גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

פתיחה חיובית בתל אביב; מניית מגה אור מזנקת במעל 9%

מדד ת"א 35 עולה בכ-0.6% ● חברת הנדל"ן מניב מגה אור קופצת אחרי שדיווחה כי רכשה קרקע לבניית חוות שרתים תמורת מיליארד שקל ● רצף העליות בת"א נשבר אתמול, אך וול סטריט ננעלה עם שיאים חדשים ● היום מסתיימים בת"א "עשרת הימים הקובעים" שיכריעו אילו חברות ייכנסו לת"א 35 ● מדד המחירים לצרכן בישראל עלה אתמול בטווח הנמוך של ציפיות הכלכלנים, האינפלציה השנתית התמתנה

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף
בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

סקירת המסחר: דיווחים שוטפים, מגמות, מדדים, שערי מניות, אג"ח, מט"ח וסחורות והמלצות אנליסטים

10:30

המסחר בתל אביב מוסיף להתנהל בעליות שערים. מדד ת"א 35 עולה בכ-0.6%, בעוד שהעלייה במדד ת"א 90 התמתנה והוא כרגע מתקדם בכ-0.1% בלבד. על המדד מכבידה הירידה במדד הביטחוניות, שנחלש הכי הרבה מבין המדדים הענפיים ומאבד כ-1.5% מערכו - ככל הנראה, על רקע הציפיות הגוברות לסיום המלחמה נגד איראן.

את העליות מובילים כעת מדדי הבנקים והפיננסים, עם עליות של כ-0.9% וכ-0.8%, בהתאמה. מדד הביטוח מוסיף לערכו כ-0.7%.

10:05

פתיחה חיובית בתל אביב. מדד ת"א 35 עולה בכ-0.6%, בעוד מדד ת"א 90 מוסיף לערכו כ-0.4%. את העליות מוביל מדד ת"א־נדל"ן, שמתחזק בכ-1.1%, הרבה בזכות הזינוק במניית מגה אור. מדדי הבנייה והביטוח מתחזקים שניהם בכ-0.6%. מנגד, מדדי הביומד והביטחוניות יורדים שניהם בכ-0.6%.

מניית מגה אור מובילה את העליות במדד ת"א 125, לאחר שדיווחה הבוקר כי רכשה את חטיבת הקרקע של מפעל אליאנס לשעבר בחדרה, תמורת מיליארד שקל במזומן, ששולמו במועד חתימת העסקה. על פי הערכות בשוק, מגה אור מתכננת להקים במקום דאטה סנטר מהגדולים בישראל על קרקע שייעודה העיקרי לתעשייה. בכלל זה, החברה מתכננת להקים חוות שרתים, שכוללת כ-95 אלף מ"ר של מבנים ותשתיות פעילות, וכן תחנת משנה לחשמל, חיבורי מתח עליון וגבוה ותחנת חיבור לגז טבעי.

9:20

עופר ינאי לוקח את נופר אנרג'י לנאסד"ק. בדיווח שהוציאה החברה לפני שעה קלה, נכתב כי "ביום 15 באפריל 2026, אישר דירקטוריון החברה את קידום הליך הרישום למסחר של מניותיה הרגילות של החברה ברישום כפול בבורסה בארצות הברית... יובהר כי אין כל ודאות כי הרישום למסחר בבורסה בארה"ב יושלם, וכי השלמת התהליך כפופה, בין היתר, לקבלת האישורים הנדרשים מהרשויות המוסמכות בישראל ובארה"ב".

8:35

1. שוקי המניות

יום המסחר בתל אביב צפוי להיפתח במגמה חיובית, לאחר השיאים החדשים שנרשמו אתמול בוול סטריט, על רקע אופטימיות שהמלחמה תסתיים בטווח הזמן הקרוב. על אף העליות בארה"ב, פער הארביטראז' הכולל עומד על 0%, כך שאלו לא ישפיעו על המדדים המובילים בפתיחה הבוקר. החוזים העתידיים על וול סטריט רושמים עליות של עד 0.3%.

העליות בוול סטריט משתקפות הבוקר במסחר באסיה: בורסת טוקיו מזנקת בכ-2.4% לשיא חדש של כל הזמנים, בורסת הונג קונג קופצת בכ-1.5%, בורסת שנגחאי מתקדמת בכ-0.4% והבורסה בסיאול מוסיפה לערכה כ-1.9%.

