גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

תזכיר חוק האיגוח נותן מענה לחשש ממשבר סאב־פריים

חבלי הלידה של שוק האיגוח המקומי אפשרו להטמיע בתהליך האסדרה סטנדרטים בינלאומיים המשקפים את הלקחים שהופקו ממשבר 2008

אילוסטרציה: shutterstock
אילוסטרציה: shutterstock

הכותב הוא מרצה בכיר לדיני תאגידים וניירות ערך, ראש התכנית לתואר שני במשפטים במרכז האקדמי למשפט ולעסקים ברמת גן ומומחה לאיגוח

לאחר כשני עשורים של יוזמות רגולטוריות לקידום האיגוח בישראל, משרד המשפטים פרסם להערות הציבור תזכיר חוק הסדרת עסקאות איגוח. איגוח הוא כלי מימון מרכזי בכלכלה המודרנית ההופך נכסים לא סחירים לניירות ערך סחירים.

גוף המעוניין לגייס אשראי בעסקת איגוח - "יזם" בלשון החוק - מוכר לתאגיד ייעודי לעסקה תזרים מזומנים צפוי ומוגדר כגון החזרי משכנתאות, חוב לקוחות, תקבולי ליסינג או תשלומי מסים. התאגיד הייעודי מממן את העסקה באמצעות הנפקה של איגרות חוב שפירעונן מובטח על־ידי התזרים שרכש.

השימוש בתאגיד ייעודי מאפשר למקד את הסיכון שכרוך בעסקה בתזרים שמגבה את איגרות החוב בלבד ולא לחשוף את המשקיעים לסיכון חדלות הפירעון של היזם. כדי לחזק את הוודאות המשפטית, התזכיר קובע קריטריונים המעידים על העברת בעלות בתזרים לתאגיד הייעודי.

פיזור סיכונים יעיל

שוק איגוח תורם לגיוון מקורות האשראי, להרחבת אפיקי ההשקעה, לפיזור יעיל של סיכונים במערכת הפיננסית ובסופו של דבר להוזלת עלויות מימון. יתרה מזו, מכירת תיקי אשראי בשוק האיגוח מסייעת לבנקים לעמוד בדרישת הלימות ההון המחייבת אותם לשמור על יחס הון עצמי מינימלי לנכסי סיכון. כפועל יוצא מכך, הבנקים יכולים לפנות מקורות למתן אשראי חדש שיוקצה, בין היתר, למימון עסקים קטנים ובינוניים. בד־בבד, האיגוח כאשראי חוץ־בנקאי משתף בשוק האשראי שחקנים נוספים, כמו גופים מוסדיים וציבור המשקיעים, ובכך עשוי לתרום לצמצום הריכוזיות וקידום התחרות במגזר הפיננסי.

בדין הישראלי הקיים אין הסדר משפטי המיוחד לעסקאות איגוח, דבר הפוגע בוודאות המשפטית הנדרשת להבטחת פעילותו התקינה של שוק האיגוח. התזכיר בא למלא חסר זה. פיתוח שוק האיגוח בישראל התעכב עד כה, בין היתר, בשל הסנטימנט השלילי שנקשר לאיגוח על רקע השימוש הנרחב בו בתקופה שקדמה למשבר הפיננסי העולמי בשנת 2008 (שזכה לכינוי "משבר הסאב־פריים"). ואכן, החשש מפני משבר סאב־פריים ישראלי חוזר ועולה בתגובות לפרסום התזכיר. אולם הניסיון שהצטבר בעולם בתחום האיגוח אפשר לרגולטורים להפיק לקחים מהמשבר וליישמם בתהליך האסדרה של שוק האיגוח.

הביקורת המרכזית על האיגוח מתמקדת בנתק שהוא יוצר בין היזם לבין הסיכון הכרוך בתיק האשראי שהוא מאגח באופן שמפחית את התמריץ להקפיד מלכתחילה על הליכי חיתום נאותים של האשראי. אולם מחקרים הוכיחו כי קיימים מנגנוני שוק כגון מוניטין המפחיתים את התמריץ השלילי של יזם להקפיד על איכות החיתום של אשראי המיועד לאיגוח.

יתרה מזו, כלקח מהכשלים שהתגלו במשבר הסאב־פריים, רשויות רגולטוריות ברחבי העולם אימצו כללים של שימור סיכון, המחייבים את היזם להחזיק ב־5% לפחות מהסיכון שגלום באשראי המאוגח. חובת ההשתתפות בשיעור מסוים מהסיכון, שנקבעה גם בתזכיר הישראלי, מבטיחה כי ליזם נותר אינטרס כלכלי בתיק האשראי, ולכן יוצרת תמריץ להקפיד על הליכי חיתום נאותים.

