גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

זו אחת מהדרכים היקרות להשקיע. האם היא שווה את הכסף?

כבר כמעט עשור ששוק ניהול תיקי ההשקעות בקושי צומח ● העמלות ודמי הניהול הגבוהים, יחד עם הקושי להשוות בין גופים, הביא רבים להשקיע בדרכים אחרות ● ובכל זאת, מומחים עמם שוחחנו לא ממהרים להספיד את התעשייה, שמנהלת 86 אלף תיקים פרטיים עם הון שמתחיל במאות אלפי שקלים ● האם יכול להיות שאחת הדרכים הכי יקרות להשקיע בשוק ההון היא גם הכי משתלמת?

האם משתלם להשקיע דרך ניהול תיקים / אילוסטרציה: Shutterstock
האם משתלם להשקיע דרך ניהול תיקים / אילוסטרציה: Shutterstock

לפני קצת פחות מעשור, נחשפתי לראשונה לאפשרות שנקראת "ניהול תיקים". אלא שמהר מאוד גיליתי שאני משלם אלפי שקלים בשנה על המוצר והחלטתי לוותר על התענוג. לימים התברר לי שלא רק אני הרגשתי ככה. בקבוצות הפיננסיות ברשתות החברתיות, או בבלוגים פיננסים, התהייה הזו משותפת לכולם - שם גם קובעים חד משמעית שעדיף לנהל את הכסף לבד ואכן בשנים האחרונות תחום המסחר העצמאי חווה פריחה וצמיחה מהירה, בניגוד לתחום ניהול התיקים ש"תקוע" כבר לפחות עשור.

האם המשקיעים בישראל הם האופטימיים בעולם?
השקל חזק, המשקיעים אופטימיים: היום נדע אם לבורסה בתל אביב יש עוד לאן לעלות
התרחיש של 100 דולר לחבית התחלף בחששות למחיר נפט נמוך מדי

דוח של רשות ניירות ערך שפורסם החודש חשף שוב את מימדי הקיפאון. היקף הכספים בתחום ניהול התיקים אמנם זינק בשנה האחרונה ב־22% לסכום של 416 מיליארד שקל (שיא של עשור) אך הקפיצה הגיעה בעיקר מזינוק בחלק המוסדי. ואילו בתיקים של הלקוחות הפרטיים, שם יש כ־86 אלף חשבונות, נרשמה עלייה של 16% ל־225 מיליארד שקל. בטווח של שלוש שנים העלייה כמעט מינורית - 6.6%. בעשור האחרון היקף הנכסים ללקוחות פרטיים קפץ בכמעט 40%, אך המדדים בארץ ובעולם זינקו ביותר מפי שלושה מכך, או כפי שמסביר ליאור גרינהויז, מנכ"ל מור ניהול תיקים "שוק ניהול התיקים צמח פחות מהצמיחה הריאלית בעשור האחרון. הוא נתקע במקום כבר הרבה מאוד שנים, כשבמקביל הגמל, פנסיה, פיקדונות, מזומן - הכל צמח".

לכן, כש"יצאתי לדרך" להכין את הכתבה הזו שאלתי את עצמי למה בעצם אותם 86 אלף אנשים מוכנים לשלם הרבה כסף ולקנות מוצר יקר שנקרא ניהול תיקי השקעות. גלובס בדק מה היתרונות והחסרונות של המוצר הכי יקר בשוק ההון, ולמי הוא מתאים.

ההשקעות הפופולריות בתיקים מנוהלים

ניהול תיקים זה מוצר השקעה שמתאים לטווח קצר עד בינוני, כמו מסחר עצמאי. בניהול תיקים מאפשרים למנהלי השקעות מקצועיים לנהל את הכסף דרך חשבון הבנק (87% דרך בנקים, אם כי המספר יורד במקצת בשנים האחרונות), כך שהכסף נשאר זמין בחשבון הבנק ונזיל. מנהל ההשקעות מורשה רק לקנות ולמכור מוצרים בבורסה.

