שוק הדיור

כתבות אחרונות

 
יזם נדל"ן שהוא גם קבלן מבצע יכול לייצר חיסכון בעלויות/צילום: Shutterstock/א.ס.א.פ קרייטיב

מה עושים כשהעסקה בוטלה, אבל היטל ההשבחה לא

מוכרים רבים אינם מודעים לכך שלמרות שניתן לדחות את התשלום, לא ניתן לדחות את הערעור • המרוץ להגשת השגה על גובה ההיטל מתחיל ממועד קבלת השומה אצל בעל הנכס

נחמה בוגין 23.04.2020
פועלים נבדקים בכניסה לרשות הפלסטינית / צילום: Mussa Qawasma, רויטרס

"כל פרויקט שנמצא בעבודות שלד וצפונה הוא במצב לא טוב"

ענף הבנייה אומנם הוכרז כענף חיוני וממשיך לכאורה לעבוד כרגיל, אבל בפועל חסרים פועלים, חסרים חומרי גלם, ואתר שנסגר לא ייפתח כל-כך מהר

 

גיא נרדי 23.04.2020
יפעת שאשא–ביטון / צילום: איל יצהר, גלובס

אחרי שהוקפא - הליך בחירת הדירות במסגרת מחיר למתשכן מתחדש

במשרד השיכון והבינוי הודיעו כי התהליך שנעצר לפני מספר שבועות בשל משבר הקורונה חוזר לתפקוד בשינויים שונים • פרק הזמן שבין בחירת דירה לחתימת חוזה יעמוד על 45 ימים

גיא ליברמן 22.04.2020
צחי סופרין / צילום: איל יצהר, גלובס

בענף קבוצות הרכישה רגועים: "לא קרה בינתיים משהו דרמטי בשוק שיצדיק איזו פאניקה"

צחי סופרין, מבעלי קבוצת סופרין העוסקת ביזמות ובארגון קבוצות רכישה, לא מתרגש ממשבר הקורונה • הוא מודה כי לאנשים אין מצב רוח לקנות דירות יוקרה, אבל בטוח שמשקיעים ממשיכים לחפש הזדמנויות, גם עכשיו

הדס מגן 22.04.2020
אתר בנייה / צילום: תמר מצפי

האוצר: במרץ נרשמה הנפילה החדה ביותר ב-5 השנים האחרונות ברכישת דירות

מספר העסקאות בחודש זה ירד ככל הנראה בכ-40% עקב השפעת הקורונה • ההערכה היא כי חודש אפריל ירשום שפל היסטורי בכמות עסקאות הנדל"ן

אריק מירובסקי 22.04.2020
פרויקט מחיר למשתכן ביבנה / צילום: אייל פישר

מסימני המשבר: שפל בהוצאת זכאויות לתוכנית מחיר למשתכן

בשלושת השבועות הראשונים של אפריל נרשמו רק 192 משקי בית לתוכנית, לעומת קצב חודשי של כ-3,200 נרשמים בחודשים האחרונים • משרד השיכון: "המשק פעל במשך שבעה ימי עבודה עד כה"

אריק מירובסקי 21.04.2020
פקח מתחת למגדלי הצעירים בתל אביב בצל הקורונה / צילום: Oded Balilty, Associated Press

כמה שווה דירה כעת בצל הקורונה, ומה הסיכוי שהמחיר הזה יישאר גם ברבעון הבא?

איך מעריכים את מחיר הדירה השמאים והבנקאים? והאם יש מקום לחשוב על דרך אחרת לחשב את השווי הריאלי של נכס בתקופה כזאת? • בינתיים הרוכשים, המוכרים, השוכרים והמממנים חיים בחוסר ודאות

אריק מירובסקי 20.04.2020
חנויות סגורות בנמל תל אביב / צילום: איל יצהר, גלובס

פרשנות: לאן יחזור העולם אחרי שהווירוס ייצא מחיינו?

