גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

"עיר עם חומה": מלון חדש בקצה ערד מציע נוף מרהיב והגנה מהמדבר

המלון המתוכנן בערד ישקיף לנוף של מדבר יהודה ● האדריכל גידי בר אוריין: "זה פחות בניין שמתחנף למדבר ויותר בטון חשוף. בניין צנוע, ישר ואדריכלי, שלא מנסה להתמזג"

''מלון ריזורט יוקרה מדברי'', ערד / הדמיה: בר אוריין אדריכלות
''מלון ריזורט יוקרה מדברי'', ערד / הדמיה: בר אוריין אדריכלות

לפני כשבועיים פורסם כי רשת פתאל וחברת בנייני העיר הלבנה יקימו ביחד "ריזורט יוקרה מדברי" בעיר ערד בעלות של 200 מיליון שקל. מבנה המלון החדש, שתוכנן על ידי האדריכל גידי בר אוריין, יוצא דופן בממדיו ובעיצוב שלו ושואב את השראתו ממבני חאן מדבריים. התוכנית עוד לא אושרה על ידי הוועדה המקומית, אך היוזמה מציעה סוג של תקווה לאזור המלונות הנטוש של העיר ערד.

 

ההיסטוריה

בשנת 1967 רכש יזם ירושלמי בשם שמואל אברהמי מגרש בשטח 10 דונם באזור המלונות, על שלוחה בקצה המזרחי של העיר ערד, מול הנוף המרהיב של מדבר יהודה וים המלח. האדריכל יהויכין גור, מחלוצי ערד, תכנן במקום בניין נמוך פשוט, בצורת האות ר’, ובמרכזו בריכה.

בשנות ה-70 של המאה שעברה נהנתה ערד מדימוי של עיירת פיתוח איכותית, ולמלונות "נוף ערד", "מרגוע" ו"מצדה" הגיעו רבים, מכל הארץ. הקמת בתי המלון בים המלח, וגורמים אחרים, גרמו להתדרדרות הדרגתית של המתחם.

בשנת 1980 נמכר מלון מצדה לקרן הפנסיה נתיב של ההסתדרות. בהמשך הושכר לסוכנות היהודית לשיכון עולים חדשים. בתחילת שנות ה-90 רכש את המלון משקיע אמריקאי שרצה להקים במקומו מלון דירות, אך פשט רגל. בשנת 2005 המלון נרכש ע"י היזם יוסי אברהמי וב-2015 נמכר ליזמים גיא וולף ומישה חקשורי תמורת 16 מיליון שקל. לאחרונה המלון נמכר לפתאל ובנייני העיר לבנה, אחרי שנים שהיה נטוש. המבנה נהרס במסגרת תרגיל הג"א.

לא מרוחק כמו בראשית ושחרות / הדמיה: בר אוריין אדריכלות

המבנה

המבנה שתכנן האדריכל גידי בר אוריין מעוצב כמעין קופסה ענקית, שבמרכזה חצר גדולה ובה גן ובריכה ארוכה. המלון כולל 107 חדרים, בשטח כולל של כ-9,344 מ"ר. שטח הסוויטות נע בין 40 ל-113 מ"ר, ועוד מרפסות גדולות. נוסף לכך יהיו במלון סוגים שונים של בריכות, חדרי טיפול, ספא, חדר כושר ומסעדות.

איציק בן שוהם, מנכ"ל חברת בנייני העיר הלבנה, שהתפתחה בתחום העיר הלבנה של ת"א והתמחתה בחידוש ותוספות על מבנים לשימור, מסביר את הפנייה לכיוון ערד: "כשהתחילה הקורונה הבנו שהנושא של ריזורטים זה משהו שמתפתח, ולהביא את ה-DNA של תל אביב למקומות מרוחקים זה דבר מבורך. עשינו בדיקות במקומות שונים מהנגב ועד הגליל וגילינו פתאום את מלון מצדה. הנוף של המקום מרהיב והמרחק הרבה יותר קצר מאשר הריזורטים של מצפה רמון ושחרות. החיבור עם פתאל נתן לנו מוטיבציה להבין שהריזורט הזה יהיה מאוד מוצלח".

הסביבה

בר אוריין מהלל את אתר המלון החדש: "בריזורטים אחרים אתה נוסע ונוסע עד שאתה מגיע. פה זה לוקח שעה ו־20 דקות מדלת לדלת. אתה עובר את אורכה של ערד ובסוף מגיע לנקודה הכי יפה במדבר בארץ. התחושה הזאת מרגשת אותי. אין מקומות כאלה. מובן מאליו שבכל החדרים צריכים לראות את הנוף הזה. אתה מול המדבר. הכי פרימיטיבי וקדמוני.