הדיווחים על הארכת הפסקת האש במלחמה עם איראן ודברי טראמפ על כך שהמלחמה "קרובה מאוד לסיום" פיזרו אופטימיות בוול סטריט, אך בישראל התמונה מורכבת יותר.

כאמור, וול סטריט סגרה את יום המסחר החולף עם שני שיאים חדשים. מדד ה-S&P 500 קפץ בכ-0.8% וננעל בשיא חדש של כל הזמנים, מעל לרף הסמלי של 7,000 הנקודות (7,022 נקודות); הנאסד"ק זינק בכ-1.6% ושבר גם הוא שיא חדש של כל הזמנים, עם 24,016 נקודות. בנוסף, המדד סיכם יום 11 רצוף של עליות, לראשונה מאז 2021. כך, הנאסד"ק השלים עלייה של קרוב ל-15% מאז ה-30 במרץ, ערב ההכרזה על הפסקת האש, וה-S&P 500 עלה ביותר מ-10%. מנגד, מדד הדאו ג'ונס מוטה התעשייה נחלש אתמול בכ-0.15%.

תומאס מרטין, מנהל תיקים בכיר ב-Globalt Investments, אמר ל-CNBC כי "המצב בערב המלחמה היה שמשתתפי השוק הפחיתו סיכונים במידה מסוימת, מתוך ציפייה שאולי הדברים יחמירו, וכעת, כשהדבר נראה אולי פחות סביר, הם מרגישים צורך לקנות. אנשים לא רוצים להחמיץ שוק שנמצא במגמת עלייה".

מסתמן כי על רקע הציפיות הגוברות לעסקה קרובה בין ארה"ב לאיראן, מתחזק בשווקים סנטימנט של Risk-on. סקטורי ה-S&P 500 שרשמו עליות בולטות הם (2.1%), צריכה פרטית (1.4%) ושירותי תקשורת (1.1%). מנגד, ירידות בולטות נרשמו בענפים דפנסיביים כמו חומרי גלם (1.3%-), תשתיות (0.9%-) ובריאות (0.7%-).

את העליות במגזר הטכנולוגיה הובילו ענקיות הטכנולוגיה. טסלה ומיקרוסופט בלטו לחיוב לחיוב במיוחד, אך גם אנבידיה , מטא , אפל ואלפאבית (גוגל) סיימו את היום בירוק. מניית אנבידיה אמנם עלתה בשיעור מתון יחסית, אך היא סוגרת יום 11 רצוף של עליות - רצף העליות היומיות הארוך ביותר שלה אי פעם. אמזון היא היחידה מבין "שבע המופלאות" שסגרה את יום המסחר בטריטוריה שלילית. גם מגזר התוכנה המשיך להתאושש אמש, כאשר קרן הסל IGV עלתה אתמול במעל 4% ומשלימה מתחילת השבוע זינוק של מעל 10%. עם זאת, הקרן עדיין נמצאת ברמתה הנמוכה ביותר מאז אוגוסט 2024.

מניות נוספות שעשו תנועות משמעותיות אמש:

בנק אוף אמריקה , מורגן סטנלי - מניות שני הבנקים הגדולים טיפסו, לאחר שהם פרסמו תוצאות כספיות שעקפו את תחזיות האנליסטים בשורה העליונה והתחתונה.

נייקי - המניה קיבלה זריקת עידוד משני בכירי החברה שרכשו מניות. המנכ"ל אליוט היל רכש מניות בהיקף של כמיליון דולר והדירקטור טים קוק, מנכ"ל אפל, רכש מניות ביותר ממיליון דולר.

אובר - מניית חברת הנסיעות השיתופיות זינקה, אחרי דיווח בפייננשיאל טיימס לפיו החברה מייעדת מעל 10 מיליארד דולר לרכישת אלפי רכבים אוטונומיים, ורוכשת נתחים מהחברות אשר מפתחות אותם.

בגזרת הישראליות בוול סטריט, מנכ"ל צים, אלי גליקמן, הודיע אמש על פרישתו מתפקידו בחברה, לאחר תשע שנים. הוא צפוי להמשיך לכהן בתפקידו למשך תקופת מעבר של כחצי שנה נוספת. דירקטוריון החברה הודיע כי יתחיל לחפש מנכ"ל חדש לחברה. החלטתו של גליקמן, לדבריו, נובעת מכך שדירקטוריון החברה העדיף הצעת רכישה אחרת, ולא את זו של הקבוצה שהוביל גליקמן עצמו. "בחודשים האחרונים, קידם דירקטוריון החברה תהליך מיזוג עם הפאג־לויד. אני מכבד את החלטת הדירקטוריון, אולם לאחר מחשבה הגעתי למסקנה כי איני יכול להמשיך ולכהן כמנכ״ל צים".