מבנה התיק של רוב המשקיעים בתחום הוא סולידי למדי. על פי דוח הרשות, הנכסים הפופולריים ביותר בתיקים בשנת 2024, בדומה לשנים קודמות, היו אג"ח קונצרני (30% מהפעילות בתיקים), 29% אג"ח ממשלתי, (27%) במניות ישירות, קרנות אקטיביות, מחקות וסל,והשאר במק"מ או קרנות כספיות.

סכום מינימום: 300-500 אלף שקל

אבל לא מדובר בתחום שפתוח לכל אחד. כדי לפתוח חשבון כזה משקיע צריך בדרך כלל שיהיה לו כסף נזיל של 300 אלף שקל לפחות ובחלק מבתי ההשקעות לפחות חצי מיליון שקל. כמעט כל מוצר אחר, מגמל להשקעה, דרך פוליסת חיסכון ועד מסחר עצמאי (חוץ מבבתי ההשקעות) לא כולל הגבלה כזו. גם ההגבלה בבתי ההשקעות לחלק מחשבונות המסחר העצמאי מתייחסת לרף מינימום של 10־20 אלף שקל, ולא מאות אלפים.

גודל התיק הממוצע של לקוח בניהול תיקים, אגב, נמוך מ־1.5 מיליון שקל. מנתוני הרשות עולה כי 30% מהלקוחות מנהלים תיק של עד חצי מיליון שקל, עוד 39% מנהלים תיק של 0.5־1.5 מיליון שקל, 23% מנהלים תיק של עד 5 מיליון שקל ורק 8% מעל 5 מיליון שקל. אגב, אותם 8% מנהלים הון של 137 מיליארד שקל - החלק הארי של ניהול התיקים הפרטיים.

שקיפות בפעילות השוטפת, אך לא בתחרות

אחד היתרונות המרכזיים שסימנו בפנינו גורמים הוא השקיפות הגבוהה בתחום. אפשר לראות כל פעולה שמנהל התיקים עושה, כמו קנייה ומכירה של מניה או אג"ח וגם של קרנות הנאמנות, ואת תשואת התיק בכל רגע נתון. בנוסף, מקבלים דוח מהחברה המנהלת בכל רבעון. גם במסחר העצמאי ניתן לעשות זאת, ואילו בקופת גמל להשקעה או פוליסת חיסכון לא ניתן לעקוב אחרי כל פעולה.

אלא שמהצד השני, בתחום ניהול התיקים הלקוח לא באמת יכול לבחון את איכות הניהול של הגוף שמנהל את כספו, שכן רשות שוק ההון אוסרת על הגופים לפרסם את התשואות שלהם, בגלל השונות הגבוהה בין התיקים, וזאת בניגוד לקופות הגמל להשקעה ופוליסות החיסכון, בהן התשואות מתפרסמות פעם בחודש.

תיק שתפור למידות הלקוח ומנהל צמוד

אבל אין ספק ששני היתרונות הכי גדולים שמייחדים את המוצר הזה על פני אחרים הוא ההתאמה האישית והניהול הצמוד.

"כל לקוח שמצטרף לניהול תיקים חייב לעבור בירור צרכים, וגם אחת לשנה וחצי לצורך התאמות במדיניות ההשקעה בהתאם לצרכיו", אומר אודי תייר, מנכ"ל מיטב ניהול תיקים, החברה הגדולה בתחום. "רוב הלקוחות סבלניים ומחזיקים את התיק לטווח של 6־7 שנים, מכיוון שהם נהנים מקשר אישי עם מנהל התיקים ולאט לאט לקוחות מביאים בני משפחה וחברים בשיטת חבר מביא חבר".

אודי תייר, מנכ''ל מיטב ניהול תיקים / צילום: שרון כהן

גם בתחום המסחר העצמאי הלקוח "תופר" את התיק למידותיו, אבל בניהול תיקים מנהל ההשקעות מקבל את ההחלטות כך שנמנע מהמשקיע הצורך הרגשי להתמודד עם נפילות בשוק ההון ו"להחזיק חזק" בירידות. ובכך ייתכן שנמנעים לא מעט מכירות פאניקה של משקיעים גדולים.

