גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

העיר היקרה בעולם? הדרך של תל אביב לתואר החדש והמפוקפק

העיר העברית הראשונה עקפה את פריז, ניו יורק וסינגפור בדרך לצמרת הערים היקרות ביותר בעולם, לפי מדד האקונומיסט ● מצד אחד הדירוג משקף בעיקר את יוקר המחיה של מי שפוגשים את השקל החזק מבחוץ, אבל מצד שני גם כשבוחנים מדדים נוספים מגלים שהישראלים משלמים יותר

תל אביב / צילום: Shutterstock
תל אביב / צילום: Shutterstock

בשנה החולפת תל אביב זינקה מהמקום החמישי ברשימת הערים היקרות בעולם הישר למקום הראשון. כך על פי מדד יוקר המחיה בערים של האקונומיסט (Economist). העיר העברית הראשונה הביסה את אוסקה ביפן (איתה היא חלקה את המקום ה-5 ב-2020), סינגפור, ציריך, הונג קונג, פריז וכמובן - ניו יורק.

המדד של האקונומיסט כולל מעל 200 מוצרים, ובעזרתם הוא מדרג 173 ערים גדולות לפי יוקר המחיה בכל אחת מהן. המדד יחסי, ומבוסס על יוקר המחיה בעיר ניו יורק, שהיסטורית היא מהערים היקרות בעולם. כך למשל, תל אביב שמקבלת ב-2021 את הציון הלא מחמיא 106, יקרה ב-6% מהעיר ניו יורק. מדובר בעלייה משמעותית לעומת 2020, השנה בה תל אביב הייתה יקרה יותר ב-1% בלבד מניו יורק.

הסיבה המרכזית: התחזקות השקל

הזינוק של תל אביב הוא המשמעותי והחריף ביותר מבין הערים המובילות במדד. ביחס לשנה שעברה, ציון יוקר המחיה של ציריך (103) והונג קונג (101) לא השתנה כלל. אוסקה ביפן אף הוזלה (94 לעומת 101). לעומת זאת, פריז התייקרה מ-103 ל-104, וסינגפור השתוותה אליה מ-102 ל-104 אף היא.

הגורם המרכזי והחשוב ביותר בהתייקרות הדרמטית של תל אביב הוא התחזקות השקל. בשנה האחרונה, השקל התחזק בכמעט 7% לעומת הדולר, ואף הגיע להתחזקות של 10% בנקודות השיא לעומת דצמבר 2020. התהליך הזה נבע בעיקר מהפער האדיר בשנה האחרונה בין הייצוא לייבוא בישראל והמשמעות שלו היא שמבחינת מי שמרוויח את משכורתו בדולרים, בין אם הוא יצואן ובין אם הוא תייר, תל אביב התייקרה דרמטית. לעומת זאת, מי שצורך בשקלים מוצרים מחו"ל דווקא נהנה מהשינויים בשער המטבע, מה שאומר שתושבי ישראל לא בהכרח מרגישים את ההתייקרות ואף עשויים לחוש הוזלה במחירי מוצרים מסוימים. במונחים שקליים, ההתייקרות בארץ הייתה מתונה בהרבה: 1.6% ביחס לשנה שעברה.

עם זאת, עשירית מהמוצרים התייקרו באופן משמעותי, כולל מוצרי אחזקה ומזון (Groceries). חשוב גם להזכיר שמחירי הנדל"ן למגורים, בניגוד למחירי השכירות, לא נכנסים כלל למדד של האקונומיסט. כלומר, אחד הפרמטרים המשמעותיים ביותר ביוקר המחיה בתל אביב נמצא מחוץ למדד, והכנסתו בוודאי הייתה מעלה את חישוב יוקר המחיה בתל אביב עוד יותר.

