יזמות נדל"ן

כתבות אחרונות

 
בניין ישן ברמת גן נהרס במסגרת פינוי בינוי / צילום: טלי בוגדנובסקי

השמאי הממשלתי: נאשר תקן שיגדיר מחדש רווחים ותמורות בהתחדשות עירונית

השמאי הממשלתי הראשי אוהד עיני הודיע כי הוא יביא לאישור סופי של מועצת השמאים רפורמה בתקן 21 • לפיה, רף המינימום לרווח היזמים בפרויקטי התחדשות עירונית יעמוד על 20% והתמורה המנימלית לדיירים תהיה תוספת של 12 מ"ר בעוד גודל הדירה המינימלי יעמוד על 65 מ"ר

גיא נרדי 16.11.2021
בנייה חדשה / צילום: תמר מצפי

מהפכה במשכנתה? השורות הקטנות שחושפות את המלכוד של בנק ישראל

בנק ישראל הודיע היום רשמית על כך שהבנקים יחויבו במסלולי משכנתה אחידים - כפי שנחשף בגלובס ביולי האחרון • צעד זה מצטרף לשורה של צעדים שהוביל בשנה האחרונה, וביניהם ביטול המגבלה על רכיב הפריים במשכנתה • צעדים אלה נועדו אומנם "לסייע למשקי הבית" ולהקל על רוכשי הדירות, אבל בפועל נתנו עוד דחיפה קלה למחירים למעלה

דרור מרמור 14.11.2021
שר הבריאות ניצן הורוביץ / צילום: אורון בן חקון

משרד הבריאות מגלגל אחריות על היזמים ומי שישלם הם רוכשי הדירות

משרד הבריאות רוצה שיזמים יבצעו תסקירי בריאות, אולם עלותו הגבוהה של תסקיר כזה תניא יזמים מלהיכנס מלכתחילה לפרויקטים חדשים, בעיקר כאלה השוכנים מחוץ לאזורי הביקוש ומאופיינים בלאו הכי בשולי רווח זעירים

עו"ד זיו גרומן 12.11.2021
יקי אמסלם, מנכ''ל קבוצת אלמוג / צילום: איציק שוקל

הראל השלימה השקעה של 140 מיליון שקל ביזמית הנדל"ן הוותיקה אלמוג

כפי שנחשף בגלובס, קבוצת הביטוח ממשיכה לעבות את השקעותיה הישירות בחברות נדל"ן יזמי • ההשקעה באלמוג נעשית לפי שווי חברה של 700 מיליון שקל אחרי הכסף

אביב לוי 08.11.2021
מניות הנדל''ן ממשיכות לעלות / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

בבורסה לא מתרגשים מתוכנית הדיור הממשלתית: מניות הנדל"ן ממשיכות לעלות

מדד הבנייה מציג תשואה של 60% מאז השקתו בפברואר 2020, ומרבית החברות בו נסחרות סביב רמות שיא • "המשקיעים לא מאמינים שתוכנית הדיור הממשלתית תשפיע בטווח הקצר"

אביב לוי 01.11.2021
אייל בן סימון, מנכ''ל הפניקס / צילום: יחצ ענבל מרמרי

חברות הביטוח מגדילות את ההימור על יזמיות נדל"ן

הפניקס הודיע כי תרכוש כרבע ממניות "בנייני העיר הלבנה" ותעמיד מימון של מאות מיליוני שקלים לתמיכה בהרחבת הפעילות של חברת הנדל"ן התל אביבית • בחודשים האחרונים הייתה זו הראל, שרכשה 20% מעץ השקד ונמצאת במו"מ מתקדם להשקעה בחברת אלמוג, וגם כלל ביטוח ומנורה מבטחים ביצעו בשנה האחרונה השקעות ביזמיות נדל"ן

רועי ויינברגר 25.10.2021
צילום: שחקנים אפורים עולים לשחק על המגרש של היזמים

שוק הנדל"ן: שחקנים אפורים עולים לשחק על המגרש של היזמים

פרצות הקיימות בענף הבנייה והנדל"ן המאפשרות העלמת הון ו"הברחתו" לפרויקטים ואפיקים אחרים, סוללות את כניסתם של גורמים בעייתי לתחום • ההתנהגות האימפולסיביות של יזמי הנדל"ן בסופו של דבר כמו תמיד תפגע בזה שאין לו

רונית מרום 22.10.2021
התחדשות עירונית בפנחס רוטנברג 64, רמת גן / צילום: astudio

"מ-2015 ועד היום, הפינוי-בינוי מתארך בגלל בירוקרטיה"

הדיירים ברחוב פנחס רוטנברג 64, רמת גן מחכים לקבל סוף סוף היתר בנייה. "עורך הדין אמר לנו שנצטרך אורך רוח, אבל לא חשבנו שזה ייקח כל כך הרבה שנים. הם היו עם הרגליים על הקרקע"

