גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

שלוש דירות נמכרו בתוך שנה בבניין אחד בהדר יוסף בתל אביב. איך נראו המחירים

שתיים מהדירות נמכרו בתוך חודש אחד. מדובר בבניין בשכונת הדר יוסף שעבר תמ"א 38 מסוג חיזוק ותוספת ● בכמה נמכר פנטהאוז באם המושבות ועוד עסקאות יד שנייה

הבניין בהדר יוסף בתל אביב / צילום: אקרמן בית מכירות נדל"ן
הבניין בהדר יוסף בתל אביב / צילום: אקרמן בית מכירות נדל"ן

שלוש דירות באותו בניין נמכרו בתוך פחות משנה ברחוב יעקב מרק בהדר יוסף, שתיים מהן בתוך פחות מחודש. אתי אלה מאקרמן בית מכירות נדל"ן מספרות שהדירות בבניין שעבר תמ"א 38 מסוג חיזוק ותוספת, כולן בשטח 121 מ"ר עם מרפסת, חניה ומחסן. שתי דירות דלת ליד דלת בקומה 2 מתוך 5 ודירה נוספת בקומה מעל. טווח מחירים: 3.2-3.3 מיליון לכל אחת משלוש הדירות.

"העסקאות האלה הן חלק מסיפור גדול יותר של שכונת הדר יוסף כולה שעוברת שינוי מדהים בשנתיים האחרונות עם עשרות בניינים חדשים והתחלות בנייה שמשנים את פני השכונה. בעבר נחשבה השכונה לפחות זוהרת ומבוקשת מאחיותיה - השכונות הצפון מזרחיות. תנופת הבנייה האדירה הקפיצה את השכונה ואת המחירים במקביל כמובן. משכונה של בנייני רכבת ישנים עם דירות קטנטנות לשכונה מבוקשת מאוד".

פנטהאוז בשכונת אם המושבות בפתח תקווה נמכר ב-2.67 מיליון שקל

ברחוב יוני נתניהו בשכונת אם המושבות נמכר פנטהאוז בן 5 חדרים, 135 מ"ר, בקומה 11 מתוך 15, עם מרפסת בשטח 30 מ"ר, חניה ומעלית. אילן אביסרור, יועץ נדל"ן רי/מקס Supreme פתח תקווה, מספר: "פנטהאוזים בשכונה נמצאים בשיא של ביקושים. תוך פחות משבוע מצאנו רוכשים, יצרנו תחרות בין רוכשים פוטנציאליים, מה שהביא למכירת הנכס במחיר גבוה ביחס למחיר השוק. המוכרים זוג מבוגרים שהתקדמו לדירה הבאה שלהם והרוכשים זוג צעיר שזו הדירה הראשונה שלהם".

נמכרו

תל אביב

ברח' 3922 בשכונת פארק דרום, דירת 3 חדרים, 75 מ"ר, בקומה 8 מתוך 12, עם מרפסת 18 מ"ר, חניה ומעלית, ב-1.75 מיליון שקל.

ברחוב אשרמן בשכונת הטייסים, דירת 3 חדרים, 57 מ"ר, מרפסת 40 מ"ר, בקומה 1 מתוך 2, ב-1.81 מיליון שקל. (רי/מקס אושן)

פתח תקווה

ברחוב נחלת צבי, דירת 3 חדרים, 100 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, חניה, ב-1.3 מיליון שקל.
ברחוב יוסף ספיר, דופלקס גג 5 חדרים, 125 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, מרפסת 90 מ"ר, חניה ומעלית, ב-2.5 מיליון שקל.

ברחוב קפלן, דירת 3 חדרים, 65 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, עם חניה, ב-1.34 מיליון שקל. (רי/מקס SUPREME)

חולון

ברחוב משה שרת, דירת 3.5 חדרים, 64 מ"ר, בקומה 9 מתוך 15, עם חניה ומעלית, ב-1.5 מיליון שקל.

