דירות להשקעה

כתבות אחרונות

 
נדב ברקוביץ, אנליסט הנדל''ן של בית ההשקעות IBI / צילום: יוסי כהן
שוק הדיור | ניתוח

"שוק הנדל"ן חוטף היום שני קנסות: אחד זה המינוף, והשני זה החשיפה לחו"ל"

היקף העסקאות יורד, אבל המחירים ממשיכים לשבור שיאים: האם מחירי הדיור צפויים להתחיל לרדת, ומדוע קצב הבנייה התארך? • דרור מרמור, סגן עורכת גלובס, ונדב ברקוביץ', אנליסט הנדל"ן של IBI, דנו בנושאים הבוערים של ענף הנדל"ן

עידן ארץ 11.01.2023
עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

דירה ישנה עם נוף לים בחיפה נמכרה ב-2 מיליון שקל. כמה מתעניינים עמדו בתור?

הדירה בשטח 113 מ"ר, בקומה 7 מתוך 10 עם מעלית, כולל חניה בטאבו ומחסן, נמכרה ב־2.02 מיליון שקל, בעוד שהשיווק החל במחיר של 2.09 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

יאסר ואקד 24.12.2022
השנה שבה הדירות ניצחו בענק את המניות / עיבוד: טלי בוגדנובסקי
בדיקת גלובס

דירות או מניות, איזה השקעה השתלמה יותר ב-2022?

2002, 2009 ו-2022 היו השנים שבהן השקעה בנדל"ן הייתה עדיפה באחוזים ניכרים על השקעה במניות • אבל בהסתכלות ארוכת טווח התמונה כמובן מורכבת יותר

עידן ארץ 18.12.2022
המדריך למשקיעים בשוק הנדל''ן / איור: Shutterstock

היכן נמצאות ההזדמנויות בשוקי המניות והאג"ח ואילו מסים כדאי להכיר: המדריך למשקיעי נדל"ן

איפה מתחבאות ההזדמנויות בשוקי המניות והאג"ח? • באילו מקומות עוד יש פוטנציאל לעליות מחירים? • הערים שבהן התשואות הכי גבוהות, ואיפה מתחיל להיות מסוכן? • מהם המסים שמשקיעים צריכים להכיר, ומה קורה במחירי הנדל"ן באירופה?

גלובס 05.12.2022
תל אביב. עליית השווי של הדירות היא מה שקוסם למשקיעים ולא התשואה משכירות / צילום: Shutterstock
בדיקת גלובס

הערים שבהן התשואות על השקעות נדל"ן הכי גבוהות, ואיפה כדאי להיזהר

תל אביב היא העיר המובילה ברכישות משקיעים בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה • המחירים אמנם גבוהים, אך המשקיעים בטוחים שהם לא ירדו, ושהשכירות תעלה • הדרך לפתות משקיעים לנגב היא לערוך מבצעים, אבל לא בטוח שיהיה להם פשוט להשכיר את הדירות

אריק מירובסקי 04.12.2022
תל אביב, המבוקשת ביותר על ידי משקיעים. לתושבי חוץ, דירות במדינות אחרות לא יחושבו לצרכי מס שבח / צילום: Shutterstock

כל מה שלא ידעתם על מיסוי דירה להשקעה

המסים השוטפים מהשכרה והמסים בעת קנייה ומכירה • אילו מסים אתם צפויים לשלם כמשקיעים בדירת מגורים, באילו מקרים ניתן לשלם מס מופחת, מתי אפשר לנכות הוצאות, ולמה חשוב לשים לב

יובל ניסני 03.12.2022
ערן יעקב, מנהל רשות המסים / צילום: איל יצהר
העלמת מס | ניתוח

רשות המסים בעקבות בעלי דירות שמתחמקים מתשלום מס על שכירות. מה היא יכולה לעשות?

בשבוע שעבר נחקר ברשות המסים ראש עיריית רמת גן כרמל שאמה־הכהן בחשד להעלמות מס משכירות • החשדות נגד שאמה־הכהן מדגישות את השאלות בנוגע לחובות הדיווח על דירות להשכרה והמסים אותם חייבים המשכירים לשלם • גלובס עושה סדר

אלה לוי-וינריב 01.12.2022
עסקאות נדל''ן / צילום: Shutterstock, pnicolova

ירידה בעסקאות הדיור בספטמבר; איפה קנו הכי הרבה דירות להשקעה?