הלית ינאי-לויזון 08.08.2021
דרישת תשלום בעת הגשת ערר תיפגע באזרח הקטן / צילום: Shutterstock

הליכי ערר לעשירים בלבד, כדי להלך אימים על האזרח הקטן

מי שיירתע מהגשת ערר הוא מי שרגיש לסכום של 654 שקל • אלה לא יהיו היזמים והקבלנים

עו"ד מירב עבאדי 31.07.2021
התחדשות עירונית אחד העם 50־62 רמת גן / הדמיה: 3division

"המיקום ממש ליד הפארק הלאומי, ולמרות זאת לקח שנים לקדם את הפרויקט"

הבניינים ברחוב אחד העם 50-62 ברמת גן ייהרסו השבוע, אחרי שהפרויקט החליף ארבעה יזמים במשך יותר מעשור

הלית ינאי-לויזון 23.07.2021
התחדשות עירונית ברחוב הגליל 49–51, רעננה / הדמיה: טריפל די

"ההמלצה שלי היא לבדוק שהיזם של הפרויקט הוא גם הקבלן, כי רווחי היזם יבואו על חשבון הדיירים"

הדיירים ברחוב הגליל 49-51 ברעננה נכנסו יחד לפרויקט משותף של תמ"א 38 • למרות שהבניין לא נהרס, הם פונו ממנו לצורך עבודות הבנייה

הלית ינאי-לויזון 18.07.2021
פרויקט של אלמוג בתל אביב / צילום: אתר החברה

המוסדיים נוהרים למגורים: הראל במו"מ לרכישת 20% מחברת הנדל"ן אלמוג בכ-140 מיליון שקל

רצף עסקאות ההשקעה של גופים מוסדיים ביזמיות נדל"ן נמשך • איציק טאוויל, הראל: "נושא המגורים חווה רנסאנס, ואנחנו מזהים כבר תקופה שמחירי הדירות בדרך לעלייה" • יובל זעירא, לאומי פרטנרס: "יש גופים שמעדיפים להשקיע באקוויטי ולקבל תשואה גבוהה יותר, גם אם היא בסיכון יותר גבוה"

אביב לוי 05.07.2021
ספי צביאלי / איור: גיל ג'יבלי
ספי צביאלי | ניתוח

יזם הנדל"ן שלא הכרתם: מי אתה ספי צביאלי?

בקבוצת השליטה הנוצצת של דסק"ש מופיע גם שם כמעט אנונימי, ספי צביאלי • צביאלי הוא הבעלים של רשת מלונות קטנה בתל אביב ואחד מהמתנגדים הבולטים לתוכנית כיכר אתרים בעיר • רכישת 5% מדסק"ש מעבירה אותו מהזירה המקומית למגרש של הגדולים - ומוציאה אותו גם לאור הציבורי

הדס מגן ושלומית לן 02.07.2021
גדי אליקם, מנכ"ל סלע נדל"ן / צילום: אבישי פינקלשטין

סלע קפיטל נדל"ן נכנסת ליזמות: רוכשת קרקע ברמת גן ב-50 מיליון שקל

הקרקע שבמתחם הבורסה ברמת גן משתרעת על שטח של 1,835 מ"ר, ובכוונת סלע להקים עליה פרויקט להשכרה • לקרקע זכויות בניה מאושרות, בהיקף כולל של כ-46.1 אלף מ"ר, מהם 33.9 אלף מ"ר מיועדות למשרדים, 1,044 מ"ר לשטחי מסחר

עומרי כהן 28.06.2021
הסנטור צ'אק גרסלי בדיוני התקציב. רגולציה הדוקה יותר / צילום: Associated Press, Greg Nash

ארה"ב: תוכנית "מזומן תמורת ויזה" נמצאת בסכנה

במסגרת תוכנית EB-5, יזמים יכולים להשקיע פחות ממיליון דולר במיזמי נדל"ן בארה"ב ולקבל ויזה • כעת מנסים בקונגרס לשנות את התנאים שלה, והיזמים חוששים מפגיעה באפשרויות המימון

מישל הקמן וקונרד פוזייר, וול סטריט ג'ורנל 21.06.2021
סמי מצלאוי / צילום: איל יצהר
סמי מצלאוי | ראיון

"כשהמינהל מוציא קרקע ליח"ד ב-600 אלף שקל, והיזמים נותנים מיליון, זה גול עצמי”

היזם סמי מצלאוי, מהמובילים בתחום ההתחדשות העירונית, יוצא לפרויקט של 1,000 יחידות דיור בבת ים • בראיון לגלובס הוא מספר על השנים הקשות שעברה החברה ודוחק בממשלה לקדם פינוי-בינוי בפריפריה

הדס מגן 16.06.2021

   12345678910111213   

   נמצאו 204 כתבות   |   עמוד 6 מתוך 13