זאת ועוד, כלקח מקשיי התמחור של עסקאות איגוח מורכבות ("איגוח על איגוח"), שנחשפו במשבר הסאב־פריים, התזכיר אוסר על ביצוע עסקאות איגוח שתזרים המזומנים הנמכר בהן מקורו בעסקאות איגוח קודמות, ובדומה לדירקטיבה האירופית מאפשר עסקאות איגוח פשוטות בלבד.

גישת דירוג מחמירה

בעקבות כשלים בתפקודן של חברות הדירוג שהתגלו במשבר הסאב־פריים, תחום דירוג האשראי ככלל, ודירוג ניירות ערך המונפקים בעסקאות איגוח בפרט, עבר רפורמות מקיפות בארה"ב ובאירופה. בישראל נחקק ב־2014 החוק להסדרת פעילות חברות הדירוג. בכל הנוגע לאג"ח המונפק בעסקת איגוח, רשות ניירות ערך מבקשת לאמץ גישה מחמירה של דירוג כפול על־ידי שתי חברות דירוג כדי שהמשקיעים יוכלו לבחון מתודולוגיות דירוג שונות ולהעריך את הסיכונים.

לקחי משבר 2008 נלמדו על־ידי הרגולטורים. חבלי הלידה הממושכים של שוק האיגוח המקומי אפשרו ללמוד מניסיונן של מדינות אחרות ולהטמיע בתהליך האסדרה סטנדרטים המשקפים את הלקחים שהופקו. מכשיר האיגוח חיוני לשוק הון משוכלל, ובשלה השעה לקידומו. 

עוד כתבות

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

הבורסה בת"א ננעלה בירידות; מי ענקית הטק שנפלה?

המסחר בת"א ננהל בירידות במגמה שלילית - ת"א 35 ירד בכ-0.5%, ת"א 90 מאבד מערכו כ-0.7% ● חברות התעופה הובילו את הירידות ● חברת מגה אור עלתה בכ-1% והמשיכה לשעוט לעבר כניסה למדד ת"א 35 ● ירידות קלות על חוזים עתידיים בוול סטריט לקראת פרסום מדד המחירים לצרכן ● השקל מאבד גובה מול הדולר ● המסחר באירופה מתנהל במגמה מעורבת: הקאק בכ-0.4%, הפוטסי עולה בכ-0.2% ● הזהב רושם התאוששות קלה של  1%, הכסף עולה בכ-1.7% ● עדכונים שוטפים

בנייה בישראל / צילום: Shutterstock

משבר הביצוע: לפחות שבע חברות נקלעו לאחרונה לקשיים

לפחות שבע חברות הפועלות בענף הגישו לאחרונה בקשה להקפאת הליכים או לעיכוב הליכים, בשל היקף חוב כולל של 850 מיליון שקלים ויותר ● משבר כוח האדם נפתר לכאורה, אבל גלי ההדף של המחסור, כך נראה, מגיעים עכשיו

שכר של שש ספרות'': שובם של הפחחים והשרברבים / צילום: GEMINI-AI

שכר של שש ספרות: גלובס בעקבות המקצועות שהביקוש להם עומד לקפוץ, ובגדול

מנכ"ל אנבידיה הפתיע לפני שבוע כשהצביע על אנשי המקצוע המסורתיים כמרוויחים הגדולים ממהפכת ה־AI ● האם שכרם של שרברבים, פחחים וחשמלאים בישראל צפוי להשתוות למשרות יוקרתיות בהייטק? ● גלובס יצא למסע בין חוות השרתים המתהוות כדי להבין עד כמה חמור המחסור, ולמה למרות ההכנסה המובטחת העובדים לא ששים לבוא

נתב''ג. המחירים רק ימשיכו לעלות / צילום: טלי בוגדנובסקי

מהרו להזמין כרטיסים: בעוד פחות מעשור נתגעגע למונופול של אל על

בעוד שנתב"ג מתקרב לקצה גבול הקיבולת, המדינה נכנעת לוועדים ובולמת את שילוב המגזר הפרטי בהקמת שדה חדש ● הסחבת התכנונית והמאבקים סביב המיקום הם רק הסחת דעת מהבעיה האמיתית: ללא תחרות למונופול של רשות שדות התעופה, מחירי הטיסות ימשיכו להמריא

