הפקעות קרקע, פיצויים

כתבות אחרונות

 

הפקעה? רק אם היא פורמאלית

קרקע שנתקבלה בתמורה לקרקע שהופקעה, או בתמורה לקרקע שהוחלפה ע"פ צו רשות מוסמכת, נכנסת לנעליה של הקרקע המופקעת או המוחלפת ומקבלת את יום ושווי הרכישה שלהן בעת מכירתה; ועדת הערר בת"א קבעה שיש להוכיח קיום "הפקעה" או "צו רשות מוסמכת", ולא ניתן להסתפק בחליפין שנעשו בהסכמה

06.08.2009

הפקיעו לך קרקע למטרה ציבורית שלא מומשה עשרות שנים? הקרקע לא תוחזר, אך תקבל פיצוי

גם לאחר שכבר נקבעה הלכה תקדימית אשר העלתה את זכויות הפרט על סדר היום והעניקה לזכות הקניין את מעמדה הראוי - הרי שבסופו של דבר לא השלים בית המשפט העליון את מלאכתו והפנה את הזרקור כלפי הכנסת, אשר כהרגלה אינה ממהרת לתקן הסדרי חקיקה ■ בג"ץ הסתפק בקביעה כי לנפקעים מגיע פיצוי או הסדר חלופי לפנים משורת הדין

עו"ד צבי שוב ועו"ד אפרת שרון 22.06.2009

המדינה לבג"ץ: נשלם פיצויים על כל קרקע שתופקע

עד היום המדינה שילמה פיצויים רק אם הפקיעה יותר מרבע מהשטח הכולל ■ השינוי הושג במסגרת עתירה לבג"ץ שהגיש חקלאי תושב בנימינה

‎‎אורית בר-גיל‏ 11.06.2009

בית המשפט העליון: 25 שנה לאחר הפקעת המגרש לטובת התחנה המרכזית בפ"ת - הפיצוי שהתקבל הוא בהתאם לשווי קרקע בייעוד לתחנת אוטובוסים בלבד

ביהמ"ש פסק כי הערכת שווי הקרקע נעשית ע"פ התמורה המשתלמת עבור קרקע הנמכרת בידי מוכר מרצון לקונה מרצון, וכשוויה ביום הפרסום ברשומות של ההפקעה

אריאל רוזנברג‏ 09.06.2009

יולי עופר: "הפקעת קרקע סמוך לביתי בהרצליה לצורך פרויקט המסילה תפגע בבריאותי"

מבקש לדחות את בקשת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצליה להעביר לידיה חזקה בקרקע בשטח 626 מ"ר הצמוד לביתו ; "תפיסת החזקה בקרקע תחשוף אותי למטרדי רעש ואבק שיפגעו בבריאותי השברירית"

יצחק דנון‏ 23.04.2009

חייה ומותה של הלכת קרסיק

ביהמ"ש דחה מספר פעמים את מתן פסה"ד הסופי, בהמתנה להשלמת החקיקה שתשיב קרקעות מופקעות שלא נעשה בהן שימוש ציבורי לידי בעליהן. אולם, לאחרונה החליט להכריע סופית בעתירה, לאחר שנוכח שהליך החקיקה לא יסתיים בקרוב, והתוצאה היא שהלכת קרסיק מתה

עו"ד רפי אטינגר 02.04.2009

בימ"ש השלום: גם דייר בקרקע שהופקעה לפי פקודת הדרכים זכאי לדיור חלופי

זאת כתנאי לפינויו, למרות שזכות זו לא קבועה בפקודה ; ההחלטה ניתנה בבקשת מע"צ לתת צו האוסר על בעלי נכסים בקרקעות שהופקעו לטובת כביש 531 להפריע לה לתפוס חזקה מיידית במקרקעין

נועם שרביט 05.03.2009

בג"ץ דחה עתירה שעסקה בהפקעת מקרקעין - מאחר שמתנהלים הליכי חקיקה בעניין

העתירה התייחסה לפסק הדין של העליון מ-2001, לפיו בעל מקרקעין שמקרקעיו הופקעו ע"י המדינה זכאי לקבל בחזרה את המקרקעין שהופקע ממנו או את שוויו, לאחר שמוצתה המטרה הציבורית שעבורה בוצעה ההפקעה

שמואל דקלו 09.02.2009

המאבק על הפיצוי בשל הפקעת אזור הדולפינריום וגן צ'רלס קלור בת"א עבר לעליון

עיריית ת"א עירערה על פסק דין של המחוזי, לפיו מונתה האגודה למלחמה בסרטן כנאמן בהקדש על השטח

שמואל דקלו 08.02.2009

זרעים-גדרה תפוצה ב-1.6 מיליון דולר למרות שרק 9% מהחלקה שלה הופקעו לכביש 6

זאת משום שיתרת הקרקע שנותרה לה לא הושבחה מההפקעה - כך קבעה ועדת הערר לכביש חוצה ישראל שליד בית משפט השלום בת"א

נועם שרביט 13.01.2009

אפרידר של אלי אלעזרא מאיימת לתבוע את עיריית אשקלון ב-130 מיליון שקל על הפקעת קרקעות

אלעזרא טוען כי העירייה הפקיעה בשנים האחרונות 460 דונם לצורכי ציבור בניגוד לחוק

אריאל רוזנברג 17.12.2008

איחוד וחלוקה: פינוי ופיצוי

בית המשפט העליון קבע לראשונה כי ככל שהקרקע לא הושבחה במסגרת תוכנית לאיחוד וחלוקה, זכאי בעליה לפיצויים בגין החלק שניטל ממנו מעבר ל-40%; הפיצוי ישולם על-פי כלל הפיצוי הדו-שלבי: פיצוים לפי סעיף 197, ופיצויי הפקעה

עו"ד משה רז כהן 14.12.2008

העליון: אין להתחשב בשימוש בלתי חוקי בקרקע בקביעת הפיצוי בגין הפקעתה

בכך הפך העליון החלטה של המחוזי, שהתחשב בשימוש לא-חוקי בקרקע בקביעת פיצויי ההפקעה, והורה על תשלום פיצוי מוגדל מעבר לפיצוי שהיה מקבל בעל הקרקע, אילו לא עשה שימוש בלתי חוקי בקרקע

שמואל דקלו 09.12.2008

ביהמ"ש העליון: אין להתחשב בשימוש בלתי חוקי בקרקע בקביעת הפיצוי בגין הפקעתה

העליון הפך את החלטת ביהמ"ש המחוזי; השופטת ארבל ציינה כי אמנם החוק אינו חד-משמעי בעניין, אך קבעה כי יש לתת פרשנות לפיה אין לתת ביטוי במסגרת חוות דעת שמאי לעניין שווי הקרקע על פעולות העומדות בניגוד לתכלית החוק

שמואל דקלו 09.12.2008

מה כולל פיצוי בגין הפקעה

במקרה של הפקעה, גם פיצויים נלווים נוספים עשויים להיחשב כחלק מההפקעה, וזאת אף שאם היו משולמים בנפרד לא היו נחשבים כמכירה של זכות במקרקעין

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 16.10.2008

תקדים בעליון: ניתן להפקיע יותר מ-40% קרקע לצורכי ציבור בלי פיצוי כספי

השופטת מרים נאור קבעה כי בתוכניות איחוד וחלוקה הפיצוי יכול להיעשות בשינוי ייעוד הקרקע או בתוספת אחוזי בנייה

נועם שרביט‏ 28.09.2008

   456789101112131415161718   

   נמצאו 369 כתבות   |   עמוד 11 מתוך 24