גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בכחול לבן התקפלו: ועדת העל לענייני תכנון צפויה לפעול למשך 4 שנים נוספות

בכחול לבן התנגדו להמשך קיומה של ועדת העל למתחמים גדולים, אך בדחיפה של שר הפנים אריה דרעי, ותוך שינוי באופיה של הוועדה, התקפלו ● כך עומדת להיראות הוועדה שעוקפת את ועדות התכנון ה"רגילות"

הפגנת התושבים. "הוותמ"ל דורסת הכול ממילא" / צילום: Avinary production
הפגנת התושבים. "הוותמ"ל דורסת הכול ממילא" / צילום: Avinary production

חוק הוותמ"ל נחקק בשנת 2014 כהוראת שעה לזמן מוגבל. המטרה הייתה "קידום יעיל ומהיר של תוכניות בנייה לדיור ביחס למתחמי קרקע, שהוכרזו על ידי הממשלה כמתחמים מועדפים לדיור, זאת במסגרת הליך תכנוני מיוחד הנותן עדיפות ברורה לפיתוח באדמות מדינה". לשם כך ניתנו לוועדה מרבית הסמכויות שלהמועצה הארצית לתכנון ולבנייה וכן סמכות לאשר תוכניות שהוראותיהן גוברות על הוראות הקבועות בתוכניות מתאר ארציות אחרות, עם סייגים אחדים.

לפי דו"ח פעילות הוותמ"ל לשנת 2019, הוועדה אישרה לאורך השנים 66 תוכניות מפורטות שהוסיפו, על הנייר, כ-226 אלף יח"ד. עד לאחרונה עמד בראשה סגן ראש אגף התקציבים, אריאל יוצר, שבימים האחרונים פרש ועבר לתפקיד בכיר בחברת ישראמקו, גם המתכננת הראשית של הוועדה, דקלה פרסיקו, עזבה את תפקידה. לשניהם טרם מונו מחליפים קבועים. לאור העובדה שתוקף הוראת השעה לפעילות הוועדה מסתיימת בימים אלה, פועל שר הפנים אריה דרעי נמרצות לקידום חקיקה שתאריך את פעילות הוועדה למשך ארבע שנים. זאת תוך שינוי באופיה.

הביקורת, והשינוי שחל בוותמ"ל

לאורך השנים פעילות הוועדה לוותה בביקורת נוקבת על כך שהיא עוקפת את הליכי התכנון המסורתיים ובכך איכות התכנון נפגעת, ועל כך שהיא איננה דמוקרטית, היות שהיא מצמצמת אפשרות להתנגד לתוכניות. הוועדה אף הקימה עליה את אנשי הקיבוצים והמושבים, שתוכניות רבות שעברו תחת ידי הוועדה, נגסו בשטחיהם. בימים האחרונים הופץ תזכיר החוק שמלמד כי הביקורת, לפחות בחלקה, הצליחה להביא לשינוי משמעותי במיקוד של הוועדה שאיפותיה כעת הרבה יותר מצומצמות. 

הנושאים שבהם הוועדה תדון מוגבלים להתחדשות עירונית מתחמית (פינוי בינוי)-רק במתחמים שבהם יש יותר מ-100 יח"ד; הגדלת היצע הקרקע המתוכננת למגזר הערבי שסובל ממחסור בתיכנון תשתיות ומגורים; הגדלת היצע יח"ד למגזר החרדי מאופיינת בצורה מאד ברורה: הוועדה תאפשר הרחבה של שכונות קיימות שמחציתן חרדית ובלבד שהתוכניות מכילות יותר מ-500 יח"ד, והקמה של שכונות חדשות ובלבד שיש בהן לפחות 1,000 יח"ד; בהתייחס להקמת שכונות לכלל האוכלוסייה - בסמכות הוועדה לטפל בתוכניות שיש בהן מינימום 2,500 יח"ד. בכל מקרה, כמות השכונות האלה לא לעלה על 10 בשנה; סמכויות הוועדה יורחבו גם לטיפול במתחמים שנמצאים בסמיכות לתחנות תחבורה ציבורית (רק"ל, מטרו), כשהכוונה היא לייצר ציפוף אורבני ופיתוח משמעותיים.