ברחוב ברקת, דירת 5 חדרים, 110 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, עם מרפסת, חניה ומעלית, ב-1.93 מיליון שקל.

ברחוב אברבאנל, דירת 2.5 חדרים, 67 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, עם חניה, ב-1.24 מיליון שקל. (רי/מקס סנטר)

באר שבע

ברחוב עלי דיוויס בשכונת רמב"ם, דירת 5 חדרים, 148 מ"ר, בקומה 5 מתוך 8, ב-1.34 מיליון שקל.

ברחוב דוד פרישמן בשכונת נווה זאב, דירת 4 חדרים, 117 מ"ר, בקומה 1 מתוך 8, ב-970 אלף שקל.

ברחוב רחל אמנו בשכונה ו’ החדשה, דירת 3.5 חדרים, 98 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, ב-920 אלף שקל.

בשדרות רגר בשכונה ב’, דירת 4 חדרים, 154 מ"ר, בקומה 7 מתוך 19, ב-1.71 מיליון שקל.

ברחוב שער הגיא בשכונה ט’, דירת 3 חדרים, 76 מ"ר, בקומה 5 מתוך 8, ב-720 אלף שקל.

ברחוב יד ושם בשכונה ג’, דירת 2 חדרים, 55 מ"ר, בקומה 7 מתוך 8, ב-470 אלף שקל. (רי/מקס פלוס)

מעלות

ברחוב הסיגליות, דירת 4 חדרים, 90 מ"ר, בקומה 1 מ־3 עם חניה, ב-633 אלף שקל (רי/מקס חלוצים).

עוד כתבות

הנהלת פרוספרה / צילום: הדס פרץ

חברת האגריטק הישראלית פרוספרה נרכשת ב-300 מיליון דולר

הרוכשת היא חברת ואלמונט תעשיות, הנסחרת לפי שווי של 5.3 מיליארד דולר בניו יורק ● פרוספרה עוסקת בתחומי בינה מלאכותית לחקלאות

החללית של SpaceX לפני השיגור המוצלח / צילום: Associated Press

בפעם הראשונה: חברת SpaceX הצליחה להנחית את אב הטיפוס של Starship במסגרת ניסוי

לאחר ארבעה ניסיונות שנגמרו בפיצוץ בשלבי הנחיתה, חברת החלל האמריקאית בבעלותו של אילן מאסק רושמת הישג מרשים, לאחר שהצליחה להנחית חזרה בכדור הארץ את החללית שפיתחה ● SN15 הפך לאב הטיפוס הראשון של הסטארשיפ ששרד את הניסוי

טוויטר / צילום: שאטרסטוק

על מנת למגר שיח שנאה: טוויטר תאפשר למשתמשים להתחרט על תגובות פוגעות

ענקית האינטרנט טוויטר משחררת היום (ד') תכונה חדשה לדוברי האנגלית שתציע למשתמשים לבחור במילים אחרות לפני שהם מצייצים, מהחשש לפגיעה באחרים ● על פי נתוני החברה, 34% מהמשתמשים בבדיקות, שינו את התגובה שלהם או החליטו שלא לשלוח אותה כלל

חיסון לקורונה של חברת פייזר / צילום: Shutterstock, Small365

קנדה אישרה את החיסון של פייזר לשימוש בילדים בגיל 12-15

משרד הבריאות הקנדי הודיע כי הוא משוכנע שהשימוש בחיסון בקבוצת גיל זאת הוא בטוח ויעיל ● המדינה רכשה עשרות מיליוני חיסונים נגד קורונה מתוצרת פייזר עד כה, אך זוכה לביקורת על קצב ההתקדמות של מבצע החיסונים

עמדת בדיקה בנתב"ג. / צילום: Shutterstock

"התנהלותו של משרד הבריאות מעוררת שאלות באשר למנהל תקין": הקרב על המעבדות בנתב"ג עולה מדרגה