מסקירת ענף הנדל"ן שפרסם אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר עולה כי חלה ירידה של 5% במספר עסקאות הנדל"ן שבוצעו בחודש ספטמבר לעומת אוגוסט השנה • בנוסף חלה ירידה של ב-27% ברכישות המשקיעים בהשוואה לספטמבר אשתקד

יאסר ואקד 22.11.2022
עו''ד הראל פרלמוטר / צילום: איל יצהר

משקיעים בנדל"ן? אלה המסים שאתם צריכים להכיר

כמה מס תיאלצו לשלם למדינה כשתמכרו, מתי השכרת הדירות תיחשב לפעילות עסקית, ומה דינם של "פליפים" מבחינת מיסוי • עו"ד הראל פרלמוטר, מומחה למיסוי, משרטט את הכלים שחייבים להכיר כשקונים דירה להשקעה • האזינו

גיא ליברמן 06.11.2022
נדל"ן / איור: גיל ג'יבלי

מדריך למס רכישה: כמה מס משלמים? ואיך לחסוך במס?

מה זה מס רכישה ■ מהן מדרגות מס רכישה ■ חישוב ומחשבון מס רכישה ■ זוגות נשואים ומס רכישה ■ וגם: כמה תצטרכו לשלם על דירה במתנה? • מדריך משכנתא

הון, מדריכים פיננסים 03.11.2022
התשואה הגבוהה ביותר / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

משקיעים בנדל"ן? אלה כללי הזהב שאסור לכם לפספס

מה האסטרטגיה שלכם, מדוע לא כדאי לחסוך כשצריך איש מקצוע טוב, ולמה אסור להסתכל על דירה כ"השקעה פסיבית", וכדאי לבקר בה ובסביבתה מדי פעם • "כסף בקיר", פודקאסט השקעות הנדל"ן של גלובס, אירח עד היום עשרות משקיעים – הנה כמה מהתובנות המרכזיות שרבים מהם הצביעו עליהן כקריטיות בדרך לעסקה הנכונה

גיא ליברמן 28.09.2022
חיפה / צילום: Shutterstock, Altosvic

אבא של הדר מוכתר לא לבד: תושבי המרכז נוהרים לדירות בחיפה

ההורים של הדר מוכתר הם לא המשקיעים היחידים שהתאהבו בחיפה: "אהבתי את העיר והמחירים הם אטרקטיביים", אמרה אירית ונונו, שמאית מקרקעין מתל אביב שבעצמה רכשה דירה להשקעה בעיר • עם זאת, כמו בשאר הארץ, גם בחיפה כמות העסקאות ירדה בחודשים האחרונים

יאסר ואקד 23.09.2022
באר שבע. מבוקשת על ידי משקיעים, דווקא בגלל התשואה משכירות / צילום: דיאגו מיטלברג
בדיקת גלובס

כמעט 4% בבאר שבע ופחות מ-2% בתל אביב: איפה התשואה מהשכרה הגבוהה ביותר למשקיעים?

הפער בין מחירי הדירות למחירי השכירות מחדד את השאלה מה הופך דירה להשקעה לאטרקטיבית • גלובס מנתח את השיקולים שיש להביא בחשבון לפני הרכישה, ובודק איזה ערים השיגו את התשואה הטובה ביותר למשקיעים במחצית הראשונה של 2022

אריק מירובסקי 25.08.2022
הביקוש בשוק הנדל''ן עדיין גבוה, אך החל להאט את הקצב / צילום: שחקנים אפורים עולים לשחק על המגרש של היזמים

הקשר בין התעשרות אנשי הייטק להשקעה בנדל"ן

מנתוני רשות המסים עולה מתאם בין רווחי ההון בהייטק לרכישת דירות בהשקעה • האם זו גם אחת הסיבות לזינוק מחירי הדיור?

אורן דורי 24.08.2022
הזוגות הצעירים ממשיכים לרכוש דירות ובכמות גדולה / צילום: Shutterstock

המשקיעים עוזבים, ההייטקיסטים מסתערים: איך השפיעה העלאת מס הרכישה על שוק הדיור?

מסקירת הכלכלנית הראשית לשוק הדירות ביוני האחרון עולה כי העלאת מס הרכישה על משקיעים בנובמבר 2021 גרמה לירידה של כ-30% במספר הדירות שהם רכשו במחצית הראשונה של השנה הנוכחית • ההייטקיסטים נוהרים אל הדירות: במחוז תל אביב נרשם גידול חד של 18% ברכישות מצד זוגות צעירים

אריק מירובסקי 15.08.2022
עיירת חוף בליגריה, איטליה. מהיעדים הטובים ביותר באירופה לרכישת בית להשקעה / צילום: Shutterstock, elitravo

מברלין ועד טוסקנה: מה קרה למחירים בשוק היוקרה באירופה?

אירופה מציעה שורה של יעדים אטרקטיביים לרכישת נדל"ן פרימיום להשקעה, ובהתאמה השוק רושם ביקושים ועליית מחירים • ברלין מובילה עם הזינוק במחירים, ובטוסקנה נרשמה עלייה של 30% בפניות • ובאיזה אזור כדאי לחפש נכס להשקעה?

שירות גלובס 07.08.2022

   123456789101112131415   

   נמצאו 336 כתבות   |   עמוד 3 מתוך 21