האם השינויים המשמעותיים בפעילות העתידית של הוועדה הביאו את אנשי כחול לבן להתנגד? בשיחה שקיימנו עם שר החקלאות אלון שוסטר, שהתבטא לא אחת נגד המשך פעילות הוועדה, הוא מסביר כי "הוותמ"ל זה סוג של תקנות לשעת חירום, עוקף בג"ץ, עוקף דרך המלך. להמשיך את הוותמ"ל זה לעשות חוקי התגברות כנגד בית המשפט העליון. יש במדינת ישראל מוסדות תכנון. אנחנו התאהבנו בשיטה הדורסנית, הגרזנית, שלא מתחשבת ולא נותנת לציבור להשהות רגע את הדיון ולראות את מכלול השיקולים. הוותמ"ל טוב רק לשעת משבר. הזמן הזה חלף", פתח שוסטר בטון חריף, שהלך והתרכך בהמשך, כששאלנו מדוע אם כך במפלגתו לא יעצרו את החקיקה שתמשיך את קיום הוועדה לארבע שנים נוספות. "ביקשנו שיהיה צוות של מנכ"לי משרדים, חקלאות, הגנת סביבה, פנים, שיכון ובינוי, ראש הממשלה, שיעסקו בתוכניות המקודמות. לפי חוק הוותמ"ל החדש מדובר ב-10 תוכניות בשנה. יכול להיות שבקדנציה, יקודמו 40-30 תוכניות שידרסו בחוסר הוגנות את היכולת של הציבור ואנשי המקצוע להגיב על תוכניות. אנחנו מבקשים שהפוליטיקאים יצטרכו לתת אישור על זה. תיקון נוסף שהצענו, ביחד עם מרכז המועצות האזוריות וגופים נוספים במרחב הכפרי, הוא לא לקחת משום ישוב יותר מ-30% מהשטחים החקלאיים והמרחב הפתוח של כל ישוב. באופן תאורטי, כל אחת מ-10 התוכניות המקודמות בשנה יכולה לקרוע את הצורה לישובים החקלאיים".

ח"כ מיקי חיימוביץ' הוסיפה כי "העמדה המקורית של כחול לבן הייתה שלא צריך להמשיך את תוקף הוותמ"ל, אבל, אנחנו חיים במציאות פוליטית ובהסכם הקואליציוני שבין ש"ס והליכוד הופיע סעיף שהוותמ"ל יוארך. הבנו את הסוגיה. אנחנו חושבים שניתן להשתמש בוותמ"ל אם זה בהיבט של התחדשות עירונית, או ביחס לפתרון מצוקה של המגזרים הערבי והחרדי. יחד עם זאת הוותמ"ל צריך להיות הרבה יותר מרוסן ממה שהוא היה בעבר".

מדו"ח הוותמ"ל ב-2019 רואים ש-70% מהפעילות מתייחס להתחדשות עירונית. איזה סכנה יש מהוועדה בתצורה החדשה שלה? חוק הוותמ"ל הנוכחי מתרכז רק בערים ומתמקד באוכלוסיות מוחלשות והתחדשות עירונית.
"בוודאי שאני לא מתנגדת להתחדשות עירונית, אבל שים לב לסעיף בחוק החדש שמאפשר לוותמ"ל לקדם תוכניות מתחמים מועדפים לדיור בהיקף של 2,500 יח"ד. השאלה היא על איזה שטחים זה יכול להיות. אנחנו חושבים שאסור שזה יהיה על שטחים חקלאיים. יש מקומות, כמו כפר סירקין, שעומדים לאבד לגמרי את השטחים החקלאיים שלהם ואת הצביון הכפרי. אלה אנשים שמתפרנסים מחקלאות", השיבה חיימוביץ'.

עוד כתבות

זירת המסחר בוול סטריט / צילום: Lucas Jackson , רויטרס

מגמה חיובית בוול סטריט בהובלת טסלה, אפל, מיקרוסופט ואמזון

בורסות אירופה ננעלו בירידות ● הזהב עבר לעלייה קלה ● מכירות של בתים חדשים בארה"ב גדלו ב-4.8% באוגוסט לקצב שנתי של כ-1.01 מיליון בתים

תא"ל יורם לרדו / צילום: דובר צה"ל

תא"ל יורם לרדו יעמוד בראש רשות החירום הלאומית

תא"ל לרדו זכה במכרז לאחר שלפני כשנה פרש תא"ל זאב צוק רם מהתפקיד, על רקע חילוקי דעות בנוגע לפיזור סמכויות הרשות ● הרשות הייתה אמורה להיות הגוף שמתמודד עם משבר הקורונה, אך בשנים האחרונות תקציבה קוצץ בצורה משמעותית וכך גם כוח האדם שלה

ראש הממשלה בנימין נתניהו / צילום: קובי גדעון, לע"מ

נתניהו: "אחרי הסגר הזה נקווה לעבור לסגר מקל יותר. אבל זה תלוי בתוצאות ורמת התחלואה"

לקראת הסגר שייכנס מחר לתוקף ושיימשך עד לשמחת תורה, ב-11 באוקטובר, נאמו הערב ראש הממשלה נתניהו, יו"ר כחול לבן גנץ ויו"ר האופוזיציה לפיד ● במקביל לנאומים נמשך בכנסת הליך תיקון חוק הקורונה הגדול והתקנות החדשות שצפויות לתת את המסגרת לסגר

