גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בכמה נמכרו שתי דירות של 40 מ"ר בכרם התימנים?

שתי הדירות, שנמצאות באותו הבניין, נמכרו עבור 4.2 מיליון שקל יחד ● ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

עסקאות השבוע
עסקאות השבוע

בשכונת כרם התימנים בתל אביב נמכר בניין עם שתי דירות של 40 מטר כל אחת, ב־4.2 מיליון שקל. הבניין יושב על מגרש של 61 מטר. "זו הייתה עסקה לא פשוטה עבור שתי יורשות שהחזיקו בנכס עשרות שנים", אומר אייל אבני מרשת ברוקר נדל"ן. לדבריו, "לבעלי הנכס היה רצון למכור אבל קשר רגשי לבניין גרם להם להתלבט, בנוסף לעוד סוגיית מיסוי מורכבת שעיכבה את העסקה". כיום, הנכס מושכר ב־9,000 שקל לחודש, ולדברי אבני הוא עשוי להניב שכירות גבוהה יותר בעקבות השיפוץ הצפוי לו.

רבי מאיר, כרם התימנים / צילום: איל יצהר

הוד השרון: לופט בן 5 חדרים ב-4.87 מיליון שקל

ברח' עזר ויצמן נמכר לופט 6 חד', 180 מ"ר בנוי ב-4.87 מיליון. "המוכרים והקונים הם זוגות צעירים, בכלל השכונה היא שכונה רווית בניינים גבוהים וחדשים ומבוקשת ע"י זוגות צעירים במיוחד", אומר מורן מארין, הבעלים של טופ נכסים. לדבריו, הדירה היא דירה מיוחדת שאין הרבה כמותה בשכונה: "היא ממוקמת בקומה 15 ו-16 יחד, מתפרסת ברובה על קומה 15 עם תקרת סלון בגובה שישה מטרים, ובקומה השניה עוד שלושה חדרים נוספים".
הדירה כוללת מחסן, שתי חניות, והיא נמצאת במרחק כשני קילומטר מתחנת רכבת כפר סבא. לגבי העסקה, ערן ישראלי, שביצע את העסקה, מציין: "המחיר שנדרש בהתחלה היה 4.8 מיליון, יום אחד התקבלו כמה הצעות בו-זמנית, ובסוף העסקה נסגרה ב-4.87".

הלופט ברחוב עזר ויצמן בהוד השרון / צילום: טופ נכסים

נמכרו

תל אביב

ברחוב גורדון, דירת 2.5 חדרים, 75 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, עם מעלית, ב־3.55 מיליון שקל.

ברחוב לבונטין, דירת 3 חדרים 65 מ"ר, בקומה 1 מתוך 6, עם חניה ומעלית, ב־3.46 מיליון שקל.

ברחוב ז’בוטינסקי, דירת 4 חדרים 68 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, ב־3.405 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

ברחוב רומה בגרין פארק נווה שרת, מיני פנטהאוז, 5 חדרים, 136 מ"ר, מרפסת 16 מ"ר, קומה 26 מתוך 27, חניה ומעלית, ב־4.65 מיליון שקל.

ברחוב שטרייכמן בגוש הגדול (נופי ים), מיני פנטהאוז 5 חדרים, 221 מ"ר, מרפסות 51 מ"ר, בקומה 6 מתוך 6, ב־8.6 מיליון שקל. (רי/מקס LUXURY)

ברחוב עמדן בצפון הישן, דירת 4.5 חדרים , 104 מ"ר, בקומה 1 מתוך 7, חניה ומעלית, ב־ 5.85 מיליון שקל. (רי/מקס אושן)

ירושלים

ברחוב ההגנה בשכונת הגבעה הצרפתית, דירת 4 חדרים, 90 מ"ר, בקומה 5 מתוך 6, מחסן, חניה ומעלית, ב־2.35 מיליון שקל.

ברחוב ההגנה בשכונת הגבעה הצרפתית, דירת 3 חדרים, 62 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 3, ב־1.3 מיליון שקל.

ברחוב מבוא המתמיד במרכז העיר, דירת 4 חדרים, 153 מ"ר, קומה 12, מרפסת 28 מ"ר, מחסן, 2 חניות ומעלית, ב־6 מיליון שקל. (רי/מקס חזון)

ראש העין

ברחוב בן גוריון בשכונת פסגות אפק, פנטהאוז 5 חדרים, 142 מ"ר, שתי מרפסות בשטח של 90 מ"ר ו־ 20 מ"ר, בקומה 7, חניה ומעלית, ב־3.6 מיליון שקל.

