גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

"כמו ארמגדון": הרחובות של השכונה היוקרתית בוערים, והעשירים בורחים

האזור, הידוע בנופי הטבע והאוקיינוס שלו, לא היה נתון לשריפות יער בעשורים האחרונים, אך 96% מן הנכסים בשכונה יהיו נתונים לסכנת שריפות ב-30 השנים הבאות ● שווי הבית הטיפוסי בפסיפיק פליסיידס יורד ב-4.9% מדי שנה

אחוזה בשכונת פלסיידס שבלוס אנג'לס עולה באש, אתמול (ד') / צילום: ap, Eugene Garcia
אחוזה בשכונת פלסיידס שבלוס אנג'לס עולה באש, אתמול (ד') / צילום: ap, Eugene Garcia

מפתחת הנדל"ן ומפיקת הסרטים אניטה ורמה-לאליאן רכשה בשנה שעברה את ביתו של שחקן "חברים" המנוח מת'יו פרי באזור פסיפיק פליסיידס בלוס אנג'לס. היא שילמה עבורו 8.55 מיליון דולר. כעת, היא לא בטוחה אם הוא עדיין עומד על תילו.

מצב חירום: שריפות ענק משתוללות בקליפורניה

הנכס הוא אחד מן הבתים האולטרה-יוקרתיים הרבים שנמצאו בנתיב השריפות הפראיות שהחריבו את לוס אנג'לס ביממה האחרונה. ורמה-לאליאן צפתה דרך מצלמות האבטחה שלה כיצד החלו הלהבות לבלוע את האזור ביום שלישי אחר הצהריים, וראתה לפחות את אחד מן הבתים של שכניה עולה באש. בשעה 15:30, לפי שעון האוקיינוס ​​השקט, נותקו המצלמות.

"אנחנו עדיין מלאי תקווה," אמרה ורמה-לאליאן. "אף אחד לא יודע מה קרה במהלך הלילה... אבל אני עדיין מקווה שהכול בסדר."

מסוק מתיז מים על השריפה בגבעות הוליווד בלוס אנג'לס, קליפורניה, היום (ה') / צילום: ap, Ethan Swope

שכונת פסיפיק פליסיידס ידועה כביתם של כמה מתושבי לוס אנג'לס העשירים ביותר. ביום רביעי הם לא ידעו אם בתיהם ישרדו. השריפה בפליסיידס התפשטה לכמעט 48 אלף דונם נכון לאמצע יום רביעי, והרסה אלף מבנים. לעשרות אלפי תושבים הוצאו צווי פינוי.

גם שריפות אחרות באזור לוס אנג'לס אילצו את התושבים להתפנות.

96% מן הנכסים בשכונה יהיו נתונים לסכנת שריפות בעשורים הקרובים

פסיפיק פליסיידס ידועה בנופיה, של האוקיינוס ​​ושל הרי סנטה מוניקה. זו סביבה שקטה ומבודדת. השכונה ממוקמת בין פארקים לאומיים לבין האוקיינוס, ומציעה לתושבים גישה נוחה לטיולים רגליים ולחוף הים.

השכונה מאוכלסת אומנם בבתים יוקרתיים ובקהילות סגורות מאחורי שערים, אך יש גם מרכז קטן שניתן להתהלך בו, עם בוטיקים ובתי קפה. ריס ווית'רספון, בן אפלק, ג'ניפר גארנר וסטיבן ספילברג הם בין המפורסמים שקנו בתים באזור.

בעשורים האחרונים לא תועדו שריפות יער בפסיפיק פליסיידס, אך 96% מן הנכסים בשכונה יהיו נתונים לסכנת שריפות ב-30 השנים הבאות, לפי חברת המחקר First Street.

"באזורים האלה יש כמות עצומה של סיכון" משום שהשכונה מוקפת בפארקים, לדברי ג'רמי פורטר, ראש תחום השלכות האקלים של First Street. "יש שם הרבה דלק, והרבה מהדלק הזה יבש".

לוחמי אש פועלים לכיבוי שריפה בבית הפונה לים במאליבו, קליפורניה, היום (ה') / צילום: ap, Etienne Laurent

קורט רפפורט, משקיע נדל"ן בלוס אנג'לס ומתווך נכסי יוקרה, אמר שאינו בטוח בנוגע לסטטוס של שני בתים שבבעלותו בשכונת ברנטווד השכנה ושל בית שרכש לאחרונה ב-22.5 מיליון דולר במאליבו. הוא ומשפחתו נמצאים תחת צווי פינוי. הם צופים בחדשות, אך מכיוון שמצלמות האבטחה בבתיהם מנותקות, אין להם אפשרות לדעת אם נכסיהם עדיין עומדים על תילם.