 

בהשוואה לשכר, התואר המפוקפק של תל אביב כעיר היקרה בעולם מקצין עוד יותר. יוקר המחיה בתל אביב מודגש במיוחד ביחס לשכר הממוצע בה: בניו יורק מרוויחים בנטו בממוצע 5,934 דולר בחודש, בז’נבה 6,725 ובציריך 7,728 דולר. זאת, לעומת שכר של 3,077 דולר לחודש בנטו בממוצע לתל אביב. למעשה, העיר היחידה ברשימת הערים היקרות ביותר עם שכר ממוצע נמוך יותר מתל אביב היא הונג קונג, בה מרוויחים 3,069 דולר לחודש בנטו בממוצע. כלומר, רק 8 דולרים פחות. אך בעוד הונג קונג מקבלת את הציון 101 "בלבד" ביוקר המחיה, ת"א מקבלת את הציון 106 ויקרה ממנה בכ-5%.

ואם תל אביב הייתה בגודל של ניו יורק?

עם זאת, ראוי לשים לב לעובדה שבניגוד לשלל ערים גדולות בעולם, הכוללות הן את המרכז העירוני והן את הפרברים סביבה, העיר תל אביב אינה כוללת את "ערי הלווין" כמו רמת גן, בת ים ובני ברק. גוש דן הוא במובנים רבים יחידה מטרופולינית אחת, וקל מאוד לגור בקצה אחד שלו, לעבוד בקצה השני ולעשות קניות באזור שלישי. המחירים בערי הלווין ככל הנראה זולים יותר, והכנסתן למדד כחלק ממטרופולין תל אביב היה יכול למתן את המדידה של יוקר המחיה הקיצוני בתל אביב.הדפסת הכספים בכל העולם ומשבר שינוע הסחורות הובילו לעליית מחירים רוחבית, כאשר מחירי מוצרים בכל הערים שנבדקו במדד עלו ב-3.5% בממוצע, לעומת 1.9% בלבד ב-2020 ו-2.8% ב-2019. המוצר שהתייקר בצורה הניכרת ביותר בכל העולם הוא דלק, שמחירו עלה ב-21% בממוצע.

 

טהרן: מתייקרת הכי מהר

העיר שזינקה הכי הרבה במדד היא טהרן, מהמקום ה-79 בעולם היישר למקום ה-29. גם במדד 2020 היא זינקה בצורה המשמעותית ביותר, ממקום 106. העליה הדרמטית במחירים (42% במונחי מטבע מקומי) נובעת מהסנקציות האמריקאיות שהוטלו מחדש והעלו את המחירים של מגוון רחב של מוצרים. אך למרות הסנקציות, טהרן עדיין משמעותית זולה יותר מתל אביב, ויקרה רק במעט מהעיר השלישית הכי יקרה במזרח התיכון: עמאן בירדן. אבו דאבי לוקחת את המקום הרביעי, ודובאי את החמישי.

רומא חוותה את הירידה הכי גדולה במדד, מהמקום ה-32 למקום ה-48, זאת בשל הוזלה משמעותית במחירי המצרכים והביגוד. עם זאת, בראיה אבסולוטית המחירים ברומא לא השתנו כלל - כמעט כל הערים עלו במדד וכך היא ירדה יחסית אליהן. העליה האבסולוטית הקיצונית ביותר במחירים היא בעיר קרקאס בוונצואלה, שהמחירים בה עלו ב-1,766% ב-2021. ההיפר-אינפלציה שאליה מוביל משטר מאדורו לא מפסיקה לתת את אותותיה.

האינפלציה: בדרך להתמתן?

האקונומיסט חוזים שהאינפלציה העולמית ב-2022 תהיה מתונה במעט מזו של 2021, ותעמוד על 4.3% לעומת 5.1% השנה. זה עדיין שיעור אינפלציה משמעותי ביותר, ששוחק את ערכי החסכונות בכל העולם. על פי האקונומיסט, אם משבר שינוע הסחורות ייפתר והסגרים התכופים ייפסקו, המחירים צפויים להתייצב לקראת סוף 2022 בכל הערים המשמעותיות שהם סוקרים.

