שוק הדיור

כתבות אחרונות

 
רכישת דירה / צילום: Shutterstock, Shutterstock
משכנתה | דעה

ביטול מגבלת הפריים - לא מה שחשבתם

ברגע שהבנק קובע כמה הוא רוצה להרוויח על תיק משכנתה ספציפי, כל הפחתה בריבית של מסלול אחד תגרור העלאת ריבית במסלול אחר כדי לשמר את המרווח הכולל של המשכנתה

אבי אבגיל 03.01.2021
אלון גל - מאמן אישי / צילום: איל יצהר

"מחירי הנדל"ן בעוד 20 שנה לא יהיו גבוהים יותר מאשר היום"

המאמן אלון גל מעודד כל זוג צעיר לשים את הכסף בהשקעות • אף שהוא סבור כי לא תהיה עלייה גדולה במחירים, גל משקיע בנדל"ן בעצמו: "הסוד הוא למצוא דירות בפחות ממחיר השוק" • פרק פתיחת העונה • האזינו

גיא ליברמן 03.01.2021
דירות חדשות/צילום: אייל יצהר

נגיף הקורונה והחיידק הפוליטי – שתי הסיבות לכך שהביקוש לדירות יוכפל בשנים הקרובות

הפסיקו עם תוכניות כמו מע"מ אפס, דיור למשתכן, מחיר למטרה ושאר שמות מפוצצים לתוכניות חסרות משמעות ופשוט תנו למשק לבנות עצמו מחדש, תנו אור ירוק להתחלות בנייה, תנו תקווה לצעירים שעוד רוצים לקנות פה דירות

דורון עטיה 31.12.2020
הצפות באשקלון/  צילום: רויטרס
קבלנים | דעה

זעקות הקבלנים לא ימנעו את ההצפות הבאות, תשתיות דווקא כן

ההתנגדות של הקבלנים לתיקון החדש, המבקש לחייב את הקבלנים הבונים מבני מגורים ומבני ציבור ליצור פתרונות ניקוז, כך שהבניין החדש לא יגרום ליצירת נגר נוסף - עדיף היה שלא הייתה נשמעת

דליה טל 30.12.2020
בנייה בבאר יעקב / צילום: איל יצהר

בעיית כוח-האדם בענף הבנייה והתשתיות תביא למחסור בפתרונות דיור לזוגות צעירים ומשפרי דיור

אם בעבר זמן המסירה של דירה שנקנתה "על הנייר" עמד על 24 חודשים, כיום הוא עומד על לא פחות מ-36 חודשים • הסיבה: מחסור קריטי בעובדים בענף הבנייה • התוצאה: איחור בזמני מסירה והתייקרות של הדירות

יהודה כתב 29.12.2020
מודעות שלט תכנון ובנייה , בנייה בניין / צילום: תמר מצפי

באתם לתקן את תחום התכנון? יצאתם מקלקלים

תיקון לחוק התכנון והבנייה כולל יוזמות מסוכנות, לרבות העברת הבעלות על 15% מהנכס לרשויות כתנאי להיתר בנייה, קבלת החלטות במחשכים ללא זכות ערר, וריכוזיות יתר של מוסדות התכנון הארציים תוך דריסת תכנון ורמיסת זכויות הציבור • עוד תיקון כזה ואבדנו

אדר' דנה וישקין 29.12.2020
דירות בבנייה / צילום: דיאגו מיטלברג

משקיעים חדשים בשוק הדירות: יותר שכירים ופנסיונרים, פחות עצמאים

סקירה של הכלכלנית הראשית מציגה תמונה מורכבת: ברבעון השלישי מכרו משקיעים מספר שיא של 6,000 דירות, אך משקיעים אחרים הסתערו על שוק הנדל"ן • בכלל העסקאות נרשם שיא של 14 רבעונים וזינוק של 54% לעומת הרבעון השני

גיא ליברמן 28.12.2020
דירות בבנייה / צילום: רפי קוץ, גלובס

החשש מהנגיף התפוגג: עלייה של 5.5% ברכישת דירות ברבעון השלישי

ברבעון השלישי של 2020 נרכשו בישראל 30 אלף דירות, עלייה של 5.5% לעומת הרבעון המקביל אשתקד • כצפוי, לאור הורדת שיעור המס, משקיעי הנדל"ן חזרו, אם כי משקיעים ותיקים מנצלים את ההזדמנות למכור אלפי דירות