לדברי תייר, "בתקופות משברים, כמו שחווינו בשנים האחרונות כאשר בכל יום השוק יכול לעלות ב־2% או ליפול ב־4%, אנשים מחפשים איש מקצוע לדבר איתו ולא שירות לקוחות. בניהול התיקים מקבלים מספר טלפון של מנהל תיקים (או משווק) מטעם החברה שמלווה את הלקוח באופן שוטף".

לשם השוואה, בקופות הגמל להשקעה ופוליסות החיסכון המסלולים מובנים ומוגדרים (למעט בניהול עצמאי, IRA). גם בפוליסות החיסכון וקופות הגמל להשקעה הנטייה היא להישאר בתיקים, גם בתקופה תנודתית כמו היום, אך כן קיים הסיכון שמשקיע עצמאי יימכור בפאניקה ויקבע הפסדים.

החיסרון הגדול: המחיר יקר

המשקיע האגדי וורן באפט המשיל את תעשיית ניהול הכספים למשפחה עשירה שנהנתה מ"תשואת השוק" החלה להעסיק יועצים כדי להגדיל את העושר שלה, אך בפועל העושר רק הצטמק. בצר להם פנו לזקן המשפחה שאמר להם לפטר את כל היועצים ולחסוך את העלויות. ואכן, החיסרון הכי משמעותי של תיק השקעות מנוהל הוא העלויות. דמי הניהול נחשבים גבוהים וכמעט אין הקלות מיסוי על המוצר מאחר והוא מיועד למשקיעים בעלי הון נזיל.

אמנם על פי רשות ניירות ערך, דמי הניהול בתחום ניהול התיקים לא גבוהים ועומדים על 0.5%, אפילו פחות מהממוצע בקופות הגמל להשקעה (0.6%-0.8%) ופוליסות החיסכון, (0.6%-1.5%) אלא שגם בחברות ניהול התיקים עצמן מסכימים שהנתון בניהול התיקים מוטה כלפי מטה ומעריכים שדמי הניהול בתחום ניהול התיקים הוא 0.6%-1.2%, גם מכיוון שחברות ניהול התיקים קונות בעיקר קרנות נאמנות. הללו, כבר מגיעות לדמי ניהול של 1.2%־1.6%. במקרים יקרים במיוחד עד ל-2.5%, אך זה מיעוט יחסית בקרנות הנאמנות, בעיקר המנייתיות. החלק הארי של תעשיית ניהול התיקים מושקע במוצרים היקרים הללו בין 50% ל־70% מהתיקים בהיקף של עד 5 מיליון שקל.

גורם בשוק מנסה להסביר את הסתירה בין נתוני הרשות לבין ההערכות בענף בכך שרוב הקרנות שקונים הגופים הם פאסיביים שבהם דמי הניהול נמוכים יותר.

לכך, צריך להוסיף דמי משמרת לבנקים של כ־0.1%־0.3%, ואם תתמקחו מספיק יש סיכוי שגם תוכלו לקבל פטור כמעט מלא. אלה אמנם זולים יותר מאשר במסחר העצמאי, אך עדיין יקר ביחס לדמי הניהול בבתי ההשקעות. העמלה האחרונה היא עמלת קניה ומכירה. בניהול התיקים יש אותן במניות ואג"ח, אך לא ברכישת קרנות נאמנות, והן נחשבות זולות יותר מאשר במסחר העצמאי. בקופות הגמל להשקעה ופוליסות החיסכון הן כלולות בתוך דמי הניהול הרשמיים.

חיסרון משמעותי נוסף נוגע למדיניות המיסוי. אין דחיית מס ללקוח וכל פעולת מכירה מחויבת במס רווחי הון ריאלי (בניכוי אינפלציה) של 25%. כך קורה גם במסחר העצמאי. מנגד, בפוליסות חיסכון יש אירוע מס בעת מעבר בין חברות מנהלות, אך לא בין מסלולים ואילו בקופת גמל להשקעה אין מס גם בעת מעבר בין מסלולים וגם במעבר בין גופים. יתרון נוסף בהקשר הזה של קופת גמל להשקעה היא שאם חוסכים את הכסף עד גיל 60 ומושכים אותו כקצבה הרווחים פטורים ממס, מה שעשוי להיות משמעותי מאוד ולהגיע למאות אלפי שקלים.