עוד כתבות

''התייצבות ושיפור, גם אם צנוע, ברוב הפרמטרים הפיננסיים של ההייטק הישראלי'' / אילוסטרציה: Shutterstock

אחרי שנה קשה, הרבעון הראשון של 2024 מראה מגמה חיובית בתעשיית הטק הישראלית

על פי נתונים חדשים מדוח ההייטק "Tech Review", ברבעון הראשון של 2024 חברות הסטארט-אפ הישראליות גייסו כ-1.6 מיליארד דולר ● מדובר בעלייה של כ-10% ביחס לרבעון הקודם וירידה של 10% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד ● 38% מסך הסכום הכולל גוייס בחברות הסייבר

מוצרים המיובאים על-ידי חברת דיפלומט

"נעביר את ההתייקרויות ללקוחות": בדיפלומט מזהירים מאפשרות של העלאות מחירים

יבואנית המזון והטואלטיקה פרסמה את תוצאותיה לשנת 2023 ולרבעון האחרון והציגה צמיחה בהיקפי הפעילות בישראל וכן בפעילותה העולמית ● למרות זאת - החברה הזהירה, שוב, מפני אפשרות להעלאת מחירים בהמשך השנה

פרופ' דניאל כהנמן / צילום: יח''צ מטר

פרופ' דניאל כהנמן, זוכה פרס נובל לכלכלה, הלך לעולמו

כהנמן, בן 90 במותו, זכה בפרס נובל בכלכלה בשנת 2002 על מחקר בתחום של קבלת החלטות בתנאי אי-ודאות

אסדת קידוח ''לוויתן'' / צילום: אלבטרוס

במשרד האנרגיה בוחנים: הקמת מתקן להנזלת גז בהשקעה של 7 מיליארד דולר

חלק משמעותי מיצוא הגז של ישראל תלוי היום במצרים, ומתקן הנזלה יאפשר יצוא לרחבי העולם כדי לבזר את הסיכונים ● מי יממן את עלויות ההקמה האדירות?

הכפר פטריצ'ה באיטליה. ראש העיר מנסה למכור בתים באירו / צילום: Shutterstock

באיטליה מנסים למכור בתים באירו אחד. אז למה זה לא עובד?

ראשי עיירות קטנות באיטליה, שהתרוקנו מתושבים בשל מגמת עיור ארוכת־שנים, מציעים בתים למכירה באירו אחד בלבד, כאשר עלות השיפוץ מוטלת על הקונה ● התקשורת האמריקאית רווייה בסיפורים על בתים עתיקים שעברו שיפוץ והפכו לבתי נופש משפחתיים, אך בפועל, עסקי "הבתים באירו" עומדים בפני חסמים רבים

נילי גולדפיין, ג'ודי (יהודית) אפרימי, ולימור שאקו בכנס משאבי האנוש / צילום: רמי זרנגר

הכלים שכל מנהל משאבי אנוש צריך לאמץ בעקבות המלחמה

הטראומה הקולקטיבית הציבה אתגרים חדשים בפני עולם העבודה הישראלי, בהיקפים עצומים ● הפתרונות להתמודדות עמדו בלב כנס שערכה השבוע ישראכרט לסמנכ"לי משאבי אנוש ● ישראל מתגייסת

מה חדש בדוחות / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, חומרים: shutterstock

החברה שביטלה עסקת רכישת דירות ב־97 מיליון שקל והשיא של רפאל

מדור חדש של גלובס יביא את הסיפורים של עונת הדוחות בבורסת ת"א שאולי פספסתם ● והפעם: רפאל מסכמת שנה עם שיא בהכנסות ובצבר ההזמנות, הרווח של מיטרוניקס בירידה ומשק אנרגיה עברה לרווח של 1.6 מיליון שקל בזכות פרויקט יכיני, אזורים Living ביטלה רכישת 48 דירות בפרויקט בבני ברק וחברת הביטוח איילון עברה לרווח ● מדור חדש

