גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

סלינה צופה צמיחה מהירה בעתיד, אך מדווחת על הפסדים עצומים בהווה

הדוחות הכספיים של רשת מתחמי האירוח הגלובלית חושפים ירידה חדה בהכנסותיה בשנת 2020, והפסד מצרפי של כמעט רבע מיליארד דולר בשנתיים ● החברה צופה התאוששות מלאה ממשבר הקורונה ב-2023, אך אינה מספקת תחזית בנוגע לשורת הרווח הנקי

מתחם אירוח של סלינה בליסבון / צילום: MagdalenaBodzioch
מתחם אירוח של סלינה בליסבון / צילום: MagdalenaBodzioch

בשיא ההייפ של תופעת ה-SPAC בתחילת השנה הנוכחית, חברות רבות הגיעו לשוק הציבורי בוול סטריט כשהן מציגות הפסדים ומדברות על צמיחה עתידית בקצב מהיר. בחודשים האחרונים נראה שמשקיעים רבים מאסו בכך, ובהתאם מספר הנפקות ה-SPAC ירד, שיעורי הפדיון של משקיעי ה-SPAC עלו וחברות שכבר מוזגו והחלו להיסחר נחלשו באופן משמעותי. חברות SPAC, נזכיר, הן חברות שאין להן פעילות והן מגייסות כסף מהציבור במטרה למזג לתוכן חברה קיימת.

למרות החולשה בשוק זה בחודשים האחרונים, יש חברות שעדיין מתמזגות ל-SPAC (חברות SPAC רבות עם מזומנים מחפשות יעדים לרכישה). אחת מהן היא רשת מתחמי האירוח (הוסטלים) Selina Hospitality, שהודיעה על מיזוג ל-SPAC בשבוע שעבר. להערכת סלינה וחברת הספאק (BOA Acquisition), השלמת העסקה תתרחש במהלך המחצית הראשונה של 2022.

סלינה, שהוקמה ב-2015 על-ידי רפי מוסרי ודניאל רודבסקי, מבקשת להתמזג לפי שווי חברה של כ-1.2 מיליארד דולר, או 942 מיליון דולר בנטרול המזומנים. מוסרי הוא מנכ"ל החברה ורודבסקי מכהן כ-Chief Growth Officer. בדומה להרבה חברות לפניה, גם סלינה מגיעה לשוק עם הבטחות לצמיחה מהירה בעתיד לצד הפסדים כבדים בהווה.

בשנת 2020, הכנסות החברה, הפועלת ב-23 מדינות, הסתכמו ב-36 מיליון דולר, ירידה מ-56 מיליון דולר ב-2019, ככל הנראה על רקע השפעות מגפת הקורונה על התיירות. את 2021 החברה צופה כי תסיים עם צמיחה של 158% בהכנסות ל-93 מיליון דולר, כאשר מתוכן 4 מיליון דולר יגיעו מחברת Remote year שנרכשה לאחרונה בעסקת מניות, ומציעה אפשרויות לשילוב עבודה מרחוק וטיולים.

בסיכום 2020, שנת הקורונה, סלינה רשמה הפסד נקי של 139 מיליון דולר, לאחר שב-2019 הציגה הפסד נקי בגובה 105 מיליון דולר (ובסך הכול הפסד של 244 מיליון דולר בשנתיים). ה-EBITDA המתואם (רווח בנטרול ריבית, מס, פחת והפחתות) היה שלילי בגובה 61.1 מיליון דולר ב-2020, לעומת שלילי בגובה 70.4 מיליון דולר ב-2019.

 

שיפור תפעולי והמשך התבססות הפורטפוליו 

במבט קדימה, סלינה צופה כאמור צמיחה מהירה, עם שיעור צמיחה שנתי ממוצע (CAGR) של 90% בין השנים 2021 עד 2025. לפי הנתונים שהיא מפרסמת, החברה מצפה שהכנסותיה ב-2022 יזנקו ל-234 מיליון דולר (מתוכן 15 מיליון דולר מ-Remote year), יעלו ל-506 מיליון דולר ב-2023, ל-823 מיליון דולר ב-2024, ויעקפו את רף מיליארד הדולר ב-2025. באותה שנה, על פי הצפי, יסתכמו הכנסותיה של סלינה ביותר מ-1.2 מיליארד דולר.