לעומת המגמה החיובית בוול סטריט, בישראל רצף העליות נשבר אתמול והבורסה ננעלה בירידות, כשמדד ת"א 35 נחלש ב־0.5% ות"א 125 ירד בכ־0.7%. את הירידות הוביל מדד הביטוח, שנפל בכ-2.9%. אחריו, בלטו לשלילה מדדי הפיננסים והביטחוניות, עם ירידות של כ-1.5%. גם מדד ת"א־מניב חו"ל נחלש בשיעור דומה. מנגד, מדד הביומד בלט לחיוב והתחזק בכ-2.4%, בהובלת מניות בריינסוויי שעלתה בכ־8% וסופווייב שעלתה בכ־7%.

בירידות בלטו המניות של חברת הנדל"ן דמרי וחברת הביטוח הראל השקעות . מניית דמרי איבדה כמעט 6%. החברה, הנלחמת על הישארות במדד ת"א 35 בעדכון המדדים הקרוב, דיווחה על גיוס 420 מיליון שקל מהמוסדיים. זאת, במטרה להגדיל את המאזן. המשקיעים נבהלו ככל הנראה מהדילול בהון הקיים ומההנחה שניתנה למשקיעים החדשים (8% לעומת המחיר בשוק).

מניית הראל השקעות איבדה כמעט 4%. משפחת המבורגר, שנהנתה מקפיצה של 240% בשנה האחרונה בשוויה של חברת הראל שבשליטתה, החליטה למכור למוסדיים בחו"ל 3.2% מהמניות, בתמורה לכ־403 מיליון דולר. המימוש הגדול תרם לסנטימנט השלילי במדד הביטוח, שהמריא בכ־30% מתחילת השנה.

היום יהיה היום האחרון של "עשרת הימים הקובעים", בו ייקבע אילו חברות ייכנסו למדדי הדגל של ת"א ואילו ייצאו מהם, כאשר העדכון עצמו יתרחש ב-7 במאי. המועמדות הבולטות לכניסה למדד ת"א 35 הן פאלו אלטו , מגה אור , הבורסה לניע בתא וקנון . המועמדות ליציאה מהמדד הן מניות דמרי , אמות , מבנה ופתאל החזקות .

גם במדד ת"א 90 (ולכן גם בת"א 125) צפויים שינויים גדולים, שם לא פחות מ־9 חברות עלולות לאבד את מקומן בו ובמקומן צפויות להיכנס 11 חברות. מי שהבטיחו את מקומן בהצטרפות למדד הן אפי נכסים , חברת הנדל"ן המניב במזרח אירופה וישראל (בזכות גידול בהחזקות הציבור ליותר מ־20%, קריטריון סף כדי להיכלל במדד), אשר עם שווי של מעל 9 מיליארד שקל היא תהיה במקום ה־9 מבין מניות המדד.

גם חברת האנרגיה המתחדשת אקונרג'י , קרנות הריט לתחום התשתיות ג'נריישן קפיטל וקיסטון , וחברת הביטוח איילון , שנמצאות במקומות 46 עד 60 מבחינת השווי בין 90 המדורגות לאחר מדד ת"א 35, צפויות להיכנס למדד המשני, עם שווי שוק של 3.9 מיליארד שקל ומעלה.

2. שוקי האג"ח

תשואות האג"ח הממשלתיות בישראל נסחרו במגמה מעורבת ביום רביעי. התשואות לטווח של עד שלושה חודשים עלו מעט ושיקפו עלייה במפלס הסיכון, ומנגד, התשואות בטווח של שנתיים עד חמש שנים ירדו ושיקפו ירידה בפרמיית הסיכון שמבקשים המשקיעים על החוב הממשלתי.

עם זאת, יש מי שטוענים שהאופטימיות בשוק האג"ח מופרזת. בסקירה שפרסם השבוע אלכס זבז'ינסקי ממיטב, הוא טען כי שוק האג"ח לא מתמחר את סיכוני האינפלציה לטווח הבינוני והארוך בישראל. "ציפיות האינפלציה ל־5 שנים בישראל נמוכות ב־0.5%־1% מכל מדינה אחרת", הוא כתב, "למרות הקורלציה ההיסטורית של כ־80% בין קצב האינפלציה בישראל לבין המדינות העיקריות. קשה להסביר את הפער שנוצר בתקופת המלחמה, שעלולה דווקא לגרום לעלייה חזקה יותר באינפלציה בישראל".