"מאחר שהאתר הוא בגובה של 600 מטר מעל פני הים, קר בערבים ובחורף, ולכן מצד אחד אתה רוצה את הנוף המטורף החוצה, ומצד שני, צריך משהו סגור, cozy ומוגן פנימה".

בר אוריין מספר שהיה לו ויכוח עם היזמים, שרצו ביתנים נפרדים על שביל, במודל המלון החדש בשחרות. מקור ההשראה שלו היה דווקא תל ערד, העיר הכנענית הקדומה הנמצאת 8 ק"מ מערבית לערד: "זו עיר עם חומה, משהו שמגן עליך כלפי המדבר ועושה לך משהו חם ונעים ומוגן. עשינו חאן גדול, 70X50 מטר. חוץ מוחלט, אבל מוגן מכל הסביבה". החצר הפנימית אמורה להיות פרודוקטיבית: "חשבנו לעשות שם גם חקלאות שתיתן ירקות ופירות למסעדות שיהיו בפטיו".

האדריכלות

הבניין החדש יתחבר עם הסביבה דווקא בדרך של ניגוד. בר אוריין: "חשבתי על ברוטליזם. בניין עשוי בטון, שמזכיר קצת את מבנה בית ההבראה מבטחים בזכרון יעקב (כיום, מלון אלמא). זה פחות בניין שמתחנף למדבר ויותר בטון חשוף. בניין צנוע, ישר ואדריכלי, שלא מנסה להתמזג. כמו לה קורבוזייה, כמו מיס ון דר רוהה. החומרים בפנים יהיו רק מחומרים טבעיים. עץ ואבן צור מקומית".

עלות: 200 מיליון שקל
מספר חדרים: 107 חדרים
שטח כולל: 9,344 מ"ר
אדריכל: גידי בר-אוריין

עוד כתבות

ריטייל–טק / אילוסטרציה: Shutterstock

האתגר הקמעונאי: לייצר חוויה דיגיטלית בחנויות הפיזיות

בישראל פועלים יותר מ-150 סטארט-אפים של ריטייל-טק, שמנסים לתת מענה לבעיות שמטרידות קמעונאים בעידן הפוסט-קורונה ● מהדוח השנתי של דלויט ו-UST עולה כי היקף ההשקעה במיזמים הללו עמד ב-2021 על כ-2.4 מיליארד דולר, זינוק של 180% לעומת 2020, והתחזית היא שהמגמה תימשך למרות הסערות בשווקים ● הבעיה: חלק מהיזמים מעדיפים לפעול קודם כל בחו”ל

מחאה נגד המצב הכלכלי בלבנון / צילום: Associated Press, Hussein Malla

חיזבאללה הפסיד בבחירות והוכה פוליטית אבל ממשיך לשדר עסקים כרגיל

חיזבאללה איבד את הרוב שהיה לו בפרלמנט הלבנוני ● למרות המכה הפוליטית שספג ארגון הטרור, כוחותיו הצבאיים עדיין חזקים, ואנשיו ניסו להראות זאת בשורה של הפגנות ואירועים אלימים לאחר הבחירות שנערכו בלבנון בתחילת השבוע ● בהיבט הכלכלי, ייתכן וממשלה חדשה תיפעל להגעה לפשרה עם ישראל בסוגיית מחלוקת הגבול הימי, אשר מונעת בינתיים פיתוח שדות גז במים הכלכליים של לבנון בים התיכון

מייסדי מאסטרסקול. מימין: מיכאל שורפ, עותני לוי, ערן קליקסמן ורועי ציקורל

קווים לדמותו של משבר 2022 והחברה שגייסה 100 מיליון דולר להסבת עובדים להייטק

מיטב המומחים משרטטים את תמונת המשבר המתהווה בענף ההייטק ● מה באמת הביא להתמוטטות חברת משלוחי המכולת אבו ● וויקס הפכה סמל של חברות טכנולוגיה שגייסו עובדים בקצב מסחרר, אולי מעבר לצרכיה ● וקמפיין גיוס העובדים של התעשייה האווירית מעורר סערה ציבורית ● השבוע שהיה ההייטק והמדע של גלובס

דאבוס, השבוע. הפעם ללא שלג / צילום: Reuters, ARND WIEGMANN

דיבורים על סטגפלציה ונאום של זלנסקי: הפורום הכלכלי הגדול בשוויץ חוזר

ועידת "הפורום הכלכלי העולמי" בעיירת הסקי דאבוס בשוויץ תיפתח בשבוע הבא ● בעוד שחלק מהדברים החשובים קורים בחדרים הצדדים ו"בשיחות המסדרון", באולמות ידונו בהתאוששות מהקורונה, שינויי האקלים, "קפיטליזם של בעלי עניין" וגם ב"הסכמי אברהם" ● הנשיא הרצוג יגיע וינאם, מנהיגי עולם רבים אחרים' ובהם נשיא צרפת, רה"מ בריטניה ונשיא ארה"ב, יישארו בבית