מהצד השני, בתיקים מנוהלים וגם במסחר עצמאי ניתן לקזז הפסדים - אם היו בהשקעות אחרות - מהרווחים שנצברו בתיק לצורכי מס. הקיזוז הזה עשוי לחסוך לא מעט כסף, מה שלא ניתן לעשות בקופות הגמל ופוליסות החיסכון.

האם ניהול תיקים טוב לכם?

אם נחזור לבאפט, גם הוא וגם ג'ון בוגל, מייסד ענקית ההשקעות ואנגארד, כבר חזרו ואמרו בצורות שונות שהדרך הנכונה למשקיע הפרטי היא לקנות קרן סל מחקה פשוטה של המדדים הגדולים (כמו קרן מחקה S&P למשל), בדמי הניהול הנמוכים ביותר שאפשר, ופשוט להחזיק אותה במשך עשרות שנים.

מנהלי ההשקעות רואים את זה כמובן אחרת, וכמעט נעלבים למשמע השאלה על עצם הצורך בניהול תיקים. "בראייה שלי ניהול השקעות זה מוצר פרימיום, עם איש קשר בנייד ומוצר שקוף", אומר תייר. "זה לא המוצר הכי זול בשוק, אפשר לקנות S&P או נאסד"ק ולשלם דמי ניהול הכי נמוכים, אבל הלקוחות שמגיעים לתיקים הם לקוחות שלא רוצים לנהל לבד את הכסף, אלא לתת למומחים לעשות את העבודה שלהם ומוכנים לשלם על זה".

מנהל בכיר אחר בתעשייה אומר נחרצות: "אין שום ערך נוסף לניהול תיקים, אלא רק כדי לייצר מוצר מותאם באופן מדויק ללקוח, אחרת הוא יכול לקנות הכל לבד בדמי ניהול זולים יותר. ניהול תיקים מתאים לתפירה אישית, ללקוח שאומר למשל אני רוצה פחות ישראל כרגע או יותר חשיפה דולרית, אבל כשישתנה פה המצב ארצה מיד לחזור לישראל. אין אפשרות לתת דבר כזה, אלא רק בניהול תיקים". עוד הוא מוסיף שניהול תיקים, "מתאים יותר לאנשים מבוגרים שאין להם ידע או ניסיון ולא יפתחו אפליקציות לצורך זה והם צריכים את האדם עם הידע שיעשה הכל, בוודאי מבוגרים שירשו כסף. זה נכון שצעירים הולכים היום בעיקר למסחר עצמאי".

יניב פגוט סמנכ''ל בכיר ומנהל מחלקת מסחר, נגזרים ומדדים, בבורסה לניירות ערך תל אביב, חושב הפוך. לדבריו "זה שמיים וארץ. מנהל ההשקעות לוקח אחריות על התיק והביצועים. ברור שיחידי סגולה יכולים לנהל לבד, אבל זה לא מתאים לרוב האנשים. ניהול השקעות זה מקצוע שעושים מהבוקר עד הלילה".

ליאור גרינהויז , ממור, משתמש בדוגמה: "זה כמו מסעדה, אתה יכול לקנות את כל המצרכים בשופרסל או רמי לוי ולהכין בבית, אבל רוב האנשים לא חושבים שהם מבשלים כמו מסעדה ואולי לא רוצים להתרוצץ לקנות חומרי גלם, או שאין להם את הזמן ללמוד את המקצוע".

ואולי בכלל אין סתירה? גרינהויז אומר כי "פנסיה, גמל והשתלמות אלה מוצרים מצוינים וצריך להשתמש בהם. אבל לישראלים יש יותר מ־2 טריליון שקל, 35% מהתוצר של כל מדינת ישראל, נזיל ולא צובר תשואה. כל תשואה של 1% על הכסף הזה זה 22 מיליארד שקל בשנה לישראלים, זה יכול לייצר ערך עצום. הרבה יותר חשוב לדאוג למקסם את המיסוי - שבפנסיה ובטווח הארוך להיות ברכיב מנייתי גבוה יותר ובקצר טווח להיות סולידי".