לדבריו, אמנם ההשפעה של מחירי האנרגיה על ישראל נמוכה יותר, והתחזקות השקל מסייעת גם היא, אך "בישראל יש השפעות אינפלציוניות שלא קיימות במדינות האחרות", כשהוא מונה את המחסור ביבוא, התייקרות הטיסות לחו"ל, מחסור בעובדים בגלל ימי מילואים, ועלייה בביקוש לדירות להשכרה עם ממ"ד.

בארה"ב, התשואות עלו אתמול כמעט לכל אורכו של העקום. התשואה לעשר שנים עלתה בכ-3 נקודות בסיס לרמה של 4.28%, בעוד התשואה לשנתיים עולה בכ-2 נקודות בסיס לרמה של 3.77%. ייתכן שהמגמה באה בעקבות איומו של הנשיא טראמפ לפטר את יו"ר הפד ג'רום פאוול מוקדם יותר היום, אם בסיום כהונתו יחליט להישאר כמושל בפד - זאת, על רקע החקירה הפלילית שמשרד המשפטים האמריקאי פתח נגדו מוקדם יותר השנה, במסגרת מסע הפעלת הלחצים של טראמפ על הבנק המרכזי.

בראיון לרשת פוקס, טראמפ אמר כי אם פאוול לא יעזוב את הפד, "אצטרך לפטר אותו. אם הוא לא יעזוב בזמן - אני החזקתי את עצמי מלפטר אותו. רציתי לפטר אותו, אבל אני לא אוהב להיות שנוי במחלוקת. אני רוצה להיות לא שנוי במחלוקת". לרוב, מהלכים שנתפשים ככאלה שפוגעים בעצמאות הפד גוררים ירידה במחירי האג"ח, אך התגובה של הסוחרים אתמול הייתה מתונה יחסית.

3. שוקי הסחורות והמטבעות

היסטוריה התרחשה בשוק המט"ח ביום רביעי, כאשר לראשונה מאז שנת 1995, שער הדולר שקל ירד מתחת ל־3 שקלים לדולר. השער היציג נקבע על 3.01 שקלים לדולר, אך זמן קצר לאחר קביעתו, בשעות הצהריים השקל החליף קידומת והגיע לשיא שלא נראה מאז שנת 1995. למעשה, אפשר גם לומר שזה השער החזק ביותר של השקל מאז ומעולם, מכיוון שבאותם ימים, שער השקל דולר נקבע על ידי המדינה, באמצעות קביעת "שער קבוע" והודעה יזומה על תיסוף או פיחות של המטבע.

יובל באר אבן, מנהל השקעות עמיתים, מגדל ביטוח ופיננסים, אמר לגלובס: "בין הגורמים שתומכים בשקל - חולשת הדולר בעולם, רגיעה בגזרה הגיאו פוליטית והמשך חוזקת מאזן התשלומים של ישראל". לדבריו, "ככל והשקט הביטחוני יישמר, לצד התאוששות המשק והמשך עליות בשוקי המניות - המגמה תימשך".

הראל דותן, מנהל השקעות נגזרים, מט"ח וריביות במנורה מבטחים, הדגיש את ההשלכות למשקיעים: "בהיבט ההשקעתי, הסביבה הזו מחדדת את החשיבות של ניהול חשיפת מט"ח. בסביבה של שקל חזק לאורך זמן, איננו רואים הצדקה למשקיע ישראלי להחזיק תיק פנסיוני עם חשיפה מלאה למט"ח, ולכן אנו ממשיכים להעדיף פיזור גיאוגרפי רחב יותר וחשיפת מט"ח מאוזנת".

אחת הסיבות להתחזקות השקל, כאמור היא היחלשות הדולר בעולם, שמאבד מהאטרקטיביות שלו כנכס "מקלט בטוח" על רקע הציפיות לסיום המלחמה נגד איראן. מדד ה־DXY, האומד את כוחו של הדולר מול סל המטבעות נחלש גם ביום רביעי - וכך חתם את רצף הירידות הארוך ביותר שלו מאז 2011. האופטימיות לגבי סיום המלחמה באיראן שמרה על מחיר חבית ברנט מתחת לרף של 100 דולר לחבית במהלך כל יום רביעי, ובשעות הערב מחירה עמד על פחות מ־95 דולר.

