משפט נדל"ן

כתבות אחרונות

 
פינוי בינוי בבת ים / צילום: כדיה לוי

ייפוי-כוח לנהל משא-ומתן לביצוע עסקת פינוי-בינוי: ממה להיזהר

בית המשפט פסק כי למרות קיומו של ייפוי-כוח בלתי חוזר, חתימת עורך הדין של הדיירים על הסכם תמ"א 38 אינה מחייבת את בעליה של אחת הדירות

עו"ד יוסי קליין עו"ד יהודה שטרן 23.04.2022
הסכם מתנה פיקטיבי / צילום: Shutterstock

עסקת מכר הוצגה כעסקת מתנה לשם העלמת מס: מה קבע בית המשפט העליון

בית המשפט העליון קבע כי הסכם המתנה הפיקטיבי התבטל, אולם הסכם המכר האמיתי שעמד מאחוריו נותר תקף

עו"ד דניאלה בן ישי 22.04.2022
החזר על מס רכישה של קרקעות רמ''י / צילום: איל יצהר

רכשתם קרקע במכרז של רמ"י? ייתכן שמגיע לכם החזר מס רכישה

ביהמ"ש העליון פסק כי הוצאות פיתוח אינן חייבות במס רכישה • המשמעות: רוכשי קרקעות עשויים להיות זכאים להשבת מס הרכישה ששולם בגין הוצאות אלה

עו"ד רו"ח רחלי–גוז לביא 17.04.2022
חדר מדרגות בבנין / צילום: אייל פישר

מתי ניתן להצמיד חדרי מדרגות לדירה מסוימת בבית משותף

שני גרמי מדרגות הוצמדו בטעות לאחת הדירות - בית המשפט ביטל את ההצמדה והחזיר אותם לרכוש המשותף

עו"ד שחר לוינזון 16.04.2022
הרצליה. בית המשפט קבע כי תנאי החוזה גרועים במידה לא סבירה / צילום: Shutterstock

בית המשפט ביטל עסקה לאחר כמה חודשים בטענה לעושק: הקרקע נמכרה בחמישית משוויה

מתווכת ששכר תושב ארה"ב לטפל בנכסים שירש שכנעה אותו לעסקה בתנאים בלתי סבירים • בית המשפט קבע כי מדובר בעושק

עו"ד יוני לוי 01.04.2022
עבודות תשתית של הרכבת הקלה בתל אביב. שאלה חוזית בפרויקטים מורכבים וארוכים / צילום: שלומי יוסף
ניתוח

מהפכת "ביבי כבישים": התקדים שצמצם לקבלנים את מרחב הפעולה

בשנה שעברה פסק העליון כי בחוזים עסקיים יש להיצמד ללשון ההסכם • פסקי דין שניתנו מאז מוכיחים כי המגמה נמשכת, אולם יש יוצאי דופן

עו"ד נדיה דוידזון 26.03.2022
חלוקת רכוש בעת גירושים / צילום: Shutterstock

מה דינה של דירה שנרכשה בהגרלת מחיר למשתכן בעת גירושים?

למרות האיסור למכור דירת מחיר למשתכן במשך שבע שנים מיום הזכייה או חמש שנים מקבלת טופס 4, בית המשפט קבע כי זוג שהתגרש יוכל למכור את הדירה טרם המועד

עו"ד נדיר אלסברג 23.03.2022
בנייה / צילום: Shutterstock

העליון בפסיקה דרמטית לענף הבנייה: אין לכלול הוצאות פיתוח במחיר הקרקע לצורכי מס

בפסק הדין של בית המשפט העליון נקבע כי כנגד תמורה חוזית מוסכמת בה מתחייב לשאת הרוכש (תשלומי ההיטלים ואגרות הבנייה; עלויות הפינוי והפיצוי של התושבים; ועלויות הפיתוח), עומדת לו זכות להשבחת המקרקעין

אלה לוי-וינריב 22.03.2022
פירוק שיתוף / אילוסטרציה: Shutterstock

פירוק שיתוף: הגיעה העת לעדכון גרסה

רק במקרים מעטים בתי המשפט מאפשרים פירוק שיתוף בדרך של רכישה • הגיע הזמן להרחיב את מספר המקרים האלה, וגם היצע הדיור ירוויח מכך

עו"ד צבי שוב 11.03.2022
חתימה על חוזה. למה צריך לשים כשיש סעיף בוררות / צילום: Shutterstock, Pormezz

האם חובה על מוכר דירה לדווח לרוכש על שמועות?

האם מוכרי נכס חבים חובת פיצוי בגין נזק שנגרם לקונים כתוצאה מהסתמכות על חוות-דעת הנדסית שלא גולתה לקונים, ואשר התברר בדיעבד שאינה נכונה?

עו"ד חן דסטגור 05.03.2022
החלטת בית משפט / צילום: איל יצהר

ההצעה הגבוהה יותר בהתמחרות נפסלה, כי הוגשה באיחור

ביהמ"ש הורה על פירוק שיתוף בקרקע בשטח 870 מ"ר בגבעתיים • "ביהמ"ש שם דגש על חשיבות השמירה של כללי המשחק בהליכים של כינוס נכסים, וזאת בשם עיקרון השוויון, אמון הציבור בהליך, תום-הלב וההגינות"

יאסר ואקד 05.03.2022
גן אירועים , קדמת עדן , קדימה / צילום: תמר מצפי

מתחם ירקונים: ביהמ"ש העליון דחה ערעור למתן היתר להפעלת גן אירועים

דעת המיעוט: דחיית הבקשה מותירה את המקום כ"שדה טרשים שלא ישמש לחקלאות"

עו"ד יוני שורץ 05.03.2022
לרוכשי נדל”ן כדאי מאוד לברר אם יש חוב היטל השבחה על הנכס / איור: סהר קובר

ייזהר הקונה: לרוכשי נדל”ן כדאי מאוד לברר אם יש חוב היטל השבחה על הנכס

העליון קובע שוב כי על רוכש הנכס מוטל הסיכון אם המוכר לא שילם היטל השבחה, אפילו אם נפלו פגמים בהתנהלות ועדות התכנון

עו"ד רוית ברעם-מזור 25.02.2022
האם אי-רישום  של הערת אזהרה מעיד על חוסר תום לב / צילום: Shutterstock

"עסקאות נוגדות": האם אי-רישום הערת אזהרה מעיד על חוסר תום-לב?

מה קורה כאשר נערכות שתי עסקאות נוגדות על אותו הנכס? בית המשפט נאלץ להתערב

עו"ד נורית קריחלי 19.02.2022
בניית ממ''ד בפרויקט תמ''א בקרית אונו / צילום: תמר מצפי

פסיקת העליון בנושא הממ"דים מעניקה רוח גבית להתחדשות העירונית – וגם לרווחי היזמים

השופטת דפנה ברק-ארז מקבלת את הפרשנות המרחיבה לפטור מהיטל השבחה לבניית ממ"דים, גם במקרים שחרגו מקווי הבניין

ארז כהן 18.02.2022
זכויות בעלות בדירה / צילום: Shutterstock

האישה ביקשה שהבעל יעזוב את דירת המגורים לאחר 25 שנה. מה קבע ביהמ”ש?

הבעל טען כי משך התקופה וההשקעות שביצע מקנים לו זכויות בעלות בדירה, אולם ביהמ"ש פסק כי הוא יעזוב את הדירה בתוך 30 יום

עוה"ד דניאל פרידנברג ואוהד הופמן 12.02.2022

   2345678910111213141516   

   נמצאו 2052 כתבות   |   עמוד 9 מתוך 129