דרור מרמור

כתבות אחרונות

 
רון חולדאי, ראש עיריית תל אביב-יפו. במקום חגיגה, הכל הפוך / צילום: שלומי יוסף

במקום לחגוג את המענקים שבדרך, הרשויות נותנות לחולדאי לנהל את ההצגה

היוזמה של הממשלה להקים קרן שתתגמל עיריות על בנייה למגורים אמורה הייתה להתקבל בקריאות שמחה בשלטון המקומי • אבל מאות הרשויות שירוויחו מהמהלך, מעדיפות לתת לתל אביב ושאר הערים העשירות לנהל את ההצגה בזעקות הקוז'אק הנגזל

דרור מרמור 03.03.2023
נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון / צילום: המכון הישראלי לדמוקרטיה

העלאת הריבית האחרונה חצתה רף דרמטי עבור נוטלי המשכנתאות החדשים

בעקבות החלטת בנק ישראל השבוע, הריבית הקבועה (לא צמודה) על נוטלי המשכנתאות החדשים צפויה לעלות מעל 5% • מי שלוקח משכנתה היום, יחזיר בעוד 30 שנה סכום כפול מזה שלקח - ועדיין לא בטוח שההלוואה תספיק לרכישת דירה בשוק של היום

דרור מרמור 24.02.2023
מניות הנדל''ן נפגעות בגדול מהפיחות בערך השקל ומעליית הריבית / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

חברות הנדל"ן הממונפות הן הראשונות שנפגעות מהריבית והיחלשות השקל

שורה של חברות נדל"ן פוגשות את הטלטלה הנוכחית בשוק המט"ח אחרי שנה שבה המניות נחתכו בחדות ונפגעו ממשבר עולמי בשווקים ומעליות הריבית החדות • כעת, כשהן מתמודדות עם חובות כבדים וחוסר אמון מצד משקיעים, היחלשות השקל יוצרת בעיה חדשה • האם אחת החברות לא תצליח לעמוד בהחזרי החובות?

דרור מרמור 23.02.2023
ירידות חדות במניות הנדל''ן / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

החובות מזנקים והתזרים מתייבש: מאחורי הירידות החדות במניות הנדל"ן בבורסה

חברות הנדל"ן נהנו בשנים האחרונות מרכישות עם תנאי מימון אטרקטיביים במיוחד, ריבית אפסית ואפשרות לקנות קרקעות ונכסים כמעט ללא הון עצמי • עכשיו, כשהגלגל נעצר, לא מעט מהן נתפסות עם יחס מאוד בעייתי בין חוב ובין תזרים הכספים האמיתי

דרור מרמור 21.02.2023
למרות עליית הריבית, אנחנו עדיין יוצאים, קונים ומבלים כרגיל / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

זה הנתון שמכשיר את הקרקע להעלאות ריבית נוספות

נתוני התעסוקה בישראל חזקים, ומדובר בחדשות לא טובות לבנק ישראל ולמשלמי המשכנתאות • כל עוד אנשים ממשיכים לצאת, לקנות ולבלות כרגיל, לנגיד אין ברירה אלא להמשיך ולהעלות את הריבית במשק כדי לנסות לעצור את כדור השלג

דרור מרמור 20.02.2023
שוכרים עומדים בתור לראות דירה בתל אביב / צילום: איריס מושקוביץ

העיוות הסטטיסטי במחירי השכירות שעלול לתדלק את האינפלציה

אינפלציה של 5.4% נשמעת לכם גבוהה? זה המצב שלנו כשהדירות המושכרות הישנות והזולות מטות את מדד המחירים לצרכן כלפי מטה • עכשיו תחשבו מה יקרה כשהמדינה תצליח במשימתה להגדיל את השכירות הממוסדת והיקרה ותדחוף למעלה את הרכיב ששווה יותר מרבע מהמדד • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

דרור מרמור 17.02.2023
דיון על תקציב בנק ישראל לשנת 2023 בועדת הכספים / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

המתח מול גפני זה הפרומו: נגיד בנק ישראל במלכוד שסודק לא רק את התדמית שלו

בעיצומה של סערה פוליטית וכלכלית ודווקא כשצריך את בנק ישראל חזק, הוא נקלע למלכוד לקראת סיום הקדנציה של הנגיד בדצמבר הקרוב • בין אם ירצה פרופ' ירון להאריך את כהונתו ובין אם ירצה לפרוש, כל חוות-דעת, תחזית או הודעת ריבית תיצבע בשנה הקרובה בצבעי פוזיציה • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

דרור מרמור 10.02.2023
נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון / צילום: אמיל סלמן-הארץ

הפתרונות שבנק ישראל מציע לצינון שוק הדיור הם בעיקר פסיכולוגיה לעניים

במסגרת "המלצות אסטרגיות לממשלה", בנק ישראל מציע אפיקים אלטרנטיביים למחוסרי דיור • אלא שההמלצות מתעלמות מכך שהצמדת הכסף למחירי הדיור לא באמת תגן עלינו אם המחירים ימשיכו לברוח • הקוריוז הפיננסי נועד בעיקר כדי לצנן את התיאבון לרכישת דירה