מליאת הכנסת / צילום: אורן בן חקון, פול

לאחר ניגוחים מימין ומשמאל: חוק הקורונה עבר הערב בקריאה ראשונה במליאה

הכנסת דחתה את הפגרה שלה כדי לחוקק מחדש את התיקונים לחוק הקורונה הגדול, שיאפשרו הגבלות חדשות בסגר שייכנס לתקפו מחר בצהריים ● גנץ יקיים מסיבת עיתונאים הערב

בדיקת קורונה בירושלים. "בסוף יצטרכו חמ"ל שינהל את כל החמ"לים" / צילום: Ammar Awad, רויטרס

תעשיית הזיופים פורחת בקורונה: בדיקות פיקטיביות וכרטיסי טיסה

היחידה הארצית למאבק בפשיעה החמורה והבינלאומית פתחה בחקירה בחשודים שזייפו והעבירו אישורי ביצוע בדיקות קורונה ● סוכנת נסיעות שנחקרה חשודה בהפקת כרטיסי טיסה מזויפים שהועברו כדי שהמחזיקים בהם יוכלו לנוע בחופשיות ברחבי הארץ מבלי להיקנס

שר האוצר ישראל כ"ץ / צילום: עדינה ולמן, דוברות הכנסת

האם נמצאה התשובה לשאלה מי ישלם עבור ימי בידוד?

מחלוקת חדשה בין ארגוני המעסיקים והתעשיינים במשק לבין עצמם, ובין חלקם לבין האוצר: הערב דווח כי הוסכם על מתווה התשלום החדש לעובדים ● אך מסתבר שההסכם לא מקובל על ארגוני מעסיקים רבים במשק, והם מתכוונים לפנות לבית המשפט

גל גדות בפרסומת של הוט / צילום: יח"צ

הנה בא עוד גל גדות: הפרסומת של HOT - הזכורה ביותר

גיאוקרטוגרפיה: הפרסומת לבזק אינטרנט היא האהובה ביותר השבוע ● הקמפיין של משרד הבריאות הוא המושקע ביותר מבחינה תקציבית

ראש הממשלה בנימין נתניהו ורעייתו עולים למטוס לחתימת ההסכם בוושינגטון / צילום: אבי אוחיון, לע"מ

"הוושינגטון פוסט": נתניהו נוהג להביא לארה"ב את הכביסה המלוכלכת, מילולית

גורמים רשמיים אמרו ל"וושינגטון פוסט" כי משפחת נתניהו נוהגת להביא מזוודות עם בגדים מלוכלכלים לביקורים בבית הלבן כדי שיטופלו על ידי שירותי הכביסה שניתנים בחינם במקום

נשיא ארה"ב דונלד טראמפ / צילום: ONATHAN ERNST, רויטרס

טראמפ לא מתחייב להעברת השלטון בצורה שקטה אם יפסיד בבחירות

נשיא ארה"ב מעריך שהתוצאה תהיה נתונה להכרעת בית המשפט העליון, ולכן הוא רוצה למלא במהירות את המושב שפינתה במותה השופטת רות ביידר גינסברג

שליח של וולט / צילום: כדיה לוי, גלובס

אחרי הביקורת: וולט חותכת את העמלה למסעדות לתקופת הסגר בסבסוד בנק הפועלים

אפליקציית משלוחי האוכל תצמצם את גובה העמלה שהיא לוקחת על הזמנות מ-27% בממוצע ל-22%, החל ממחר ועד ה-11 באוקטובר ● צמצום גובה העמלה יסובסד על ידי בנק הפועלים בכפוף להיקף המשלוחים שיבוצעו במהלך התקופה ● לא מדובר בשינוי שיפיע על המחיר לצרכן

שכונת נחלת עלית מבט ממערב הדניה / הדמיה: אדר' דוד קנפו

מסלול ייחודי של פינוי-בינוי יאפשר את התחדשות שכונת רמת אליהו בראשל"צ

הופקדה תוכנית שכונת נחלת עילית בראשון לציון, שצפויה לתת מענה לפרויקט בינוי-פינוי-בינוי המתנהל בשכונת רמת אליהו ● כחלק מהפרויקט, 714 משפחות מרמת אליהו יעברו לנחלת עילית עוד לפני הריסת המבנים הישנים

שלט שמזכיר לשמור על ריחוק חברתי בגלל הקורונה בעיר מאלמו בשבדיה, יולי. גל החום בקיץ הביא להתגודדות בחופים ובאתרי הנופש / צילום: רויטרס

האשמים החדשים באחריות לאלפי קורבנות הקורונה בשבדיה: גלי שפעת מתונים מהעבר

דבריו של האפידמיולוג הראשי במדינה, אנדרס טגנל, גררו סערה וביקורות מצד מקביליו במדינות הסקנדינביות ואפילו מצד עיתון שבדי מקומי, שאמר כי "הם נשמעים יותר כמו פיקציה" מאשר מציאות

