אריק מירובסקי

כתבות אחרונות

 
מה צפוי בעולם הנדל''ן / איור: גיל ג'יבלי

מסכמים את המחצית הראשונה של 2023 בשוק הדיור

השבוע יפרסמו הכלכלנית הראשית באוצר והלמ"ס נתונים שיתנו אומדן לנעשה בשוק הדיור מתחילת השנה • וגם: מכרז ענק ואטרקטיבי בנתניה

אריק מירובסקי 13.08.2023
שוק הנדל''ן ממשיך לדשדש / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

שוק הנדל"ן ממשיך לדשדש: היקפי המשכנתאות מתכווצים

שוק הנדל"ן נמוך ב-37% מהיקפי המשכנתאות שנלקחו ביולי 2022 • דוחות אגף הכלכלן הראשי באוצר והלמ"ס מורים על ירידות של למעלה מ-40% בכמות העסקאות שמבוצעות בתקופה הזו, אל מול התקופה המקבילה בשנה שעברה

אריק מירובסקי 10.08.2023
קולנוע רינה בחולון / צילום: יוטיוב

שופטת ביטלה צו הריסה למבנה בחולון עקב חוסר סבירות

הבעלים של קולנוע "רינה", שאינו נמצא בשימוש בפועל, ניסה לשנות את יעוד המבנה למשרדים, והגיע להסכמות בעניין מול הוועדה המקומית חולון • אך עדיין הוצא צו הריסה למבנה • חן מאירוביץ', השופטת בתיק ביטלה את הצו

אריק מירובסקי 09.08.2023
מתחם שרונה, תל אביב / צילום: Shutterstock
שוק השכירות למגורים | בדיקת גלובס

אלו השכונות עם הכי הרבה דירות מושכרות בישראל

בעשור האחרון השתנה שוק הנדל"ן באופן קיצוני כתוצאה מעליות המחירים ומהבנייה האינטנסיבית בפריפריה  שני הגורמים האלה הכתיבו גידול משמעותי בשוק ההשקעות בדירות להשכרה • מהן השכונות הכי מושכרות בישראל, והיכן נרשמה הקפיצה הגדולה ביותר?

אריק מירובסקי 09.08.2023
דירה להשכרה / צילום: שלומי יוסף

המחירים מחוץ להישג ידם של ישראלים רבים: איך קפצה כמות הדירות להשכרה ב-40% בתוך עשור

דוח מיוחד שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מלמד כי מספר הדירות המושכרות בישראל חצה את ה־800 אלף • מחצית מהתושבים בתל אביב גרים בשכירות, וקרוב לשליש בירושלים • וגם: מה מצבה של ישראל ביחס לעולם?

אריק מירובסקי 08.08.2023
כמות הדירות המושכרות בישראל עולה- אך גם המחירים / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

הנתונים נחשפים: כמה דירות שכורות יש בישראל

בתל אביב מושכרות למעלה מ-107 אלף דירות • קצב הגידול של דירות להשכרה מגיע ל-3.4% בשנה, בעוד שקצב גידול הדירות בכלל מגיע ל-1.9% • ושכר דירה ממוצע בישראל הגיע לשיא של 4,368 שקל לחודש ב-2023

אריק מירובסקי 07.08.2023
תדר, בית רומנו, תל אביב / צילום: באדיבות דף הפייסבוק של התדר

שלושה חודשים לבחירות: כמה באמת עולה לחולדאי לשמור על בית רומנו

הצדדים לעסקה מסרבים לפרסם את המתווה הכלכלי אך שמאים בכירים מעריכים אותה ב–620–730 מיליון שקל • שאלת המפתח היא נוסחת היטל ההשבחה, שתקבע מה מידת הרווחיות עבור היזמים

אריק מירובסקי 06.08.2023
מה צפוי בעולם הנדל''ן / איור: גיל ג'יבלי

השבוע בנדל"ן: האם חסרות דירות מגורים בישראל?

הנתונים מראים כי כמעט בכל השנים האחרונות אושרו יותר תוכניות ממה שנקבע ביעדי הממשלה • אולי אלה פשוט לא הדירות שצריך

אריק מירובסקי 06.08.2023
בית רומנו / צילום: ניר וייס

עסקת בית רומנו: מה תקבל וויבוקס מעיריית תל אביב בתמורה להעברת הזכויות בנכס?

