אריק מירובסקי

כתבות אחרונות

 
נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ ראול סרוגו, ''משרד האוצר מתנהג מולנו בצורה לא רצינית'' / צילום: כדיה לוי

התאחדות הקבלנים פוצצה את הדיונים עם האוצר אודות הדרכים לשקם את הענף

לגלובס נודע כי חלק מההחלטה של התאחדות הקבלנים להפסיק את הדיונים עם משרד האוצר, נובע מכך שהתבקשו לדבריהם להוריד את מחירי הדירות, "תוך אי הבנה מוחלט של הענף"

אריק מירובסקי 14/12/2023
משכנתאות נובמבר. 21% יותר לעומת אוקטובר / צילום: Unsplash

משכנתאות בהיקף 5.5 מיליארד שקל נלקחו בנובמבר - 21% יותר לעומת אוקטובר

נתוני נובמבר מאותתים על התאוששות קלה לעומת הירידה החדה באוקטובר, שבו התחילה המלחמה • עם זאת, מדובר בירידה של 27% לעומת היקף המשכנתאות בנובמבר 2022

אריק מירובסקי 12/12/2023
הוספת ממד בבניין / צילום: תמר מצפי

דוח הכלכלן הראשי באוצר: כך השפיע הביקוש לממ"ד על עסקאות הנדל"ן באוקטובר

בחודש אוקטובר האחרון, נרשם השפל הגדול ביותר בביקוש לדירות של משפרי הדיור מאז תחילת המאה הנוכחית, כך לפי נתוני הכלכלן הראשי באוצר • הנתונים מחזקים את ההערכה כי 2023 תהיה השנה הגרועה ביותר ב-30 השנים האחרונות - לפחות • הביקוש לדירות עם ממ"ד צמצם את רכישת הדירות של משפרי הדיור

אריק מירובסקי 12/12/2023
בנייה / צילום: תמר מצפי

חגיגה במיליארד שקל: האוצר חושף - זו הסיבה שהם מסרבים לסייע לקבלנים

בדיקה של משרד האוצר בקרב חברות הנדל"ן הגדולות במשק מראה שהן חילקו דיבידנדים גם כשהענף כבר נכנס למשבר ב־2022, ולכן בקשתן לסיוע ממשלתי כעת לא מתקבלת • בהתאחדות הקבלנים טוענים: "אנחנו נלחמים על חיינו"

אריק מירובסקי 12/12/2023
יהודה מורגנשטרן, מנכ''ל משרד הבינוי והשיכון / צילום: רונן חורש
דירה בהנחה | בלעדי

משרד השיכון יוזם תוכנית לצירוף דירות לא מכורות של יזמים ל"דירה בהנחה"

התוכנית, שנועדה לנצל את מלאי הדירות הלא מכורות בידי היזמים, ששובר שיאים, נדונה בימים אלה בין בכירי המשרד לאוצר ולהתאחדות הקבלנים • סיכוי טוב שיזמים רבים ירצו לקחת חלק בתוכנית, אך ישנן לא מעט בעיות ביישומה

אריק מירובסקי 06/12/2023
פרויקט באופקים. העיר מתאוששת מהר מהממוצע הארצי / הדמיה: סנאפשוט

חוזרים לחפש דירות: הביקוש בערי העוטף מתחיל להתאושש

שוק הנדל"ן נכנס למלחמה במשבר חמור ובירידה במספר העסקאות, וספג עצירה משמעותית מתחילת אוקטובר • כעת, נתוני yad2 מלמדים על התעוררות של הקונים ברוב הערים, כולל אופקים, נתיבות ואשקלון

אריק מירובסקי 06/12/2023
שמואל אברמזון, הכלכלן הראשי באוצר / צילום: יוסי זמיר

האוצר לא יסייע לקבלנים - עד שלא יורידו את מחירי הדירות

בישיבת ועדת הפנים של הכנסת הודיעו נציגי האוצר כי מלאי הדירות הגדול שבידי הקבלנים מעיד על כך שהם אינם מוכנים להוריד את המחירים - ולכן באוצר סבורים כי אין לסייע להם

אריק מירובסקי 05/12/2023
פרויקט מחיר למשתכן ביבנה / צילום: אייל פישר

הקביעה של בית המשפט שעשויה לעלות לקבלנים מאות מיליוני שקלים

בית המשפט קבע כי פרויקטים של מחיר למשתכן לא מיועדים בהכרח לזוגות צעירים • בענף הנדל"ן חוששים כי המשמעות הרוחבית תוביל להוצאה לא מתוכננת של מאות מיליונים מכיס היזמים

אריק מירובסקי 04/12/2023
שכונה חדשה בנתניה / צילום: Shutterstock

מה קרה למחירי הדירות בערים שלא היו בהן אזעקות? בדקנו

ערים כמו נתניה, חדרה וחריש לא ספגו כמעט התקפות טילים מתחילת המלחמה. האם זה סייע לשוק הנדל"ן המקומי? בדקנו את המחיר למ"ר בשבע ערים

אריק מירובסקי 02/12/2023
מתחם בית החולים שערי צדק הישן, באזור מוקם פרויקט מידטאון / צילום: מתוך ויקיפדיה - Sir kiss

התעלומה הירושלמית: מי קנה עשרות דירות קטנות בעיר מתחילת המלחמה?