בדוח של זרוע ניהול הנכסים של בנק State Street, נכתב כי העלייה במחירי האנרגיה כבר מתגלגלת לציפיות האינפלציה ומאיימת על אירופה בסטגפלציה - תרחיש של אינפלציה גבוהה בשילוב מיתון. "אנרגיה הפכה לערוץ הקשר המרכזי בין גיאופוליטיקה לשווקים - דרך אינפלציה, ריבית ומטבעות", נכתב בדוח. הדוח משרטט את ההשלכות של שני תרחישים אפשריים. הפסקת אש - שתוביל להערכת האנליסטים להתייצבות במחירי האנרגיה ולדעיכה הדרגתית באינפלציה. אז השווקים "עשויים לחזור לראלי מתון"; והסלמה - בתרחיש זה, "מחיר הנפט עשוי לטפס עד 150 דולר לחבית, האינפלציה תהפוך למתמשכת והסיכון למיתון עולה משמעותית. המשקיעים יברחו לסקטורים דפנסיביים כמו דולר, זהב ואג"ח צמודות אינפלציה".

4. מאקרו

בישראל, פורסם מדד המחירים לצרכן לחודש מרץ - המדד הראשון שמשקף את השפעות המלחמה עם איראן על האינפלציה בישראל.

על אף השפעות המלחמה, מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.4% בחודש מרץ 2026, כך שקצב האינפלציה השנתי התמתן מ-2% ל-1.9%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפים: ירקות טריים, שעלה ב-5.2%; הלבשה, שעלה ב-3.0%; דיור, שעלה ב-0.5%; ותחבורה ותקשורת, שעלה ב-0.4%. מנגד, ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפים: ריהוט וציוד לבית ושונות, שירדו ב-0.3%, כל אחד. מחירי הטיסות התייקרו במיוחד, בשיעור של 1.1%.

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר-פברואר 2026, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים דצמבר 2025-ינואר 2026, מדד מחירי הדירות (שאינו כלול במדד המחירים לצרכן), ירד ב-0.1%. בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר-פברואר 2026, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר-פברואר 2025, עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי ירד ב-1.7%.

כפי שנחשף לראשונה בגלובס, בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מדדו אחרת שורת סעיפים, כששניים בולטים במיוחד: הטיסות והדיור. הסיבות לשינויים הן השפעות המלחמה הרבות. למשל, העובדה שבשבוע הראשון למבצע החנויות היו סגורות, ושמגבלות גאוגרפיות הפריעו לאסוף מחירים בשטח ודרשו נקיטת שיטות אחרות.

באשר למחירי הטיסות, בגלל סגירת השמיים המלחמה, בלמ"ס שינו את השיטה באופן חד־פעמי. הפעם, המדד מחושב על בסיס חברות ישראליות בלבד, שהן היחידות שטסו, ועל סמך כרטיסים שהוזמנו מראש חודש, ארבעה חודשים ושבעה חודשים לפני מרץ. המשמעות היא שטיסות החילוץ וטיסות נוספות שמחירן קפץ בחדות לא חושבו במדד, ועל כן הוא לא משקף את המצב האמיתי בשוק.

רונן מנחם, הכלכלן הראשי של מזרחי טפחות העריך: "במבט קדימה, מדד אפריל צפוי לעלות משמעותית (כאחוז או מעט יותר), מה שיותיר את האינפלציה השנתית סביב 2%. המערכה הצבאית הדו־חזיתית עשויה להסתיים בקרוב, לפי דיווחים תקשורתיים... בגזרת השקל, נרשם תיסוף משמעותי (4.1% מול הדולר), דבר הממתן חלק מהלחצים האינפלציוניים במשק. הגירעון הממשלתי התכווץ החודש ל-4.2%, כאשר התחזיות לשנת 2026 נעות בין 4.9% ל-5.9% תוצר. הנתונים הללו יילקחו בחשבון על ידי בנק ישראל לקראת החלטות הריבית הבאות".

