אילי בר

קיומן של שיטות שונות למדידת זכויות הבנייה בפרויקטים של הריסה ובנייה מחדש יוצר בעיה של פרשנות ■ "יזמים נאלצים לייצר עסקה על בסיס יסודות לא ברורים ולוקחים סיכונים שלעיתים עולים בהפסדים קשים"

בנוסף לייעוד שלהם לחיזוק מבנים, פרויקטים של תמ"א 38, במיוחד במרכז ת"א, גם מתהדרים בגימור איכותי וממותגים כדירות יוקרה ■ "בסך-הכול זו אבולוציה בריאה של התחום"

לדברי אילי בר מחברת אקו סיטי, הסיכון המרכזי בפרויקטי נדל"ן סטנדרטיים הוא עליה וירידה במחירי הדירות ■ בתחום ההתחדשות העירונית, בנוסף לסיכוני השוק, יש מגוון רב נוסף של סיכונים בכל הנוגע לעלויות שחובה לקחת בחשבון

בשנים האחרונות בעלי דירות באזורי רובע 3 ורובע 4 במרכז תל אביב שבים ושומעים מפי יזמים על העיכובים שגורמת העירייה בקידום בקשות להיתרים לביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית ■ מה הסיבות למחלוקת?