גיא ליברמן 28.12.2020
דירות בבנייה / צילום: רפי קוץ, גלובס

שיא לקיחת המשכנתאות נשבר, וזו כנראה רק ההתחלה

ב-11 החודשים הראשונים של השנה נלקחו כ-70 מיליארד שקל במשכנתאות, יותר מאשר ב-2019 כולה • והשיא כנראה עוד לפנינו: כוונת בנק ישראל להסיר חלק ממגבלת מסלול הפריים צפויה להביא לזינוק נוסף עם אישור התוכנית

אריק מירובסקי 23.12.2020
הדמיה של הפרויקט בג'לג'וליה / צילום: ת.י.ק פרויקטים

הופקדה תוכנית דיור להשכרה ארוכת טווח בג'לג'וליה

הפרויקט, שיזמה חברת דירה להשכיר, מתוכנן על 5 דונם בחלקה המזרחי של ג'לג'וליה ובו יבנו כ-100 יח"ד בארבעה בניינים בני 7 קומות • זו התוכנית הראשונה מסוגה בחברה הערבית

גיא נרדי 23.12.2020
עמיר שאלתיאל - חברת אלדר / צילום: איל יצהר
שוק הדיור | ראיון

“לעבור בגלל הקורונה? אנשים מוכנים לזוז 15 ק"מ ממקום המגורים שלהם, לא לפריפריה"

עמיר שאלתיאל, יו"ר ומייסד קבוצת אלדר העוסקת בשיווק נדל"ן וביזמות, סבור כי הקורונה החזירה את העדפות המגורים של הישראלים לאחור: "כבר ראינו מגמה של שכירות לטווח ארוך, ואז באה הקורונה ונתנה לזה סטירת לחי מצלצלת. חוזרים לבעלות על דירות"

אריק מירובסקי 21.12.2020
אתר בנייה. סימנים לירידות מחיר במקומות שהוצפו, בעוד שבמרכז המחירים מוסיפים לעלות / צילום: תמר מצפי

התחלות הבנייה בשפל של 8 שנים; באזורי הביקוש המצב חמור עוד יותר

אולי אפילו יותר מהירידה של 9% במספר התחלות הבנייה השנה, הבעיה היא במיקומים • בעשור האחרון לא בנו איפה שצריך - אלא איפה שלא צריך • ניסיונות המדינה להילחם במחירי הדירות גם כמעט שלא ריסנו ביקושים ומחירים במרכז, וגם העמיסו בעיות על הפריפריה

אריק מירובסקי 20.12.2020
דירות בבנייה / צילום: רפי קוץ, גלובס

הלמ"ס: ירידה של כ-9% בהתחלות הבנייה בינואר-ספטמבר

בתשעת החודשים הראשונים של השנה היו 36 אלף התחלות בנייה חדשות - אומנם נמוך מהתקופה המקבילה, אך גבוה מהתחזית הקודרת של התאחדות הקבלנים בוני הארץ • ת"א מובילה בהתחלות הבנייה

אריק מירובסקי 20.12.2020
"הקורונה החזירה את הצורך במרחב הביתי" / צילום: איל יצהר
חנן מור | ראיון

"יש כאוס בתחום הנדל"ן. לא היה דבר כזה 20 שנה"

יזם הנדל"ן חנן מור כועס על התנהלות הממשלה בעניין היצע הדיור, משוכנע ששווה לקנות עכשיו דירה ("יש ירידה בהיצע ועלייה בביקוש"), ובטוח שיש דברים שהקורונה שינתה לתמיד

הדס מגן 20.12.2020
דירה למכירה  / צילום: שירי דובר, גלובס

הכיוון המסתמן במחירי הנדל"ן: המשך עליות מחירים

מדד מחירי הדיור האחרון הצביע על עלייה של 0.4%, ועד כה גם בשנת הקורונה השוק "סוחב" מעלה • הוזלת המשכנתאות והוודאות שמסתמנת עם בוא החיסונים, מסמנים כי גם בתקופה הקרובה השוק יוסיף לטפס

אריק מירובסקי 16.12.2020
פרויקט של פרשקובסקי / צילום: מצגת החברה

"בנק ישראל נתן דחיפה למניות הנדל"ן; הביקוש לדירות צפוי לגדול - והמחירים ימשיכו לעלות"

מניות חברות הבנייה למגורים, שצנחו עם פרוץ משבר הקורונה, חזרו השבוע להיסחר סביב הרמות שבהן נסחרו לפני המשבר • שי ליפמן, ווליו בייס: "כבר שלוש שנים שהתחלות הבנייה יורדות, בניכוי פרויקטי מחיר למשתכן. ייקח זמן עד שתהיה ממשלה שתטפל בנושא הדיור"

אביב לוי 15.12.2020

   67891011121314151617181920   

   נמצאו 3309 כתבות   |   עמוד 13 מתוך 207

צרו איתנו קשר *5988