5. תחזית

סקר מנהלי הקרנות הגלובלי של בנק אוף אמריקה לאפריל 2026, שפורסם השבוע, מציג את הסנטימנט הדובי ביותר מאז יוני 2025, עם צניחה ניכרת בציפיות הצמיחה הגלובליות וזינוק בציפיות האינפלציה. למרות ההאטה המסתמנת, 52% מהמשקיעים עדיין מאמינים בתרחיש של "נחיתה רכה", ורק 9% חוששים מ"נחיתה קשה".

ה"מסחר הצפוף" ביותר כיום מתחלק בשוויון בין פוזיציות לונג על נפט ולונג על סקטור השבבים הגלובלי, עם 24% לכל אחד. באשר לריביות, 58% צופים שהפדרל ריזרב יוריד ריבית בשנה הקרובה, בעוד ש-46% צופים שהבנק המרכזי האירופי דווקא יעלה אותה. מבחינת הקצאת נכסים, המשקיעים הקטינו את החשיפה למניות ביפן, באירופה ובסקטור הבנקים, והגדילו השקעות בשווקים מתעוררים ובטכנולוגיה.

סקר מנהלי הקרנות האירופי לחודש אפריל 2026 חושף ירידה חדה בציפיות הצמיחה של המשקיעים, בתגובה להלם האינפלציוני שנוצר בעקבות הסכסוך עם איראן. בעוד שבפברואר, ציפו רוב המשקיעים להאצה כלכלית, כעת 25% מהם צופים האטה באירופה, אף שהחשש ממיתון ממשי נותר נמוך יחסית.

חרף התמונה הקודרת, המשקיעים שומרים על אופטימיות ביחס למניות באירופה, כאשר 63% עדיין רואים פוטנציאל לעליות בשנה הקרובה. תופעה בולטת היא הזינוק בחרדת ההחמצה (FOMO) בקרב 46% מהנשאלים, שחוששים לצמצם חשיפה למניות ולפספס עליות פוטנציאליות. ברמת הסקטורים, "משאבים בסיסיים" הפך לתחום המועדף ביותר, בעוד שההשקעות בטכנולוגיה, תעשייה ובנקים רשמו ירידה.

עוד כתבות

הרברט סמואל 10 / צילום: שניר לוי

שוק היוקרה מתחמם: בכמה נמכרה דירה של 400 מ"ר על קו החוף בת"א?

בפרויקט הרברט סמואל 10, על קו החוף בתל אביב, נמכרה לאחרונה דירה במחיר עתק; הוועדה המחוזית אישרה תוספת קומות לפרויקט ורטיקל ברמת גן; והותמ"ל אישרה תוכנית רחבת-היקף להתחדשות עירונית בשכונת דניה ברחובות • חדשות השבוע בנדל"ן 

באר שבע. מקום ראשון בתשואה, אך מה קרה לשווי של הדירה? / צילום: Shutterstock

איזו עיר נותנת את התשואה הגבוהה ביותר למשקיעים?

באיזו עיר קיבלו בשנה שעברה תשואה של 4.8% בשנה על דירת שני חדרים, איך הגיעה ירושלים לתחתית טבלת התשואות של משקיעי הנדל"ן, ומדוע תל אביב לא נמצאת בטבלת הערים המובילות בתשואה? ● גלובס מנתח את נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על שוק הדיור

מדד המחירים לצרכן בישראל / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

האינפלציה מתמתנת. מחירי הדירות משלימים ירידה שנתית של 1.7%

על אף השפעות המלחמה נגד איראן, מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.4% במרץ, בצד הנמוך של הערכות הכלכלנים ● כך, קצב האינפלציה השנתי התמתן ל-1.9% ● עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות טריים, הלבשה, דיור ותחבורה ותקשורת

בצלאל סמוטריץ', שר האוצר / צילום: אלעד זגמן, ענבה, לע''מ

ותודה לעסקת וויז: הגירעון במרץ התכווץ

הגירעון המצטבר של הממשלה ב-12 החודשים האחרונים התכווץ ב-0.5% ביחס לחודש הקודם ועמד על 4.2% ● 8.7 מיליארד שקל התקבלו באופן חריג, ככל הנראה מתשלומי המסים של עסקת וויז-גוגל ● במקביל, במסגרת עדכון תקציב המדינה בעת המלחמה העלה הכלכלן הראשי באוצר את תחזית ההכנסות על סמך ההכנסות הגבוהות ממסים בחודש שעבר

מדף קוטג' השבוע / צילום: גלית חתן

למה הקוטג' נעלם מהמדפים?