דרור מרמור 03.02.2023
בית המשפט העליון / צילום: Shutterstock

פשרה היא המוצא היחיד לעצור את הסחף, והיא צריכה להגיע מהצד המנצח

כדי שנוכל להמשיך לחיות כאן ביחד, על הפוליטיקאים משני הצדדים להבין שהבחירות נגמרו ולדון בכובד ראש בשינויים במערכת המשפט

דרור מרמור 29.01.2023
פרויקט פינוי בינוי. המשאב הכי יקר של ההתחדשות העירונית אוזל / צילום: שירי דובר

אל תבנו על פינוי בינוי: המשאב הכי יקר של ההתחדשות העירונית אוזל

לכולם כבר ברור שהתחדשות עירונית היא העתיד, והפוטציאל הגלום בה ידוע • אבל האם מישהו הביא בחשבון היכן יגורו בינתיים המפונים שרוצים להישאר בשכונה, וכמה יצטרכו לשלם להם יזמי הפרויקט עבור שכירות זמנית, תחת תנאי הביקוש העצום לדירות?

דרור מרמור 27.01.2023
בניה בארץ. שפל בענף הנדל''ן עלול לגרור אלפי מפוטרים באתרי הבנייה ולבלום פרויקטים נחוצים להתחדשות עירונית / צילום: שלומי יוסף

אלפי מפוטרים יהיו הצרה הקטנה שלנו אם מחירי הדיור בישראל יירדו

שוק הדיור מתחיל להתקרר ויש כבר הערכות שצופות ירידת מחירים בקרוב, אבל זה לא הזמן לפתוח שמפניות • הבועה מתפוצצת? כדאי לזכור ששפל בענף הנדל"ן עלול לגרור אלפי מפוטרים באתרי הבנייה, לבלום פרויקטים נחוצים להתחדשות עירונית ולדרדר את המשק כולו • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

דרור מרמור 20.01.2023
משקאות קלים. האם הצריכה ירדה בעקבות עליית המס? / צילום: Shutterstock

כאילו לא היה מס ממשלתי: המשקאות הקלים מדגימים עד כמה בעייתית מדידת המחירים של הלמ"ס

נתוני הלמ"ס מראים על עלייה של כ-20% במחירי משקאות קלים - אך הם לא לוקחים בחשבון את הירידה בצריכה בעקבות העלייה • וככה נתוני האינפלציה מתבססים על סל קניות שלא בהכרח מייצג את הסל הממוצע במשק

דרור מרמור 16.01.2023
אריה דרעי, שר הפנים הנכנס. פליק פלאק מפואר על חשבוננו / צילום: רפי קוץ

סיבוב פרסה שעולה לנו עשרות מיליונים: הקבורה השקטה של העיר החרדית כסיף

לא עברה שנה מאז אושרה ההקמה של העיר החרדית ליד ערד, והיא כבר זוכה בימים אלו לקבורה שקטה • כסיף היא לא העיר החרדית הראשונה שיועדה לגאול את המגזר ממצוקת הדיור הקשה שלו, ונגנזה • כמה זה עולה לנו? כ־100 מיליון שקל במקרה של כסיף, וזו כנראה רק ההתחלה • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

דרור מרמור 13.01.2023
איילת שקד / צילום: איליה מלינקוב

איילת שקד חוזרת למגזר הפרטי ולא חוסכת ביקורת מהממשלה הנכנסת

אחרי עשור בביצה הפוליטית, איילת שקד תודיע בקרוב על כניסה למגזר הפרטי • בראיון פרישה היא מסבירה למה התעקשה להקים ישובים פריפריאליים בניגוד לעמדות הדרג המקצועי • איך למרות קפיצה של 20% במחירי הדיור היא עדיין מסכמת את כהונתה כהצלחה • וגם: למה, למרות תמיכתה ברפורמת המשפט של לוין, נתניהו צריך להיזהר מזלזול בחששות המגזר העסקי מפניה

דרור מרמור 13.01.2023
ראש הממשלה בנימין נתניהו מציג את התוכנית הכלכלית של מדינת ישראל, הערב / צילום: עמוס בן גרשום, לעמ

הבחירה הלא נכונה של סמוטריץ׳ ונתניהו: מה שנחסוך בארנונה נשלם במשכנתה

לפי התוכנית של ראש הממשלה ושר האוצר, מחירי הארנונה יוקפאו לשנה, אלא שהארנונה היא הנשק הכי פחות מתאים במאבק המתוקשר

דרור מרמור 11.01.2023
בצלאל סמוטריץ'. מתכנן רפורמה מרחיקת לכת בעולם המכרזים / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

סמוטריץ' בדרך לשינוי שיטת המכרזים בקרקעות מדינה ובתשתיות, וזו הסיבה

שר האוצר מתכנן מהפך במכרזי המדינה, כך שההצעה השנייה הגבוהה ביותר תזכה • מומחים הזהירו שהשינוי יעשיר את היזמים, ובמקרה הרע גם יתדלק את המחירים, אבל סמוטריץ' מכוון ליעד אחר • הוא יודע שעם ריבית נושקת ל־4%, הוא צריך לשמור על ברז ההשקעות פתוח

דרור מרמור 06.01.2023

   123456789101112131415   

   נמצאו 1404 כתבות   |   עמוד 7 מתוך 88