תמ"א 38

כתבות אחרונות

 
יו''ר ועדת הכספים, ח''כ אלכס קושניר / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

עם ודאות לטווח ארוך: ועדת הכספים אישרה את הארכת הטבות המס בתמ"א 38 עד למאי 2026

בכך מאפשרת הוועדה את החלת ההטבות גם בערים שיחליטו להאריך את התוכנית לאחר מועד תפוגתה, אוקטובר 2023 • המטרה כעת: השלמת החקיקה בכנסת עוד השבוע

יובל ניסני 04.07.2022
המפקח על המקרקעין צריך לראות גם את האינטרסים של הדיירים המתנגדים / איור: ליאב צברי

הסיכוי הנמוך של "סרבן" להוכיח קיפוח מוביל לכשל שוק רוחבי

מתוך כ־100 פסקי דין שניתנו בישראל בשנים האחרונות בעניין דיירים סרבנים, אפשר לספור על אצבעות כף יד אחת את מספר הפעמים שההתנגדות התקבלה • המפקח על המקרקעין צריך לראות גם את האינטרסים של הדיירים המתנגדים לפרויקטים

עו"ד נעם קולודני 02.07.2022
שרת הפנים איילת שקד / צילום: מארק ישראל סלם - הארץ

הטבות המס נתקעו: אלפי דירות תמ"א 38 עלולות להתעכב

ההטבות שניתנו במסגרת חוק ההסדרים פקעו כבר לפני חצי שנה, אך בממשלה לא טרחו לחדש אותן עד היום • בכיר באוצר: "דחו את הנושא, וכעת לא ברור מה יהיה איתו"

אריק מירובסקי 28.06.2022
שלומציון 13, ת''א. האם לתאגיד המים יש זכות לדרוש זיקת הנאה? / צילום: איל יצהר

עיריית ת"א דורשת זכות בקרקע כתנאי לאישור פרויקט תמ"א 38

כתנאי להיתר בנייה לפרויקט ברחוב שלומציון בתל אביב, הודיע תאגיד מי אביבים כי הוא דורש להשאיר רצועה של 3 מטר לאורך צינור תיעול שעובר בחצר • עו"ד מיטל טויסטר רוזנטל: "זה לא חוקי לדרוש זכות קניינית בקרקע פרטית, לצמיתות"

הלית ינאי-לויזון 25.06.2022
חנות בקומת הקרקע של בניין. ההטבה היא למעשה דחיית מס / צילום: Shutterstock

פרויקט תמ"א 38: כמה מס תשלמו אם יש לכם חנות ולא דירה בבניין

הטבת מס ניתנת גם לבעלי שטח מסחרי שקיבל תמורתו דירה, אולם אם ימכור את הדירה שקיבל, לא ייהנה מהטבת המס

עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני 24.06.2022
ישיבת הממשלה השבועית, 19.6 / צילום: אלכס קולומויסקי-ידיעות אחרונות

בנט ולפיד עשו אקזיט רגע לפני שהבעיות הכלכליות האמיתיות עלולות להתפוצץ

כלכלית, כשרואים רק את ראש הקרחון, מדינת ישראל במצב לא רע בכלל: לפני שבוע חגגנו את איפוס הגרעון, האינפלציה בישראל היא מושא לקנאה בעיני מרבית המדינות המתקדמות, ואפילו בתחום הדיור הממשלה בהחלט מציגה קבלות • אלא שנתוני המאקרו מסתירים את האימה הכלכלית שיכולה להטביע את הספינה מאוד בקלות

דרור מרמור 21.06.2022
התחדשות עירונית ברחוב הראובני ברמת גן / הדמיה: יח''צ

הריסה ובנייה ברמת גן: "היה דייר שהיה לו מחסן לא חוקי וחשב שהגיע לו יותר"

הדיירים ברחוב רחוב הראובני 5 ברמת גן יקבלו דירה חדשה עם חניה, והיזם יקבל 11 דירות חדשות למכירה

יאסר ואקד 17.06.2022
שרת הפנים איילת שקד / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

הארכת הטבות המס בתמ"א 38 אושרה בקריאה ראשונה - אבל רק עד אוקטובר הקרוב

למרות שתמ"א 38 הוארכה עד אוקטובר 2023, ההצעה מאריכה את הטבות המס רק עד אוקטובר בקרוב • גורמים המעורבים בחקיקה מעריכים כי העניין יתוקן בעת הכנת ההצעה לקריאה שנייה ושלישית