קתרינה טיכונובה / צילום: Reuters, Evgenia Novozhenina

דיווחים בגרמניה: בתו של פוטין טסה "לפחות 50 פעם" למינכן

לפי הדיווחים, קתרינה טיכונובה, בת 35 כיום ורקדנית לשעבר, נמצאת במערכת יחסים עם איגור מנהל הבלט של מדינת המחוז בוואריה ● לשניים ככל הנראה יש בת משותפת, שעד כה לא היה ידוע עליה ● לפי הדיווחים טיכונובה טסה באמצעות מטוסים שלפחות בכמה פעמים נחכרו על ידי הממשלה הרוסית

קמפיין הגיוס החדש של התעשייה האווירית ברמת החייל / צילום: יוסי כהן

מותר בהחלט לבקר את התעשייה האווירית, אבל מותר גם להעריך את הניסיונות לגייס אליה עובדים מוכשרים

בעולם שעדיין סובל מעודף ביקוש, אין שום פסול מכך שחברה ממשלתית מנפנפת גם באידיאלים ובציונות. הציניקנים יגחכו, אבל ימשיכו לישון בלילה רגועים בזכות המערכות שתפתח להם עלמה מהתעשייה האווירית ● כוכבי השבוע

החקלאים מפעילים בשקט יחסי מנוף לחץ גדול, חזק ויקר הרבה יותר / צילום: Shutterstock

קבוצת הלחץ שמייצגת 5% מהאוכלוסייה ומספסרת בזכויות על קרקעות ענק במדינה

בזמן שהסתכלנו על בלימת רפורמת הפירות והירקות, החקלאים מפעילים בשקט יחסי מנוף לחץ גדול, חזק ויקר הרבה יותר ● מגזר המושבים והקיבוצים מצליח פעם אחר פעם למנוע מהמדינה זכויות לבנייה עתידית בשטחי ענק וזוכה לרווחי עתק על חשבון משבר הנדל"ן

אתר בנייה. יתרת התשלום על הדירות שועבדה לבנק / צילום: שלומי יוסף

האם ניתן לקזז פיצוי על איחור במסירה מיתרת תמורת הדירה, ומה מעמדו של הבנק המלווה בהחלטה

רוכשים ביקשו לקזז את הכסף שחייב להם היזם בגין פיצוי על איחור, מהתשלום האחרון על הדירה ● הבנק המלווה התנגד ● מה קבע ביהמ"ש

השוק בטהרן בשבוע האחרון / צילום: Reuters, WANA NEWS AGENCY

המחירים באיראן מזנקים ובלבנון כמעט שאין חשמל: המצוקה הכלכלית של מדינות האזור, וההשפעה עלינו

בזמן שהעולם המערבי מוטרד מהאינפלציה הגואה, מדינות המזרח התיכון נמצאות כבר שנים עמוק בתוכה ● באיראן מחירי התרופות עולים בעשרות אחוזים, בסוריה המתפרקת מחפשים מקורות הכנסה ופונים ליצוא סמים, והאזרחים בלבנון מסתפקים בשעתיים חשמל ביום ● בראיון נרחב לגלובס, רב סרן א', ראש התחום הכלכלי בחטיבת המחקר של אמ"ן, מתאר את המציאות הקשה במדינות האזור

שגרירות ארה''ב בתל אביב. תורים ארוכים לראיונות לוויזה / צילום: Shutterstock

אתם מחכים חצי שנה לויזה לארה"ב, ויש מי שעושה מזה כסף

350 שקל עבור תור לעוד שלושה חודשים ו-2,000 שקל לעוד שבוע: כמה הישראלים מוכנים לשלם כדי שמישהו יסייע להם להשיג תור לראיון בשגרירות ולקבל את הוויזה הנחשקת לארה"ב

אבעבועות הקוף / צילום: Associated Press, Cynthia S. Goldsmith, Russell Regner/CDC

היכן התגלתה מחלת אבעבועות הקוף ומה ניתן לעשות נגדה

מדובר במחלה דומה לאבעבועות שחורות אך פחות קטלנית ● 8 מקרים אותרו בבריטניה מתחילת מאי ● הדיווחים מבריטניה מעוררים עניין ומטרידים מעט, שכן החקירה האפידמיולוגית מעלה כי המחלה הופיעה גם אצל אנשים שאינם קשורים אלה לאלה ושלא ביקרו בניגריה, בה המחלה מפושטת

