גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

הסיכון בביצוע עסקה עם אפוטרופוס או מיופה-כוח

אנשים רבים טועים לחשוב שהאפוטרופוס או מיופה-הכוח נכנסים בנעליו של האדם המוגבל לכל דבר ועניין, ויכולים לבצע בשמו כל פעולה ● לאמיתו של דבר, החוק מגביל הן את האפוטרופוס והן את מיופה-הכוח בשורה ארוכה של פעולות

ייפוי-כוח / אילוטסרציה: Shutterstock
ייפוי-כוח / אילוטסרציה: Shutterstock

מינוי אפוטרופוס - או חלופתו המודרנית: מיופה-כוח בייפוי-כוח מתמשך - כדי לבצע פעולות משפטיות או כלכליות עבור אדם אחר, הופך לתופעה נפוצה יותר ויותר. כתוצאה מכך אנשים רבים טועים לחשוב שהאפוטרופוס או מיופה-הכוח נכנסים בנעליו של האדם המוגבל לכל דבר ועניין, ויכולים לבצע בשמו כל פעולה שהוא היה זכאי לבצעה כאשר היה כשיר לקבל החלטות.

לאמיתו של דבר, החוק מגביל הן את האפוטרופוס והן את מיופה-הכוח בשורה ארוכה של פעולות, אשר לצורך ביצוען חובה לקבל את אישורו של בית המשפט מראש. מדובר בעיקר בפעולות במקרקעין, לרבות קנייה ומכירה, מאחר שתחום זה כרוך בדרך-כלל בעסקאות בסכומים המשמעותיים ביותר עבור אדם פרטי. 

בית המשפט המחוזי דן לאחרונה בערעור על פסק דין שעסק בשאלת דינה של עסקת מקרקעין שבוצעה על-ידי אפוטרופוס ללא קבלת אישור מראש. באותו מקרה בעל מונה כאפוטרופוס עבור אשתו החסויה, וחתם בשם שניהם על מינוי שניים מבניהם כבנים ממשיכים עבור המשק שבבעלותם.

בחלוף מספר שנים הבעל התחרט ועתר לבית המשפט לבטל את המינוי, על אף שהושלם ונרשם כחוק בסוכנות. באופן אירוני הבעל טען כי עילת הביטול היא העובדה שהוא עצמו פעל בניגוד לחוק, משום שלא ביקש את אישורו של בית המשפט לפני ביצוע פעולת המינוי.

הבנים שמונו כבנים ממשיכים התנגדו לביטולו, וטענו כי כבר הסתמכו על בעלותם העתידית הצפויה במשק, ביצעו השקעות בהתאם, וייגרמו להם הפסדים כספיים, אם המינוי לא יתממש.

בית המשפט לענייני משפחה דחה את התביעה וקבע כי אומנם צודק הבעל כי היה עליו לקבל את אישורו של בית המשפט טרם מינוי הבנים הממשיכים, אך למרות זאת מן הראוי כי בית המשפט יכשיר במקרה זה את המינוי בדיעבד, לאחר שהשתכנע כי המינוי תואם את רצונה של החסויה ואת טובתה.

כמו כן קבע בית המשפט כי הבעל אינו זכאי לקבל סעד מבית המשפט, משום שנהג בחוסר תום-לב כאשר ביקש להתנער מפעולה שהוא עצמו ביצע בעילה של חוסר חוקיות, ולכן גם אם לא היה מכשיר את מינוי הבנים הממשיכים על-ידי החסויה, הרי שהמינוי על-ידי הבעל עצמו עבור חלקו במשק נעשה כדין. 

ההכרעה התהפכה במחוזי 

בבית המשפט המחוזי התמונה התהפכה לחלוטין. בית המשפט פסק כי גם אם הבעל נהג בחוסר תום-לב, אין בכך הכשר לאישור הפעולה הבלתי חוקית בדיעבד. לבית המשפט יש סמכות לאשר פעולות באופן רטרואקטיבי אם לא אושרו מראש, רק אם מדובר בפעולות חירו, שלא ניתן היה להספיק לאשרן.