"יש ענן עצום מעל העיר", אמר רפפורט. "זה נראה כמו ארמגדון".

רפפורט אמר שמשפחתו לקחה את כל מה שיכלו להכניס למכונית - תעודות לידה, דרכונים וחפצי ערך קטנים כמו תכשיטים.

שווי הבתים בשכונה יורד ב-4.9% מדי לשנה

שווי של בית טיפוסי בפסיפיק פליסיידס הוא 3.4 מיליון דולר. 16 בתים בשוק מתומחרים בשווי של 10 מיליון דולר או יותר בפסיפיק פליסיידס, לפי Zillow. בברנטווד השכנה, 18 נכסים מגיעים לרף הזה.

הנכס היקר ביותר בפליסיידס הוא אחוזה בסגנון עכשווי שהמחיר המבוקש עבורה הוא 59.95 מיליון דולר. אחוזה בסגנון וילה איטלקית, המוצעת למכירה תמורת 36.995 מיליון דולר, היא ביתם הוותיק של אגדת האגרוף שוגר ריי לאונרד ואשתו ברן לאונרד. בברנטווד, אחוזה שנבנתה עבור רוברט בייר, בעל מניות המיעוט של קבוצת הבייסבול מילווקי ברוורס, מוצעת תמורת 64.5 מיליון דולר. בייר אמר כי לעת עתה ביתו בטוח ונמצא מחוץ לאזור הפינוי.

בתים הרוסים בקו החוף של מאליבו, קליפורניה, היום (ה') / צילום: ap, Mark J. Terrill

שווי הבית הטיפוסי בפסיפיק פליסיידס יורד ב-4.9% משנה לשנה, לפי Zillow. שוק הדיור היוקרתי בלוס אנג'לס הואט בשנים האחרונות בגלל ריבית גבוהות של משכנתאות, עליית עלויות ביטוח דירה ומיסים חדשים על מכירת דירות יוקרה. עבור בעלי בתים רבים בקליפורניה, עצם השגת ביטוח דירה נעשתה מאתגרת.

בטווח הקרוב, השריפות עשויות להאט את מכירות הבתים באזורים המושפעים מהן, אך יכולות להוביל למכירות גבוהות יותר בשכונות הסמוכות שלא נשרפו, אמר אוסקר ווי, סגן הכלכלן הראשי של איגוד המתווכים בקליפורניה.

"כל הרחוב שלנו פשוט נבלע בלהבות"

פטרה אקלסטון, ביתו של בוס הפורמולה וואן לשעבר ברני אקלסטון, ובעלה, סם פאלמר, היו בין המפונים. הם שילמו 30.5 מיליון דולר עבור אחוזה ברחוב רוקינגהאם האופנתי של ברנטווד בשנת 2023. בית הלבנים החדש, על שטח של כשני דונם, משתרע על שטח של כ-1200 מ"ר וכולל שבעה חדרי שינה, בית קולנוע, חדר מוזיקה ומרתף יין שבו כ-200 בקבוקים.

בתים עולים באש בקהילת אלטדנה, קליפורניה, אתמול (ד') / צילום: ap, Ethan Swope

פאלמר אמר שהוא ואקלסטון צופים בטלוויזיה מחדר במלון בוורלי הילס ומתפללים לנס כשהשריפות נעות לעבר ביתם. המלון, לדבריו, מלא באנשים שנמלטו מהשריפות, כך שכל המשפחה ספונה יחד בחדר אחד.

"ברגע זה הוא עדיין עומד. מי יודע מה יהיה בהמשך היום?" הוא אמר על הבית.

אקלסטון נתקעה ביום שלישי בפקק תנועה של רכבים שניסו לצאת, כשאספה את הילדים מבית הספר באזור פליסיידס, סיפר פאלמר. בסופו של דבר היא נטשה את המכונית והלכה ברגל לחוף וויל רוג'רס, שם הצליח פאלמר לאסוף אותם.