לאור כוונת משרד הבריאות לאתר ספק להפעלת מערך הבדיקות לנוסעים הנכנסים בנתב"ג במקום לאפשר לזוכה במכרז, חברת פנגיה, להפעיל את המערך - מתקרבת החברה להגשת תביעה נגד המשרד

החיסון שבדרך. עד כמה הציבור מוכן להתחסן? / צילום: Shutterstock

המל"ל מתלבט מה לעשות עם חיסוני מודרנה שעומדים לפוג

אחת ההצעות הבולטות שעל הפרק היא להעביר את יתרת החיסונים לרשות הפלסטינית, שם מבצע החיסונים איטי במיוחד ובחודש אפריל הייתה שם התפרצות של הקורונה

שדה דב לאחר הפינוי. הכתר של שיווקי הקרקעות בשנה הקרובה / צילום: משרד הביטחון

המחירים מזנקים, המשכנתאות בשיא: תוכנית שיווק הקרקעות של המדינה נחשפת

אחרי שנת שפל בשיווקים יוצאת רמ"י בתוכנית שיווקי קרקעות שנתית ● במחוז המרכז ישווק מספר הקרקעות הרב ביותר ● מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון: "עשור לאחר המחאה החברתית, עלינו לפעול כעת על מנת שלא נצעד אל עבר משבר דיור נוסף"

נוחי דנקנר / צלם: תמר מצפי

אושרה בקשה לניהול תובענה ייצוגית נגד נוחי דנקנר ואיתי שטרום בפרשת IDB

שופטת בית המשפט הכלכלי בתל אביב קיבלה חלקית בקשת אישור לניהול תובענה ייצוגית נגד נוחי דנקנר ואיתי שטרום, שהורשעו בפרשת הרצת המניות בחברת איי.די.בי ● בקשת אישור התובענה התייחסה לנזקים שנגרמו לחברי הקבוצה, כתוצאה מעבירות ניירות ערך בהן הורשעו השניים

ג'ף בזוס בתוך חללית של בלו אוריג'ין בתדרוך לתקשורת ב-2017 / צילום: Reuters, Isaiah J. Downing

ביולי תצא לחלל הטיסה הראשונה של ג'ף בזוס. כרטיס אחד יכול להיות שלכם

ב-20 ביולי תשגר חברת החלל בלו אוריג'ין את New Shepard לחלל, והיא מציעה מושב אחד לרכישה במכירה פומבית ● השלב הראשון במכירה הפומבית נפתח אתמול ומנצח יוכרז ב-12 ביוני

משה תנך, מייסד משותף ומנכ"ל הסטארט-אפ Neureality / צילום: ניוריאליטי

ניוריאליטי הישראלית משיקה את השבב ששם את ה-AI במרכז

אחרי שהבין שחדשנות קיצונית לא אפשרית בחברות הגדולות, משה תנ"ך חבר לבכירים לשעבר במובילאיי, הבאנה, אינטל, מלאנוקס, איזיצ'יפ, יבמ ועוד ● היום ניוריאליטי השיקה את האבטיפוס לשבב שמבטיח מהפכה ● תנ"ך לא מתבייש לומר: היעד הוא להירכש ע"י אחת מענקיות הענן

נתב"ג ריק / צילום: מיכל רז חיימוביץ'

אירופה נפתחת: האיחוד צירף את ישראל לרשימת המדינות הירוקות

משמעות ההחלטה היא שאזרחים ישראלים יורשו בקרוב להיכנס למדינות האיחוד האירופי גם למטרות תיירות ● המדינות באיחוד יכולות להחליט בעצמן אם לאמץ או לדחות את ההחלטה, והנציבות קוראת להסרה הדרגתית של המגבלות על המדינות הירוקות

אור יהודה / צילום: איל יצהר

קרקע חקלאית מחוץ לעיר: מחירי שיא במכרזים באור יהודה

המחירים בשלושת המכרזים שערכה רמ"י באור יהודה נעו בין 1.22 מיליון שקל ל-1.34 מיליון שקל ● מחירי הקרקעות מגלמים מחירי דירות ממוצעים של 2.3-2.5 מיליון שקל

