תמ"א 38

כתבות אחרונות

 
פרויקט התחדשות עירונית / צילום: Shutterstock

מה מעמדו של דייר מוגן בפרויקט תמ"א 38 או פינוי בינוי?

בית משפט השלום בחיפה נדרש להחליט האם אפשר להרוס בניין לצורך התחדשות עירונית אף שיש בו משפחה בשכירות מוגנת

עו"ד דן הלפרט 05.05.2022
רחוב מודליאני 12, תל אביב / הדמיה: 3Division

התחדשות עירונית בתל אביב: "ישנם שני שלבים מאוד קשים בפרויקט: גיוס הדיירים והתהליך הבירוקרטי"

הבניין ברחוב מודליאני 12 בתל אביב ייהרס - במקום 12 דירות ייבנו 20 •  הדיירים יקבלו דירות חדשות גדולות ב-15 מ"ר יותר, וגם מרפסת וחניה

יאסר ואקד 30.04.2022
הנצח 41, רמת השרון / הדמיה: סטודיו אייקו

התחדשות עירונית ברמת השרון: "יצאנו לפרויקט עם 100% חתימות"

הדיירים בבניין הנצח 41 ברמת השרון יקבלו תוספת של 25 מ"ר לכל דירה • "העדיפות הראשונה שלנו הייתה ביטחון כלכלי של היזם"

יאסר ואקד 24.04.2022
פינוי בינוי בבת ים / צילום: כדיה לוי

ייפוי-כוח לנהל משא-ומתן לביצוע עסקת פינוי-בינוי: ממה להיזהר

בית המשפט פסק כי למרות קיומו של ייפוי-כוח בלתי חוזר, חתימת עורך הדין של הדיירים על הסכם תמ"א 38 אינה מחייבת את בעליה של אחת הדירות

עו"ד יוסי קליין עו"ד יהודה שטרן 23.04.2022
רחוב בלוך 10 תל אביב. הדמיה / צילום: הדמיה: Viewpoint

הריסה ובנייה בתל אביב, 100 מטר מכיכר רבין: "הייתה לנו תופעה של חסרי דיור שנכנסו לישון בבניין"

הדיירים ברחוב בלוך 10 בתל אביב מתפנים בקרוב מבתיהם • הם יחזרו לדירה חדשה וגדולה יותר

יאסר ואקד 17.04.2022
תמ''א 38 בישראל / אילוסטרציה: Shutterstock, Protasov AN

הפלונטר הפוליטי יפגע ברווחיות של תמ"א 38? הטבות המס בסכנה

היוזמה להארכת הטבות המס המוענקות במסגרת תמ"א 38 בסכנה. המשמעות: כל הפרויקטים מכוח תמ"א 38 עלולים להפוך ללא כלכליים • מה הפגיעה הצפויה ליזמים? על פי ההערכות, ללא הפטור ממע"מ מדובר על תוספת של 200 עד 350 אלף שקל לכל דירה בבניין קיים • ההשפעה על השוק עשויה להיות דרמטית

יובל ניסני 12.04.2022
חוק המטרו הוא מורכב, קשה ליישום ורצוף קשיים, אבל בלעדיו אי אפשר / צילום: Shutterstock

המתיחות הפוליטית מסכנת את חוק המטרו, והציבור הישראלי עלול להיפגע

ניסיון העבר ביחסי אופוזיציה-קואליציה אינו מבשר טובות וסביר שניתקע עם תוכנית תמ"א מיושנת ועם תכנון למטרו שלא ניתן למימוש

עו''ד ארז קמיניץ 12.04.2022
פרויקט פינוי ובינוי / צילום: טלי בוגדנובסקי

ההתחדשות העירונית נכשלה, והגיע הזמן שהממשלה תחשב מסלול מחדש

אף שמחירי הדירות לא הפסיקו לעלות בשנים האחרונות והיוו הזדמנות עבור פרויקטי פינוי־בינוי ותמ"א 38, התוצאות היו מאכזבות • כעת, משרד השיכון מקצה 440 מיליון שקל לרשויות המקומיות, אך זה מעט מדי ואולי גם מאוחר מדי

אריק מירובסקי 12.04.2022
בית ברנשטיין, יהודה הלוי 45, ת”א. העתיד / הדמיה: ארכוד אדריכלים