תייר ממיטב מוסיף כי "האפיק הכי פופולרי היום בישראל זה עו"ש או פיקדון וזו לא באמת השקעה. מרבית הכסף הפנוי בישראל נמצא במוצרים שכמעט ולא מניבים לו תשואה. לכסף הפנוי יש פוטנציאל צמיחה מטורף, בוודאי בהשוואה לכסף בעו"ש, שזו האלטרנטיבה הגרועה ביותר. גם מול פיקדון בנקאי שנותן 3%־4% האלטרנטיבות בשוק הרבה יותר טובות ללקוחות עם סבלנות".

עוד כתבות

חיה קינד / צילום: שירן קמר

מנכ"לית החברה שרכשה 40 דירות בבניין שנפגע מטיל: "הזדמנות שלא תחזור"

מנכ"לית קרן הריט אבו פמילי, חיה קינד, רואה במגמת הורדת הריבית סימן חיובי לסקטור השכירות לטווח ארוך, שנפגע קשות בשנים האחרונות, וקוראת למדינה לעשות יותר: "לא נעשו פעולות גדולות מספיק" ● בראיון לגלובס היא מספרת כי היא מזהה שהדור הצעיר כבר לא רואה בבעלות על דירה צעד מחייב

מערכת הלייזר ''אור איתן'' / צילום: דובר צה''ל

המדינה שהציגה מערכת לייזר חדשה, חלשה בהרבה מזו של ישראל

אלביט מתמודדת על חוזה אסטרטגי של צבא ארה"ב לבניית מערכות ארטילריה מתקדמות, בהיקף שיכול להגיע למיליארדי דולרים ● במקביל, סין מנסה לחזק את השפעתה במפרץ עם מערכות לייזר ● ובריטניה משקיעה ברחפנים כבדים, בעוד וושינגטון מאיצה את פיתוח שוברות הקרח האמריקאיות בהתאם למדיניות טראמפ ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

בנק לאומי / צילום: כפיר סיון

פיצוי של עד 3,000 שקל בשנה: המהלך החדש של בנק לאומי

הבנק מבטיח החזר של עד 3,000 שקל ללקוחות שתיק ההשקעות שלהם יציג תשואה שלילית ב־2026 ● ההטבה פתוחה למצטרפים חדשים וללקוחות קיימים שמרחיבים את היקף ההשקעה שלהם

אילוסטרציה: איל יצהר

כתב תביעה נגד ויז'ן אנד ביונד: "פעלו תחת דפוס פעולה שיטתי של הטעיה מתמשכת והסתרת מידע מהותי"

החברה המשקיעה בנדל"ן בארה"ב, נתבעה על ידי 126 משקיעים על סכום של כ-29 מיליון שקל ● בכתב התביעה עולה טענה "לדפוס פעולה שיטתי של הטעיה מתמשכת, רשלנות והסתרת מידע מהותי" ● עוה"ד המייצג את החברה מסר כי:"טרם התקבל כתב התביעה וכאשר הוא יתקבל נוכל להתייחס, ככל שנדרש"

עידן קרבט / צילום: פרטי

סל הקניות הזול ביותר יכול להגיע אליכם בדרך מפתיעה

שוק הפארם הישראלי נחשב לאחד הריכוזיים והיקרים במשק, אך עידן קרבט (23), קצין שריון משוחרר ללא רקע בתכנות, החליט להרים את הכפפה ● בעזרת כלי בינה מלאכותית בלבד הוא פיתח את אפליקציית "פארמי", שמשווה מחירים בזמן אמת ומייצרת את הסל הזול ביותר

מוצרי חלב / צילום: איל יצהר

המשק עמוק בקרב על החלב, אבל המוצר הזה ממילא בירידה

שינוי בטעם, עלייה ברמת החיים ומחסור כרוני שוחקים את מעמדו של קרטון החלב המסורתי ● מנגד, הגבינות המיובאות מציגות ביקושי שיא, אף שהן יקרות במאות אחוזים מהעולם - מה שיוצר לחץ להגדלת המכסות הפטורות ממכס במטרה לבלום את התייקרותן