יובל ניסני 08.06.2022
התחדשות עירונית ברחוב מוצקין 10 / הדמיה: גידי בר אוריין

התחדשות עירונית ברחוב מוצקין בתל אביב: "כשהתקרה התפוררה גילינו בתוכה עיתונים"

הבניין ברחוב מוצקין 10 בתל אביב נהרס לאחרונה וייבנה מחדש • הניסיונות ליצור פרויקט משותף עם בניין המשטרה הסמוך לא צלחו • 8 דירות ייבנו בנוסף ל-11 הדירות שנהרסו

יאסר ואקד 05.06.2022
ממ''ד / צילום: רפי קוץ

ממ"ד? לא בכל מחיר

דיירת אחת מתוך 20 התנגדה לפרויקט תמ"א 38 משום שלא ייבנה ממ"ד • המפקח על המקרקעין קבע כי החיזוק חשוב יותר, והפרויקט ייצא לפועל

עו"ד נדיר אביעד ועו"ד יפתח יותם 03.06.2022
מנכ''ל עמידר, יגאל אהרוני / צילום: באדיבות חברת עמידר

36 יח"ד חדשות בסמוך לפארק הלאומי, יד ראשונה מהמדינה: עמידר מוכרת פרויקט ראשון להתחדשות עירונית

החברה תפרסם מחר (ו') רשמית מכרז למכירת פרויקט תמ"א 2/38 ברמת גן • הפרויקט מאושר, והושגו 100% חתימות של בעלי הדירות • הזוכה יידרש לשלם כמיליון שקל לעמידר כהחזר הוצאות

יובל ניסני 02.06.2022
התחדשות עירונית ברחוב מכבי 8 רעננה / הדמיה: תמיר חטיבה

פרויקט התמ"א ברעננה שנתקע ואז קם לתחייה

בפרויקט ברחוב מכבי ברעננה הוחלפו ארבעה קבלנים, ועכשיו רואים את הסוף • כל דירה תקבל תוספת של 23 מ"ר

יאסר ואקד 28.05.2022
שרת הפנים איילת שקד / צילום: יוסי זמיר

חלופת שקד לתמ”א 38 תיגנז? שרת הפנים לא מצליחה לגייס רוב בכנסת

ביום שני הכניסה שרת הפנים את החוק לסדר היום של המליאה, אך נאלצה למשוך אותו ברגע האחרון לאחר שלא הצליחה לגייס רוב שיעביר אותו בקריאה שנייה ושלישית • מאחר שחלופת שקד נדרשת לרוב רגיל במליאה, שרת הפנים צריכה לגייס רק עוד אדם אחד משורות האופוזיציה, אולם הניסיונות לגייס את אותו תומך בודד לא צלחו השבוע

שירית אביטן כהן 18.05.2022
תמ''א 38 בישראל / אילוסטרציה: Shutterstock, Protasov AN

המפקח על המקרקעין: לתת הזדמנות לכל אחד מבעלי הדירות לפני שמתחילים פרויקט תמ"א 38

עמידר מכרה דירה בבניין ברעננה, אולם הזכויות בה לא נרשמו • המפקח על רישום המקרקעין קבע כי משעה שהזכויות נמכרו, עמידר אינה יכולה להסכים לפרויקט

עו"ד יוסי קליין 14.05.2022
התחדשות עירונית ברמת גן / צילום: טלי בוגדנובסקי

האם מותר לגבות דמי תיווך על מכירת דירות חדשות בפרויקט תמ”א 38?

בית המשפט המחוזי קבע לאחרונה כי מתווכים שמכרו דירות עבור היזם
לא יוכלו לקבל דמי תיווך גם מהקונים

עו"ד שחר לוינזון ועו"ד אמין רמדאן 12.05.2022
לרוכשי נדל”ן כדאי מאוד לברר אם יש חוב היטל השבחה על הנכס / איור: סהר קובר

היטל השבחה: הגדלתם את שטח הדירה? עכשיו תשלמו

באילו מקרים מוטל היטל השבחה? • כמה צריך לשלם? • מתי מתבצע התשלום? • מתי אפשר לקבל פטור ממנו? • ולמה תעשיית הערעורים על היטלי ההשבחה כל כך מפותחת?

עמית בר, הון מדריכים פיננסיים 08.05.2022

   34567891011121314151617   

   נמצאו 1829 כתבות   |   עמוד 10 מתוך 115