בנוגע להסתמכות של הבנים הממשיכים על העסקה, בית המשפט המחוזי קבע כי על-פי ההלכה המשפטית, "מי שמתקשר בעסקה עם אפוטרופוס... יודע מראש שאין ביטחון מלא שהעסקה תקוים, שהרי על הצד השני לעסקה לדעת שתוקפה של העסקה, ואף סמכותו של האפוטרופוס לייצג את החסוי לצורך אותה עסקה, תלויים באישורו מראש של בית המשפט".

בנוגע לתוקפו של החוזה ביחס לחלקו של הבעל, בית המשפט המחוזי קבע כי לשם מינוי בנים ממשיכים יש צורך בהסכמה של שני ההורים. נכון שאם היה הבעל פונה לקבל אישור מראש, כנראה שהיה מקבלו, שהרי העסקה תואמת את רצון החסויה וטובתה, אך לא ניתן להכשיר את העסקה כעת באופן רטרואקטיבי. זה נכון גם לגבי מכר של דירה משותפת, שלא ניתן לפצלה. המשמעות היא שהעסקה מבוטלת, ואם נגרם לצד השני נזק עקב כך, הוא רשאי לתבוע פיצויים כספיים מהאפוטרופוס או מיופה-הכוח שפעלו בניגוד לדין.

עו"ד ליהיא כהן-דמבינסקי עוסקת בדיני משפחה

עוד כתבות

בורסה לנ''ע ת''א / צילום: איל יצהר

ירידות קלות בנעילה בת"א; אירודרום קפצה ב-12%, טוגדר ב-9.7%

מדד ת"א 35 נסוג בכ-0.3%, ומדד ת"א 90 ירד ב-0.6% ● מחזור המסחר הסתכם בכ-1.53 מיליארד שקל ● ירידות בולטות רשמו תורפז, ביומיט פוד, ביומיקס, ג'נסל וחנן מור

קטרים וקרונות חשמליים. יורשו להיכנס למוסך? / צילום: רכבת ישראל

דרישה לתוספות שכר של אלפי שקלים והגנה מפיטורים: הקרב ברכבת חוזר, על חשבונכם

מזה תקופה שמתנהל מו"מ על תנאי העובדים ברכבת ישראל, על רקע פרויקט החישמול הגרנדיוזי שלה בעלות של מיליארדים ● לאור חוסר הסכמות, בין היתר על תוספות שכר, הורה הוועד לעכב עבודות הרצה והכנה ● בניסיון להחזיר את העובדים לעבודה ולנסות לעמוד בלוחות הזמנים, ההנהלה פנתה לבית הדין לעבודה

גיורא סניפר, מנכ''ל וממייסדי החברה / צילום: יח''צ

אוטוטק בבורסה בת"א? קונטיניואל מבקשת להנפיק למרות ההפסדים והערת עסק חי

קונטיניואל, שמספקת שירותים מבוססי תוכנה (SaaS) למטרת ניתוח, ניטור וטיוב של תקשורת לתחבורה מתקדמת, הגישה טיוטת תשקיף לקראת הנפקה בת"א ● מבקשת לגייס כ-20 מיליון שקל ● נכון לסוף 2020 עמד הגירעון בהונה העצמי על 6.6 מיליון דולר

קו הייצור הרובוטי של פריסימוס / צילום: Frisimos יח''צ

החברה שמפתחת קווי יצור רובוטיים לכבלים ותגייס 24 מיליון שקל בבורסה

חברת Frisimos תגייס את הכספים ממשקיעים כשירים ומוסדיים באמצעות fundit ותירשם למסחר בזירת TASE UP של הבורסה בת"א - שמאפשרת לה להישאר חברה פרטית ● החברה פיתחה קו רובוטי אוטומטי להרכבת כבלי תקשורת, שלטענתה מגדיל את התפוקה פי 30 וחוסך כ-80% מעלויות הייצור

יובל גלוז / צילום: קובי בן עזרא

"הקורונה נתנה לנו בוסט רציני, כי הטכנולוגיה שלנו מאפשרת לראות ולחוש מוצרים גם בלי להיות בחנות"