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

נעילה מעורבת בוול סטריט; קצב האינפלציה השנתי בארה"ב ירד בינואר ל-2.4%

לאחר שפל של 30 שנה, הדולר מתחזק היום מול השקל ● גם הזהב מתאושש קלות ●  פינטרסט צונחת לאחר שהחברה פרסמה תוצאות חלשות לרבעון הרביעי שהחמיצו את התחזיות ● נעילה מעורבת באירופה ● באסיה ננעל המסחר בירידות ● עדכונים שוטפים

שי אביבי ב''ברנינג מן''. סוגים של ישראליות / צילום: עופר ינוב

על הורות בקולנוע הישראלי אחרי 7 באוקטובר

מ"ברנינג מן" של איל חלפון, ועד "חמצן" של נטעלי בראון שורה של סרטים שיצאו אחרי 7 באוקטובר בוחנים את מחיר ההורות בחברה שבה הילדות מובילה כמעט בהכרח למדים

חומוס ב–MID BAR / צילום: אורנה בן חיים

כנפיים דביקות והמבורגר מתערובת סודית: זו המסעדה לעצור בה אחרי טיול בדרום

אמנות משרידי טילים, מבחן טעימה עיוורת בגן ירק, המבורגר מתערובת סודית ומשתלה של צמחי בונסאי ● ביקור במושב יתד שבנגב המערבי

מל''ט מסוג הרמס 900 / צילום: אלביט מערכות

עם 36 שעות טיסה: המל"ט הישראלי שנקנה למטרה מפתיעה

סינגפור הציגה בסלון האווירי שקיימה מערכות מתוצרת אלביט שתשמש למניעת דיג בלתי חוקי ● טורקיה מרחיבה את פעילותה במזרח התיכון עם הקמת מספנות בערב הסעודית ● וגם: רוסיה נהנית מהביקושים הגדולים בעולם למוצרים ביטחוניים ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

שדרות. נהנית ממעמד גבוה יחסית לשכנותיה / צילום: Shutterstock

איך חצי קילומטר של שרירותיות תקציבית חרץ את גורלן של שלוש ערי פיתוח

דוח מבקר המדינה חושף כיצד המימון הממשלתי העודף הפך למנוף הכלכלי שהזניק את שדרות לשיא של 81% זכאות לבגרות, בעוד נתיבות ואופקים נותרו מאחור ● כעת, כשהמדינה נערכת לשיקום הדרום, מזהירים המומחים: ללא מודל חדש, תוכניות "חבל התקומה" עלולות להעמיק את העוול

תקלה בשירות / צילום: Shutterstock, Ken stocker

תקלה בשירותי הטלוויזיה של הוט: "התקלה מיודעת ונמצאת בטיפול"

לקוחות ברחבי הארץ מדווחים הערב על תקלה בשירותי הטלוויזיה של הוט, שבגללה לא ניתן לצפות בשידורים ● מהוט מסרו כי התקלה נקודתית ונמצאת בטיפול

לעבוד בהייטק / צילום: Shutterstock, dotshock

משבר הג'וניורים כבר כאן? מעל 16 אלף מובטלים בהייטק, והשכר עולה

בדוח חדש של שירות התעסוקה עולה כי מגמת העלייה בכמות דורשי העבודה בהייטק מתייצבת ● למרות שמספר המשרות הפנויות בתחומי ההייטק הולך ועולה, הן דורשות ניסיון שאין לרבים מדורשי העבודה בתחום ● פערי השכר בהייטק לעומת האוכלוסייה הכללית התרחב בכ-20% לעומת תחילת 2022

חדר להימלט אליו מהמסך / צילום: GEMINI-AI

חדר להימלט אליו: הטרנד שהסעיר את טיקטוק - ואז את מעצבי הבתים

קיר טיפוס, במת קריוקי, אוספים נדירים, פסנתר וינטג' ותא טלפון כמו של פעם ● מעצבי החדרים האנלוגיים יעשו הכול כדי שתרגישו שהחיים ללא מסכים טובים יותר, ואפילו הילדים שלכם ירצו לברוח לשם ● הביקוש להם גדל יותר ויותר ● איך תוכלו לעצב את ביתכם בהתאם?

3 פסקי דין בשבוע / צילום: אנימציה: טלי בוגדנובסקי

ביהמ"ש הכריע: מתי חוב ארנונה בן 15 שנה מתיישן?

בית המשפט קבע: חוב ארנונה ישן לא נמחק אם נעשו ניסיונות גבייה ● אשת קבלן שקרס תחויב בהחזר הלוואות של 2.3 מיליון שקל בשל שיתוף בחובות ● וביטול חבילת נופש יום אחרי הרכישה בקבוצת וואטסאפ הוכר כ"עסקה מרחוק" המזכה בהחזר חלקי ● 3 פסקי דין בשבוע

דונגפנג M-HERO / צילום: יח''צ

עם תג מחיר יוקרתי ויכולות שטח קיצוניות: האם הרכב הזה שווה 700 אלף שקל?