ה-EBITDA המתואם ימשיך להיות שלילי גם ב-2021-2022, אך החברה מצפה למעבר ל-EBITDA חיובי ב-2023, בגובה 38 מיליון דולר. עד 2025 הנתון יגיע ל-241 מיליון דולר, שיעור של 20% מהמחזור.

בסלינה סבורים כי הם נמצאים במסלול ברור לקראת הגדלת הרווחיות, בזכות שיפור תפעולי, המשך התבססות הפורטפוליו שלה, וכן התאוששות ממגפת הקורונה. לפי החברה, "אנחנו מניחים באופן שמרני המשך של רוחות נגדיות מכיוון COVID-19 עד סוף 2022, והתאוששות מלאה ב-2023". סלינה לא מספקת תחזית בנוגע לשורת הרווח הנקי.

בסוף שנת 2020 היו לחברה מעל 18 אלף מיטות והמספר יעלה למעל 22 אלף השנה, וצפוי לטפס עד כ-102 אלף בסוף שנת 2025 (קצה טווח התחזית שהחברה מספקת לשוק בשלב זה). סלינה צופה שב-2025 היא תפעל בכ-410 אתרים, לעומת 81 בסוף 2020.

חברת הספאק גייסה 230 מיליון דולר

חברת ה-SPAC אליה מתמזגת סלינה, BOA, גייסה בתקופת השיא של גיוסי הספאקים סכום של 230 מיליון דולר בבורסת ניו יורק, מתוך כוונה למצוא יעד לרכישה "בכל תעשייה או אזור גיאוגרפי", אך בפרט בעסקים שמספקים פתרונות טכנולוגיים וחדשניים בתחום הנדל"ן.

מניית BOA נסחרה במגמה חיובית מתונה בימים שלאחר הדיווח על העסקה עם סלינה. מבנה העסקה כולל את 230 מיליון הדולר שגייסה BOA ו-55 מיליון דולר בהנפקה פרטית נלווית (PIPE), שבין המשקיעים בה נמצאים סר רונלד כהן ומור בית השקעות, משקיעים קיימים בחברה.

עוד כתבות

השופט בדימוס חנן מלצר / צילום: מארק ישראל סלם - הג'רוזלם פוסט

בעקבות מינוי חנן מלצר ליו"ר מגדל: הצעת חוק לחובת צינון על שופטים

ח"כ שמחה רוטמן הגיש הצעת חוק המטילה לראשונה חובת צינון על שופטים ● ההצעה הוגשה לאחר הפרסום בגלובס אודות התנהלות השופט בדימוס חנן מלצר, אשר דן בעניינה של חברת מגדל לפני חצי שנה, וכעת ממונה לתפקיד יו"ר החברה

נמרוד בורוביץ / צילום: סיון פרג'

מנסה שוב: כנפיים מבקשת לתגמל בן למשפחת בורוביץ ב-850 אלף שקל בשנה

קבוצת כנפיים מבקשת לאשר את תנאיו של נמרוד בורוביץ כמנהל עסקים ראשי של חברת תעופה קפריסאית שרכשה, זמן קצר לאחר שירדה מהפרק השקעה בחברת מויה תיירות של יריב מוזס-בורוביץ

יהודה עמיחי 16, תל אביב. עלייה של 240 אלף שקל בחצי שנה / צילום: שלומי יוסף

מחיר שתי דירות באזור שדה דב קפץ במיליון שקל בתוך חודשים. הסיבה: מכרזי קרקעות של המדינה

מכרזי הקרקעות בשדה דב בתל אביב ובשכונת נווה גן ברמת השרון תרמו לעלייה חריגה במחירי הדירות במתחמים סמוכים, כך עולה מבדיקת גלובס בסיוע yad2 ומשרד השמאים קמיל טרשנסקי רפאל ● המתווכת מירי אופק: "המכרזים השפיעו על מחירי הדירות בנווה גן, שעלו ב-10% ו-15%"

ביהמ''ש העליון / צילום: Shutterstock

בג"ץ: הזכות לחשמל היא חוקתית, לא ניתן לנתק חייבים

בית המשפט העליון קבע כי הזכות לחשמל היא זכות חוקתית הקשורה קשר הדוק לזכות לחיים ולבריאות ● חייב את רשות החשמל לתקן את אמות-המידה לניתוקי חשמל בקרב חייבים ולגבות את החוב באמצעים מתונים יותר שאינם כרוכים בניתוק החשמל