מה שהתקיים רק בראש העובד נעשה ממוסד / אילוסטרציה: Shutterstock

אנשים חוששים שה-AI תגזול את עבודתם, אבל היא כבר גוזלת את מה שיש להם בראש

השאלה אינה האם AI תחליף את העובדים - השאלה היא מי ישלוט בידע שהחברות אוספות מהם ● בעולם של בינה מלאכותית ארגונית, גם כשעובד עוזב את העבודה, הוא משאיר את הידע ואת הניסיון שלו מאחור - לבוט או למי שיחליף אותו, אם יהיה צורך במחליף בכלל

מבצע ההעברה. 263 פילים הוסעו במשאיות כ–400 ק''מ / צילום: ap, Thoko Chikondi

עשרות הרוגים וציד בלתי חוקי: מבצע להצלת פילים באפריקה הסתיים באסון

פרויקט שימור טבע על הגבול בין זמביה למלאווי השתבש קשות ● ניסיון להקל את צפיפות הפילים הביא לרמיסתם של עשרות אנשים למוות, להריסה של גידולים בשווי 4.5 מיליון דולר ולהתעוררותו של ציד בלתי חוקי ● כך ניצת אחד הסכסוכים הקטלניים בין בני אנוש לחיות בר באפריקה זה עשורים

פרטיות באינטרנט / אילוסטרציה: Shutterstock

ייצוגית נגד מימון ישיר בגין הפרת פרטיות: "הכול מהכול חשוף לטיקטוק"

לפי הבקשה לתביעה הייצוגית, קוד פיקסל שחברת מימון ישיר הטמיעה באתר שלה אוסף מידע של גולשים ומעבירו לטיקטוק - וזאת ללא ידיעתם וללא הסכמתם להעברת המידע ● ההערכה היא שזו הסנונית הראשונה בגל התביעות שצפוי לאחר כניסתו לתוקף של תיקון 13 לחוק הגנת הפרטיות

רונן בר / צילום: אוהד צויגנברג

משפחת ראש השב"כ לשעבר הבטיחה הנפקה של 2 מיליארד שקל

הנפקת פרודלים, חברת תמציות הטעם והריח לתעשיית המזון והמשקאות שבשליטת משפחתו של ראש השב"כ לשעבר רונן בר, בדרך להשלמה ● המהלך שזכה לביקוש גבוה יכלול גיוס של 390 מיליון שקל תמורת 15% מהחברה

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ והמנהיג העליון של איראן עלי חמינאי / צילום: ap, Alex Brandon, khamenei.ir

"לחסל את חמינאי עכשיו": המסרים מבית המלוכה הסעודי

ההזדמנות האחרונה לאיראן: "כדי שזה יקרה - רוצים מהם טיוטה בתוך 48 שעות" ● מחאות מצומצמות יותר, אך העולם נושא עיניים: גל ההפגנות החדש באיראן ● הסנאטור גרהאם: בסביבת טראמפ מייעצים לו שלא לתקוף באיראן ● שגריר ארה"ב בישראל נשאל אם לישראל זכות על שטחי מדינות ערב: "הם יכולים לקחת את הכול" ● דיווח: משמרות המהפכה מקדמים כוחות לגבול עיראק ● עדכונים שוטפים

נשימה / צילום: Shutterstock

מחקרים מגלים: איזה איבר עשוי להחליף את הריאות

למה אנחנו מקבלים "דום נשימה" בכתיבת אימייל, איך בדיקה פשוטה מנבאת מי יתעורר מתרדמת והאם אף אלקטרוני יוכל לאבחן מחלות רק מלהריח את הבל הפה שלנו? חוקרי נשימה וריח מגלים עד כמה מורכבת הפעולה הכי אגבית שאנחנו עושים ● וגם: לא תאמינו איזה איבר עשוי להחליף את הריאות כמקור לחמצן

אסף טוכמאיר וברק רוזן, מבעלי ישראל קנדה / צילום: אלדד רפאלי

עשרת הימים שיכריעו: האם רוזן וטוכמאייר הימרו נכון

העסקה לרכישתה של חברת הנדל"ן אקרו בידי ישראל קנדה תייצר חברת ענק בשווי של 10 מיליארד שקל ● אם החברה הממוזגת הייתה מתחילה להיסחר היום, היא לא הייתה מצליחה להיכנס למדד הדגל של הבורסה ● הכניסה של פאלו אלטו לבורסה אף הופכת את הסיכויים לקשים יותר ● בכמה תצטרך המניה לזנק?

