תשומות הבנייה

תשומות הבנייה הם כל החומרים, המוצרים והשרותים המשמשים לבנייה.תשומות הבנייה הם ההוצאה הדרושה לקניית "סל קבוע" של חומרים, מוצרים ושירותים המשמשים לבנייה. מדד תשומות הבנייה לבתי מגורים המתפרם על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מדי חוד, מייצג את הרכב הוצאות הבנייה של קבלנים וקבלני משנה. המדד משמש בעיקר כבסיס להצמדת חוזי בנייה, לניכוי שינויי מחירים מן השינויים בערך ההשקעות בבנייה וכמודד כללי של שינויי מחירים בענף הבנייה.

כתבות אחרונות

 
שכונה בבנייה / צילום: דיאגו מיטלברג

מוכרים דירה שנרכשה על הנייר? היזהרו ממדד תשומות הבנייה

החוק מכיר רק בעליית מדד המחירים לצרכן כחלק מעלות רכישת הדירה לצורכי מס שבח. אבל דווקא מדד תשומות הבנייה עלול לעלות לכם ביוקר

עו"ד רו"ח עמית זומר 21.10.2020
ירון זליכה / צילום: שלומי יוסך

קצת נחת לרכבת: נדחתה תביעת קבלנית הגשר בקו ת"א-ירושלים

"טר ארמה", החברה הקבלנית שזכתה במכרז לתכנון והקמת "גשר הרכבת מעל עמק הארזים", טענה כי הרכבת החסירה בתשלומים שהעבירה לה סך של כ-10 מיליון שקל, זאת בשל הצמדה למדד הלא הנכון • ביהמ"ש דחה את התביעה, תוך שהוא מותח ביקורת על חוות-הדעת של פרופ' ירון זליכה שצורפה אליה: "פרשנות מעוותת של ההסכם"

מתן ברניר 16.01.2019
כריית חול / צילום: א.ס.א.פ קרייטיב / Shutterstock : צילום

דיבורים כמו חול: המחסור בחומר הגלם פוגע בענף הבנייה

המחסור בחולות דקים כבר גורם לעלייה במחירים ואפילו להשבתה של קווי ייצור בתעשיית הבנייה • "נוצר כאן מחסור מדומה, כי חול יש והרבה, אבל אין מי שיפיק אותו"

יובל אזולאי 21.06.2018
פועלים באתר בנייה / צילום: Bernadett Szabo, Reuters

גם מדד תשומות הבנייה לא משקף את המציאות בשטח

גורמים בענף טוענים כי מחירי הגלם או שכר הפועלים עולים בשיעור מסוים, אבל ההתייקרות במדד מצביעה על עלייה נמוכה יותר ■ חיים פייגלין, סגן נשיא התאחדות בוני הארץ: "המדד בין 2008 ל-2016 עלה בכ-15%, אבל בפועל עלויות הבנייה עלו ב-70%"

אורי חודי 04.02.2018
יריד הדירות דצמבר 2015 מרכז הבניה הישראלי / צילום: משה חיון

דעה: יש די דירות בישראל, והמחירים לא יכולים לעלות לנצח

מדד תשומות הבנייה עלה ב-7 השנים האחרונות בכ-18%, מחירי הדירות עלו ב-105% ■ היכן הפער? ברווחי הקבלנים ועוד יותר בספסרות בקרקע ■ דעה

צבי סטפק 14.08.2016
דירה על הנייר/ צילום:  Shutterstock א.ס.א.פ

הצמדה עושקת

הצמדת כל תמורת הדירה למדד תשומות הבנייה היא שוד לאור היום של רוכשי הדירות

יניב פגוט 06.04.2016
משכנתא / צילום: שאטרסטוק

צמודה ושקלית בעקבותיך: ריביות המשכנתא עלו באוקטובר

צפו בטבלאות המעודכנות ■ וגם: שאלת מדד תשומות הבנייה - האם כדאי לקחת את המשכנתא רק בסמוך למסירת הדירה?