הבורסה בניו יורק - וול סטריט / צילום: תמר מצפי

הירידות בוול סטריט החריפו בשעה האחרונה של המסחר: טסלה צנחה ב-3.4%, מודרנה ב-6.7%

בורסות אירופה רשמו עליות קלות בסיום המסחר ● התשואה על אג"ח ממשל אמריקאי ל-10 שנים ירדה לכ-1.84% ● מדד המחירים לצרכן בבריטניה עלה (שנתי) ב-5.4% ● מחירי הנפט בשיא מאז אוקטובר 2014

נפתלי בנט, ימינה / צילום: רפי קוץ

האם אוכלוסיית בית שמש גדלה בקצב הגבוה ביותר בישראל?

ראש הממשלה בנט טען כי בית שמש היא העיר שמציגה את קצב הגידול הגבוה בישראל ● האם זה נכון? רק כמעט ● המשרוקית של גלובס

הוד בצר / צילום: מאת Kesemr , ויקימדיה

אדריכלי ממשלת גנץ-נתניהו חזרו לשתף פעולה, והפעם במגזר העסקי

הוד בצר, מנכ"ל משרד ראש הממשלה החליפי לשעבר ומקורבו של שר הביטחון בני גנץ, התמנה לאחרונה למשנה למנכ"ל בחברת הנדל"ן אאורה שבבעלות איש העסקים יעקב אטרקצ'י, המקורב ליו"ר האופוזיציה בנימין נתניהו

השוק במנצ'סטר, בריטניה. האינפלציה מזנקת לגבהים חדשים / צילום: Associated Press, Jon Super

האינפלציה שוברת שיאים בעולם: עד מתי השקל החזק יגן על ישראל?

מדד המחירים לצרכן של בריטניה לחודש דצמבר שבר שיא של 30 שנה, ולונדון לא לבד ● מברלין ועד וושינגטון, האינפלציה במדינות המערב מזנקת לגבהים חדשים ודוחקת את הבנקים המרכזיים להכרעה בשאלת הריבית: בלימת ההתייקרויות עבור משקי הבית עלולה לעלות בהאטת הצמיחה

לופטהנזה / צילום: עינת לברון

חברות תעופה מבטלות טיסות לארה"ב עקב החשש מטכנולוגיית G5

מספר חברות תעופה בינלאומיות מבטלות טיסות לארה"ב עקב החשש מההפרעות שהדור החדש של הטכנולוגיה הסלולרית עלול ליצור במכ"ם הגובה של המטוס ● בינתיים, פרישת האנטנות החדשות נדחתה ואף צפויה להידחות עוד על רקע פנייה של חברות התעופה אל הנשיא ביידן

שר הביטחון בני גנץ / צילום: אלעד מלכה

הממשלה צפויה לאשר הקמת ועדת חקירה ממלכתית לפרשת הצוללות

ההחלטה נדחתה בשבוע במטרה לאפשר את חתימת העסקה לרכש הצוללות בין ישראל לגרמניה באופן סופי ● ראש הממשלה נפתלי בנט הסיר את הווטו שהטיל על כך ביום ראשון השבוע

דונלד טראמפ / צילום: Shutterstock

ניו יורק: ראיות שארגון טראמפ זייף הערכות שווי של נכסים כדי לקבל הטבות מס והלוואות

כך עפ"י משרד התובעת הכללית בניו יורק ● איוונקה טראמפ ודונלד טראמפ ג'וניור ביקשו משופט לבטל זימונים או להשהות אותם עד שחקירה פלילית מקבילה תסתיים

תור לבדיקות קורונה בתל אביב / צילום: כדיה לוי

מי יודע מה קורה עם הקורונה? כך איבדה המדינה שליטה על נתוני התחלואה

מערכת הנתונים של משרד הבריאות סובלת משיבושים קשים, אך הבעיה מייצגת פער גדול יותר ● החל מבדיקות ביתיות שלא מדווחות למשרד הבריאות, דרך נתונים שנאספים ע"י מספר גורמים ● יו"ר איגוד רופאי בריאות הציבור: "משרד הבריאות לא יכול להגיע לכל הנתונים"

סוחר בבורסת ניו יורק. מניות הטכנולוגיה אינן חביבות כבעבר על המשקיעים / צילום: Associated Press, Richard Drew