יובל גלוז, ממייסדי אוגמיינד ● בן 38, נשוי ואב לשלושה, גר ברעננה ● בעל תואר בכלכלה ומינהל עסקים מאוניברסיטת תל אביב ● "בתחילת הדרך הייתי מאוד בטוח בעצמי, ובמצב כזה אתה עושה המון טעויות. אתה לא מקשיב לאחרים - ואז אתה נופל" ● גלובס שם את הסיוע לעסקים קטנים ולעצמאים במרכז 

פקח חניה - רושם דו''ח / צילום: עינת לברון

בקרוב אתם תשלמו הרבה יותר על חניה. כל מה שאתם צריכים לדעת על רפורמת החניה העירונית

ביטול תקרת המחיר על חניה בכחול לבן והגבלת האזורים החינמיים לקרבה לאזור המגורים: ועדת הכלכלה של הכנסת אישרה את רפורמת החניה העירונית ● השינוי יחול משנת 2024 והמניעים העיקריים הם הפחתת הפקקים וזיהום האוויר בערים הגדולות ● כמה זה יעלה לכם ולאן יגיע הכסף? גלובס עושה סדר

כשעובד חזק עוזב, גם אחרים שוקלים להתפטר / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

כשעובד חזק עוזב, גם אחרים שוקלים: איך עוצרים את הסחף?

מחקר חדש מגלה כי התפטרות של עובד עם ביצועים טובים עלולה להיות מידבקת ● איך מונעים התפטרויות נוספות? מומחים מזהירים שהדבר האחרון שארגון צריך לעשות זה להעמיד פנים שהכול בסדר, ומסבירים אילו צעדים כן כדאי לנקוט

חיפה / צילום: Shutterstock, Altosvic

גל עזיבת מתכנני המחוזות נמשך, ועכשיו גם במחוז חיפה

פרישתה של מתכננת מחוז חיפה במנהלת התכנון היא חלק מגל פרישות בוועדות המחוזיות ● על רקע משבר הדיור והלחץ העצום לייצור עוד ועוד יח"ד, אי איושן של המשרות הבכירות בתחום התכנון מהווה עדות לאיטיות באיוש משרות ממשלתיות בכירות

יו''ר ועדת הכספים אלכס קושניר / צילום: יוסי זמיר

החלפת האג"ח המיועדות נדחתה בחצי שנה: תבחן העלאת הרף המובטח ל-5.15%

הצעת חוק חדשה שהוגשה לוועדת הכספים דוחה את החלת המנגנון מ-1 בינואר 2022 ל-1 ביולי, כששר האוצר יוכל לדחות אותה בחצי שנה נוספת ● אם החוק ישונה הטבת השלמת התשואה תהיה תקפה ל-15 שנה • על מנת לכלול בתשואה גם את דמי הניהול, יו"ר הוועדה קושניר ביקש לבחון הגדלת הרף המובטח

ביל גייטס. יותר ממקרה אחד / צילום: Associated Press, Markus Schreiber

מנהלים במיקרוסופט אמרו לביל גייטס להפסיק לשלוח הודעות לאחת העובדות

עורך דין מוביל ומנהלת כוח האדם יידעו כמה דירקטורים במיקרוסופט על כך שאמרו למייסד השותף והמיליארדר שהודעות ששלח לאחת העובדות בחברה היו בלתי ראויות

תעודת כשרות / צילום: Shutterstock

רפורמת הכשרות המתגבשת: האם היא תייקר את העלויות?

מתנגדי הרפורמה מכנים אותה "מתווה הפרטת הכשרות" וטוענים כי היא תייקר את הכשרות בישראל ● במשרד האוצר טוענים טענה הפוכה לחלוטין

מטוסי אל על בנתב''ג / צילום: Reuters, Ronen Zvulun

מחריפה המחלוקת בין הנהלת אל על לעובדים; הוועד: אין טעם לשיח בין הצדדים

יו"ר הוועד הרוחבי באל על לסמנכ"לית משאבי האנוש: "התנהלות ההנהלה והבעלים לוקה בחוסר תום-לב, אין טעם להמשך השיח" ● בשלב זה לא צפויים שיבושים בטיסות, אולם לא מן הנמנע כי שיבושים יהיו הצעד הבא שינקטו העובדים

ילדים אפגנים משחקים בשכונה ענייה בפאתי קאבול שבה מתגוררים מאות אנשים עקורים / צילום: Associated Press, Felipe Dana