סדנת בירה בקרמזינה / צילום: אמנון זיו

דברים שלא ציפיתם למצוא בחצרות של מושבים קטנים בחוף אשקלון

גלריה לעיצוב הבית שתורים משתרכים בפתחה, מסעדה איטלקית כמו בחבל אברוצו, סטודיו של אמנית בינלאומית ומבשלת בירה בחצר

מטבעות קריפטו / אילוסטרציה: Shutterstock, Dan Eady

קריסת הקריפטו חושפת עד כמה ההבטחה הליברטריאנית שלו חלולה

ללא אפשרות להחליף את הדולר, קריפטו הפך לסתם עוד נכס שאין לו את ההגנות שיש לנכסים מסורתיים אחרים בשוק

טלטלה בשווקים

זה היה מחזה נדיר של ניתוק והגזמה. ואז הגיעה הקריסה - ועוד 9 כתבות שכדאי לכם לקרוא על הטלטלה בשווקים

החברה היחידה ששרדה את המפלה ● וורן באפט יוצא למסע רכישות ● והשריף של משבר 2008 מזהיר מפני תרחיש האימה ● מיטב הכתבות מהשבוע האחרון על הטלטלה בשווקים 

אביגדור ליברמן, איילת שקד, זאב אלקין / צילום: יונתן זינדל/פלאש 90, מארק ישראל סלם/הארץ, יוסי זמיר

לא רוצים או לא יכולים? למה הפוליטיקאים לא מצליחים לעצור את השתוללות מחירי הדירות

האווירה שהבחירות תמיד מעבר לפינה מביאה פוליטיקאים לנסות פתרונות קסם לשוק הדיור • זה ההפך מהצורך של ענף הנדל”ן: תכנון יציב וארוך טווח • הפתרון טמון בריכוז סמכויות, יציבות והמשכיות, ולראייה כחלון הוא היחיד שרשם הצלחה כלשהי בעשור האחרון

מדורת ל''ג בעומר / צילום: Shutterstock, Lerner Vadim

למי קרא מנחם בגין "בר כוכבא" ואיזו תנועת נוער נוסדה בל"ג בעומר?

איזו חברה השיקה לאחרונה משקה בטעם של פיקסל, ובאיזה ספר מופיע חתול בשם פיקסל? ● הטריוויה השבועית

זאב הולצמן - קרן גיזה / צילום: תמר מצפי

זאב הולצמן, קרן גיזה: "המשבר בהייטק יהיה ארוך וקשה ממה שחושבים"

פחות משנה אחרי אחד הקיצים הכי טובים עבור ענף ההייטק הישראלי, חברות הטכנולוגיה הישראליות נאלצות להתמודד עם משבר ● זאב הולצמן, מייסד ושותף בכיר בקרן ההון־סיכון גיזה, מעריך: "המשבר הנוכחי נראה גרוע, אך עוד לפני שנראה שינוי הוא יהיה גרוע יותר. עד עכשיו ראינו ירידות של 25% בהיקף הפעילות של חברות, וזה יימשך"

חברי המשלחת האמריקאית והצוות הישראלי, פברואר. ישראל תידרש לשתף מידע על נוסעים / צילום: דוברות משרד הפנים

הדרך אל האושר: האם ישראל תזכה לפטור המיוחל מוויזה לארה"ב?

המשימה: השגת פטור מוויזה לארה"ב לישראלים ● המכשול: ארבע דרישות סף אמריקאיות שישראל עדיין לא עומדת בהן ● היתרון: חלון הזדמנויות נדיר שמפגיש בכירים שמחויבים לנושא בשני הממשלים ● הדרייב: ממשלה לא יציבה שעלולה להתמוטט בכל רגע ● מאחורי הקלעים של המהלך - שאחרי כמעט 20 שנה של ניסיונות יש לו סיכוי לראשונה להצליח

אבעבועות הקוף / צילום: Associated Press, Cynthia S. Goldsmith, Russell Regner/CDC

התגלה מקרה ראשון בישראל של אבעבועות הקוף. זה מה שידוע על המחלה

מקרה של אבעבועות הקוף התגלה בישראל ● איך נדבקים, איך נמנעים והאם צריך לדאוג?

FIFA / אילוסטרציה: Shutterstock

הפסד של 150 מיליון דולר בשנה: משחק הגיימינג האייקוני עוזב את פיפ"א

חודשים של דיונים הסתיימו ללא הסכם ו-EA Sports תמשיך לשווק את המשחק הפופולרי ללא פיפ"א ● התאחדות הכדורגל העולמית תפסיד 20% מהמחזור השנתי, בעוד שחברת הגיימינג תוותר על המונדיאל בפלטפורמת המשחק ● ברקע, עולם הגיימינג מתרחב וגופי הספורט גוזרים קופון