ברחוב עצמאות במשכנות המוזיקה, דירת 4 חדרים, 102 מ"ר, בקומה 6 מתוך 9, חניה ומעלית, ב־1.61 מיליון שקל.

ברחוב חיים ויצמן בפסגות אפק, מיני פנטהאוז, 4 חדרים, 142 מ"ר, חניה ומעלית, ב־2.75 מיליון שקל. (רי/מקס טרנד)

באר יעקב

ברחוב הברוש, דירת 4 חדרים, 122 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 5 מתוך 21, עם חניה ומעלית, ב־2.21 מיליון שקל. (רי/מקס Success)

רמלה

ברחוב הרצל בשכונת השעון, דירת 4 חדרים, 88 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, ב־1.07 מיליון שקל.

ברחוב בן צבי, דירת 3 חדרים, 70 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, ב־860 אלף שקל. (רי/מקס Success)

עוד כתבות

שרת התחבורה מרב מיכאלי / צילום: המכון הישראלי לדמוקרטיה

מיכאלי התניעה את האוטובוס מוקדם מדי? בקואליציה עוד אין הסכמות

שרת התחבורה פרסמה תקנות שיאפשרו הפעלת תחבורה שיתופית בשבת ● עם זאת, ליברמן אמר לגלובס כי "אי אפשר לקדם באופן חד צדדי דבר כה מהפכני"

יאיר הירש, מנכ''ל משרד הפנים / צילום: יוסי זמיר

מנכ"ל משרד הפנים בראיון ראשון: "מודל גביית הארנונה למגורים ישתנה. אנחנו בוחנים את הדרך"

יאיר הירש עומד בין הרשויות המקומיות לממשלה ומנסה לספק תשובות למשבר הדיור ● בראיון ראשון מאז שנכנס לתפקיד הוא מדבר על התוכנית לחיזוק הרשויות, שכוללת ביזור סמכויות מהשלטון המרכזי אליהן ושינוי בשיטת הארנונה ● מסביר למה יש צורך ביישובים חדשים הרחק מאזורי הביקוש: "ציונות היא ערך הבסיס" ● ומבטיח: "נתערב ביישום הסכמי הגג"

יהודה בן אסאייג, מנכ''ל מנורה מבטחים / צילום: יעל צור

מנורה מבטחים: הרווח מתחילת השנה הוכפל ל-578 מיליון שקל

בעוד שהרווח של מנורה בתשעת החודשים הראשונים של השנה עמד על יותר מחצי מיליארד שקל, ברבעון השלישי הוא הסתכם ב-140 מיליון שקל לעומת כ-312 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, בשל רווח קטן יותר מההשקעות • התשואה על ההון במונחים שנתיים הסתכמה בכ-16%

גיימינג במובייל. הפער הטכנולוגי מול מכשירים נייחים הולך ומצטמצם / צילום: Shutterstock

השחקנים נוהרים, החברות מנצחות: תעשיית הגיימינג מתרגמת את הפנטזיה למאות מיליארדי דולרים

ענף הגיימינג, שנתפס בעבר כמגרש המשחקים המקוון של הדור הצעיר, מצליח למשוך בשנים האחרונות קהלים חוצי-גיל, ומבסס עצמו כאחד ממגזרי הפעילות הצומחים בעולם ● קונצנזוס התחזיות מסמן שרף ההכנסות בענף צפוי להמשיך לנפץ שיאים שנה אחר שנה ● תורת המשחקים, הגרסה הווירטואלית

יצחק אברכהן, מנכ''ל שופרסל / צילום: איל יצהר

"התייעלות ושיפור בתנאי הסחר" הקפיצו את הרווחיות הגולמית של שופרסל למרות ירידה בהכנסות

חזרת המשק לשגרה וצמצום הגבלות הקורונה, הובילו לירידה של 3.6% בהכנסות הרבעון השלישי של רשת המזון המובילה, אך היא ידעה לפצות על כך ולהציג גידול ברווחיות הגולמית ● בכירי החברה נמנעו מלהתראיין בשל חקירת רשות התחרות בחשד להסדר כובל

אבידן על צמצום סניפי הבנקים: "המערכת הבנקאית חייבת לגלות רגישות וחמלה"