חברת הסייבר הישראלית Coro (קורו) / צילום: CORO

המשבר בהייטק נגמר? סטארט-אפ ישראלי שני מודיע בתוך שבוע על גיוס של 100 מיליון דולר

חברת קורו (Coro) הישראלית, העוסקת במכירת מערכות סייבר לעסקים קטנים ובינוניים, הודיעה על גיוס של 100 מיליון דולר ● ככל שנודע, כספי הגיוס כולם הושקעו בחברה ולא בקניית מניות מיזמים או משקיעים קודמים ● כל הגיוס התבצע מקרנות הון סיכון זרות

תוכנית בת גלים / הדמיה: דרמן ורבקל אדריכלות

1,300 דירות במקום בסיס חיל הים בחיפה

תוכנית 'בת גלים' להקמת שכונה חדשה אושרה בוועדה המחוזית חיפה ● הרשויות שיכולות לקבל תמיכה מהרשות להתחדשות עירונית ● וגם: מאות יחידות דיור חדשות בגליל המערבי ● חדשות הנדל"ן

רשות המסים / צילום: איל יצהר

רשות המסים תפסה מסמכים של שני עורכי דין וחטפה ביקורת חריפה משופטי העליון

במסגרת חקירה קיבל פקיד שומה חקירות מבית משפט השלום צו חיפוש במשרד של שני עו"ד ● השניים טענו שהמסמכים נתפסו על ידי צו של בית משפט השלום בהליך פלילי, אבל רשות המסים העבירה את הערעור שלהם לביהמ"ש המחוזי בהליכים אזרחיים ● ביהמ"ש העליון פסק כי רשות המסים לא יכולה לזגזג בין הליך פלילי לאזרחי

שי אהרונוביץ׳, מנהל רשות המסים / צילום: ניב קנטור

מס דירה שלישית חוזר לשולחן: "המערכות כבר מוכנות"

לדברי מנהל רשות המסים, שי אהרונוביץ', המדינה צריכה ליצור אחידות ולהפסיק לשנות את שיעורי מיסוי הנדל"ן בתדירות גבוהה ● עוד הוא הוסיף כי צריך לחשוב על מס דירה שלישית: "מבחינתנו זה צעד נכון שיעלה בתקציב 2025"

אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילום: שלומי יוסף

העליון מגדיר מחדש את גבולות שכר הטרחה לעורכי דין בתביעות ייצוגיות

פסק דין שאישר פשרה עם סופרגז ואמישראגז קבע תקדימים בעניין שכר טרחת עורכי דין בתביעות ייצוגיות ● בין השאר נקבע כי שר הטרחה יוגבל לפי מדרגות מקסימליות, ודרך היישום לתשלום הובהרה ● בשוק יש שמברכים על ההסדרה, ואולם אחרים מזהירים: תפגע בתמריץ להשיג פיצוי מרבי

וול סטריט / צילום: Shutterstock

וול סטריט ננעלה בעליות; אנבידיה צללה בכ-3%

הנאסד"ק עלה ב-0.5% ● מדד דאקס עלה ב-0.5%, הקאק ירד ב-0.3% ● גולדמן סאקס: לשוק המניות בארה"ב יש אפסייד מוגבל ● נובוקיור וסייברוואן מזנקות בטרום מסחר ● ערב הפסחא, מחירי הקקאו בשיא כל הזמנים, מה זה אומר לגבי יצרניות הממתקים הגדולות ומחירי השוקולד?