מה למדנו ומה עוד נלמד ממגפת הקורונה? מי ירוויח ומי יפסיד מהמשבר? כיצד ישפיע הווירוס על העולם העסקי ועל האופן שבו הוא יתנהל? • כתבה ראשונה בסדרה

צבי סטפק 20.04.2020
פרויקט תמ"א 38. "אם זה לא כלכלי, זה לא ייצא לפועל"  / צילום: פאול אורלייב

האיזון העדין בין רווחיות הפרויקט להיטל ההשבחה חווה זעזוע נוסף

אם מחירי הדירות יירדו, היטלי השבחה עשויים לבטל את הכדאיות בפרויקטים של התחדשות עירונית • יזמים מציעים להזיז את היום הקובע לחישוב ההיטל

גיא נרדי 19.04.2020
 פרויקט מגורים בבנייה / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

דעה: דרוש משרד ממשלתי עבור הקטר של המשק

תחום התכנון והבנייה בארץ אינו מנוהל, אלא נשלט ע"י בעלי אינטרסים שונים. דווקא עכשיו, לטובת היחלצות מהירה מהמשבר הכלכלי, הקמת משרד לתכנון ובנייה היא צו השעה

 

אדר' דנה וישקין 16.04.2020
המחיר למשתכן / צילומים: shutterstock, יוסי אלוני, רפי קוץ, עיצוב, טלי בוגדנובסקי

פרשנות: דקה לפני משבר הקורונה - מחירי הדירות המשיכו לעלות

נראה כי הסיבה לאי ההצלחה של מחיר למשתכן היא הניסיון לעקוף את הנוסחה המוכרת של הנדל"ן הישראלי, לפיה מי שמכתיבה את השוק זו מדינת ת"א. מי שרוצה להכות את המחירים בכל המדינה - צריך לפגוע בה • החל מ-2019 כבר לא ניתן לעצור את עליות המחירים. אולי רק מגפה תוכל

אריק מירובסקי 14.04.2020
איזה פנטהאוזים אפשר לקנות באזור השרון / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי , גלובס

מה יעשה משבר הקורונה למחירי הפנטהאוזים בשרון?

עד המשבר, פנטהאוזים באזור השרון היו מוצר נחשק ויקר • האם בקרוב אפשר יהיה למצוא מציאות?

אריק מירובסקי 14.04.2020
מרכז תל אביב, חג הפסח. העיר שוממת בעקבות הסגר שנאכף בצל התפשטות הקורונה / צילום: איל יצהר, גלובס

העסקאות שנעצרו, ואלה שבכל זאת נחתמות: שוק המגורים, דוח מצב

המתווכים אומנם לא יכולים כמעט להראות דירות, והשוק עצר בחריקה, אבל יש עסקאות שמתקדמות ונחתמות • בינתיים, יותר ויותר מוכרי דירות כבר מתחילים להתפשר על המחיר

הדס מגן 12.04.2020
 פרויקט מגורים בבנייה / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

פרשנות: שעת חירום - מה אומרות התקנות המעודכנות של מוסדות התכנון

מוסדות התכנון אומנם אמורים לעבוד כרגיל, אולם כדאי לחוקק גם למערכת התכנון תקנות למקרה של השבתה, כמו במערכת המשפט

עו"ד צבי שוב 12.04.2020
פרויקט תמ"א 38 / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

דעה - לאור המצב: על הממשלה לשקול הארכת תוקף תמ"א 38

רשויות המדינה אמנם עושות מאמצים להבטיח ודאות בשוק, ויש דברים שאפשר לקדם גם בימים אלה, אולם כדאי כבר לחשוב הלאה

עו"ד עמית נסים 09.04.2020
משה כחלון / צילום: רפי קוץ

תדברו על זה בליל הסדר: הגרלה מחודשת ל-418 דירות מחיר למשתכן

אחרי שבהגרלות קודמות של מחיר למשתכן לא היה להן ביקוש, משרד הבינוי והשיכון מוציא להגרלה חוזרת 418 דירות ב-11 ערים

גיא ליברמן 07.04.2020

   456789101112131415161718   

   נמצאו 3124 כתבות   |   עמוד 11 מתוך 196

צרו איתנו קשר *5988