בכנס הפיקוח על הבנקים, המפקח על הבנקים יאיר אבידן התייחס למתח המובנה בין הפעילות הדיגיטלית לבין העלייה בתוחלת החיים וההיבטים האתניים, וקרא למערכת הבנקאית לגלות תשומת-לב לצורכי הלקוחות ● שלח גם מסר בנוגע לרפורמת הבנקאות הפתוחה: "יש שיאמרו שלא השקל, הדולר או המטבע הקריפטוגרפי הם המטבע העיקרי, אלא המידע"

רמי לוי / צילום: תמר מצפי

למרות רבעון חלש לרמי לוי: הרווח הנקי זינק ב-33% מתחילת השנה

רשת שיווק השקמה מייחסת את הירידה הרבעונית בהכנסות וברווחים למיעוט ימי העבודה ולהעמקת מבצעי חגי תשרי ● מינואר עד ספטמבר רשמה רווח נקי של 150 מיליון שקל ● רמי לוי על הירידה ברווח הגולמי: "העברנו חלק מהרווח לטובת הלקוח"

מפעל עלבד / צילום: איל יצהר

המפיץ האמריקאי שהלם בעלבד: מציגה הפסד רבעוני של כ-46 מיליון שקל

יצרנית המטליות הלחות הפרישה 35 מיליון שקל לירידת ערך מלאי וחוב מסופק ובמקביל הכירה בירידת ערך של רכוש קבוע בארה"ב

יו''ר תע''א הנבחר, עמיר פרץ / צילום: שלומי יוסף

הנפקת תע"א שוב נדחית: האם עמיר פרץ יביא אותה לבורסה?

מינויו של השר לשעבר עמיר פרץ ליו"ר אמור להסיר חסמים ועיכובים רבים, שאחד החשובים שבהם הוא הוויכוח בין משרד המשפטים לשאר הגורמים על הסרת החיסיון המתחייב בהנפקה ועל ההגבלות הקשורות לרוכשי המניות

הבורסה בשנזן, סין / צילום: Shutterstock

מגמה מעורבת באסיה, הנפט מאבד גובה; ניסאן ומיצובישי יורדות בטוקיו

האנג סנג מאבד 2%, בשנגחאי ושנזן המדדים עולים ● עליבאבא, שיאומי, מייטואן וטנסנט נחלשות בהונג קונג ● התשואות על האג"ח של הממשל האמריקאי יורדות ● יציבות בשוק הקריפטו ● היום יפורסמו נתוני האינפלציה באיחוד האירופי

כך תוודאו שלא תשלמו יותר מדי / צילום: Shutterstock

השקעה בימים של חוסר ודאות: 5 דברים שצריך להביא בחשבון

לא לפעול מתוך פחד, לא לנסות לתזמן את השוק, לחפש הזדמנויות ולהבין מה רמת הסיכון המתאימה לנו: כמה דברים שכדאי לחשוב עליהם כשהשוק הופך לתנודתי

דגל איראן מונף מחוץ לבניין המרכז הבינלאומי בוינה על רקע פתיחת השיחות על הסכם הגרעין / צילום: Associated Press, Florian Schroetter

שיחות הגרעיון בווינה יוצאות לדרך, באווירה חשדנית ובציפיות נמוכות

בשל תמונת המצב העולמית, יש סיכוי שהשיחות יובילו להסכם ביניים, אלא שקלחת פוליטית בינלאומית שלמה מטילה צל על השיחות כמו הרצון של ארה"ב להראות שהיא לא "חלשה" אחרי הנסיגה מאפגניסטן, והפנייה ימינה של בריטניה עם הכרזתה על חמאס כארגון טרור ● עם זאת, ההערכה והחשש בישראל הם שההיסטוריה חוזרת

אמיר גבע, מנכ״ל לטסטוק / צילום: LetsTok

"בקורונה היו רגעי חשש והוצאות רבות בלי אף משקיע באופק, אבל פתאום צמחו הרבה משפיענים חדשים"

אמיר גבע, בן 50, נשוי ואב לשניים ● מנכ"ל ומייסד משותף בלטסטוק ● "בהתחלה חשבנו להתמקד ביועצים ומומחים קלאסיים מהדור הישן, אבל מהר מאוד הבנו שזה לא הכיוון" ● גלובס שם את הסיוע לעסקים קטנים ולעצמאים במרכז 

