התחדשות עירוניתמילון מונחיםפִּנּוּי בִּנּוּי בְּמַסְלוּל מִסּוּי

מילון מונחים

למילון מונחים
פִּנּוּי בִּנּוּי בְּמַסְלוּל מִסּוּי

אחד המסלולים להנעת הליך פינוי בינוי במתחם מגורים ישן. במסלול זה יזמים מניעים את ההליך, וזאת כדי לזכות בהקלות מס משמעותיות. במסלול זה רשאים יזמים ואף בעלי נכסים לפנות לוועדה הממשלתית להתחדשות עירונית ולבקש כי זו תמליץ לממשלה להכריז על מתחם מוצע כמיועד לפרויקט פינוי בינוי. במקרה שהכריזה הממשלה על שטח מסוים כמתחם המיועד לפינוי בינוי, הרשות המקומית אשר בשטחה מצוי המתחם האמור זוכה לסיוע מטעם המדינה במימון הכנת תוכנית. במסגרת חוק מיסוי מקרקעין, ניתנות הקלות במס ואף אפשרות למתן פטור מהיטל השבחה בכל תקופת תוקפו של צו ההכרזה. רוב הפרויקטים שיצאו לפועל בישראל הם ביוזמה פרטית במסלול מיסוי.