גארט גריי, נשיא פתרונות הביטוח הגלובליים של חברת מידע הנדל"ן CoreLogic, פונה ביום שלישי מפסיפיק פליסיידס עם שלושת ילדיו.

"התנועה הייתה חסומה לגמרי," הוא אמר. "כל הרחוב שלנו פשוט נבלע בלהבות".

גם בתים באזור שאינם נשרפים צפויים לסבול מנזקי עשן או הצפה ממערכות ספרינקלרים, לדבריו.

"כל האזור ייאלץ להתמודד עם התוצאות", הוא אמר.

לוחם אש נאבק בשריפה המשתוללת בצד המערבי של לוס אנג'לס, קליפורניה, היום (ד') / צילום: Reuters, Ringo Chiu

עוד כתבות

צורי דבוש / צילום: ראובן קפוצ'ינסקי

צורי דבוש, יו"ר חברת קליל: "החרם הטורקי לא הגדיל את המכירות שלנו"

חברת קליל יושבת בכרמיאל ומייצרת חלונות ומוצרים לדירות ● דבוש, שהגיע לתעשייה מההייטק, מודה בראיון לגלובס שיש כעת סנטימנט חיובי לתוצרת ישראלית, אבל מודה שקצב ההתאוששות תלוי בסיום המלחמה

דודי חברון וגבי זלצמן, בעלי חברון זלצמן / צילום: אילן בשור

משרד הפרסום שפותח שתי חברות לפיתוח תוכן

משרד הפרסום חברון-זלצמן מקים שתי חברות-בנות, שבאמצעותן ייצור תוכן ללקוחותיו ולערוצי הטלוויזיה באמצעות יוצרי תוכן אין-האוס ● הדמויות מ"אליס בארץ הפלאות" מגיעות למשחק הפופולרי של פלאריום הישראלית, ורשת ערוצי החדשות i24news ממנה מנכ"לית חדשה ● אירועים ומנויים

הבורסה בפרנקפורט, גרמניה / צילום: Shutterstock

נעילה חיובית באירופה; לא מתקיים היום מסחר בוול סטריט

מדד קאק עלה ב-0.5%, פוטסי ב-0.8% ● בוול סטריט לא מתקיים מסחר היום לרגל יום זיכרון לאומי לנשיא ארה"ב ה-39, ג'ימי קרטר ● הדולר התחזק לאחר התבטאות טראמפ כי הוא שוקל להכריז על "מצב חירום כלכלי לאומי" ● סולאראדג' ירדה ב-15% במסחר המאוחר על וול סטריט לאחר שאנליסטים של סיטי הורידו את דירוג המניה

קרנות כספיות. שימו לב לדמי הניהול / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

דמי הניהול בקרנות הכספיות זינקו עד פי שלושה. האם להוציא את הכסף?

העלאת דמי הניהול בקרנות הכספיות נשמעת דרמטית אך בפועל מדובר על תוספת של עשרות שקלים בודדים בשנה והן עדיין מספקות תשואה גבוהה משמעותית מהפיקדונות הבנקאיים ● ליאור כגן, מיטב: "קרן כספית זו דרך להתמודד עם יוקר המחיה" ● אייל גורן מאי.בי.אי: "בפיקדון בבנק אתה מקבל הרבה פחות, פשוט לא קוראים לזה דמי ניהול"

יריב לוין ושר החוץ גדעון סער

השתלטות פוליטיקאים וביטול ביקורת על חוקי יסוד: זו המשמעות של הצעת לוין וסער

ההסכמה בין לוין לסער, שני שרים מהקואליציה, על תיקון הרכב ודרכי המינוי בוועדה לבחירת שופטים, משנה את יחסי הכוחות בתוך הוועדה, מפחיתה מכוחם של השופטים ומעלה את כוחם של הפוליטיקאים ● שינוי דרמטי נוסף עליו סיכמו השניים הוא חקיקת חוק יסוד החקיקה, שכולל שינוי מסוכן בדמות ביטול הביקורת השיפוטית על חוקי יסוד

הגליידר מתוצרת סינית שהתגלה ע''י הפיליפינים / צילום: מתוך יוטיוב

הנשק הסיני החדש שנחשף כמעט בטעות

אוקראינה מטמיעה שלל מערכות צבאיות חדשות, ובמקביל רוסיה מפיקה לקחים ומבצעת התאמות למערכות שלה ● סין משתמשת באמצעים בלתי מאוישים לאיסוף מודיעין ימי בפיליפינים ● ואלביט מוכרת מערכת הגנה מכטב"מים למדינה אירופית ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