על פי המסתמן, בית רומנו יהפוך למבנה ציבור, ואילו ווייבוקס תזכה לתוספת מצטברת של 21 קומות, 238 דירות ו-7,000 מ"ר תעסוקה בשלושה המגדלים שהיא יוזמת בעיר • גלובס חושף את פרטי העסקה בין העירייה לחברת ווייבוקס

אריק מירובסקי 02.08.2023
שכונת יובלים בקריית שמונה. המדינה הלכה רחוק כדי לעודד יזמים להגיע לפריפריה / צילום: דוברות עיריית קריית שמונה

19 מיליארד שקל זו הערכת חסר: אף אחד לא יודע כמה באמת עלתה תוכנית מחיר למשתכן

נתוני החשב הכללי באוצר מלמדים שהגרלות הדירות המוזלות עלו עד כה למדינה כ־19 מיליארד שקל • אולם כדי לדעת כמה הן עלו באמת, יידרש מחקר עומק ממושך שיצטרך לכלול גם את אובדן ההכנסות ממסים וגם את הגובה האמיתי של ההנחות שהזוכים מקבלים • כתבה חמישית בסדרה

אריק מירובסקי 02.08.2023
בית רומנו / צילום: ניר וייס

עיריית תל אביב מנעה את סגירת בית רומנו. מה יקבלו היזמים בתמורה?

בית רומנו יהפוך במסגרת תוכנית חדשה למבנה ציבור בבעלות עיריית תל אביב • חברת הנדל"ן ווייבוקס, שרכשה את המבנה לפני כשנה, תזכה לתוספת מצטברת של כ-20 קומות בשלושה מגדלים שהיא יוזמת

אריק מירובסקי 01.08.2023
בנייה חדשה בבאר יעקב / צילום: Shutterstock

תוספת של אלפי דירות בזמן קצר: באיזו עיר חצי מהדירות הן של מחיר למשתכן?

תוכניות הדיור הממשלתיות אפשרו למאות אלפי ישראלים להגיע לבעלות על דירה, אך יצרו בעיה לרשויות מקומיות קטנות - שחלקן נאלץ להתמודד עם תוספת משמעותית של דירות • ניסיון העבר מלמד שגם עזרה ממשלתית לא תמיד עוזרת לרשויות להתאזן • כתבה רביעית בסדרה

אריק מירובסקי 30.07.2023
עו''ד שלום הרשקוביץ / צילום: כפיר זיו

משקיעים בלי להתכוון: מה לעשות אם קיבלתם דירה בירושה

נדל"ן או נכסים אחרים שמתקבלים בהעברה בין-דורית דורשים טיפול מיוחד • עו"ד שלום הרשקוביץ ממשרד פישר FBC מסביר מה אפשר ומה כדאי לעשות • האזינו

גיא ליברמן ואריק מירובסקי 30.07.2023
מה צפוי בעולם הנדל''ן / איור: גיל ג'יבלי

האם יהיו קופצים על מכרז לאלפי דירות בעכו

כל הדירות מתוכננות להימכר בשוק החופשי, אבל גם אחרי הורדת מחיר המינימום לא ברור אם יזמים ייגשו למכרזים • וגם: תוכנית התחדשות עירונית בנס ציונה

אריק מירובסקי​ 30.07.2023
מגדלי YOO בתל אביב / צילום: Shutterstock

שוק היוקרה של תל אביב נחלש. אלו רמות המחירים בעסקאות חדשות

בחציון הראשון מספר העסקאות לדירות של יותר מ־10 מיליון שקל פחת משמעותית בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד • בין הסיבות: אוליגרכים רבים נטשו את השוק בעת האחרונה

אריק מירובסקי 26.07.2023
עסקים סגורים בקניון עזריאלי / צילום: כדיה לוי

החניונים נסגרו, האורות הוחשכו: הקניונים ננעלו, ולא ברור מי יפצה את העסקים

במסגרת שביתת הענק במשק, חלק ממרכזי הקניות פעלו במתכונת חלקית, ואחרים שבתו באופן מלא • בעוד שבחלק מהמרכזים הבטיחו פטור מדמי השכירות, באחרים הסוגיה נותרה פתוחה • "זה פוגע בנו בצורה קשה מאוד", אומר אחד מבעלי החנויות

שירה ספיר ואריק מירובסקי 24.07.2023

   456789101112131415161718   

   נמצאו 1898 כתבות   |   עמוד 11 מתוך 119