עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי
ברחוב הרצוג בצפון נתניה נמכרה דירת 5 חדרים בשטח 103 מ"ר, בקומה 4 מתוך 5, ב־2.17 מיליון שקל. בבניין יש מעלית ולדירה יש חניה, אולם אין לה ממ"ד. היא נמכרה בתוך שבועיים מרגע הפרסום לזוג צעיר.
● 10 קילומטר צפונית לבאר שבע: בשקט בשקט אושרה השבוע הקמת עיר חדשה. למה אף אחד לא רצה קרדיט?
● מה גורם להתאוששות הביקושים בשוק הנדל"ן והמשכנתאות?
רוני דויטש, יועץ נדל"ן מרי/מקס כחול לבן נתניה, מספר: "זו דירת 4 חדרים שהוסבה לדירת 5 חדרים, עורפית ושקטה יחסית. היא נמצאת בבניין ישן אבל משופצת. רחוב הרצוג שוכן בצפון נתניה, באזור שבו תושבים חרדים התחילו בשנים האחרונות לרכוש דירות כחלק ממגמה של התרחבות קריית צאנז הסמוכה. האדמו"ר אישר לקהילה לרכוש בקרבת הקריה החרדית, למשל ברחובות הרצוג או טרומפלדור".
קריית צאנז ששוכנת מעבר לכביש היא שכונה חרדית שבשטחה נמצא בית החולים לניאדו. היא הוקמה בשנת 1955 על ידי האדמו"ר מצאנז ומהווה מרכז החסידות בארץ ובעולם. בגבולה המערבי חוף הים.
לדברי דויטש, "המוכרים חיפשו דופלקס לשתי משפחות במשך כשנה, ובעקבות כך יצאו למכירת הדירה. לדירה הגיעו שלושה רוכשים פוטנציאליים חרדים והדירה נמכרה בתוך שבועיים לזוג צעיר בשנות ה־20 לחייהם עם תינוקת. הדירה פורסמה במחיר של 2.2 מיליון ולאחר משא ומתן נסגר המחיר על 2.17 מיליון שקל. אלה מחירי השוק ואין הבדלים משמעותיים לעומת שכונות סמוכות".
דירות יד שנייה שנמכרו
בית שמש
ברחוב קרן היסוד במרכז העיר, דירת 3 חדרים, 54 מ"ר, בקומה 5 מתוך 5, נמכרה ב־1.37 מיליון שקל.
ברחוב ורד בגבעת שרת, דירת 5 חדרים, 170 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, ב־4.35 מיליון שקל.
ברחוב גד בקריית אריה שיינפלד, בית בן 5.5 חדרים, 145 מ"ר, בקומה 1, עם חצר בשטח 59 מ"ר, עם חניה, ב־3.15 מיליון שקל.
ברחוב הרב ישראל גרוסמן ברמת אברהם, דירת 4 חדרים, 94 מ"ר, בקומה 1 מתוך 10, ב־1.93 מיליון שקל.
באר שבע
ברחוב וינגייט בשכונה ג', דירת 3 חדרים, 74 מ"ר, בקומה 4 מתוך 8, ב־905 אלף שקל.
ברחוב שלמה טנא בנווה זאב, דירת 4 חדרים, 75 מ"ר, בקומה 1 מתוך 16, ב־1.33 מיליון שקל.
בשדרות צה"ל, דירת 4 חדרים, 117 מ"ר, בקומה 7 מתוך 9, ב־1.64 מיליון שקל.
ברחוב מארי קירי בשכונת נחל עשן, בית בן 6 חדרים, 240 מ"ר, ב־3.49 מיליון שקל.
רכסים
ברחוב בני תורה, דירת 2.5 חדרים, 67 מ"ר, בקומה 4 מתוך 6, ב־1.03 מיליון שקל.
ברחוב החצב, דירת 4 חדרים, 101 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, עם חניה, ב־1.7 מיליון שקל.
ברחוב הרקפות, דירת 3 חדרים, 57 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, ב־1.05 מיליון שקל.
בני ברק
ברחוב ירושלים, דירת 3 חדרים, 67 מ"ר, בקומה 1 מתוך 8, ב־1.7 מיליון שקל.
ברחוב נחשוני יהודה, דירת 4 חדרים, 101 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 3, ב־2.35 מיליון שקל.
ברחוב ירושלים, דירת 4 חדרים, 85 מ"ר, בקומה 3 מתוך 7, ב־2.3 מיליון שקל.
ברחוב אוסישקין, דירת 6 חדרים, 104 מ"ר, בקומה 2 מתוך 2, ב־2.55 מיליון שקל.
גבעת שמואל
ברחוב יצחק שמיר, דירת 5 חדרים, 126 מ"ר, בקומה 16 מתוך 24, ב־3.59 מיליון שקל.
ברחוב כהנמן, דירת 5 חדרים, 87 מ"ר, בקומה 6 מתוך 8, עם חניה, ב־3.01 מיליון שקל.
כל העסקאות מאתר רשות המסים, מהתקופה האחרונה