בית ההשקעות אופנהיימר: "מחצית מהחברות הישראליות בוול סטריט ירדו במעל 50% מהשיא"

לדברי סרגיי וסצ'ונוק, אנליסט אופנהיימר, המעבר ממניות צמיחה למניות ערך פוגע מאוד בחברות הטכנולוגיה מישראל ● "ריבית אפסית תומכת בתמחורים גבוהים יותר לחברות צמיחה, ולכן האמירות על הכוונה להעלות ריבית הן הגורם המרכזי לירידות בהן"

מירב כהן, השרה לשוויון חברתי / צילום: יונתן בלום

המדינה תשלם מיליוני שקלים למעסיקים שיגייסו בני 60 ומעלה

חודשיים עברו מאז הושקה תוכנית "ותיקים בעבודה" של המשרד לשוויון חברתי, שנועדה לחבר בין מחפשי עבודה בני 60 ומעלה לבין מעסיקים רלוונטיים; עד כה, 913 מבוגרים מצאו עבודה בעזרת הפרויקט ● ליוזמה הצטרפו כ-200 חברות ומעסיקים, שיתוגמלו כספית ע"י המשרד בעבור כל עובד מבוגר שמגויס

השותפים בקרן ורטקס / צילום: עומר הכהן

אחרי קפיצה של פי חמישה בשווי, קרן ורטקס מממשת החזקות

קרן ההון סיכון ורטקס מוכרת החזקות ב-160 מיליון דולר מהקרן הרביעית שלה ● לאחר המכירה, עדיין נותרו לה החזקות של 410 מיליון דולר בקרן שהחלה להשקיע ב-2014

''האניגמה''.  ניתן לתארך את היהלום לטווח שבין 3.8 מיליון ל-2.6 מיליון שנה והוא מכיל עקבות של חנקן, מימן וכן אוסבורניט - מינרל שנמצא על גבי מטאוריטים / צילום: Associated Press, Kamran Jebreili

לא מהעולם הזה: יהלום שחור במשקל 555.55 קרט שהגיע מהחלל החיצון עומד למכירה

6.8 מיליון דולר: זה המחיר ההתחלתי של "האניגמה" - יהלום שחור שהגיע מהחלל החיצון ושוקל 555.55 קרט, שצפוי לעמוד למכירה פומבית החל מחודש פברואר בסותבי'ס לונדון; אפשר גם לשלם בקריפטו ● לפי סותבי'ס דובאי, יהלום שחור כזה, מלוטש באופן טבעי ובמשקל כזה, הוא מאורע נדיר באופן קיצוני

הרצל מתיתיהו, בעלי ''סלסה'' חנות צעצועים ומכשירי כתיבה / צילום: תמונה פרטית

"אנחנו אולי לא חיוניים למשק אבל בהחלט חיוניים לשכונה וצריכים לקבל גיבוי ממשלתי וציבורי לזה"

הרצל מתיתיהו, בן 57 מרמת גן ● נשוי + 3 ● בעלי "סלסה", חנות צעצועים ומכשירי כתיבה ● "התחלתי כ'טמבוריה', והצרכים של תושבי השכונה הובילו אותי לשנות את האופי של החנות" ● גלובס שם את הסיוע לעסקים קטנים ולעצמאים במרכז 

מנכ''ל חברת המשכנתאות Better.com, וישאל גארג / צילום: צילום מסך

המנכ"ל שפיטר 900 אנשים בזום חזר לעבודה

וישאל גארג, מנכ"ל Better.com, יצא לחופשה בדצמבר לאחר שסרטון שהראה אותו מפטר מאות עובדים בשיחת ועידה - הועלה לרשת

עמנואל מקרון נואם בפרלמנט האירופי השבוע / צילום: Associated Press, Jean-Francois Badias

עיבוי כוחות צבא רוסיה גורם לחרדות באירופה

נשיא צרפת עמנואל מקרון מתחיל את תורו בתפקיד נשיא האיחוד האירופי בקריאה לאירופה לשרטט לעצמה מסלול הגנה בנפרד מנאט"ו

הבורסה בתל אביב / אילוסטרציה: שלומי יוסף

מגמה מעורבת בבורסה; תיגי מזנקת ב-16%, אפולו ב-6.5%

מדדי ת"א 35 ות"א 90 שומרים על יציבות ● מחזור המסחר מסתכם בכ-1.55 מיליארד שקל ● השקל ממשיך לאבד גובה