תכנון ובנייה

בצוות הבין־משרדי לעידוד התחדשות עירונית דורשים דבר והיפוכו: לצד בנייה עד תשע קומות וקרבה לתחבורה ציבורית - דברים חשובים ומבורכים - הצוות מעודד צפיפות נמוכה ומרחב מוטה לרכב פרטי • כך לא נראית התחדשות עירונית

מטיוטת דוח הוועדה הבין-משרדית לעידוד התחדשות עירונית עולה כי הפערים בין העלויות להכנסות במיזמי פינוי-בינוי בפריפריה מגיעים למאות מיליוני שקלים לפרויקט • לפי הדוח, למיזמים אלה לא תהיה כדאיות כלכלית ללא סבסוד של בין רבע לחצי מיליון שקל ליחידת דיור

מינהל התכנון צריך להוביל באומץ דילול רציני בעולם מסמכי התוכניות, ולהוביל חשיבה על עירוניות ועל קהילה

בעקבות הודעת עיריית הרצליה כי אינה מתכוונת לקדם תכנון מפורט במתחם - מאות בעלי קרקעות, המאוגדים בעמותה לקידום תכנון ופיתוח חוף התכלת, פנו ליו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ת"א בבקשה להתערב

המועצה הארצית החליטה לא לאמץ לעת עתה את המלצת ועדת המשנה למנוע הוצאת היתרי בנייה סביב תחנות המטרו המתוכננות • חשיבה מחדש תאפשר לגבש החלטה שתמצא איזון בין שתי התוכניות, אך ניתן להניח שרוב היתרי הבנייה בכל זאת יוקפאו בהמשך

לאחר המלצות הוולנת"ע שעוררו רעש רב, המועצה הארצית לתכנון ובנייה החליטה לעצור ולבצע "בחינה מקיפה" בעניין • השאיפה: לאפשר פרויקטי תמ"א 38 בסביבת התחנות – אך רק כאלה העומדים בהנחיות תוכנית המטרו

תוכנית המתאר הארצית למרחב תחנות המטרו עדיין בראשית דרכה, אך בינואר ייכנס לתוקף מס המטרו שיעלה ב-50% את גובה היטל ההשבחה • יזמים במירוץ לקדם תוכניות ולהפקידן עוד השנה, ומצד שני לטענת רבים זכויות הבנייה החדשות אינן מספיקות והם ימתינו להגדלתן

תאונות הדרכים הן לעתים קרובות תוצאה של תכנון עירוני שגוי, שחושף את הולכי הרכב והרוכבים לסכנות • בעשור האחרון הצליחו מדינות אירופה להוריד ב־31% בממוצע את מספר ההרוגים בתאונות, אך בישראל הוא ירד ב־5% בלבד

ביטול ההקלות במסגרת חוק התכנון והבנייה הוא שינוי דרמטי שיכניס סדר חדש בענף • מאיזה מועד לא ניתן יהיה עוד לבקש הקלות במתכונתן הנוכחית? • מהי ההשפעה הצפויה על משך תהליכי התכנון? • והאם אכן יינתנו זכויות מקסימליות כבר בתב"ע? • גלובס עושה סדר

בעשורים האחרונים הבנייה לגובה התרחבה בהוד השרון • בין הבעלים של האדמות המיועדות לשכונות העתידיות נמנית הימנותא, חברה בת של קק"ל • בשלהי 2012 אישרה ועדת הפטור של הארגון לשכור את שירותיו של עו"ד מקושר במטרה לזרז את תהליכי הבנייה • אלא שאז ההסכם השתנה, ועורך הדין קיבל 11 מיליון שקל מעבר לשכר הטרחה שאושר • קק"ל: "הפקנו לקחים ושיפרנו את הנהלים"

ועדת המשנה לנושאים תכנוניים עקרוניים המליצה למנוע היתרים לפרויקטי תמ"א 38 לאורך מתווה התחנות של הרכבת הקלה והמטרו, בין השאר כדי לאפשר יישום של עקרונות תכנון לטובת התחבורה הציבורית • מה משמעות ההחלטה ובאיזו מידה היא מחייבת? • גלובס עושה סדר

ועדת המשנה לנושאים תכנוניים עקרוניים המליצה למנוע היתרים לפרויקטי תמ"א 38 לאורך מתווה התחנות של הרכבת הקלה והמטרו, בין השאר על מנת לאפשר יישום של עקרונות תכנון לטובת התחבורה הציבורית • מתווה המטרו, המכונה גם תמ"א 70, מכוון לייעול השימוש בקרקע והעצמת השימוש במערכת הסעת ההמונים ובמטרה להפיק פרויקטים בעלי תועלת רבה באזור

הנזק לציבור מהלקונה הזו הוא עצום, וברגע שהכנסת תחזור לתפקד, המחוקק צריך להתערב • רק כך נוכל להגדיל את היצע הדירות

שרת הפנים איילת שקד ביקשה לקדם את ההחלטה כבר בחודש ינואר, אך נבלמה ע"י שר האוצר אביגדור ליברמן • בשיחה שהתקיימה ביום רביעי האחרון בין שקד ליועצים המשפטיים הטונים עלו, וגורמים שהיו עדים לשיחה אמרו כי היא הייתה "קשה וטעונה מאוד"

השופט בדימוס אהרן ברק ורעייתו אלישבע התנגדו לבקשת שכניהם להוסיף 7 מרפסות שמש בחזית הנמצאת מעל גינת דירתם בתל אביב • עו"ד פז יצחקי-וינברגר, נציג הדיירים: "כשמוגשות התנגדויות סרק זה מצער, ובמיוחד כשהעורר, שהיה 'אביר ההגנה על זכויות הקניין והפרט', מנסה לתקוף דיירים שרוצים לממש את זכותם הקניינית"

אורי אילן סיים לאחרונה את תפקידו כיושב ראש הוועדה המחוזית צפון לתכנון ובנייה • בראיון לגלובס הוא אומר: צריך להקים שלושה מטרופולינים חזקים בנוסף למרכז ולפתח את התחבורה במזרח התיכון: "הפתח של בית שאן יכול לייצר רכבת חיג'אזית עד מכה"