הקמפיינים ההומוריסטיים של מילקי, ביטוח 9 ו–am:pm שעלו השנה / צילום: צילומי מסך מיוטיוב

הומור במלחמה הוא לא גילטי פלז'ר, הוא תרופה אפקטיבית

הפרסומות ההומוריסטיות שעלו השנה על מסך הטלוויזיה סיפקו לישראלים הפוגה מהמלחמה ● מחברות ביטוח ועד רשתות מזון, מחלחלת ההבנה שהצחוק הוא לא למרות המצב - אלא בגללו

הבניין בשוק העיראקי של מחנה יהודה / הדמיה: LSA אדריכלים

במקום עזורה: פנטהאוז ב־30 מיליון שקל

מסעדת עזורה הירושלמית המפורסמת עברה ממיקומה ברחוב האשכול בשוק העיראקי של מחנה יהודה. במקומה עתיד לקום בניין בן 6 קומות עם 16 יחידות דיור - רובן דירות בוטיק ● בניגוד לצפוי, כנס השיווק לצעירים שערכו השבוע איגוד השיווק וסוכנות TEENK של יניב ויצמן לא עסק בתחום הדיגיטל אלא דווקא במרחב הציבורי ● אירועים ומינויים

שר המשפטים יריב לוין ושר החוץ גדעון סער / צילום: מיכאל דימנשטיין, לע''מ

המתווה החדש של השרים לוין וסער לוועדה לבחירת שופטים

לפי המתווה, הרכב הוועדה יכלול שלושה חברי קואליציה (שרים וח"כ), חבר אופוזיציה, שלושה שופטים ושני עורכי דין שאינם נציגי לשכת עורכי הדין - אחד לפי בחירת הקואליציה והשני לפי בחירת האופוזיציה ● מינוי שופט לביהמ"ש העליון ידרוש תמיכה של לפחות חבר קואליציה אחד וחבר אופוזיציה אחד ● בכוונת הקואליציה לקדם תיקון להצעת החוק הקיימת שעברה קריאה ראשונה ולהביא את המתווה להצבעה עד סוף פברואר

גנרל ג'וזף עון, נשיא לבנון הנבחר / צילום: Associated Press, Bilal Hussein

לאחר יותר משנתיים: נבחר נשיא חדש ללבנון - הגנרל ג'וזף עון

אחרי יותר משנתיים שלבנון מתנהלת ללא נשיא מאז סיום כהונתו של מישל עאון, היא התכנסה לבחירות ● מפקד הצבא מאז 2017 הוא המועמד שבחרו חברי הפרלמנט ● זה המועמד של חיזבאללה שפרש

תוכנית תע''ש / הדמיה: יח''צ

עד שיבנו על השטח, תוכנית תע"ש כבר תהיה שריד ארכיאולוגי לא עדכני

בית המשפט העליון החליט לאחרונה לחייב עריכת סקר קרקע במתחם תע"ש, דבר שידחה את מימוש התוכנית למועד בלתי ידוע ● ראשי הערים יבקשו להכריז על אזור תע"ש כעל יער, תוך שימור אלפי עצי האקליפטוסים במקום

כיסאות ריקים באיכילוב. שירותי הרפואה מידלדלים / צילום: Shutterstock

כ-800 סטודנטים לומדים רפואה בחו"ל כל שנה. למה רובם לא רוצים לחזור?

המחסור ברופאים במערכת הבריאות הישראלית בדרך להחמרה: צעירים רבים שיוצאים ללמוד רפואה בחו"ל שוקלים ברצינות לא לחזור לארץ ● על פי סקר שנערך בקרב הסטודנטים בחו"ל, מלבד השכר ותנאי העבודה, גם המצב הפוליטי משפיע על העדפתם לא לשוב בתום הלימודים

פרשים פולנים במלחמת העולם / צילום: ויקיפדיה

האם הפולנים הסתערו עם חרבות על הנאצים?

