אחוזה בשכונת פלסיידס שבלוס אנג'לס עולה באש, אתמול (ד') / צילום: ap, Eugene Garcia
מפתחת הנדל"ן ומפיקת הסרטים אניטה ורמה-לאליאן רכשה בשנה שעברה את ביתו של שחקן "חברים" המנוח מת'יו פרי באזור פסיפיק פליסיידס בלוס אנג'לס. היא שילמה עבורו 8.55 מיליון דולר. כעת, היא לא בטוחה אם הוא עדיין עומד על תילו.
● מצב חירום: שריפות ענק משתוללות בקליפורניה
הנכס הוא אחד מן הבתים האולטרה-יוקרתיים הרבים שנמצאו בנתיב השריפות הפראיות שהחריבו את לוס אנג'לס ביממה האחרונה. ורמה-לאליאן צפתה דרך מצלמות האבטחה שלה כיצד החלו הלהבות לבלוע את האזור ביום שלישי אחר הצהריים, וראתה לפחות את אחד מן הבתים של שכניה עולה באש. בשעה 15:30, לפי שעון האוקיינוס השקט, נותקו המצלמות.
"אנחנו עדיין מלאי תקווה," אמרה ורמה-לאליאן. "אף אחד לא יודע מה קרה במהלך הלילה... אבל אני עדיין מקווה שהכול בסדר."
שכונת פסיפיק פליסיידס ידועה כביתם של כמה מתושבי לוס אנג'לס העשירים ביותר. ביום רביעי הם לא ידעו אם בתיהם ישרדו. השריפה בפליסיידס התפשטה לכמעט 48 אלף דונם נכון לאמצע יום רביעי, והרסה אלף מבנים. לעשרות אלפי תושבים הוצאו צווי פינוי.
גם שריפות אחרות באזור לוס אנג'לס אילצו את התושבים להתפנות.
96% מן הנכסים בשכונה יהיו נתונים לסכנת שריפות בעשורים הקרובים
פסיפיק פליסיידס ידועה בנופיה, של האוקיינוס ושל הרי סנטה מוניקה. זו סביבה שקטה ומבודדת. השכונה ממוקמת בין פארקים לאומיים לבין האוקיינוס, ומציעה לתושבים גישה נוחה לטיולים רגליים ולחוף הים.
השכונה מאוכלסת אומנם בבתים יוקרתיים ובקהילות סגורות מאחורי שערים, אך יש גם מרכז קטן שניתן להתהלך בו, עם בוטיקים ובתי קפה. ריס ווית'רספון, בן אפלק, ג'ניפר גארנר וסטיבן ספילברג הם בין המפורסמים שקנו בתים באזור.
בעשורים האחרונים לא תועדו שריפות יער בפסיפיק פליסיידס, אך 96% מן הנכסים בשכונה יהיו נתונים לסכנת שריפות ב-30 השנים הבאות, לפי חברת המחקר First Street.
"באזורים האלה יש כמות עצומה של סיכון" משום שהשכונה מוקפת בפארקים, לדברי ג'רמי פורטר, ראש תחום השלכות האקלים של First Street. "יש שם הרבה דלק, והרבה מהדלק הזה יבש".
קורט רפפורט, משקיע נדל"ן בלוס אנג'לס ומתווך נכסי יוקרה, אמר שאינו בטוח בנוגע לסטטוס של שני בתים שבבעלותו בשכונת ברנטווד השכנה ושל בית שרכש לאחרונה ב-22.5 מיליון דולר במאליבו. הוא ומשפחתו נמצאים תחת צווי פינוי. הם צופים בחדשות, אך מכיוון שמצלמות האבטחה בבתיהם מנותקות, אין להם אפשרות לדעת אם נכסיהם עדיין עומדים על תילם.
"יש ענן עצום מעל העיר", אמר רפפורט. "זה נראה כמו ארמגדון".
רפפורט אמר שמשפחתו לקחה את כל מה שיכלו להכניס למכונית - תעודות לידה, דרכונים וחפצי ערך קטנים כמו תכשיטים.
