התחדשות עירוניתמילון מונחיםמֶרְחָב מוּגָן קוֹמָתִי

מילון מונחים

למילון מונחים
מֶרְחָב מוּגָן קוֹמָתִי

מרחב מוגן קומתי (ממ"ק). תקנות פיקוד העורף מחייבות לכלול מרחבים מוגנים נגישים במבנה. במבני מגורים ניתן למצוא בעיקר את הממ"ד (מרחב מוגן דירתי), אבל יזמים וקבלנים יכולים להסתפק בבניית מרחבים מוגנים בכל קומה (ממ"קים). מבני מגורים ובהם ממ"ק ניתן למצוא במקרים שניתנה גמישות תכנונית רחבה לבעל דירה, בדרך כלל בעל דירה שרכש דירה מוכנה ברמת מעטפת, ובה יש גמישות בתכנון הפנימי. במקרים אחרים ייתכנו אילוצים תכנוניים, ולכן יוסיפו לבניין ממ"ק. ברוב המקרים יבחר היזם בממ"ד, וזאת מכיוון שבנייתו לא גורעת מזכויות הבנייה הכוללות של הפרויקט, וכי מדובר בתוספת חדר של 12 מ"ר ברוטו לגודל הדירה. בנייתם של ממ"קים עדיין קיימת בבנייני משרדים רבים, וזאת בשל השינויים בחלוקת המשרדים ותוספת העלות לחדר ממוגן במשרדים, שאינה כלכלית כמו תוספת דומה בבנייני מגורים.