ראש הממשלה בנימין נתניהו / צילום: מארק ישראל סלם - הג'רוזלם פוסט

הבית הלבן בהודעה רשמית אחרי קרב הגרסאות: נתניהו אישר שתצא משלחת לוושינגטון

דובר צה"ל: ""במסגרת האימונים יתורגלו תקיפות מאסיביות וארוכות טווח" • גבר בן 38 נהרג מפגיעת רקטה במפעל בקריית שמונה, כמה נוספים נפצעו קל • נתניהו לסנטור ריק סקוט: "החלטת ארה"ב עודדה את חמאס. שלא יסמכו על הלחץ הזה - זה לא יעבוד"  • עדכונים שוטפים

שר האנרגיה אלי כהן (משמאל) בפגישה עם שר האנרגיה של קפריסין ג'ורג' פפנסטאסיו / צילום: שלומי אמסלם, לע''מ

מתעלמת מטורקיה: ישראל מקדמת את חיבור רשת החשמל עם קפריסין ויוון

בפגישה עם שר האנרגיה של קפריסין, ג'ורג' פפנסטאסיו, דן שר האנרגיה והתשתיות אלי כהן בנוגע לשיתוף פעולה בתחום האנרגיה ● השניים סיכמו כי פרויקט הכבל החשמלי התת-ימי שיחבר את רשת החשמל של ישראל לקפריסין וממנה ליוון, ואל רשת החשמל האירופית, יקודם בעדיפות גבוהה

שופט בית המשפט העליון חאלד כבוב / צילום: שלומי יוסף

נציב התלונות על השופטים מצא תלונה נגד השופט חאלד כבוב כמוצדקת

בשנת 2019 השופט חאלד כבוב נתן שתי החלטות, במסגרת בקשות לצווים במעמד צד אחד, הקשורות לתיק בו ארבעת ילדיו היו מעורבים בעקיפין ● הנציב אורי שהם ציין כי תמוה שכבוב לא ידע על הדבר, שכן שמותיהם הופיעו בחלק מנספחי התיק, אך כבוב טען כי הנתונים נמצאו בשולי הנספחים, שכללו 200 עמודים

מנכ''ל NICE, ברק עילם / צילום: CRC Media

מלך השכר של ת"א: המנכ"ל שהרוויח כ-90 מיליון שקל ב-2023

עיקר התגמול של מנכ"ל נייס ברק עילם – הוני ● במשך שנותיו כמנכ"ל נייס צבר תגמולים בהיקף של כ-460 מיליון שקל לפי שער החליפין הנוכחי ● שכר של כ-17 מיליון שקל למנכ"ל אלביט אשתקד

עובדי חברת הביומד גמידה סל / צילום: איל יצהר

חברת הביומד גמידה סל תהפוך לפרטית ותפטר 25% מהעובדים

קרן הייברידג' משתלטת על גמידה סל באמצעות המרת אג"ח ותהפוך אותה לחברה פרטית ● מנכ"ל החברה אבי ג'נקינס: "החיפוש שלנו אחר חלופה אסטרטגית לא הניב תוצאות" ● המניה צונחת ביותר מ-80%

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

מגמה מעורבת בתל אביב; חברה לישראל קופצת ב-3%

מדד ת"א 35 עולה ב-0.6% ות"א 90 נסחר סביב רמות הבסיס ● הבורסה בת"א מסכמת רבעון ראשון בעליות נאות במדדים המובילים ● לאומי על הדולר המתחזק: "מציע למשקיעים הצעה שאי אפשר לסרב לה" ● באופנהיימר צופים "רוח גבית לשוק המניות האמריקאי לפחות עד שנת 2025" ● טסלה ממשיכה במומנטום השלילי לאחר שבמורגן סטנלי הורידו את תחזית המכירות של החברה

מטולה בחודש האחרון / צילום: Reuters, Raphael Gotheil

הצפון בוער, היישובים ריקים - והממשלה "מנותקת קשר"

ראשי הרשויות בצפון דוחפים כבר זמן רב להקמת מנהלת מסודרת, בדומה למינהלת "תקומה" בעוטף עזה - אך גורמים המעורים בנושא אומרים: "זה לא על הפרק" ● בינתיים המלחמה נמשכת, והמציאות בצפון בלתי אפשרית