מאז סוף חג הפסח מורגשת ירידה משמעותית בכמות הקוטג' שנמצאת על מדפי רשתות השיווק ברחבי הארץ ● במועצת החלב מצביעים על מקור הבעיה: המחלבות ● וגם: ההשקעה הראשונה של איטורו מאז ההנפקה, הקמפיין של קופ"ח מכבי הפך לסדרת רשת, ומותג אופנת הספורט ON יוצא מידי רנואר ועובר לסופר–פארם ● אירועים ומינויים

נשיא ארה''ב, דונלד טראמפ / צילום: ap, Mark Schiefelbein

טראמפ הודיע: "מנהיגי ישראל ולבנון ישוחחו אחרי 34 שנים"

במהלך הלילה והבוקר: אזעקות בגליל בעקבות שיגורים מלבנון ● לוחם צה"ל נפצע קשה מירי רקטי בדרום לבנון ● הנציג האיראני לשיחות המו"מ עם ארה"ב: "אנחנו וההתנגדות זו ישות אחת" ● דיווח: איראן עשויה לאפשר לספינות לשוט בחופשיות בצד העומאי של מצר הורמוז • הבית הלבן: לא ביקשנו הארכה של הפסקת האש עם איראן ● עדכונים שוטפים

עיצוב: טלי בוגדנובסקי

עוד 300 שקל בחודש: הנתון במדד שקפץ בחדות

שכר הדירה ממשיך לטפס ומכביד על השוכרים, בעיקר החדשים, תוך שהוא הופך למנוע מרכזי של האינפלציה ● במקביל, מחירי הדירות עצמם מדשדשים עם ירידות קלות בלבד למרות עודפי ההיצע בשוק

שכונת דניה, חיפה / צילום: ניר בלזיצקי, דוברות עיריית חיפה

טרם המלחמה עם לבנון: משקיעים באזור חיפה מכרו את הדירות שלהם

בדיקת הכלכלן הראשי באוצר העלתה כי בחודשים ינואר ופברואר חל גידול במספר הדירות שנמכרו ע"י משקיעים בחיפה ● בסך הכל הנתונים החודשיים הראשונים של השנה מורים על משבר חמור בענף

חיילי מילואים / צילום: דובר צה''ל

הייטקיסטים ובעלי שכר של כ־20 אלף שקל עשו הכי הרבה ימי מילואים

מחקר של חברת חילן Value, הממפה מאות אלפי עובדים בין 2023 ל־2026, מפרק מיתוסים על השירות ● הנתונים מראים כי למרות היעדרות ממושכת, שכר המשרתים לא נפגע בהשוואה לעמיתיהם ● על הפער המגדרי שנותר יציב - והקשר בין רמת ההשתכרות למספר ימי השירות ● המספרים של שוק העבודה בישראל

חיילי צה''ל בגבול לבנון. ארכיון / צילום: דובר צה''ל

5 לוחמי צה"ל נפצעו מירי רקטות בלבנון - אחד במצב קשה

בכיר ישראלי: לא קיבלנו החלטה או בקשה לנצור את האש ● דיווח: ארה"ב ואיראן הגיעו ל"הסכמה עקרונית" להארכת הפסקת האש ● טראמפ:"סין מאוד שמחה שאני פותח לצמיתות את מצר הורמוז" ● במערכת הביטחון פועלים להעצים את הפגיעה בחיזבאללה לפני עצירה אמריקאית אפשרית, תוך הבנה שהאחיזה בשטח תהיה מנוף הלחץ המרכזי ● מג"ד 52 בחיל השריון נפצע באורח קשה במהלך פעילות מבצעית בדרום לבנון ● עדכונים שוטפים 

צחי נחמיאס / צילום: ורד פיצ'רסקי

פרויקט הענק שיקום במקום מפעל הצמיגים המיתולוגי - ומקפיץ את מניית מגה אור

חברת הנדל"ן המניב דיווחה כי רכשה את חטיבת הקרקע של מפעל אליאנס לשעבר בחדרה, תמורת מיליארד שקל במזומן ● לפי הערכות, מגה אור מתכננת להקים במקום חוות שרתים וכן תחנת משנה לחשמל ● בעקבות הדיווח, המניה מזנקת בתל אביב בחדות

ביהמ''ש לענייני משפחה בת''א / צילום: אמיר מאירי

קרב על מאות דירות: מדוע בוטלה צוואת ה"טייקונית"?

