יעקב אטרקצ'י, בעל השליטה באאורה / צילום: איל יצהר
חברת יזמות הנדל"ן אאורה של היזם יעקב אטרקצ'י סגרה את שנת 2018 עם ירידה של 15% בהכנסות לעומת 2017, לרמה של 324 מיליון שקל. בשורה התחתונה הציגה החברה הפסד של כחצי מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-12 מיליון שקל ב-2017. ברבעון הרביעי של השנה עמדו הפסדי אאורה על כ-8 מיליון שקל.
אאורה מתרכזת בייזום, תכנון והקמת פרויקטים למגורים בישראל, בעיקר בתחום ההתחדשות העירונית, והיא נסחרת בשווי של כ-427 מיליון שקל, אחרי שחיקה של כ-15% במניית אאורה בשנה האחרונה.
בחברה מציינים כי בשנת 2018 חלה ירידה בהכנסות "בשל העובדה שהיקף רחב של פרויקטים של החברה שבהם נמכרו היקף משמעותי של יחידות דיור, נמצא בשלבים ראשונים של ביצוע, או שביצועם טרם החל, בהשוואה להיקף הפרויקטים שהיו בביצוע בשנים 2016 ו-2017".
נהנתה מסעיף עליית ערך הנדל"ן
אאורה נהנתה ב-2018 מרווח בסעיף עליית ערך של נדל"ן להשקעה בהיקף של כ-42 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-9.7 מיליון שקל בסעיף זה ב-2017. בחברה מציינים כי נכון להיום 8 פרויקטים אותם היא מובילה נמצאים בשלבי הקמה ושיווק שונים. בנוסף, עד לסוף יוני השנה החברה צפויה להתחיל בפעולות הקמה וביצוע של 5 פרויקטים נוספים שבהם החל כבר שיווק דירות. בפרויקטים יש כ-2,640 יחידות דיור בסך הכל ( חלקה של אאורה עומד על 2,135 דירות), מתוכם נמכרו 975 דירות נכון להיום. הרווח הגולמי מהפרויקטים צפוי לעמוד על כ-518 מיליון שקל, מתוכו הכירה החברה עד היום בכ-64 מיליון שקל.
נזכיר כי לפני כחודש, בסוף פברואר, עזב את החברה היו"ר דוד ראם, שהוחלף על-ידי גדי קורן שהיה חבר בדירקטוריון. במקביל מונתה אורטל אברהם, המכהנת כיו"ר לאומי פרטנרס מחקרים, לדירקטורית במקום ירון בלוך שעזב את הדירקטוריון בתחילת השנה.
אאורה
תחום פעילות: ייזום נדל"ן למגורים בישראל, בעיקר בתחום ההתחדשות העירונית
הפסד רבעון רביעי 2018: 8 מיליון שקל
ירידת המניה בשנה האחרונה: 15%