עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי
ברחוב אבשלום חביב ברמת אביב ג נמכרה דירת 4 חדרים, בשטח של 114 מ"ר עם מרפסת ריבועית ועמוקה בשטח של 16 מ"ר עם נוף לים, בתמורה ל־5.17 מיליון שקל. הדירה בקומה 5 מתוך 12 ובבניין שתי מעליות. בבניין יש חניה מקורה עם שער חשמלי והוא קרוב לקאנטרי ולמרכז שוסטר.
● ראיון | הסיפור המטלטל על המנכ"ל שקיבל בשורת איוב ושרד אותה
● טור סופ"ש | לא כדאי להתחתן: מחיר למשתכן מעוות אפילו את הקן המשפחתי
● בלעדי | החברה שמוכרת חלומות לדירות בגבעתיים, אבל בעירייה לא מכירים
את העסקה ליווה תומאס הרבון, מנהל סניף ריל קפיטל תל אביב. לדבריו, "לדירה יש חדר שינה ראשי, שני חדרי רחצה שאחד מהם גם עם אמבט וגם מקלחון, שלושה חדרי שירותים, שני חדרים רגילים, מטבח פתוח ומזווה גדול.
"מדובר בבניין ותיק שעבר שיפוץ ויש בו היום לובי מחודש עם עמדת שומר ותוספת של מרפסות בדירות. לאור המצב הביטחוני ואישור היתר הבנייה לממ"דים, ייבנה בהמשך ממ"ד כתוספת לדירה בשטח של 12 מ"ר.
"הדירה עמדה למכירה כחודשיים סך הכול - ונמכרה די מהר. ראו אותה חמישה קונים פוטנציאליים והרביעי מביניהם רכש אותה בסופו של דבר. המחיר הראשוני היה גבוה יותר, אולם בגלל שבעלי הנכס ביקשו למכור בהקדם - המחיר ירד".
המוכרים הם זוג שרכש את הדירה לצורך השקעה והחליט למכור אותה על מנת לבנות בית פרטי. הרוכש הוא תושב השכונה.
דירות יד שנייה שנמכרו
ירושלים
ברחוב דוד בעיר העתיקה, דירת 3 חדרים, 54 מ"ר, בקומה 5 מתוך 6, ב־2.79 מיליון שקל.
ברחוב סיירת גולני בפסגת זאב, דירת 4 חדרים, 80 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, עם מרפסת בשטח 40 מ"ר, ב־2.25 מיליון שקל.
בשכונת מעלות דפנה, דירת 5 חדרים, 130 מ"ר, בקומה 6 מתוך 8, ב־4.77 מיליון שקל.
ברחוב השישה עשר בפסגת זאב, דירת 3 חדרים, 60 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, עם חניה, ב־1.94 מיליון שקל.
שוהם
ברחוב מנחם בגין, דירת 3 חדרים, 89 מ"ר, בקומה קרקע מתוך 4, עם חצר בשטח 52 מ"ר, ב־3.5 מיליון שקל.
ברחוב תירוש, דירת 5 חדרים, 142 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, עם חניה כפולה, ב־3.97 מיליון שקל.
בשדרות עמק איילון, דירת 4 חדרים, 98 מ"ר, בקומה 1 מתוך 6, ב־2.72 מיליון שקל.
אשקלון
ברחוב אורט (אפרידר), דירת 4 חדרים, 93 מ"ר, בקומה 4 מתוך 6, עם חניה, ב־1.5 מיליון שקל.
ברחוב סיון בשכונת נווה הדרים, דירת 3 חדרים, 73 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, עם חניה, ב־1.04 מיליון שקל.
ברחוב פרץ ברנשטיין בגני ברנע, דירת 5 חדרים, 125 מ"ר, בקומה 1 מתוך 9, עם חניה כפולה, ב־2.37 מיליון שקל.
ברחוב היינן בשכונת נווה דקלים, דירת 6 חדרים, 148 מ"ר, בקומה 5 מתוך 6, ב־2.83 מיליון שקל.
רכסים
ברחוב הכלניות בגבעת חרובים, דירת 3 חדרים, 56 מ"ר, בקומה 2 מתוך 2, ב־1.14 מיליון שקל.
ברחוב חצב, דירת 5 חדרים, 140 מ"ר, בקומה 3 מתוך 7, ב־2.5 מיליון שקל.
הגליל העליון
במשעול התאנה בראש פינה, קוטג' דו משפחתי בן 5 חדרים, 153 מ"ר, מגרש בשטח 831 מ"ר, ב־3 מיליון שקל.
ברחוב האשל בחצור הגלילית, דירת 3 חדרים, 72 מ"ר, בקומה 4 מתוך 5, ב־800 אלף שקל.
ברחוב מנחם בגין בחצור הגלילית, דירת 4 חדרים, 78 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, ב־905 אלף שקל.
כל העסקאות מאתר רשות המסים