דרום תל אביב

בעימותים אתמול בדרום ת"א בין מתנגדי המשטר באריתראה לבין תומכיו נפגעו עשרות מפגינים ועוברי אורח. מה הם יכולים לעשות? • מי יפצה את בעלי העסקים על נזקי הרכוש, והאם יש סיכוי שהעירייה תיתן משהו? • גלובס עושה סדר

הבוקר, פרצו בדרום תל אביב עימותים בין אריתראים המתנגדים למשטר במדינתם לאלו התומכים בו, במהלכם נפצעו כ-140 בני אדם, ביניהם שוטרים • על רקע אילו אירועים התרחשו ההתפרעויות ומה קורה בשלטון באריתריאה? • גלובס עושה סדר

מבקשי מקלט אריתראים מחו על כנס של תומכי השלטון שתוכנן להתקיים בתל אביב • הם פרצו מחסומים, יידו אבנים, השליכו קרשים - וגרמו נזק רב לחנויות ורכבים • 15 מפגינים במצב קשה, 27 שוטרים נפגעו ורובם במצב קל • במשטרה טוענים: האירוע בשליטה, המפגינים חזרו לביתם" • רה"מ נתניהו קיבל עדכון מהמפכ"ל והורה "לפעול להשבת הסדר הציבורי" 

לוינשטין נכסים, המחזיקה עם שיכון ובינוי בכ-70% מהזכויות בתוכנית למתחם, החלה היום בהריסת "מתחם בת שבע" • מאז רכישתו עלה שווי המתחם ביותר מ־300 מיליון שקל • מנגד, הריבית חונקת מתמיד

סביבת הריבית הגבוהה לא מרתיעה את היזמים: פרויקט פלורנטין סקוור ימומן בשוק החוץ־בנקאי בהיקף של 1.2 מיליארד שקל • חברת רובי קפיטל, בשיתוף מיטב ואיילון, תעניק את הליווי הפיננסי בריבית של עד 7.75% • הפרויקט בדרום ת"א יציע עירוב שימושים וכן שימור של בניין מפקדת "ההגנה"

קבוצת ריאליטי וקבוצת יצחקי רכשו 2.6 דונם בדרום ת"א, שעליו ממוקמת טחנת קמח יפו, בסכום של 120 מיליון שקל • כדי לכסות על העלויות ועדיין להרוויח מהעסקה, ידרשו כ-90־100 דירות • ניתוח שוק, מדור חדש 

ההכרזה, ע"י השרה להגנת הסביבה תמר זנדברג, מגיעה בעקבות עתירת עמותת אדם טבע ודין • המשמעות היא שעיריית תל אביב תצטרך להגיש תוך 6 חודשים תוכנית לצמצום זיהום האוויר בתחנה, אבל יכולתה של העירייה לטיפול בבעיה מוגבלת

בהתאחדות האדריכלים ובוני הערים דרשו מעיריית ת"א למשוך את מסמך המדיניות לשכונת נווה שאנן, ובארגון הקבלנים והבונים בוחנים משפטית את המשך צעדיהם • עיריית ת"א: "המדיניות מידתית ושקולה; נערכה במסגרת תכנון משתף בשנתיים האחרונות"

"לא קיימת הצדקה להטלת היטל השבחה של פחות מ־50% לאור ערכי הקרקע ואפשרויות התכנון" • מתוך 18 המתחמים המוחרגים, ארבעה יחויבו בהיטל של 25%, והשאר ייהנו מפטור מלא

"אקזיט" נוסף לחברה של ברק רוזן ואסי טוכמאייר, שמכרה את הקרקע בכ־486 מיליון שקל לאפי קפיטל נדל"ן ושובל נחשון, לאחר שרכשה אותה ב-2019 תמורת 216 מיליון שקל • עפ"י הערכות ראשוניות, הדירות במתחם יימכרו לפי מחיר של 60-65 אלף שקל למ"ר

לידי גלובס הגיעה הטיוטה של עדכון תוכנית המתאר תא/5000, שצפויה לכלול תוספת גורדי שחקים באזורי דרום תל אביב ויפו • בתחנה המרכזית החדשה ובתחנה המרכזית הישנה תותר בנייה עד 40 קומות, ברחוב לבנדה בנווה שאנן עד 30 קומות, ובצומת מעריב מעל 40 קומות

כתב האישום שהוגש נגד החברות ובכיריהן מתייחס לעבודות שביצעו החברות בפרויקט ברחוב אילת בדרום ת"א • הרשות מאשימה כי החברות התקינו באר ללא רישיון קדיחה כדי להעלות מי תהום מעל פני הקרקע, "דבר הגורם לפגיעה באקוויפר החוף"

מדובר בקרקע בשטח 6.3 דונמים בין הרחובות שניצלר ואליפלט, שעליה תוכל להקים אקרו פרויקט תעסוקה ומגורים בהיקף כ-27 אלף מ"ר • הקרקע שרכשה מקרן ריאליטי תאפשר לה לממש פרויקט עירוב שימושים נוסף, בן 80 אלף מ"ר

מדובר בבניין ברחוב הצפירה 18, בסמוך לרחוב המסגר • אקרו, שהתקשרה בעסקאות קומבינציה בחלקות גובלות, מתכננת להקים באזור פרויקט עירוב שימושים בהיקף של 80 אלף מ"ר

פרויקט גליפולי ביד אליהו בתל אביב ייצא בקרוב לדרך • בעלי הדירות יקבלו דירה חדשה גדולה ב-20 מ"ר, והיזם יקבל עוד 27 דירות שיוכל למכור

התוכנית כוללת 6 מגדלים בגובה 30 קומות ו-6 מבנים בגובה 10 קומות, מגורים, שטחי מסחר, דיור מוגן ושטחי ציבור