הבר "ביר גארדן" בתל אביב סגור ונעול. סגר סבב ב' / צילום: כדיה לוי, גלובס

יוגבלו הפגנות ותפילות, תותר טבילה במקווה: כל מה שמותר ואסור במסגרת המגבלות החדשות

בין ההנחיות: תותר העבודה במקומות עבודה חיוניים בלבד, יציאה מהבית עד למרחק של קילומטר ותחבורה ציבורית תפעל במתכונת מזערית ● יותרו העברה של קטין בין הוריו החיים בנפרד ונסיעה לטיפול חיוני לווטרינר ● ועדת חוק חוקה ומשפט תחליט האם לאשר את התקנות בהמשך היום

שליחים של חברת המשלוחים "וולט" משקיפים לעבר רחוב ריק בצל הקורונה. חברות המשלוחים הפכו להיות מרכזיים בתקופה שבה אי אפשר לצאת כמעט מהבית / צילום: כדיה לוי, גלובס

בפעם השנייה בתוך חודש: תקלה באפליקציית משלוחי האוכל וולט

מוקדם יותר הערב, האפליקציה הפסיקה לפעול ומציגה הודעת שגיאה לכל מי שמנסה להזמין באמצעותה משלוח ● לפי שעה, התקלה תוקנה ● החברה סבלה מתקלה דומה לפני פחות מחודש כשאז הסבירו בחברה כי מדובר בתקלה עולמית

"פרי פלייס" ברחובות,היום. אחד מהפרויקטים להם הלוותה אקספו מיליוני שקלים / צילום: בר אל, גלובס

הולכים ומסתבכים: החשיפה של קרן אקספו לקבוצת פרי - כ-200 מיליון שקל

מהמסמכים שהגישה לבימ"ש קרן האשראי בניהולם של אנשי שוק ההון אבי דויטש ושמעון הייבלום עולה כי החשיפה שלהם לקריסה של פרי נדל"ן גבוהה בעשרות מיליוני שקלים מהמספרים שהוצגו עד כה • ברקע עולות טענות הדדיות בין אנשי הקרן לנאמני החברה

אדוארדו אלשטיין, בעלי אי.די.בי  / צילום: שלומי יוסף, גלובס

האם ימיו של אלשטיין כבעל השליטה באי.די.בי יסתיימו היום?

בית המשפט דן בבקשת נאמן אגרות החוב מסדרה ט' של אי.די.בי להוציא צו פתיחת הליכים לחברה ולמנות לה נאמן ● הדיון הסתיים ללא הסכמות, בהמתנה להחלטת השופט

מדד דופק התעסוקה של "גלובס"

מאז ראש השנה: מעל ל-110 אלף איש יצאו לחל"ת

המספרים של שוק התעסוקה בישראל מבלבלים, שלושה גופים רשמיים מפרסמים נתונים שונים, הפערים גדולים ובלתי מוסברים • "גלובס" מנסה לפזר את הערפל באמצעות מדד יומי חדש לבחינת "הדופק של שוק התעסוקה

מייסדי חברת CURV איתי מלינגר (מימין) ודן ידלין / צילום: נתנאל טוביאס

הסטארט-אפ הישראלי Curv ישתף פעולה עם בורסת קריפטו מאיחוד האמירויות

החברה של איתי מלינגר ודן ידלין חתמה על הסכם שיתוף פעולה מסחרי עם חברת HAYVN מאמירות אבו דאבי, שבמסגרתו תספק לה פתרון טכנולוגי לניהול מאובטח של נכסים דיגיטליים

עו“ד קרין מאיר רובינשטיין, נשיאה ומנכ“לית האיגוד הישראלי לתעשיות מתקדמות / צילום: סיון פרג'

האיגוד הישראלי לתעשיות מתקדמות: החריגו חברות הייטק מסוימות מהסגר

עו"ד קרין מאיר רובינשטיין, נשיאה ומנכ"לית האיגוד , כתבה לראש הממשלה כי חברות הייטק וביומד בעלות מתקנים ייחודיים צריכות להיות מוכרות כמפעל חיוני: "התעשיות המתקדמות הן קטר הצמיחה של ישראל"

עו”ד אמיר עסלי / צילום: איל יצהר

מגמת "ההצעה הלא אחידה" בהנפקות - פה כדי להישאר

ההצעה הלא אחידה מספקת וודאות גבוהה יותר, הן לחברה ביחס להצלחת ההנפקה והן למשקיעים המוסדיים ● הנפקות ראשוניות בהצעה לא אחידה יכולות לתרום לשוק משוכלל יותר, פעיל יותר ובריא יותר