סלקום / צילום: עינת לברון

הרשות להגנת הצרכן מבקשת להטיל קנס של כמיליון שקל על סלקום

לפי טענת הרשות, בין 2016 ל-2019 סלקום הציגה מחיר מסוים לעסקה ובפועל גבתה עליה יותר; הבטיחה אביזרים ללא תשלום ובפועל גבתה עליהם תשלום, ומקרים מסוימים גבתה תשלום על שירות של הוזמן על ידי הלקוחות ● סלקום: "מדובר בדוח ישן אשר לא אפיין בעבר ואינו מאפיין את פעילות החברה כיום"

הסכם ממון או הסכם רכוש/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

למה חשוב לדעת את ההבדל בין הסכם ממון להסכם רכוש

לא רבים מבינים את ההבדלים בין הסכם ממון להסכם רכוש ומשלמים על כך מחיר ● איך מבחינים בין שני סוגי ההסכמים ומה המשמעות של כך אחד מהם במקרה של גירושים?

ביל ומלינדה גייטס. לא ברור כיצד יתחלק ההון בין השניים / צילום: Reuters

ביל גייטס מעביר כמעט 2.4 מיליארד דולר במניות למלינדה גייטס

המיליארדרים חילקו את אחזקותיהם בחברה לביקבוק בקבוקי קוקה קולה, רשת שידור מקסיקנית וחברת הרכבות של קנדה

ביטקוין / צילום: Shutterstock

הביטקוין שובר שיאים: מה צריך לדעת לפני שמממשים

הזינוק בשווי של מטבעות דיגיטליים מוביל ישראליים רבים לממש את המטבעות שברשותם ● רשות המסים סימנה את זירת הקריפטו והחלה לדרוש מפעילים בתחום מידע על הנכסים הדיגיטליים שברשותם ● עו"ד רחלי גוז-לביא עם שישה טיפים שיעזרו לכם לסחור במטבעות דיגיטליים, בלי להסתבך עם רשות המסים

טלי חתוקה פרופ' / צילום: שלומי יוסף

"מסחר ברחוב צריך מסה של אנשים, אחרת זה לא מצליח"

האם מתאים למקם חנויות בקומת הקרקע של בניין מגורים? פרופ’ טלי חתוקה מהחוג לגיאוגרפיה באוניברסיטת ת"א חושבת שבישראל מוטב להתמקד בשימושים ציבוריים

עדי סאלאב / צילום: שני קאופמן

"הבנתי שאני לא יכולה לנהל אורח חיים דתי ולרקוד ריקוד מעורב. בניתי מודל של ריקודים לטיניים לנשים בלבד"

עדי סלאב (29) נשואה פלוס שלושה ילדים מנווה דניאל ● עדי סלאב ריקודים לטיניים ● "פתחתי שיעורי ריקוד בזום. בניתי שיעור שהוא ממש כמו שיעור פרטי - רק בשלט רחוק" ● גלובס שם את הסיוע לעסקים קטנים ולעצמאים במרכז

שר הבריאות יולי אדלשטיין / צילום: אלכס קולומויסקי-ידיעות אחרונות

משרד הבריאות: התו הירוק יוארך עד דצמבר; "נראה כי החיסון יגן עלינו לפחות עד סוף השנה"

רוב המתחסנים נגד קורונה בישראל התחסנו בחודשים ינואר ופברואר, מה שאומר שהתו הירוק שלהם היה אמור לפקוע בקרוב ● לאור ממצאים המעידים כי החיסון יעיל למעלה מחצי שנה, הוחלט להאריך את התוקף התו

נתניהו ואולמרט / צילום: שלומי יוסף, אלכס קולומויסקי-ידיעות אחרונות

מתי קמות ועדות חקירה, מי נלחם בהן ומה למדנו מנתניהו ואולמרט

איך קמה ועדת חקירה ממלכתית בישראל? בעשורים האחרונים - לא בתמיכת ראש הממשלה