בחודשים האחרונים, וביתר שאת מאוקטובר, נמכרו עשרות דירות קטנות בירושלים בהיקפים של מאות מיליוני שקלים • במרכז הביקוש עומד פרויקט מידטאון במרכז העיר, בו דירת שני חדרים עלתה בממוצע 3.2 מיליון שקל • מי עומד מאחורי העסקאות ולמה דווקא בבירה?

יובל ניסני ואריק מירובסקי 30/11/2023
קראווילות שהוצבו בקיבוץ שפיים, לפני כמה ימים / צילום: יח''צ

תושבי כפר עזה יגורו ב־53 קראווילות בשפיים, באופן זמני

המשפחות המפונות של קיבוץ כפר עזה ימשיכו להתארח במתחם קיבוץ שפיים, באמצעות 12 דונם שהוקצו לצורך הצבת 53 קראווילות • האישור ניתן לאחר שהושגו הסכמות בין רשות מקרקעי ישראל לבין מפוני כפר עזה וקיבוץ שפיים

אריק מירובסקי 28/11/2023
הוספת ממ''ד לבניין בראשון לציון במסגרת תמ''א 38 / צילום: Shutterstock

הסקר שמגלה: בכמה יורד מחיר דירה בלי ממ"ד במרכז הארץ?

רוב השמאים שהשתתפו בסקר שערכה לשכת השמאים בקרב חבריה קבעו כי מחיר דירה ללא ממ"ד במרכז צריך להיות נמוך ב־5%-10% ממחיר דירה דומה עם ממ"ד • עורך הסקר סבור כי הממצא מעיד על התובנה כי רקטות וטילים עלולים לפקוד כל מקום במדינה

אריק מירובסקי 28/11/2023
כיכר ביאליק בתל אביב / צילום: Shutterstock

בעלי נכסים בתל אביב ערערו על ההחלטה שלא לפצותם בגין תוכנית השימור בעיר

נציגי 17 בניינים הגישו ערר ראשון על ההחלטה כי אינם זכאים לפיצוי בשל "תוכנית העיר הלבנה", ודרשו למנות שמאי שיבחן את הנזקים

אריק מירובסקי צילום: shutterstock 27/11/2023
הוספת ממ''ד לבניין בראשון לציון במסגרת תמ''א 38 / צילום: Shutterstock

"הייתה לי עסקה שנפלה בשבוע שעבר בגלל שלא היה ממ"ד"

אנשי נדל"ן מספרים כי הרוכשים מחפשים כרגע בעיקר דירות עם ממ"ד • גם המוכרים שמבינים שכשאין בדירה שלהם ממ"ד, אז המחיר שלה שונה מזה שהם ביקשו לפני המלחמה • אך האם הדרישה תישאר בעתיד?

אריק מירובסקי 26/11/2023
באר שבע. נמכרו יותר עסקאות מבת''א / צילום: Shutterstock

העיר המפתיעה שעקפה את תל אביב במספר עסקאות הנדל"ן

בכל הארץ נרשמה מטבע הדברים ירידה משמעותית במספר העסקאות מאז תחילת המלחמה, אולם בחלק מהערים הירידה תלולה יותר מאשר באחרות

אריק מירובסקי 26/11/2023
יירוט בשמי אשקלון. ''כל מי שאין לו מיגון בבית - יצאו מהעיר'' / צילום: ap, Tsafrir Abayov

"לא מכניס אגורה לעסק, אבל משלם את כל התשלומים השוטפים": חברות הנדל"ן היזמיות מתקשות לתפקד

לא רק חברות שלקחו מינוף ענק לצורך רכישת קרקע נמצאות כרגע בצרות - חברות יזמיות ומבצעות נמצאות במצב שביר נוכח המצב הכלכלי במשק • החברות בדרום משותקות, וגם חברות אחרות עומדות בפני בסכנה

אריק מירובסקי 22/11/2023

   123456789101112131415   

   נמצאו 1898 כתבות   |   עמוד 6 מתוך 119