שווי הבתים בשכונה יורד ב-4.9% מדי לשנה
שווי של בית טיפוסי בפסיפיק פליסיידס הוא 3.4 מיליון דולר. 16 בתים בשוק מתומחרים בשווי של 10 מיליון דולר או יותר בפסיפיק פליסיידס, לפי Zillow. בברנטווד השכנה, 18 נכסים מגיעים לרף הזה.
הנכס היקר ביותר בפליסיידס הוא אחוזה בסגנון עכשווי שהמחיר המבוקש עבורה הוא 59.95 מיליון דולר. אחוזה בסגנון וילה איטלקית, המוצעת למכירה תמורת 36.995 מיליון דולר, היא ביתם הוותיק של אגדת האגרוף שוגר ריי לאונרד ואשתו ברן לאונרד. בברנטווד, אחוזה שנבנתה עבור רוברט בייר, בעל מניות המיעוט של קבוצת הבייסבול מילווקי ברוורס, מוצעת תמורת 64.5 מיליון דולר. בייר אמר כי לעת עתה ביתו בטוח ונמצא מחוץ לאזור הפינוי.
שווי הבית הטיפוסי בפסיפיק פליסיידס יורד ב-4.9% משנה לשנה, לפי Zillow. שוק הדיור היוקרתי בלוס אנג'לס הואט בשנים האחרונות בגלל ריבית גבוהות של משכנתאות, עליית עלויות ביטוח דירה ומיסים חדשים על מכירת דירות יוקרה. עבור בעלי בתים רבים בקליפורניה, עצם השגת ביטוח דירה נעשתה מאתגרת.
בטווח הקרוב, השריפות עשויות להאט את מכירות הבתים באזורים המושפעים מהן, אך יכולות להוביל למכירות גבוהות יותר בשכונות הסמוכות שלא נשרפו, אמר אוסקר ווי, סגן הכלכלן הראשי של איגוד המתווכים בקליפורניה.
"כל הרחוב שלנו פשוט נבלע בלהבות"
פטרה אקלסטון, ביתו של בוס הפורמולה וואן לשעבר ברני אקלסטון, ובעלה, סם פאלמר, היו בין המפונים. הם שילמו 30.5 מיליון דולר עבור אחוזה ברחוב רוקינגהאם האופנתי של ברנטווד בשנת 2023. בית הלבנים החדש, על שטח של כשני דונם, משתרע על שטח של כ-1200 מ"ר וכולל שבעה חדרי שינה, בית קולנוע, חדר מוזיקה ומרתף יין שבו כ-200 בקבוקים.
פאלמר אמר שהוא ואקלסטון צופים בטלוויזיה מחדר במלון בוורלי הילס ומתפללים לנס כשהשריפות נעות לעבר ביתם. המלון, לדבריו, מלא באנשים שנמלטו מהשריפות, כך שכל המשפחה ספונה יחד בחדר אחד.
"ברגע זה הוא עדיין עומד. מי יודע מה יהיה בהמשך היום?" הוא אמר על הבית.
אקלסטון נתקעה ביום שלישי בפקק תנועה של רכבים שניסו לצאת, כשאספה את הילדים מבית הספר באזור פליסיידס, סיפר פאלמר. בסופו של דבר היא נטשה את המכונית והלכה ברגל לחוף וויל רוג'רס, שם הצליח פאלמר לאסוף אותם.
גארט גריי, נשיא פתרונות הביטוח הגלובליים של חברת מידע הנדל"ן CoreLogic, פונה ביום שלישי מפסיפיק פליסיידס עם שלושת ילדיו.
"התנועה הייתה חסומה לגמרי," הוא אמר. "כל הרחוב שלנו פשוט נבלע בלהבות".
גם בתים באזור שאינם נשרפים צפויים לסבול מנזקי עשן או הצפה ממערכות ספרינקלרים, לדבריו.
"כל האזור ייאלץ להתמודד עם התוצאות", הוא אמר.