צילום: Shutterstock, Pixels Hunter

עם שווי של פי 3 מטבע: המניה שתעשה היסטוריה מחר בבורסה בת"א

המשקיעים ימשיכו לעקוב אחר המתיחות הגוברת בין ארה"ב לאיראן ● השווקים מתמחרים הורדת ריבית של בנק ישראל בהסתברות של כ-50%, גם הכלכלנים חלוקים ● פאלו אלטו תצטרף מחר לבורסה בת"א ● וגם: אלכס זבז'ינסקי ממיטב מעריך - "שוק המניות בישראל התייקר מדי לפי כל פרמטר" ● כל מה שכדאי לדעת לקראת פתיחת שבוע המסחר

עורכי הדין חגית בן משה ואייל נחשון / צילום: נועה שרביט, נמרוד גליקמן

עורכי הדין חגית בן משה ואייל נחשון ימונו לשותפים מנהלים במשרד ברנע

שני השותפים צפויים להחליף בסוף השנה את עו"ד מיקי ברנע, שהקים את המשרד ב-2003, ואשר יישאר בפירמה וימונה לתפקיד היו"ר או ראש המשרד ● המהלך מצטרף למגמה של חילופי דורות בהנהלות של משרדי עורכי דין מובילים בישראל

סאלח דבאח / צילום: שלומי יוסף

"עד עכשיו נלחמנו על הבית. הגיע הזמן לדבאח מעבר לים"

המלחמה שרוקנה את הצפון והקשתה על העובדים להישאר, הסערה ברשת שהביאה אותו לבית המשפט, הקושי להתפתח בנדל"ן אל מול המתחרות והתוכניות להתרחב למדינות המפרץ ● סאלח דבאח, מנכ"ל רשת הקמעונאות המשפחתית שמגלגלת יותר ממיליארד שקל בשנה, בראיון מיוחד

אתר בנייה במרכז הארץ. ''כשהשוק מאט, יש ליזמים תמריץ לתת הנחות והטבות'' / צילום: Shutterstock

28 דירות בחודש בפרויקט אחד ביהוד: מה גובה ההנחה שקיבלה קבוצת הרוכשים

ההאטה בביקושים וההיצע הגדול של דירות על המדף מאיצים את תופעת ה"פרי־פריסייל": יזמים מסכימים להנחות של 5%-15% בתמורה לוודאות תזרימית ומכירה מרוכזת של עשרות יחידות דיור בפרק זמן קצר ● למי זה מתאים, ומה הסיכונים?

נתנאל גבעתי / צילום: סימן טוב סרוסי

המגורים אצל ההורים, השיפוץ שהסתבך וההשקעה ב-13 דירות

נתנאל גבעתי רק בן 37 ומאחוריו כבר שורה ארוכה של עסקאות, בהן 13 בארצות הברית ● בראיון לגלובס הוא מספר על טעויות שעשה בדרך ואיך קנה שלוש דירות באינדיאנה בלי לבקר שם

הילה ויסברג בשיחה עם ד''ר תומר פדלון / צילום: INSS

המומחה שמבהיר: הדולר היה חוף מבטחים, זה המטבע שיחליף אותו

שיחה עם ד"ר תומר פדלון, מומחה לכלכלה פוליטית מאוניברסיטת תל אביב ● על אובדן האמון בניהול המעצמה שמרעיד את המטבע, השפעת הבית הלבן על השוק והסיבות שהביאו להתחזקות השקל הרבה מעבר למגמה בעולם

בודקים את המיתוס. עכבר וגבינה / צילום: Shutterstock

אל תציעו לחתול ולעכבר חלב ומוצריו

אחת לשבוע המדור "בודקים את המיתוס" יעסוק בעיוותים היסטוריים מפורסמים, מדוע נוצרו, וכיצד הם משפיעים עד ימינו ● והשבוע: הדימוי של התזונה המועדפת על היריבים המרים נוצר מתנאי החקלאות והאחסון של ימים עבר