מערכת מהון להון 12.10.2015
פועלים באתר בנייה / צילום: איל יצהר

הסעיף החמקמק שעלול לייקר מאוד את הדירה החדשה

קבלן: "90% מהאנשים שמגיעים למשרדי המכירות לא מכירים ולא מבינים את משמעות מדד תשמות הבנייה" ■ אז מה כדאי לעשות כדי להימנע מהפתעות?

שלומית צור 08.07.2014

רונן גינזבורג: "קשה להיות קבלן, מרוויחים רק 3%"

מנכ"ל דניה סיבוס על המצב הקשה בענף הבנייה: "המעבר ליזמות קורץ לחברות; כבר אין בוב הבנאי לבד" ■ והמרוויחים העיקריים מהמצב? הפועלים הסינים, ש"לא עובדים תמורת פחות מ-600 שקל ביום"

אורי חודי 29.05.2012

למ"ס: מדד חדש למחיר תשומות למבני מסחר ומשרדים

מדובר בבשורה משמעותית לקבלני הביצוע שעד היום נאלצו לספוג את אי ההתאמות במדד התשומות הכללי ■ המדד החדש יפורסם החל ממחר כחלק ממדד פברואר 2012

אורי חודי 14.03.2012

רכישת דירה "על הנייר": כדאי לשלם רוב הסכום מראש?

רכישת דירה "על הנייר" משמעותה שמחיר הדירה המופיע בחוזה אינו המחיר הסופי, והוא תלוי למשל במה שיקרה לשכר העובדים ולמחירי הברזל, עד למועד קבלת המפתח ■ האם כדאי לשלם מראש את מרבית הסכום לקבלן, ומה יקרה אם תשומות הבנייה יחליטו דווקא לרדת?

גיל שלמה 29.02.2012

"אנשים מבינים שמחירי הדירות לא ייפלו בעשרות אחוזים"

מספר העסקאות בצניחה, הבנקים לא ששים להעניק מימון, אבל ישנם יזמים שלא חוששים להכריז כי יחלו דווקא בחודשים הקרובים בהקמת מאות דירות חדשות ■ פאנל מיוחד שערך "גלובס" שמע מהם למה הגיעה השעה לרדת מהגדר

אורי חודי 27.02.2012

"המחסור בדירות יגיע לכ-120 אלף יחידות עד סוף 2013"

כך אמר מנכ"ל התאחדות בוני הארץ מוטי כידור במהלך פגישה עם שר התמ"ת שלום שמחון ■ ניסים בובליל: "זקוקים מיידית לתוספת של 5000 עובדים פלשתינאים"

אורי חודי 20.02.2012

ירידה בפעילות הבנייה: קבלנים מתלוננים על מצוקת אשראי

סקר החברות של בנק ישראל מצביע על קשיי מימון בענף הבנייה ■ הפעילות הכללית במשק גדלה ברבעון החולף בשיעור מתון במקרה הטוב ■ הסתברות גבוהה להאטה ברבעון הראשון של 2012 ■ החברות צופות המשך עלייה בשער הדולר

נדב נוימן 07.02.2012

האם אמברגו הנפט על איראן יגרום לעלייה במחירי הדירות?

בעוד קבלנים כבר מקוננים על התייקרות חומרי גלם שהחרם יפיל עליהם וממהרים לאיים בהשלכתן על מחיר הדירות, גורמים אחרים בתעשייה מרגיעים: העלויות יתאזנו בהיקף הבנייה הגדול, שמפחית את העלות השולית על כל דירה ודירה

אורי חודי 06.02.2012

"הבנקים עצרו האשראי והיזמים לחצו על הברקס; התוצאה: אלפי דירות מוקפאות - המחירים יקפצו"

עופר קופמן, מנכ"ל אתנה, דור שלישי למשפחת קבלנים, מספר ל"גלובס" על מצוקת האשראי בענף ■ "הבנקים בזבזו הכל על טייקונים" ■ "אנחנו הולכים לקראת הלקוחות בדברים קטנים כמו הוספת מזגן, אבל לא מורידים במחיר כי אין לאן לרדת"

אורי חודי 30.01.2012

   123456789101112131415   

   נמצאו 679 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 43

צרו איתנו קשר *5988