אודי עטר סמנכ''ל חטיבת לקוחות פרטיים בזק / צילום: דוברות בזק

אנליסיס ממליצה למפעילים ללמוד מהניסיון של בזק בפיתוח נתב עצמאי

חברת הייעוץ הבינלאומית אנליסיס מייסון חיברה ניתוח על המהלך של בזק בפיתוח נתב עצמאי והמשמעויות שלו לרווחיותה ● הניתוח משבח את האסטרטגיה של בזק שהעמידה במרכז את הנתב BE כמנוע צמיחה וכאמצעי מבדל מול התחרות

מישל סיבוני, מנכ''ל קבוצת הראל ביטוח ופיננסים / צילום: יונתן זיידל, פלאש 90

זינוק של 130% ב-9 חודשים: הראל רשמה רווח של כמעט מיליארד שקל

ההון העצמי של קבוצת הביטוח והפיננסים חצה את רף ה-8 מיליארד שקל והיא תחלק דיבידנד של 100 מיליון שקל, לאחר שכבר חילקה לאחרונה דיבידנד בסך 257 מיליון שקל • הרווח ברבעון השלישי הסתכם ב-380 מיליון שקל, קיטון של 22 מיליון שקל לעומת הרבעון המקביל אשתקד

בניין גלי צה''ל ביפו / צילום: Shutterstock, Roman Yanushevsky

העיתונאי אילן ליאור מונה לראש מחלקת החדשות של גלי צה"ל

ליאור, שיחליף בתפקיד את אמיר איבגי, שימש בשנים האחרונות כעורך הראשי של מהדורת "השבוע" ב"כאן 11" וערך תוכניות רדיו מובילות ● את שירותו הצבאי עשה בגל"צ ככתב ולאחר מכן צבר ניסיון כעורך וכמגיש תוכניות אקטואליה, יומנים ומהדורות חדשות

אורי לוין, מנכ''ל דיסקונט / צילום: יח''צ

בנק דיסקונט השלים הנפקת אג"ח בהיקף של 4.6 מיליארד שקל

מדובר בהנפקה של שלוש סדרות חוב, כשהביקושים במכרז עמדו על כ-5.8 מיליארד שקל • הגיוס נועד לאפשר לבנק להגדיל את תיק האשראי, אחד מיעדי האסטרטגיה שלו • לאומי הנפיק בשבוע שעבר שתי סדרות וגייס יותר מ-2 מיליארד שקל

כוסות קפה חד-פעמיות / צילום: איל יצהר

מצאו את הפירצה: כך ממוסמס המס על כוסות קפה חד-פעמיות

המס על כלים חד-פעמיים בדרך לריכוך משמעותי: לאור בקשת המסעדנים, ועדת הכספים תדון היום (ג') בהפחתת המס על כוסות נייר המצופות בפלסטיק ● לפי הפשרה שהושגה, כוסות הנייר ימוסו לפי שיעור הפלסטיק שבהן, מה שעשוי להפוך את שיעור המס לזניח ● בארגון אדם טבע ודין מתנגדים: "הוועדה תסרס את החוק; ייצור כוסות נייר אחראי לכריתת 15% מהעצים בעולם מדי שנה"

השרה אורית פרקש הכהן / צילום: אורן בן חקון - לע''מ

הממשלה בוחנת הקלות מס להייטקיסטים ברילוקיישן

שרת המדע אורית פרקש-הכהן ושר האוצר אביגדור ליברמן הודיעו על גיבוש תוכנית שתכלול שורה של הטבות מס לתושבים חוזרים ולזכאי חוק השבות ● התוכנית, שנמצאת בשלבי הגיבוש הסופיים שלה, תאפשר ככל הנראה לעולים ולתושבים החוזרים לעבוד תקופה בחו"ל עבור חברות ישראליות בטרם יחליטו האם הם מעוניינים לעבור לישראל

השקת השידורים של הערוץ באפיק 14. שינוי דפוסי צפייה דורש הרבה מאוד זמן וסבלנות כספית / צילום: צילום מסך

השראה מפוקס ניוז: האם המיתוג החדשותי של ערוץ 14 יכול להצליח?

עם גרעין צופים קטן אך קשה ומיקוד בתוכן חדשותי, ערוץ 20 מנסה לשנות את מעמדו בתודעה הציבורית ● אלא שאם הערוץ "קופץ כיתה" במקום שהוא מבקש לתפוס במפת התקשורת, כדאי אולי שתירשם קפיצה גם בדרישות הרגולטוריות ממנו