כדי להמחיש פערי כוחות בשדה קרב, מרבים לתאר את הפרשים הפולנים מול הטנקים הגרמניים. בפועל, מדובר במיתוס של התעמולה הנאצית

יירוטים / צילום: Shutterstock, Shimon Gabai

בפעם השלישית הערב: כטב"ם נוסף ששוגר מתימן יורט בים

בעקבות צווי המעצר נגד נתניהו וגלנט: בית הנבחרים בארה"ב אישר סנקציות נגד בית הדין בהאג ● צה"ל על ההתרעות שהופעלו במערב הנגב: יורט כטב"ם ששוגר ממזרח ● כ-800 הורים לחיילים בפנייה לנתניהו: "דורשים את סיום המלחמה" ● נבחר נשיא חדש ללבנון: הגנרל ג'וזף עון, מפקד הצבא מאז 2017 ● סמ"ר מתתיהו יעקב פרל, סמ"ר קנאו קאסה וסמ"ר נבו פישר נפלו בקרב בבית חאנון ● 99 חטופים - 461 ימים למלחמה ● עדכונים שוטפים

פסק דין / צילום: Shutterstock

האם ניתן להפר חוזה שכירות לטובת חוזה רווחי יותר?

חברה שהשכירה שטח לחברה אחרת גרמה לה לפנות את השטח, ולאחר מכן השכירה אותו לגורם אחר בסכום גבוה יותר ● האם זה נחשב עשיית עושר שלא במשפט?

בורסת תל אביב / צילום: Shutterstock

שווי של מאות מיליוני שקלים: האם אנו צפויים לגל הנפקות בת"א ומי היזמים שמחממים מנועים

חברת התוכנה אלעד מערכות, שמעוניינת לגייס 120 מיליון שקל בהנפקת IPO, עשויה לבשר על ראשיתו של גל הנפקות בת"א - לאחר שנתיים שחונות ● חתם: "אין היום מקום לחברות החלום שהגיעו לבורסה ב–2021; שוק ההון מחפש חברות גדולות, רווחיות, עם תזרים"

בורסת וול סטריט. האם ''אפקט ינואר'' יגיע לשוקי המניות / צילום: ap, Peter Morgan

חודש ינואר עשוי לקבוע איך תיראה כל השנה בוול סטריט. מה מלמדת ההיסטוריה?

אנליסטים רבים חולקים על כלל האצבע ולפיו שוק המניות רושם ביצועי יתר בחודש הראשון של השנה, ויש הטוענים כי הוא משול להטלת מטבע ● מנגד, אחרים מעריכים שאפקט ינואר מתקיים ואף מסמן את הכיוון לשנה כולה בשוק המניות ● אלה ההסברים והמצב בשוק נכון להיום

אילוסטרציה: Shutterstock

האם הפוטנציאל שלכם מומש? סריקת מוח אולי תוכל לספק תשובה

במשך שנים מטיחים במבחני ה־IQ ביקורת על כך שהם מוטים תרבותית ומושפעים מתכונות אישיות שאינן קשורות ליכולות ● מחקרים חדשים, שמבקשים למדוד אינטליגנציה וכישורים ישירות מסריקת מוח, מעלים מחדש את השאלה מהי בכלל אינטליגנציה ואם אנחנו מבינים מספיק איך המוח עובד כדי לנבא אותה

אירוע ההריסה לפרויקט פינוי־בינוי של מטרופוליס בנאות אפקה / צילום: רענן כהן

עשר עסקאות גדולות תוך שנה: ההתחדשות העירונית לוהטת

העסקה שתהפוך את אלייד לבעלים יחידי של מטרופוליס תמורת 200 מיליון שקל ממשיכה גל רכישות בתחום ההתחדשות העירונית, שהגדולות מביניהן מסתכמות בכמעט מיליארד שקל ● איך הריבית הגבוהה דוחפת את השינויים בענף, ואיפה מציבה העסקה את מטרופוליס ביחס לשוק? ● וגם: יותר מוסדיים מצטרפים לחגיגה

צילומים: יונתן זינדל/פלאש 90, נועם מושקוביץ/דוברות הכנסת, מעיין טואף/לע''מ

גירעון 2024 פחות גרוע מהתחזיות, אבל רק כי הגזירות דחפו את הציבור לפעולה

הגירעון לא גרוע כמו שחשבנו, אבל לא בגלל צמיחה אמיתית ● תיאוריות הקונספירציה מסוכנות לכולנו ● ודווקא דעת המיעוט מציעה חלופה של ממש ● זרקור על כמה עניינים שעל הפרק ● זרקור על כמה עניינים שעל הפרק