המנוחה, שמחזיקה במאות דירות, כתבה בצוואתה שכל רכושה יעבור לאחיין שלה ● אלא שבית המשפט התחקה אחר נסיבות כתיבת הצוואה והגיע למסקנה כי האחיין "ניצל לרעה את אהבתה והשתלט עליה לחלוטין" ● בפסק הדין נקבע כי הרכוש יעבור לבנותיה של המנוחה, והאחיין ייאלץ לשלם חצי מיליון שקל בגין הוצאות

ספינות במצר הורמוז, ארכיון / צילום: ap, Altaf Qadri

בזמן שארה״ב ואיראן מאיימות זו על זו, מה באמת קורה במצר הורמוז?

לפחות תשע מכליות נפט חצו את מצר הורמוז השבוע, כך עולה מנתונים שפורסמו ב-CNBC

סניף קרפור סיטי ברחוב דיזנגוף בתל אביב / צילום: בר לביא

בעקבות הביקורת: קרפור מרחיבה את "הסל של המדינה" גם לסניף בת"א

"הסל של ישראל", יוזמת קיבוע המחירים של שר הכלכלה ניר ברקת, יצא היום לדרך ב-51 סניפי קרפור – כשליש מהסניפים של הרשת בארץ ● המהלך הורחב ברגע האחרון גם לסניף קרפור בדיזנגוף סנטר ● וגם: כמה הרוויח הפרזנטור אלי יצפאן?

וולט מרקט, תל אביב / צילום: Shutterstock

הערכות: ויקטורי וגוד פארם בין המתעניינות ברכישת וולט מרקט

לגלובס נודע כי יותר מ־20 חברות כבר הביעו התעניינות, ברכישת רשת הסופרים של וולט ● במצגת למשקיעים שערכה וולט נחשפו הכנסות המרקט ב–2025

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ / צילום: ap, Julia Demaree Nikhinson

טראמפ טוען שיפתח את מצר הורמוז: "הנשיא שי ייתן לי חיבוק גדול ושמן"

נשיא ארה"ה כתב בפוסט כי הוא יפתח את מצר הורמוז לצמיתות, וכי סין הסכימה לא לשלוח נשק לאיראן ● ברקע - מאמצים להאריך את הפסקת האש בין ארה"ב לאיראן

דולר שקל / אילוסטרציה: Shutterstock

אירוע של פעם ב-30 שנה: הדולר החליף קידומת

השקל נסחר כעת בפחות מ-3 שקלים, בשיא שלא נראה מעל 30 שנה ● המטבע המקומי מבסס את מעמדו בתור המטבע החזק ביותר מול המטבע האמריקאי השנה עם תשואה של יותר מ־20% ● לא רק אופטימיות מקומית פועלת לטובת השקל, אלא גם היחלשות הדולר בעולם

ההאטה בענף הנדל''ן הגיעה לדוחות הכספיים / צילום: Shutterstock

הדוחות חושפים: חברות הנדל"ן שמכרו הכי הרבה דירות, והמחירים

התוצאות שהציגו יזמיות נדל"ן בולטות בת"א מלמדת על צניחה של 33% במכירת דירות חדשות, לצד יציבות במחיר הממוצע לדירה ● מובילת המכירות - עמרם אברהם, המתמקדת בפרויקטי מחיר למשתכן בפריפריה, ואחריה אאורה ● שיאנית המחיר: ישראל קנדה - 6.1 מיליון שקל

נבות בר, מנכ''ל קיסטון / צילום: דודי מוסקוביץ'

קיסטון רוצה להפוך מקרן ריט לתשתיות לחברה ציבורית רגילה: "יחסוך רבע מיליארד שקל"

קרן הריט בתחום התשתיות רוצה לשנות את מודל הפעילות שלה, משום שהמהלך לדבריה יסייע לשיפור התזרים והרווחיות, ויחזק את יכולות הניהול שלה

מני שלום / צילום: מתוך אתר נוקלאוס

בכ-10 מיליון דולר: מני שלום רוכש את חברת רחפני התקיפה של מנכ"ל תע"א לשעבר

חברת ווטר אי או, שלד בורסאי בבעלות חברת האחזקות נוקלאוס של מני שלום, הודיעה הבוקר (ה') על רכישת מטאור לפי שווי של 20 מיליון דולר ● למעשה, מדובר בירידת ערך משמעותית לאחר שלפני שלוש שנים קיבלה החברה הצעה למכירה לפי שווי של 56 מיליון דולר