העוני הנורא באפגניסטן מביא הורים למכור את ילדיהם כדי לשרוד

באו"ם אומרים ש־95% מהאפגנים לא מקבלים מספיק מזון לקראת חודשי החורף

יוליאן רייכלט / צילום: Reuters

שערוריית מין בעיתון הגדול בגרמניה: העורך פוטר אחרי חשיפת החשדות

אתמול פרסם ה"ניו יורק טיימס" כתבה שמציגה לקהל הקוראים באנגלית את החשדות נגד יוליאן רייכלט, עורך העיתון הגרמני "בילד", הנוגעים למערכות יחסים עם עובדות וניצול לרעה של יחסי מרות ● הכתבה הפכה לשיחת היום בעיתונות הגרמנית, ורייכלט סולק מהתפקיד באופן מיידי

הבורסה בשנזן, סין / צילום: Shutterstock

פתיחה שקטה בבורסות אירופה; המסחר על החוזים עבר למגמה חיובית

מדד ניקיי התחזק ב-0.6%, סופטבנק עלתה ב-3% ● ירידות קלות בשוק האג"ח הממשלתי האמריקאי ● עונת הדוחות: ג'ונסון אנד ג'ונסון, פרוקטר אנד גמבל וענקית התוכן נטפליקס יפרסמו תוצאות

עידן עופר / צילום: סיון פרג'

החברה לישראל תשקיע 74 מיליון דולר באקווה גרופ הנורווגית

בהמשך לדיווח מספטמבר האחרון: החברה לישראל שבשליטת עידן עופר דיווחה כי היא מבקשת לרכוש 18% מהון המניות של חברת החקלאות הימית ● מחר תתקיים אספת בעלי המניות לאישור ההצעה ● אקווה נסחרת באוסלו בשווי של כ-370 מיליון דולר

שר האוצר אביגדור ליברמן בדיון בכנסת על חוק ההסדרים / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

"אגף התקציבים חזק על חלשים וחלש על חזקים. אין בעיה בשיטה, אלא בשוטים"

בעוד שבועות ספורים חוק התקציב וחוק ההסדרים צפויים לעבור את אישור הכנסת ● השניים חייבים להיות מאושרים יחד, כדי שהתקציב יעבור והכנסת לא תפוזר. לכן חברי הכנסת נמצאים עם הגב לקיר ומרגישים מחויבים לאשרו ● אילו עוד בעיות טמונות בחוק, ולמה החשב הכללי באוצר לשעבר, פרופ' ירון זליכה, חושב שהוא היה צריך לשמש כדי להילחם במונופולים ● האזינו

הדמיית פרויקט פינוי בינוי בשכונת נווה דוד בחיפה / הדמיה: טוטם

קרן הנדל'ן של גינדי החזקות רוכשת 50 דירות בפרויקט פינוי-בינוי בחיפה

הרכישה מתבצעת בתמורה לכ-100 מיליון שקל ● עם השלמת הרכישה יסתיים שיווקן של 161 יח"ד במגדל אחד מתוך 3 המגדלים בפרויקט ● עפ"י התכנון, הפרויקט יכלול 437 יח"ד בשלושה מגדלים בני 28-31 קומות

נמכרת בפרמיה של 58% על מחיר השוק / צילום: Shutterstock, IgorGolovniov

חברת פלייטק, שהוקמה ע"י טדי שגיא, נמכרת תמורת 3.7 מיליארד דולר

הרוכשת, יצרנית מכונות מזל מאוסטרליה, רוכשת את החברה בפרמיה של 58% על מחירה בשוק ● שגיא, שהקים את החברה לפני יותר מ-20 שנה, מכר את יתרת החזקותיו בפלייטק לפני כשלוש שנים

אילוסטרציה - בורסה ת''א / צילום: שלומי יוסף

הבורסה עברה למגמה מעורבת; סטורג' דרופ וביוליין מאבדות גובה

מדד ת"א 35 נסחר ביציבות, ת"א 90 יורד ב-0.1% ● אל על במגעים למיזוג עם ארקיע ● עונת הדוחות בארה"ב: נטפליקס וג'ונסון אנד ג'ונסון יפרסמו תוצאות היום ● כך משפיע משבר הגז על מחירי הנפט