח"כ יפעת שאשא ביטון / צילום: דוברות הכנסת

משבר הקורונה: משרד הבינוי והשיכון מפרסם סל הקלות לענף הבנייה

בין הצעדים: הקלה במנגנוני התקשרות המשרד עם קבלני פיתוח הכוללת פטור מערבות, ארכה בהחזרת מקדמות עבור קבלנים ומעבר לתשלום לפי חוזה "פאושלי ולא לפי כתב כמויות • רשם הקבלנים ימשיך לפעול במתכונת שגרה ככל הניתן ויפעל באופן מקוון

גיא נרדי 26.03.2020
רחובות תל אביב ריקים בצל הקורונה / צילום: איל יצהר, גלובס
שוק הדיור | שאלות ותשובות

האם המגפה היא כוח עליון בענף הנדל"ן? מי יקבל פיצוי ומי לא, ומה עם עסקאות יד שנייה

עכשיו כבר ברור שמגפת הקורונה תפגע קשות בענף הבנייה, ולא לתקופה קצרה • מה יקרה במצב בו כל עובדי הקבלן אינם מגיעים לעבודה, וכתוצאה מכך יהיה איחור במסירת הדירה? האם הרוכש יהיה זכאי לפיצוי? • ומה יעלה בגורל מוכרים וקונים של דירות יד שנייה? • שאלנו מומחים 

אריק מירובסקי וגיא נרדי 23.03.2020
משכנתאות / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי , גלובס
משכנתה | שאלות ותשובות

לקחת, למחזר, לוותר? כל מה שכדאי שתדעו על המשכנתה שלכם על רקע משבר הקורונה

על רקע המשבר והתפקוד הנמוך של מערכות רבות, האתגר להוציא לפועל עסקאות תוך נטילת משכנתה גדל • מסובך עוד יותר הוא מצבם של מי שמשלמים כל חודש לבנק וחווים כעת קשיים כלכליים • "גלובס" נותן תשובות לשאלות הבוערות

אריק מירובסקי 19.03.2020
דירות חדשות בבניינים שעברו תמ"א 38 לעומת דירות בפרויקט חדש / צילום: shutterstock, עיבוד תמונה: טלי בוגדנובסקי

רוצים חדש מהניילון? האם הקונים מעדיפים דירות חדשות בתמ"א 38 או בפרויקטים חדשים

מה הפרש המחירים בין דירה חדשה שהוקמה בפרויקט תמ"א 38 לכזו שנבנתה בפרויקט חדש? השמאי אייל נקב בדק שורה של עסקאות נדל"ן שבוצעו בכמה פרויקטים במרכז נתניה והגיע לממצאים מעניינים • ניתוח עסקה

אריק מירובסקי 24.02.2020
קיר התמך שקרס / צילום: איל יצהר, גלובס

קיר התמך קרס - ורוכשי הדירות בבית שמש תקועים בלי בית

עשרות רוכשים שקנו דירה בפרויקט בבית שמש גילו לתדהמתם כי עבודות הבנייה נעצרו בגלל קריסת הקיר • משרד השיכון והחברה הקבלנית זורקים זה על זה את האחריות לתיקון הקיר, והרוכשים המיואשים נאלצים לשלם במקביל משכנתא ושכר דירה ולא יודעים מתי יקבלו את הדירות

גיא נרדי 23.02.2020

   123456789101112131415   

   נמצאו 383 כתבות   |   עמוד 4 מתוך 24

צרו איתנו קשר *5988