התחדשות עירונית: קבוצת רכישה קנתה בניין לשימור ותבנה 20 דירות

בית ברנשטיין ברחוב יהודה הלוי 45 בתל אביב נבנה ב-1932 בסגנון באוהאוס • "שמענו על הבית מפה לאוזן", מספרת חברה בקבוצת הרכישה

יאסר ואקד 10.04.2022
פרויקטים של תמ''א 38 בקריית ביאליק / צילום: פאול אורלייב

צריך לומר ביושר: תוכנית תמ"א 38 נכשלה כישלון חרוץ

מצוקת הדיור שמחריפה ומחירי הדירות שעולים הם פועל יוצא של חוסר היעילות של תמ"א 38

 

 

אסף סימון 07.04.2022
תמ''א 38 היא תוכנית גאונית, שתפורה בדיוק לרשלנות הישראלית / אילוסטרציה: Shutterstock, Protasov AN

גרועה וגאונית: עם ההצלחה של תמ"א 38 אי אפשר להתווכח

תמ"א 38 היא תוכנית מכוערת, לא טובה תכנונית, פוגעת בכלכלה העירונית, אינה כוללת שטחי ציבור, לא מגיעה לפריפריה ובגרסה המקורית שלה כנראה שגם אינה יעילה מבחינה בטיחותית • אבל החלופות הן נוסחאות שאולי משתמשות במילים "הנכונות" מבחינה תכנונית, אבל בפועל הן מסורבלות, לא מובנות, וייקח שנים עד שיוטמעו במערכת

אריק מירובסקי 06.04.2022
שרת הפנים איילת שקד. תמכה בהארכת התוכנית בשנה נוספת / צילום: יואב דודקביץ, פול ידיעות אחרונות

המועצה הארצית לתכנון ובנייה החליטה להאריך את תמ"א 38 בשנה

לאחר דיון סוער המועצה הארצית לתכנון ובנייה החליטה להאריך את התוכנית בשנה, כפי שביקשה שרת הפנים איילת שקד • ההחלטה התקבלה ברוב של 22 מול 1, כאשר המתנגדת היחידה הייתה מנכ"לית מינהל התיכנון דלית זילבר • חמישה חברים נוספים הצביעו בעד הארכה של התוכנית לתקופה קצרה יותר

יובל ניסני ויאסר ואקד 05.04.2022
עו''ד כרמית יוליס / צילום: קובי שירביט

המשנה ליועמ"ש כרמית יוליס: "אין לנו פריבילגיה לגור כמו בעבר, שגן ילדים היה בשטח נפרד עם דשא גדול"

בכנס פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן, התייחסה יוליס לחוסר הוודאות בעניין התמ"א וחלופת שקד שאמורה להיכנס לתוקף בחודשים הקרובים, וציינה כי "התמ"א לא תפסיק לחיות, יש תקופת מעבר משמעותית" • לגבי סוגיית המטרו אמרה יוליס כי "זה אירוע שאי-אפשר להפריז בחשיבותו"

יאסר ואקד 04.04.2022
בראשית 9, רמת השרון / הדמיה: יח''צ

הריסה ובנייה ברמת השרון: "היה ברור לכולנו שזאת עסקה כדאית"

תשעה בעלי הדירות ברחוב בראשית 9 ברמת השרון התפנו לטובת בניין חדש בן 24 דירות

יאסר ואקד 03.04.2022
הריסת בניין בפינוי בינוי / צילום: טלי בוגדנובסקי

רשויות התכנון לא עמדו ביעדים הממשלתיים לתכנון התחדשות עירונית

הרשות להתחדשות עירונית פרסמה דוח שעוקב אחרי היעדים שהציבה הממשלה לרשויות התכנון, וממנו עולה כי הפסקת הפעלת הוותמ"ל בשנה שעברה פגעה בקצב התכנון של הפרויקטים לפינוי-בינוי • באופן אבסורדי, היתה זו תמ"א 38 המושמצת, שהביאה עימה את המספרים הגדולים בהתחדשות העירונית

אריק מירובסקי 01.04.2022
תמ''א 38 / אילוסטרציה: Shutterstock, Protasov AN

פרויקט התחדשות עירונית הועבר מיד ליד: מתי צריך לשלם מס רכישה

ועדת ערר קבעה כי יש לשלם מס רכישה לפי התאריך שבו התנאי המתלה להוצאת היתר בנייה התקיים, גם אם ההיתר עצמו לא התקבל

עו"ד מאיר מזרחי 29.03.2022

   456789101112131415161718   

   נמצאו 1829 כתבות   |   עמוד 11 מתוך 115