רכב השטח החשמלי הענק דונגפנג M-HERO עולה כמו דגמים של מותגי פרימיום מערביים, אבל יש לו מערכת הנעה ויכולות שטח שמקדימות את המתחרים בכמה שנים ● חבל רק שהטווח החשמלי מגביל אותו

שיעורי האינפלציה / צילום: Shutterstock

קצב האינפלציה בישראל צפוי לרדת הערב משמעותית. אלו הסיבות

הכלכלנים צופים ירידה חודשית של 0.2%, שתחזיר את האינפלציה השנתית אל מתחת ל-2% לראשונה מאז יולי 2021 ● לצד התחזקות השקל, קיימת גם סיבה טכנית: גריעת מדד ינואר 2025, שכלל את העלאת המע"מ, מהחישוב

אלכסיי נבלני / צילום: ap, Alexander Zemlianichenko

אירופה מאשימה את רוסיה: נבלני נרצח על ידי רעל צפרדעים

אירופה מאשימה את רוסיה בהרעלת מנהיג האופוזיציה אלכסיי נבלני לאחר שבגופו נמצא הרעלן הנדיר אפיבטידין, שמקורו בצפרדעים ארסיות מאקוודור ● בריטניה טוענת שרק למוסקבה הייתה יכולת להשתמש ברעלן ותפנה לארגון לאיסור נשק כימי בהאשמה נגד הפרת האמנה ● הקרמלין טרם הגיב

למה הסוללה נגמרת מהר אחרי עדכון האייפון? / אילוסטרציה: Shutterstock

עדכנתם גרסה באייפון והסוללה מתרוקנת? זו הסיבה

כבר זמן רב שמשתמשים מדווחים על ירידה זמנית בחיי הסוללה לאחר התקנת עדכוני מערכת באייפונים של אפל ● התלונות מלוות בתיאוריות המאשימות את אפל בניסיון לעידוד מכירות, אך בחברה מסבירים: מדובר בתהליך תקין שצפוי להתאזן בתוך ימים

דונלד טראמפ, בנימין נתניהו, עלי חמינאי / עיבוד: ap, Mark Schiefelbein

טראמפ על השאלה אם יש דד ליין לאיראן: "כן, בראש שלי, יש לי"

טראמפ:  "אני חושב שהמו"מ יהיה מוצלח, ואם לא זה יהיה רע לאיראן" ● איראן דורשת מארה"ב: תגיעו "ללא דרישות מופרזות" ● אחרי האיומים של טראמפ: נושאת המטוסים "ג'רלד פורד" תעזוב את הים הקריבי - ותגיע לאזור ● כלי תקשורת בארה"ב מדווחים כי הצבא האמריקאי יפנה בימים הקרובים בסיס גדול במזרח סוריה ● רויטרס: טראמפ עומד להודיע על תוכנית בשווי מיליארדי דולרים עבור עזה בפגישת מועצת השלום הראשונה בשבוע הבא ● עדכונים שוטפים 

שי דורון

"מסרבת לטיפוסים מגעילים": הכדורסלנית שפתחה בקריירה חדשה ומפתיעה

היא הייתה הישראלית הראשונה בדראפט הליגה הטובה בעולם, אבל את עולם ההון סיכון הכירה מהבית, מאביה שהיה ממקימי גרינפילד פרטנרס ● כיום, כשהיא מנהלת את מועדון האנג'לים Clutch Capital ופעילות של קרן קנדית ציונית, שי דורון מספרת לגלובס למה היא מסרבת לכסף של "טיפוסים מגעילים", ואיך זה מרגיש שהשיחה משתנה מ"אבא של שי" ל"הבת של יהודה" בחדרי הישיבות

הבית ברחוב חן בכרמיאל / צילום: טטיאנה טובמן

רק שלושה בתים ביישוב הזה נמכרו השנה ביותר מ-5 מיליון שקל. זה אחד מהם

מדובר בקוטג' חד־משפחתי שהוצע תחילה למכירה ב־5.8 מיליון שקל ● הקוטג' נבנה על מגרש משופע בצלע הר, ובסך הכול שטח המבנה הוא 280 מ"ר, שטח החלקה עומד על 536 מ"ר ● בשנים האחרונות מבוצעות בכרמיאל כ־600 עסקאות בשנה בממוצע, מהן כ־20 במחירים של 3 מיליון שקל ויותר